Luxus-Duplex zum Verkauf in Galicia

En una de las zonas más demandadas de A Coruña, a pocos minutos de la playa de Riazor, el estadio y la Casa del Agua, se vende este acogedor y luminoso ático con terraza, amplia plaza de garaje y trastero. La vivienda cuenta con un salón de 24 m² con grandes ventanales que dan acceso a una estupenda terraza de otros 24 m², perfecta para disfrutar del sol y del aire libre. Dispone de cocina independiente recientemente reformada, equipada con encimera Silestone y electrodomésticos de primeras marcas, tres dormitorios (uno de ellos con baño en suite) y un segundo cuarto de baño. Ambos baños han sido reformados y cuentan con plato de ducha. Destacan su luminosidad, ventilación cruzada y caldera de condensación Ariston para calefacción y agua caliente. El edificio, construido en 2002, está muy bien conservado y dispone de ascensor a cota cero. La vivienda incluye una amplia plaza de garaje con acceso directo en ascensor e instalación para cargador de vehículo eléctrico, además de un trastero de 6 m². Una ubicación con todos los servicios a mano: supermercados, colegios, parques e instalaciones deportivas. Excelente conexión con la Tercera Ronda y las principales vías de acceso a la ciudad. #ref:CBAC385

Descubre esta magnífica vivienda de 162 m² útiles, situada en la zona de Avenida Camelias, a escasos metros del Ayuntamiento. La vivienda destaca por su amplitud, distribución y equipamiento tecnológico, ofreciendo múltiples posibilidades para adaptarse a diferentes estilos de vida. Distribución de la vivienda La zona exterior de la vivienda dispone de: - Dos amplios dormitorios con grandes ventanales - Dos cuartos de baño - Luminoso salón - Zona comedor - Cocina totalmente equipada - Despensa, que aporta un práctico espacio adicional de almacenamiento Además, la vivienda cuenta con una zona interior independiente que ofrece interesantes posibilidades de aprovechamiento: Consta de tres estancias, dos de ellas muy amplias de aproximadamente 25 m2, ideales para habilitar como despachos, gimnasio privado, vestidor, sala de ocio, sala de cine o zona de descanso. Todas consta con un sistema de ventilación integrado. Confort y tecnología Uno de los grandes atractivos de este inmueble es su completo equipamiento tecnológico. Toda la vivienda dispone de aire acondicionado y calefacción, regulables mediante mandos a distancia. Además, cuenta con un avanzado sistema de domótica centralizado desde una pantalla de control, desde la que se pueden gestionar cómodamente la iluminación, la climatización y las cámaras de videovigilancia. El sistema de seguridad incluye dos cámaras: una situada en el exterior del portal y otra en el interior de la propia vivienda. Ubicación privilegiada Su ubicación es otro de sus grandes puntos fuertes. Situado en la zona de Avenida Camelias, a escasos metros del Ayuntamiento de Vigo, permite disfrutar de todos los servicios, comercios, zonas de ocio, transporte y comodidades que ofrece el centro de la ciudad. Una vivienda diferente, con grandes dimensiones, múltiples posibilidades de distribución y un completo equipamiento tecnológico, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada en Vigo. #ref:CBIN920

Se venden dos amplias plazas de garaje en la calle Xílgaro, en Vigo, con una superficie de 26 m² construidos cada una. Las plazas se encuentran una al lado de la otra, dentro del garaje de un edificio, en una zona diferenciada e independiente del resto del garaje, separada mediante un portalón metálico propio, lo que proporciona un espacio más reservado. Su amplitud permite aparcar perfectamente un coche de grande y una moto en cada plaza. Características principales: - 26 m² construidos por plaza - Capacidad para un coche grande y una moto - Fácil acceso y maniobrabilidad - Zona independiente dentro del garaje del edificio - Portalón automático con mando a distancia - Se venden por separado Precio: 22.900 € cada plaza. Una excelente oportunidad para quienes buscan una plaza de garaje amplia, con espacio adicional para una moto y en una zona diferenciada. Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar. #ref:CBIN919

