Neubauobjekte zum Verkauf an der Costa Brava

In der exklusiven Umgebung von Cap de Begur, umgeben von mediterraner Natur und nur wenige Minuten von einigen der schönsten Buchten der Costa Brava entfernt, vereint dieses charmante Reihenhaus Komfort, Privatsphäre und einen atemberaubenden Meerblick. Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit liebevoll angelegten Gärten und einem großen Gemeinschaftspool mit Blick auf das Mittelmeer. Von der privaten Terrasse aus besteht ein direkter, ebener Zugang zum Poolbereich - ein außergewöhnlicher Komfort und ein Lebensstil im Freien, der nur selten zu finden ist. Zum Haus gehört eine private Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge. Über der Garage befindet sich eine großzügige Terrasse mit überdachtem Bereich - ideal zum Entspannen, für gesellige Abende mit Gästen oder um die frische Meeresbrise zu genießen. Im Inneren überzeugt der helle und großzügige Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kamin im skandinavischen Stil. Von hier aus gelangt man auf eine überdachte Veranda sowie auf eine Terrasse mit Meerblick, wodurch Innen- und Außenbereiche harmonisch miteinander verbunden werden. Die separate Küche ist vollständig ausgestattet und wird durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC auf derselben Ebene ergänzt. Im Obergeschoss befinden sich: Eine Hauptsuite mit Einbauschränken, einem privaten Balkon und herrlichem Panoramablick auf das Meer. Zwei weitere Doppelzimmer, jeweils mit Einbauschränken. Ein Einzelzimmer mit Etagenbett, ebenfalls mit Einbauschränken. Die Badezimmer und die Küche wurden kürzlich renoviert und überzeugen durch moderne Ausstattungen und zeitgemäßes Design. Im Außenbereich verfügt die nach Süden ausgerichtete Terrasse über einen Grillbereich sowie direkten Zugang zu den Gemeinschaftsgärten und dem Pool. Zusammen mit den mehreren Terrassen, den überdachten Außenbereichen und dem spektakulären Ausblick bietet dieses Haus das ganze Jahr über einen authentischen mediterranen Lebensstil. Eine bezugsfertige Immobilie, die die Funktionalität eines Familienhauses perfekt mit dem Charme einer Küstenresidenz verbindet - in einer der exklusivsten und begehrtesten Lagen der Costa Brava. Der Verkaufspreis enthält keine Steuern oder mit dem Kauf verbundenen Kosten, die gemäß den geltenden Vorschriften vom Käufer zu tragen sind: (i) bei Gebrauchtimmobilien die Grunderwerbsteuer (ITP) in der in der jeweiligen Autonomen Gemeinschaft geltenden Höhe; (ii) bei Neubauwohnungen die Mehrwertsteuer und die Stempelsteuer (AJD) gemäß den geltenden Vorschriften; (iii) Notar- und Registergebühren; und (iv) Verwaltungsgebühren, falls diese in Anspruch genommen werden. Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Das Angebot unterliegt Preisänderungen oder einer Rücknahme vom Markt ohne vorherige Ankündigung. Die angegebenen Daten, einschließlich der Flächenangaben, dienen lediglich als Anhaltspunkt. Die Maklergebühren werden von der entsprechenden Partei gemäß dem unterzeichneten Auftrag übernommen. Jedem Interessenten werden vor der Leistung einer Anzahlung detaillierte und individuelle Informationen gemäß den geltenden staatlichen und autonomen Vorschriften zur Verfügung gestellt. #ref:CBES2927

Im obersten Stockwerk des Gebäudes befindet sich diese Wohnung von etwa 85 m², die mit besonders gutem Zugang praktisch auf Straßenniveau liegt. Vollständig renoviert, nach Südwesten ausgerichtet und in einer ruhigen Gegend gelegen, bietet es ein angenehmes Gefühl von Privatsphäre, da es keine Häuser davor hat und offenen Blick aufs Meer bietet. Beim Betreten des Hauses sind die Ausblicke auf die Bucht von Anfang an die Hauptfiguren. Der Grundriss umfasst ein Wohnzimmer-Esszimmer mit Kamin, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein Badezimmer mit Toilette. Außerdem gibt es zusätzliche Räume, die den Alltag komfortabel gestalten: Innenvorrat, Waschraum und ein Außenabstellraum mit Waschmaschine und Trockner. Die große Eckterrasse ist einer seiner Stärken, ideal zum Entspannen und zum Genießen des Meeresblicks sowie der Sonnenuntergänge über der Rosenbucht. Das Grundstück umfasst eine private geschlossene Garage von etwa 21 m² mit automatischer Tür. Außerdem verfügt die Gemeinde über ein gemeinsames Schwimmbad. Ein funktionales Zuhause, gut gepflegt und bereit zur Installation ohne Renovierungen. #ref:CBLX011430

