Einstöckige Villa mit separater Wohnung in Empuriabrava

An der Kreuzung der Straßen Diputació und Bruc befindet sich diese 228 m² große Wohnung in hoher Etage. Sie zeichnet sich durch hervorragenden Lichteinfall, großzügige Raumaufteilung und die perfekte Erhaltung originaler architektonischer Elemente aus. In einem gepflegten klassischen Altbau gelegen, verbindet das Objekt den Charakter traditioneller Architektur mit einer hochwertigen und funktionalen Sanierung. Aufteilung und Hauptmerkmale: Wohnbereich: Großer Wohn- und Essbereich, unterteilt in drei Räume/Zonen. Offene Premium-Küche, komplett ausgestattet mit Siemens-Elektrogeräten. Schlafzimmer und Bäder (4 Zimmer / 3 Bäder): 2 sehr große En-Suite-Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer. 1 Doppelzimmer mit direkt angrenzendem Vollbad. 1 flexibel nutzbares Zimmer (ideal als Büro oder viertes Schlafzimmer). Außenbereiche: Straßenseitig: 2 Außenbalkone. Hofseitig: Verglaste Galerie und Terrasse mit Blick auf einen ruhigen, offenen Innenhof. Möglichkeit zur Zusammenlegung beider Galerien für eine vergrößerte Außen-Terrasse. Ausstattung und Details: Böden: Perfekt erhaltene originale hydraulische Mosaikfliesen (mosaico hidráulico). Decken: Freigelegtes katalanisches Gewölbe (volta catalana). Tischlerarbeiten: Originale Holzfenster und -türen fachgerecht restauriert. Lichtverhältnisse: Hohe Etage mit durchgehend hervorragendem Tageslicht. Strategische Lage, außergewöhnliche Fläche und erstklassiger Erhaltungszustand. Perfekt für Käufer, die Großzügigkeit, Bestlage und echten Altbaucharme im Eixample Dreta suchen. #ref:CBES2946

Diese außergewöhnliche moderne Villa befindet sich in der renommierten Wohngegend **Rocío de Nagüeles**, einer der exklusivsten Adressen Marbellas, nur wenige Minuten von der berühmten **Goldenen Meile (Golden Mile)** entfernt. Sie vereint zeitgenössisches Design, Privatsphäre und eine privilegierte Lage mit beeindruckendem Panoramablick auf das Mittelmeer. Die auf zwei Ebenen verteilte Immobilie wurde mit höchstem Anspruch an Komfort und modernes Wohnen konzipiert. Sie verfügt über **vier großzügige Schlafzimmer mit eigenem Bad**, ein elegantes Gäste-WC, helle, offen gestaltete Wohnbereiche sowie weitläufige Terrassen, die nahtlos in die liebevoll angelegten Gärten und den **beheizten privaten Swimmingpool** übergehen - ideal, um den mediterranen Lebensstil das ganze Jahr über zu genießen. Die Villa überzeugt durch hochwertige Ausstattungen, ein modernes Smart-Home-System sowie exklusive Details wie **Bosch**-Elektrogeräte, einen maßgefertigten Weinkeller und eine vollständig ausgestattete Außenküche. Die harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereichen sowie das stilvolle, minimalistische Interieur machen diese Immobilie sofort bezugsfertig. Sie wird **vollständig möbliert** angeboten und vereint Eleganz, Funktionalität und zeitloses Design. In einer ruhigen und sicheren Wohnlage gelegen, befindet sich die Villa nur wenige Minuten von renommierten internationalen Schulen, exklusiven Beach Clubs, erstklassigen Golfplätzen, ausgezeichneten Restaurants und dem Einkaufszentrum **La Cañada** entfernt. Damit eignet sie sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als luxuriöses Feriendomizil. Die geplanten Modernisierungen werden Design, Energieeffizienz und Nachhaltigkeit zusätzlich verbessern und den langfristigen Wert der Immobilie weiter steigern. Eine einzigartige schlüsselfertige Gelegenheit, eine außergewöhnliche Villa in einer der begehrtesten Lagen Marbellas zu erwerben - nur wenige Augenblicke von der Golden Mile und ihren erstklassigen Annehmlichkeiten entfernt. #ref:CBSH1588

Exclusividad, carácter y vistas al mar en el enclave residencial más cotizado de Vigo. Ubicada a escasos 100 metros de la línea de costa, se alza esta imponente residencia señorial de mas de 500 m² construidos. Una propiedad concebida arquitectónicamente para quienes exigen una experiencia de vida excepcional, uniendo la serenidad del mar con la proximidad urbana. La propiedad destaca por su majestuosa volumetría y una orientación privilegiada. Al estar protegida por un entorno inmediato de edificaciones de baja altura, la residencia disfruta de una extraordinaria perspectiva azul del mar y de los atardeceres gallegos, garantizando una luminosidad excepcional y una privacidad inalterable. Diseñada para el Arte de Recibir - Salón de Gala: Un espacio de gran presencia e impecable escala, orientado por completo hacia el jardín y la piscina privada a través de paños acristalados de suelo a techo. - Área Gastronómica: Comedor independiente diseñado para cenas de representación, conectado a una cocina de alta gama con despensa independiente y una cocina de servicio secundaria en el nivel inferior. - Elegancia Conectiva: Un imponente vestíbulo con techos altos articula las zonas sociales. Múltiples terrazas y balcones circundantes extienden la vida social hacia el exterior, convirtiéndose en miradores privados hacia el litoral. Un Santuario Privado con Perspectiva Marina La zona de noche está configurada para garantizar la máxima independencia de sus residentes y huéspedes, conectando las estancias principales con el horizonte: - Master Suite: Un refugio privado que cuenta con vestidor exento, baño señorial en suite y acceso directo a un balcón particular donde el mar y la brisa atlántica son los protagonistas absolutos. - Habitaciones VIP: 4 dormitorios adicionales de generosas dimensiones, configurados con baños privados o accesos directos y balcones independientes orientados hacia el entorno costero. - El Despacho-Biblioteca: Un espacio noble y aislado, proyectado para la alta dirección o la lectura con la tranquilidad del entorno marino como telón de fondo. Bienestar y Coleccionismo Privado -Wellness Core: La planta inferior alberga una sauna privada concebida para el bienestar, la desconexión y el cuidado de la salud sin salir de casa. - Santuario del Motor: Un atributo altamente diferencial de esta propiedad es su garaje privado con capacidad para hasta 5 vehículos. Un espacio idóneo para albergar una colección privada de automóviles con absoluta comodidad, seguridad y discreción. El Oasis Exterior y Ubicación Prime El jardín maduro y la piscina privada forman un perímetro completamente acotado y seguro frente a miradas externas. Gracias a la baja altura de las propiedades colindantes, el área exterior se convierte en un entorno soleado y resguardado, ideal para recepciones privadas bajo el influjo del Atlántico. Situada en Alcabre, a un minuto a pie de la arena, la propiedad ofrece un equilibrio perfecto: la exclusividad de un mirador costero propio y el dinamismo de la ciudad de Vigo a solo un paso. Más que una casa, un legado. La propiedad no incluye mobiliario. #ref:CBIN913