En una de las zonas más tranquilas y privilegiadas de Canido, en Vigo, se encuentra este magnífico chalet adosado de 325 m², ubicado en una urbanización tranquila y a tan solo 2 minutos andando de la playa. Una vivienda ideal para quienes buscan amplitud, luminosidad, privacidad y calidad de vida junto al mar. Distribuido en cuatro plantas, este hogar destaca por sus amplias estancias, su excelente luminosidad y sus múltiples posibilidades para adaptarse a las necesidades de cada familia. Planta sótano: espacio y funcionalidad La planta inferior dispone de un amplio garaje con capacidad para tres coches, una sala de estar adicional, zona de lavandería y trastero. Un espacio versátil que combina comodidad, almacenamiento y funcionalidad. Primera planta: amplitud, luz y conexión con el exterior La planta principal nos recibe con un amplio y luminoso salón, protagonizado por una acogedora chimenea que aporta calidez y personalidad al espacio, perfecto para disfrutar de agradables momentos en familia durante todo el año. Desde el salón se accede directamente a la terraza. La cocina, también amplia y luminosa, comparte salida a la terraza con el salón, creando una agradable conexión entre las zonas de día y el exterior. Esta planta cuenta, además, con un baño. Segunda planta: una zona de descanso llena de luz En la zona de descanso albergan cuatro dormitorios y dos baños completos. El dormitorio principal destaca por su amplitud, su baño en suite, su vestidor y sus espectaculares ventanas, que permiten disfrutar de una magnífica entrada de luz natural y crean un ambiente especialmente agradable. Los tres dormitorios restantes son amplios, luminosos y con armarios empotrados. Tercera planta: una biblioteca con infinitas posibilidades En la última planta encontramos una amplia biblioteca, un espacio con mucho encanto para los amantes de la lectura. Su generosa superficie permite disfrutarla como una gran biblioteca abierta y sala de estar, o transformarla en otras estancias según las necesidades: despacho, zona de ocio, estudio o espacio multifuncional. Exterior privado para disfrutar todo el año La vivienda cuenta con jardín privado, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre, organizar comidas, relajarse o compartir momentos especiales en un entorno tranquilo y agradable. Vivir en Canido: tranquilidad y mar a un paso Su ubicación es uno de sus grandes atractivos. Situado en una urbanización muy tranquila y a tan solo dos minutos andando de la playa, este chalet permite disfrutar del entorno costero de Canido sin renunciar a la comodidad de estar en Vigo. Una vivienda que combina espacio, luz natural, privacidad y una ubicación privilegiada junto al mar. Ideal para quienes buscan un hogar amplio y versátil donde disfrutar de la tranquilidad, la vida familiar y el estilo de vida que ofrece vivir cerca de la playa. Ven a descubrirlo y enamórate de todo lo que puede ofrecerte. #ref:CBIN918

Magnífico terreno llano, muy soleado y con vistas al mar, a tan solo 5 minutos de la playa de Canido. Ubicado en San Miguel de Oia, en un entorno privilegiado que combina tranquilidad, naturaleza y proximidad a la costa, esta parcela de aproximadamente 700 m² ofrece una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto residencial. La finca se encuentra totalmente cubierta de césped y destaca por su buena orientación, luminosidad y vistas al mar, características que la convierten en una opción ideal para quienes buscan invertir en una ubicación exclusiva de Vigo. Dispone de proyecto en regla y cumple con el nuevo PXOM, permitiendo la construcción de hasta 3 viviendas unifamiliares: un chalet independiente y dos chalets adosados, de acuerdo con las condiciones urbanísticas aplicables. Una oportunidad ideal tanto para promotores e inversores como para quienes buscan desarrollar un proyecto residencial en una de las zonas costeras más atractivas de Vigo. - Ubicación: San Miguel de Oia, Vigo - Superficie: aproximadamente 700 m² - Edificabilidad prevista: 1 chalet independiente y 2 chalets adosados - Entorno: vistas al mar y a 5 minutos de la playa de Canido Una parcela con gran potencial, en una ubicación privilegiada y con un proyecto que permite aprovechar al máximo sus posibilidades. ¡No dejes escapar esta oportunidad única de invertir y construir junto al mar en una de las zonas más privilegiadas de Vigo! #ref:CBIN916