Villa zu verkaufen in Empuriabrava, Stadtteil Requesens: Ein Bauprojekt, das Ende 2024 - Anfang 2025 fertiggestellt wird, mit hochwertiger und durchgängiger Ausstattung in allen Räumen, einer Garage und einer Lage in unmittelbarer Nähe zum Strand und zum Einkaufsviertel Albères. Auf einem 371 m² großen Grundstück bietet die Villa 162 m² Wohnfläche und 252 m² bebaute Fläche. Alle vier Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad. In der Küche fügt sich die zentrale Kochinsel aus Stein in Marmoroptik nahtlos in den Wohnbereich ein. Der Pool mit Überlauf öffnet sich über große Schiebefenster direkt auf die mit großformatigen Fliesen ausgelegte Terrasse, wodurch eine vollständige Verbindung zwischen dem Innen- und Außenbereich entsteht. Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion, Doppelverglasung, elektrische Rollläden, Alarmanlage, Gegensprechanlage, elektrisches Tor. Eine neue, schlüsselfertige Immobilie an der Costa Brava in Empuriabrava - einem der begehrtesten Reiseziele im Alt Empordà für den Kauf eines Haupt- oder Zweitwohnsitzes. #ref:CBLX021030

In Palau-Saverdera, einem Dorf im Alt Empordà, fünf Kilometer von Roses an der Costa Brava entfernt, liegt dieses Anwesen mit einem 687 m² großen Grundstück inmitten einer ruhigen Gasse. Das 2005 renovierte Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich eine separate Küche und ein Esszimmer, das zum sehr hellen Wohnzimmer mit Kamin hin offen ist. Im Obergeschoss befinden sich eine Elternsuite mit eigenem Bad, ein zusätzliches Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer sowie zwei Mehrzweckräume, die sich für Homeoffice oder Freizeitaktivitäten eignen. Der 70 m² große Anbau mit eigener Küche und großem Wohnzimmer ist unabhängig vom Haupthaus nutzbar: als Unterkunft für Verwandte, als eigenständiges Gästezimmer oder flexibel je nach Bedarf. Der 180 m² große Garten mit Terrassen, der Pool und der Whirlpool erweitern die Wohnbereiche nach draußen. Die geschlossene Doppelgarage, die Solaranlage und das 2024 installierte Luftwärmesystem bilden eine solide technische Basis, sodass keine Renovierungsarbeiten zu erwarten sind. Darüber hinaus vervollständigt ein großer Kellerbereich dieses schöne Anwesen. Alle Dienstleistungen von Palau-saverdera sind zu Fuß erreichbar. Roses, seine Strände und Geschäfte sind fünf Autominuten entfernt. Cadaqués, Empuriabrava und der Naturpark Cap de Creus liegen weniger als zwanzig Kilometer entfernt. #ref:CBLX021021

In der Wohnanlage Mas Isaac, in der Nähe von Roses, Cadaqués und Figueres, befindet sich diese 476 m² große Immobilie mit großzügigen Räumen in angenehmer Lage zwischen Meer und Bergen. Das Haus verfügt über ein helles und geräumiges Wohn- und Esszimmer mit freiem Blick bis zum Meer. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Auf der Hauptetage befinden sich zudem zwei Schlafzimmer. Im Obergeschoss liegt die Hauptsuite mit eigenem Bad und direktem Zugang zu einer etwa 20 m² großen Terrasse. Für ganzjährigen Komfort bietet die Villa ein großes beheiztes Hallenbad sowie einen Whirlpool. Zur weiteren Ausstattung gehören Ölheizung, reversible Klimaanlage, doppelt verglaste Fenster, automatische Rollläden und eine private Garage. Ein separates Apartment mit Wohnzimmer, offener Küche, Schlafzimmer und Bad ergänzt die Immobilie ideal für Gäste oder als unabhängiger Wohnbereich. Ein gepflegtes und gut ausgestattetes Haus in einer der gefragtesten Wohnlagen des Alt Empordà. #ref:CBLX021029

In Empuriabrava gibt es nur wenige Immobilien, bei denen man einen Katamaran, ein Segelboot oder ein langes Motorboot direkt am Grundstück anlegen kann. Diese Villa bietet diese Möglichkeit, da sie vor den Brücken liegt - der Grenze, die den Tiefgang und die maximale Höhe in den Kanälen bestimmt. Ein 30 Meter langer Liegeplatz mit direktem Zugang zum Kanal und eine 10 x 4 m große Bootsgarage machen diesen Liegeplatz zu einem der leistungsfähigsten der Stadt. Der Zugang zum Meer ist schnell und direkt. Das Grundstück bietet Raum für das Leben im Freien, ohne dass sich alles nur um das Wasser dreht: Swimmingpool, Terrassen, Essbereich im Freien, überdachte Terrasse und Garten. Die Hauptvilla bietet Platz für eine große Familie oder eine Gruppe. Darüber hinaus gibt es ein separates Apartment mit Küche und Wohnzimmer. Die 36 m² große Garage, die Photovoltaikanlage und zwei Zufahrten für Fahrzeuge (Hauptstraße und ruhige Sackgasse) runden ein kompromissloses Anwesen ab. 400 Meter vom Strand und 100 Meter vom Zentrum entfernt, mit allen Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar. Empuriabrava, befahrbare Kanäle, Costa Brava Nord Empuriabrava ist die größte nautische Wohnsiedlung Europas mit mehr als 30 km befahrbaren Kanälen und direktem Zugang zum Mittelmeer. Die Immobilien vor den Brücken sind bei Eignern großer Boote besonders gefragt, da sie keine Höhen- oder Tiefgangbeschränkungen aufweisen. 10 Minuten von Roses, 40 Minuten von Girona und seinem internationalen Flughafen entfernt und mit direkter Anbindung an die AP-7 ab Figueres. #ref:CBLX021028

