Vila de Gràcia, Barcelona
Luminoso duplex de 176m2 construidos, con terraza de 32m2, en Vila de Gracia.
Coldwell Banker Anteris presenta ubicado en un tranquilo edificio de 1910, de 4 viviendas, en centro de Vila de Gracia, se encuentra este duplex en planta baja con terrazas, en un ambiente sereno y agradable.
El duplex de 176m2 construidos y 146m2 útiles mas una terraza en planta 0 de 32m2, de orientación noroeste, y otra pequeña terraza de 4,60m2 en planta -1 de orientación noroeste, se compone de los siguientes elementos:
En planta 0 se encuentra el garaje, un véstibulo con almacenamiento para abrigos, un baño completo con ducha, 2 habitaciones dobles de 12m2 aprox cada una, con armarios empotrados de 60cm de profundidad, conectadas con una puerta corredera y una de ellas con salida a un patio de 6m2 (aprox) interior que proporciona luz natural.
Por un amplio pasillo de 1,20mt de ancho, accedemos al espacio de día, compuesto por una completa cocina equipada con electrodomésticos de alta gama (Balay , Gaggenau), abierta a un gran espacio de salón comedor , de 25m2, con salida a la silenciosa terraza de 32m2 equipada con puntos de luz y agua.
En la planta -1 se encuentra la habitación principal, un espacio de 32m2 compuesto por un amplio dormitorio con salida a una pequeña terraza de 4,60m2, un vestidor de 4m2 y un baño completo con amplia ducha y un inodoro.
El duplex se reformó en 2021, se instaló el parquet de roble natural en toda la planta 0, los suelos de cemento pulido en los baños y en las terrazas (suelos radiantes), y se llevaron a cabo las reformas de los dos baños.
El interiorismo llevado a cabo tiene unos detalles de gran calidad para hacer confortables y serenos los espacios de la vivienda, suelos de parquet de roble, el mueble a lo largo de la pared del salón comedor , de cebrano natural, la cocina de acero inoxidable en los espacios de trabajo con los electrodomésticos integrados, los cerramientos de madera maziza con doble cristal en los accesos a las terrazas, el aire acondicionado/bomba de calor por conductos que se distribuyen por todas las estancias, armarios de 60cm de profundidad en todas las habitaciaciones, lacados en negro, luces indirectas en el pasillo.
Los techos de 3mts (aprox) de altura ayudan a dar amplitud a todo el conjunto.
Un espacio relajante en medio de una ciudad como Barcelona, en una calle poco transitada, cerca de transporte publico (Metro Fontana, Metro Lesseps, FCC Gala Placidia) , con paradas de autobuses (Pl. Trilla, Pl. Lesseps 22,24,V17,39).
Una calle sin restaurantes ni bares, pero cercana a las vías principales que conectan Vila de Gracia (Torrent de l'Olla, Gran de Gracia), donde se encuentran los ejes comerciales, culturales y una variada oferta de ocio.
Igualmente rodeado de equipamientos (colegios, universidades, mercado municipal, etc).
Una oportunidad para disfrutar del relax y el silencio a 15 minutos andando a Jardinets de Gracia /Diagonal.
#ref:AV316
es 