Máximo confort, espacio y luz natural en uno de los enclaves más cotizados de las Rías Baixas. Ubicada en pleno centro de Nigrán, a tan solo 100 metros de la emblemática Playa América y del Complejo Deportivo Dunas de Gaifar, se alza esta magnífica residencia adosada de 337 m² construídos. Una propiedad en perfecto estado de conservación tras una exhaustiva reforma integral, concebida para satisfacer las más altas exigencias de estilo de vida. Completamente exterior, la vivienda destaca por sus vistas despejadas, su orientación privilegiada y una entrada de luz natural excepcional en la totalidad de sus estancias. Distribución Arquitectónica en Cinco Niveles: Planta -1 (Área Operativa y Garaje - 92 m²): Gran parking: Zona de estacionamiento privado con capacidad para albergar cómodamente hasta 4 vehículos. Zonas de Servicio: Espacio independiente destinado a lavandería y una bodega privada. Planta Baja (Espacio de bienestar y Conexión Exterior - 64 m²): Salón de Invierno: Estancia amplia y de atmósfera envolvente, presidida por una imponente chimenea. Porche y Terraza Privada: Galería cubierta con acceso directo a la piscina comunitaria, perfecta para recepciones al aire libre o descanso en los meses de verano. Se completa con un baño completo en planta. Planta Primera (Nivel Social y Gastronómico - 43 m²): Cocina de Autor: Espacio vanguardista de líneas puras, plenamente equipado y proyectado con la luz natural como elemento central. Comedor de Cristal: Separado de la cocina por una amplia puerta corredera de cristal que aporta ligereza y la versatilidad de unificar ambientes. Cuenta además con un baño independiente en este nivel. Planta Segunda (Área de Descanso Principal - 76 m²): Gran Salón-Comedor: Espacio señorial de notables dimensiones, idóneo para recepciones formales y encuentros de alto nivel. Dormitorio Principal (Master Suite): Un refugio pensado para el descanso pleno, configurado en suite con su propio baño privado integrado. Planta Bajo Cubierta (Zona de Dormitorios - 55 m²): Junior Suite: Un dormitorio amplio equipado con su propio baño privado en suite. Dormitorios Adicionales: Tres habitaciones dobles sumamente luminosas, asistidas por otro gran baño completo compartido. Bienestar, Confort y Equipamiento: Zona de piscina y relax exterior: Disfrute de una terraza privada y acceso directo a una gran piscina comunitaria concebida para los momentos de desconexión Calidad y Aislamiento: Sistema de calefacción mediante caldera individual de gas natural (Saunier Duval). Carpintería exterior con persianas eléctricas incluidas las de tipo Velux que garantizan un elevado aislamiento térmico y acústico. Almacenamiento: Armarios empotrados a medida perfectamente integrados en la arquitectura de cada dormitorio. Ubicación Prime en las Rías Baixas: Emplazada en el término municipal de Nigrán enclave estratégico flanqueada por Vigo, Gondomar y Baiona, la propiedad ofrece un equilibrio perfecto entre la serenidad costera y la practicidad urbana. A un paso de parajes naturales únicos como Monteferro o Monte Lourido, y a escasos metros a pie de la playa, de instalaciones deportivas y de todos los servicios esenciales (colegios, supermercados, farmacias). Características Ficha Técnica: Distribución: 5 Dormitorios, 4 Baños completos, 1 Aseo de cortesía, 2 Salones. Entorno: Playa América, Parques y jardines. Instalaciones: Garaje privado (4 plazas), Piscina comunitaria, Bodega. #ref:CBIN915