Diese Wohnung mit Meerblick liegt 100 Meter zu Fuß vom Strand Canyelles Petites in Roses entfernt. Die Terrasse mit Grillgelegenheit ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich. Von dort aus hat man einen Blick auf den Garten der Wohnanlage und das Meer. Es handelt sich nicht um eine Fassadenterrasse: Sie kann morgens und abends genutzt werden, sowohl im Sommer als auch in der Zwischensaison. Der Rest der Wohnung ist gut aufgeteilt: separate, voll ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, Badezimmer mit Dusche, separates WC. Der private Parkplatz und der Keller sind im Preis inbegriffen. Die Wohnung vereint die drei wichtigsten Elemente: Meerblick, Strandnähe und privater Parkplatz. Canyelles Petites, der Strand von Roses, an dem das Wasser ruhig ist und die Bucht vor den vorherrschenden Winden schützt - das macht den Unterschied, wenn man Kinder hat oder früh morgens schwimmen möchte. Restaurants und Geschäfte sind nur einen Katzensprung entfernt. Und im Gegensatz zu den abgelegeneren Buchten der Costa Brava ist der Strand von der Wohnanlage aus zu Fuß erreichbar, ohne Auto und ohne Parkplatzsuche. #ref:CBLX011426

Empuriabrava, seine befahrbaren Kanäle und der direkte Zugang zum Meer: In dieser Umgebung befindet sich diese 218 m² große Neubauvilla, die möbliert übergeben wird und die Energieeffizienzklasse A aufweist. Vier Schlafzimmer mit eigenem Bad, darunter eine Elternsuite mit Ankleidezimmer. Das Wohnzimmer führt direkt auf eine Terrasse und zu einem 30 m² großen Pool mit Zugang zum 12,5 m langen privaten Anlegeplatz. Voll ausgestattete Bosch-Küche, die in den Wohnbereich integriert ist. Fußbodenheizung, Klimaanlage, elektrische Rollläden, Garage und gepflegter Landschaftsgarten. Nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, entspricht diese Villa genau den Vorstellungen von Käufern, die eine neue Villa in Empuriabrava mit Pool und Anlegeplatz suchen - ohne Renovierungsbedarf, in einem der beliebtesten Wassersportorte an der Costa Brava. Neubauvilla mit Anlegeplatz in Empuriabrava · Villa mit Pool in Empuriabrava kaufen · Neubau am schiffbaren Kanal an der Costa Brava · Neubauimmobilien in Empuriabrava · Villa mit 4 Suiten in Strandnähe an der Costa Brava · Immobilieninvestition an der Costa Brava #ref:CBLX021027

Im Wohnviertel La Garriga in Roses bietet diese 282 m² große, nach allen Seiten offene Villa eine Südostausrichtung und einen freien Blick auf die Berge und die Umgebung. Das 820 m² große Grundstück bietet Platz für einen Swimmingpool. Die Elternsuite im Obergeschoss verfügt über ein eigenes Badezimmer und eine große Terrasse mit Aussicht - ein wirklich einzigartiger Rückzugsort. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, eine große separate Küche sowie ein Balkon. Doppelgarage, ca. 50 m² großer Keller mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und Brunnen für die Bewässerung. Das Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Gesamtzustand und ist bezugsfertig. 2 km vom Strand entfernt und in der Nähe von Annehmlichkeiten: Supermärkte, Tankstellen, öffentliche Verkehrsmittel. #ref:CBLX021026

EXKLUSIVMANDAT Freistehendes Haus mit vier Fassaden, in sehr gutem Zustand, Baujahr 2006, mit viel Potenzial und gelegen in einem der angenehmsten Dörfer des Alt Empordà. Ideal als Hauptwohnsitz, in der Nähe von Schule, Schwimmbad, Bürgerzentrum und Park. Es verfügt über 3 Schlafzimmer: 2 im Erdgeschoss und eine komplette Suite im Obergeschoss mit Bad, Ankleidezimmer und Terrasse. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein komplettes Badezimmer, ein Abstellraum, eine Garage, ein Wohnzimmer und eine Küche mit Zugang zu einer sehr sonnigen Terrasse. Möglichkeit, ein Auto in der Garage und weitere Fahrzeuge vor dem Haus zu parken. #ref:CBLX021024