Chalet 5 Schlafzimmer Verkauf Nigrán

Máximo confort, espacio y luz natural en uno de los enclaves más cotizados de las Rías Baixas. Ubicada en pleno centro de Nigrán, a tan solo 100 metros de la emblemática Playa América y del Complejo Deportivo Dunas de Gaifar, se alza esta magnífica residencia adosada de 337 m² construídos. Una propiedad en perfecto estado de conservación tras una exhaustiva reforma integral, concebida para satisfacer las más altas exigencias de estilo de vida.

Completamente exterior, la vivienda destaca por sus vistas despejadas, su orientación privilegiada y una entrada de luz natural excepcional en la totalidad de sus estancias.

Distribución Arquitectónica en Cinco Niveles:
Planta -1 (Área Operativa y Garaje - 92 m²):
Gran parking: Zona de estacionamiento privado con capacidad para albergar cómodamente hasta 4 vehículos.
Zonas de Servicio: Espacio independiente destinado a lavandería y una bodega privada.

Planta Baja (Espacio de bienestar y Conexión Exterior - 64 m²):
Salón de Invierno: Estancia amplia y de atmósfera envolvente, presidida por una imponente chimenea.
Porche y Terraza Privada: Galería cubierta con acceso directo a la piscina comunitaria, perfecta para recepciones al aire libre o descanso en los meses de verano. Se completa con un baño completo en planta.

Planta Primera (Nivel Social y Gastronómico - 43 m²):
Cocina de Autor: Espacio vanguardista de líneas puras, plenamente equipado y proyectado con la luz natural como elemento central.
Comedor de Cristal: Separado de la cocina por una amplia puerta corredera de cristal que aporta ligereza y la versatilidad de unificar ambientes. Cuenta además con un baño independiente en este nivel.

Planta Segunda (Área de Descanso Principal - 76 m²):
Gran Salón-Comedor: Espacio señorial de notables dimensiones, idóneo para recepciones formales y encuentros de alto nivel.
Dormitorio Principal (Master Suite): Un refugio pensado para el descanso pleno, configurado en suite con su propio baño privado integrado.

Planta Bajo Cubierta (Zona de Dormitorios - 55 m²):
Junior Suite: Un dormitorio amplio equipado con su propio baño privado en suite.
Dormitorios Adicionales: Tres habitaciones dobles sumamente luminosas, asistidas por otro gran baño completo compartido.

Bienestar, Confort y Equipamiento:
Zona de piscina y relax exterior: Disfrute de una terraza privada y acceso directo a una gran piscina comunitaria concebida para los momentos de desconexión
Calidad y Aislamiento: Sistema de calefacción mediante caldera individual de gas natural (Saunier Duval). Carpintería exterior con persianas eléctricas incluidas las de tipo Velux que garantizan un elevado aislamiento térmico y acústico.
Almacenamiento: Armarios empotrados a medida perfectamente integrados en la arquitectura de cada dormitorio.

Ubicación Prime en las Rías Baixas:
Emplazada en el término municipal de Nigrán enclave estratégico flanqueada por Vigo, Gondomar y Baiona, la propiedad ofrece un equilibrio perfecto entre la serenidad costera y la practicidad urbana. A un paso de parajes naturales únicos como Monteferro o Monte Lourido, y a escasos metros a pie de la playa, de instalaciones deportivas y de todos los servicios esenciales (colegios, supermercados, farmacias).
Características Ficha Técnica:
Distribución: 5 Dormitorios, 4 Baños completos, 1 Aseo de cortesía, 2 Salones.
Entorno: Playa América, Parques y jardines.
Instalaciones: Garaje privado (4 plazas), Piscina comunitaria, Bodega.
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