Entdecken Sie das Molino de Porto do Cabo, ein wirklich besonderes Anwesen nur wenige Minuten von Cedera entfernt, wo Natur, Geschichte und Privatsphäre in einer privilegierten Enklave an der Costa Ártabra vereint sind. Das Anwesen umfasst etwa 4 Hektar Land und rund 1.200 m² Erbau, umgeben von beeindruckender Vegetation und durchzogen von einem Fluss, der für seine Forellen bekannt ist. Ein Raum, der ein außergewöhnliches Gefühl von Privatsphäre und Ruhe bietet, aber gleichzeitig sehr nah am Stadtzentrum von Cedeira und all seinen Dienstleistungen liegt. Eine Immobilie mit Charakter und großen Möglichkeiten Der Komplex verfügt über 9 geräumige Schlafzimmer und 9 vollständige Badezimmer sowie verschiedene Gemeinschaftsbereiche und große Zimmer. Die Architektur bewahrt die ursprünglichen Elemente, die mit der alten Mühle verbunden sind, integriert mit hochwertigen Materialien und einem Grundriss, der es ermöglicht, das Anwesen an unterschiedliche Bedürfnisse anzupassen. Zu den wichtigsten Merkmalen gehören: Hohe Decken und geräumige Räume. Reichlich natürliches Licht. Hochwertige Materialien und Oberflächen. Originale architektonische Elemente, die Persönlichkeit verleihen. Vielseitiges Layout, sowohl für Wohnzwecke als auch für mögliche touristische Projekte. Zusätzliche Räume und Einrichtungen Die Immobilie verfügt außerdem über mehrere Elemente, die ihre Einzigartigkeit und Nutzungsmöglichkeiten erhöhen. Es gibt einen Golfsimulator in den angrenzenden Wohnanlagen, der ideal ist, um diesen Sport das ganze Jahr über zu genießen. Außerdem gibt es ein separates hölzernes Gästehaus, das perfekt in die natürliche Umgebung integriert ist und es Ihnen ermöglicht, Familie, Freunde oder Gäste unterzubringen und dabei deren Privatsphäre zu wahren. Ein weiteres charakteristisches Element des Anwesens ist ein kleiner privater Bunker, der dem Komplex einen ungewöhnlichen und unterschiedlichen Charakter verleiht. Ein Bauernhof, um ein exklusives Projekt zu genießen oder zu entwickeln Aufgrund seiner Größe, Lage und Verbreitung bietet El Molino de Porto do Cabo unterschiedliche Möglichkeiten. Es kann ein einzigartiges Privathaus für diejenigen werden, die Weitsicht, Natur und maximale Privatsphäre suchen, ohne von den Dienstleistungen einer Küstenstadt abzuweichen. Ebenso können seine Merkmale besonders interessant sein, um ein hochrangiges Tourismusprojekt zu entwickeln, wie ein Boutique-Hotel, exklusive ländliche Unterkünfte, Räume für Rückzugsorte oder die Durchführung von Veranstaltungen. Cedeira und die Costa Ártabra Das Anwesen befindet sich in der Nähe von Cedeira, einer Küstenstadt mit ausgeprägtem galicischem Charakter, bekannt für ihre Mündung, ihre Gastronomie und ihre natürliche Umgebung. Seine Lage ermöglicht es Ihnen, die Ruhe eines großen Anwesens mitten in der Natur zu genießen und gleichzeitig Restaurants, Geschäfte, Gesundheitsdienste und andere Annehmlichkeiten des Stadtzentrums nur wenige Minuten entfernt zu bieten. Ein einzigartiges Grundstück aufgrund seiner Größe, Geschichte, Umgebung und Möglichkeiten, das an der Costa Ártabra schwer zu finden ist. #ref:CBAC384

In einer einzigartigen Enklave, umgeben von Natur, befindet sich der Pazo da Riva, ein historisches Anwesen von außergewöhnlichem Charakter in Galicien. Sein Bau stammt aus dem 18. Jahrhundert und ist mit der Familie Pardos de Andrade verbunden, einer bekannten Familie aus Pontedeume. Das Anwesen ist mit Nachkommen der ursprünglichen Familie verbunden geblieben und bewahrt so einen wichtigen Teil seiner Geschichte. Seine privilegierte Lage ermöglicht Ihnen weite Panoramablicke über das Meer und spektakuläre Sonnenuntergänge. Der Komplex vereint traditionelle galicische Architektur, Privatsphäre und eine natürliche Umgebung von großer Schönheit. EIN GRUNDSTÜCK MIT DREI HÄUSERN Das Anwesen besteht aus drei unabhängigen Steingebäuden, die mehrere Nutzungsmöglichkeiten bieten: Familienwohnung, Gästeunterkunft, Familienwohnung oder sogar ein touristisches Projekt. Haupthaus Das Haupthaus erstreckt sich über drei Stockwerke und unter dem Dach, mit etwa 290 m² im Erdgeschoss und im ersten Stock. Das Erdgeschoss verfügt über eine große Halle mit zwei Eingängen, ein privates Fitnessstudio, ein großes Wohnzimmer mit einem monumentalen Kamin/Steinkamin, ein Büro, ein komplettes Badezimmer, einen Waschraum und eine Speisekammer. Im Zwischengeschoss finden wir ein zweites Wohnzimmer mit Kamin und das Hauptschlafzimmer im En-Suite-Format, begleitet von einem vollständigen Badezimmer. Die Böden und Decken dieses Bereichs bestehen aus Eichenholz. Im Erdgeschoss befindet sich eine große, voll ausgestattete Küche mit Zugang zum Garten sowie ein elegantes Wohnzimmer mit Kamin und einer charakteristischen galicischen Galerie mit Blick auf das Meer. Es wird mit einem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern - eines davon mit großem eingebautem Kleiderschrank - und einem kompletten Badezimmer abgeschlossen. Das vollständig isolierte Unterdeck mit Oberlicht bietet ausreichend zusätzlichen Stauraum. Casa del Guardés Dieses zweite Haus, das sich auf zwei Stockwerke erstreckt, behält die Stein-, Eichen- und Porzellan-Steingut-Oberflächen bei. Im Erdgeschoss verfügt es über eine ausgestattete Kochnische, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und eine Waschküche. Im Obergeschoss gibt es zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, hohe Decken mit freiliegenden Eichenbalken und ein zweites Badezimmer. Der Zugang verfügt über ein digitales System nach Vorschrift. Casa Los Arcos Das dritte eigenständige Haus verfügt im Erdgeschoss über Küche, Wohnzimmer, Speisekammer, Badezimmer und Waschküche. Im Obergeschoss verfügt es über eine Eingangshalle und drei Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer durch seine private Garderobe und das eigene Badezimmer hervorsticht. GÄRTEN UND HISTORISCHE ELEMENTE Die Häuser sind in ein weitläufiges angelegtes Anwesen mit Zierbäumen integriert, die viel Privatsphäre bieten. Zu den einzigartigen Elementen zählen ein traditioneller Alpendrer mit großen Eichenbalken und Ziegeldach, zwei historische Getreidespeicher, ein Steinkreuz und ein altes Taufbecken, das von Antiquitätenhändlern erworben wurde. Das Grundstück verfügt außerdem über einen Außenabstellraum von etwa 20 m² und eine offene Garage für drei oder vier Fahrzeuge. SOLIDITÄT UND AUSRÜSTUNG Der Komplex besteht hauptsächlich aus Steinmauern und Betonplattendächern, die mit traditionellen Ziegeln gedeckt sind. Eichenholz ist in Böden, Türen und Decken vorhanden, kombiniert mit Porzellansteingut. Die Fenster verfügen über Aluminium-Außenzimmerarbeiten und hölzerne Innenseiten. Zu den Einrichtungen gehören drei Brunnen, die Nutzung von zwei Quellen, ein Hochleistungs-Elektroakkumulator, fünf Feuerwehreinheiten, ein Perimeteralarm, eine Klärgrube und ein unterirdischer Dieseltank, der mit einem unabhängigen Kesselraum verbunden ist, der durch eine Brandwand geschützt ist. Eine einzigartige Immobilie, die Geschichte, traditionelle Architektur, drei unabhängige Häuser, Privatsphäre und privilegierte Ausblicke auf den Ozean vereint. #ref:CBAC383

Magnífica vivienda unifamiliar situada en la Fase 2 de la exclusiva Urbanización Paraíso, sobre una parcela de casi 400 m². Una propiedad amplia y luminosa, con excelentes calidades y unas bonitas vistas a la ría. La vivienda se distribuye en dos plantas. En la planta baja dispone de un amplio salón-comedor, cocina independiente, zona de lavandería, una habitación y un cuarto de baño. En la primera planta encontramos cuatro habitaciones. El dormitorio principal cuenta con vestidor y cuarto baño privado, mientras que otra de las habitaciones dispone también de baño en suite. La planta se completa con un cuarto de baño adicional. Incluye además tres plazas de garaje y un trastero. La vivienda forma parte de una urbanización con excelentes zonas comunes, que incluyen dos piscinas, gimnasio, pista de pádel y sala de reuniones, ofreciendo múltiples opciones de ocio y bienestar sin salir de la urbanización. Una gran oportunidad para disfrutar de una vivienda unifamiliar amplia, con excelentes calidades, vistas a la ría y unas completas zonas comunes, en un entorno residencial pensado para disfrutar de la tranquilidad y la comodidad. **CONSÚLTANOS LAS OPCIONES DISPONIBLES** #ref:CBAC378

Vivienda unifamiliar en Rúa Perseo, Icaria, cuidadosamente diseñada y muy bien aprovechada, con una distribución que saca el máximo partido a cada espacio. La planta baja dispone de un amplio salón-comedor con cocina integrada y un dormitorio con cuarto de baño, con salida directa al porche cubierto, al jardín y a la piscina. La primera planta cuenta con tres dormitorios, dos cuartos de baño, una sala diáfana de casi 20 m² y zona de lavandería. En la planta bajocubierta se encuentra una amplia suite con vestidor, cuarto de baño y terraza. La vivienda se completa con zona de trastero y pérgola para dos coches. Destaca por sus excelentes calidades, entre ellas el suelo radiante por aerotermia, el suelo de madera natural, los muebles a medida en los baños y el uso de piedra natural, con firmas como Cortizo, Arrital y Marazzi presentes en sus acabados. Una vivienda cómoda y elegante, pensada para disfrutarla, en una zona residencial tranquila, cerca de las playas y a pocos minutos de A Coruña. #ref:CBAC377

Entdecken Sie diese exklusive Maisonettewohnung, die vollständig renoviert und mit einem modernen, funktionalen Design gestaltet wurde. Sie befindet sich in bester Lage mitten im Zentrum von Vigo. Mit 115 m² bebauter Fläche und einer beeindruckenden 34 m² großen Terrasse überzeugt die Immobilie durch ihre vollständig nach außen ausgerichteten Räume und ihre außergewöhnliche Helligkeit den ganzen Tag über. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein eleganter Eingangsbereich mit einem großen Einbauschrank, der hervorragenden Stauraum bietet. Anschließend befinden sich ein praktisches Gäste-WC sowie ein großzügiger, offen gestalteter Wohnbereich, der Wohnzimmer, Essbereich und eine vollständig möblierte und ausgestattete Küche miteinander verbindet. Die Küche verfügt über neue Elektrogeräte und schafft gemeinsam mit dem Wohnbereich eine moderne und zugleich gemütliche Atmosphäre. Von hier aus gelangt man direkt auf die spektakuläre 34 m² große Terrasse, das eigentliche Highlight der Immobilie. Große Fensterflächen sorgen für außergewöhnlich viel Tageslicht und verbinden Innen- und Außenbereich auf besonders angenehme Weise. Das Obergeschoss bietet einen privaten und stilvollen Rückzugsbereich mit einem großen verglasten Ankleidezimmer mit Schiebetüren, das zusätzlich für Großzügigkeit und eine elegante Atmosphäre sorgt. Die großzügigen weiß lackierten Climalit-Doppelglasfenster mit Dreh-Kipp-Funktion, ausgestattet mit Rollläden und/oder Sonnenschutzrollos, bieten einen offenen Blick über die Stadt und schaffen eine ruhige und entspannte Atmosphäre. Auf dieser Etage befindet sich außerdem eine großzügige Master-Suite mit praktischen und geräumigen Einbaumöbeln aus massivem Holz, weiß lackiert und maßgefertigt, um jeden Bereich optimal zu nutzen. Abgerundet wird die Suite durch ein großes Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche. Zur Immobilie gehören außerdem ein komfortabler privater Stellplatz und ein großzügiger Abstellraum im selben Gebäude, beide mit direktem Zugang über den Aufzug. Dies sorgt für zusätzlichen Komfort und eine besonders praktische Nutzung. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Sicherheitstür und eine Video-Gegensprechanlage, die für Sicherheit, Privatsphäre und ein angenehmes Gefühl der Ruhe sorgen. Eine wirklich einzigartige Immobilie - ideal für alle, die Design, Licht und eine hervorragende Lage im Herzen von Vigo suchen. VERBRAUCHERINFORMATION Der Verkaufspreis versteht sich zuzüglich der Steuern und Kosten, die mit dem Kauf verbunden sind und gemäß der geltenden Gesetzgebung vom Käufer zu tragen sind: (i) bei Bestandsimmobilien die Grunderwerbssteuer (ITP) gemäß dem in der jeweiligen Autonomen Gemeinschaft geltenden Steuersatz; (ii) bei Neubauimmobilien die Mehrwertsteuer (IVA) und die Steuer auf dokumentierte Rechtsakte (AJD) gemäß der geltenden Gesetzgebung; (iii) Notar- und Grundbuchgebühren; sowie (iv) gegebenenfalls Kosten für Verwaltungs- bzw. Abwicklungsdienstleistungen. Die Verfügbarkeit der Immobilie ist zu vereinbaren. Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung einer Preisänderung unterliegen oder vom Markt genommen werden. Die angegebenen Informationen, einschließlich der Flächenangaben, dienen ausschließlich zur Orientierung. Die Maklerprovisionen werden von der jeweils zuständigen Partei gemäß dem abgeschlossenen Vermittlungsauftrag übernommen. Allen Interessenten werden vor der Zahlung eines Vorschusses oder einer Anzahlung detaillierte und individuelle Informationen zur Verfügung gestellt, entsprechend der geltenden staatlichen und regionalen Gesetzgebung. #ref:CBIN898