Propiedades en venta en Barcelona ciudad

Esta atractiva propiedad de 150 m2 con 2 habitaciones y 3 baños, destaca por una distribución interior cuidadosamente estudiada, donde cada espacio ha sido concebido para ofrecer fluidez, confort y luminosidad. El salón, el comedor y la cocina se articulan de forma armoniosa en una amplia zona de día abierta, creando un ambiente contemporáneo y acogedor, bañado por abundante luz natural. Uno de los grandes atractivos del apartamento es su amplia terraza, verdadero prolongamiento del salón, que aporta claridad y profundidad a los espacios durante todo el día. La zona de noche, cuenta con dos amplios dormitorios, ambos con baño en suite. La habitación principal también posee un vestidor y una pequeña galería con vistas al luminoso patio de manzana del edificio. Diseñados para ofrecer privacidad y confort, proporcionan un entorno elegante y relajante. Los baños, de líneas modernas y acabados cuidados, refuerzan el carácter cualitativo del conjunto. En resumen, este apartamento representa una oportunidad única de vivir en un espacio perfectamente equilibrado entre funcionalidad, luminosidad y sofisticación, en pleno corazón de la ciudad. #ref:CBES2013V9 (2)

Esta atractiva propiedad de 147 m2 con 2 habitaciones y 3 baños, destaca por una distribución interior cuidadosamente estudiada, donde cada espacio ha sido concebido para ofrecer fluidez, confort y luminosidad. El salón, el comedor y la cocina se articulan de forma armoniosa en una amplia zona de día abierta, creando un ambiente contemporáneo y acogedor, bañado por abundante luz natural. Uno de los grandes atractivos del apartamento es su amplia galeria, verdadero prolongamiento del salón, que aporta claridad y profundidad a los espacios durante todo el día. La zona de noche, cuenta con dos amplios dormitorios, ambos con baño en suite. La habitación principal también posee un vestidor y una pequeña galería con vistas al luminoso patio de manzana del edificio. Diseñados para ofrecer privacidad y confort, proporcionan un entorno elegante y relajante. Los baños, de líneas modernas y acabados cuidados, refuerzan el carácter cualitativo del conjunto. En resumen, este apartamento representa una oportunidad única de vivir en un espacio perfectamente equilibrado entre funcionalidad, luminosidad y sofisticación, en pleno corazón de la ciudad. #ref:CBES2013V10 (2)

Vivienda situada en una planta alta, con buena luminosidad y vistas despejadas, ideal para quienes buscan un piso cómodo, bien distribuido y con espacios que se adapten a sus necesidades. La distribución cuenta con tres habitaciones, una doble y dos individuales, y dos baños completos. La cocina, independiente, dispone de una apertura hacia el salón que favorece la conexión visual entre ambos espacios y aporta una mayor sensación de amplitud. El salón-comedor tiene salida a un balcón, un espacio exterior perfecto para disfrutar de la luz natural y de las vistas desde una planta elevada. La vivienda se encuentra actualmente en proceso de actualización parcial, con la renovación de la cocina, pintura y los arreglos necesarios para dejarla preparada para entrar a vivir, ofreciendo así la comodidad de estrenar algunos elementos sin renunciar a la posibilidad de personalizar los detalles a tu gusto. Como valor añadido, el precio incluye una plaza de aparcamiento y un trastero, dos comodidades que aportan un extra de funcionalidad y espacio de almacenamiento. Una excelente oportunidad para disfrutar de una vivienda luminosa, con altura, balcón y una distribución versátil, con la ventaja de contar con parking y trastero incluidos en el precio. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición (Itp, notaría, registro)...Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana. #ref:CBE01508

Coldwell Banker Anteris presenta esta magnífica vivienda de 98 m² construidos interiores, completamente reformada a estrenar y considerada obra nueva de 2024, situada en una primera planta de una finca amplia y bien conservada, con servicio de conserjería. Su condición de vivienda esquinera y su orientación sureste permiten disfrutar de una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día, convirtiéndola en un piso especialmente luminoso y agradable. La vivienda cuenta con una distribución cómoda y funcional, compuesta por dos habitaciones dobles, un baño y un amplio espacio de salón-comedor con cocina abierta, completamente equipada. La zona de día destaca por su amplitud y luminosidad, creando un espacio moderno y conectado. Como valor añadido, la propiedad incluye un trastero de aproximadamente 5 m², ubicado en la misma planta, aportando un espacio de almacenamiento muy práctico. Una propiedad especialmente interesante tanto como residencia habitual como inversión, gracias a sus características, su reforma integral y su consideración como obra nueva de 2024, que permite una mayor flexibilidad en la comercialización del alquiler. Una vivienda lista para estrenar, luminosa, funcional y con el atractivo añadido de contar con trastero y servicio de conserjería. Información al consumidor: El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador (ITP o, en su caso, IVA y AJD), así como aranceles notariales y registrales. La información publicada, incluidas las superficies, tiene carácter meramente orientativo y no contractual. La oferta puede estar sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los honorarios de intermediación inmobiliaria se aplicarán según el encargo de comercialización suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:AV324

Anteris Real Estate presenta esta magnífica vivienda, lista para entrar a vivir , situada en la Dreta de l'Eixample, a pocos pasos de Passeig de Gracia y Avenida Diagonal. Se encuentra en una finca señorial de gran carácter con un amplio y elegante vestíbulo de entrada, servicio de conserjería y dos ascensores. La vivienda cuenta con 97 m² construidos, incluidos los elementos comunes, y 85 m² útiles. Su distribución diferencia claramente la zona de día de la zona de noche. El salón-comedor, amplio y exterior, tiene acceso a un agradable balcón, con espacio para colocar una pequeña mesa y disfrutar del exterior. Su buena orientación permite la entrada de luz natural durante el día y favorece la ventilación. La cocina, abierta al salón, está totalmente equipada con electrodomésticos Bosch, aportando funcionalidad y continuidad a los espacios. La zona de noche dispone de tres dormitorios, todos con armarios empotrados. El principal cuenta con baño privado en suite, mientras que un segundo baño con plato de ducha da servicio al resto de la vivienda. Entre sus prestaciones destacan los suelos de parquet, las ventanas de aluminio con acristalamiento tipo Climalit que favorece el aislamiento térmico y acústico , la calefacción de gas natural y el aire acondicionado por conductos. Ubicada en La Dreta de l'Eixample, una zona donde el dinamismo urbano convive con la calma de lo cotidiano. Un entorno de arquitectura con carácter, calles llenas de personalidad y con una amplia oferta de comercios, restaurantes y servicios, en una zona céntrica que permite desplazarse cómodamente a pie. Si quieres descubrir tu nuevo hogar, ponte en contacto con nosotros! Información al consumidor: El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador (ITP o, en su caso, IVA y AJD), así como aranceles notariales y registrales. La información publicada, incluidas las superficies, tiene carácter meramente orientativo y no contractual. La oferta puede estar sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los honorarios de intermediación inmobiliaria se aplicarán según el encargo de comercialización suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:AV334

¡Oportunidad única para comprar el local en rentabilidad en una ubicación privilegiada! con Coldwell Banker Prestige. El inquilino paga 6000 euros al mes, con una fianza de 4 meses y un contrato de alquiler por 10 años con 2 obligados de cumplimiento. Rentabilidad bruto anual 6%. IBI E 609 trimestral a cargo del propietario. No hay Comunidad. Se trata de un Centro Medico en les Corts que funciona mas de 20 años ya. Este espacioso local de 292 m², distribuido en dos plantas, se encuentra en una zona muy transitada y a pie de calle, a solo 7 minutos en coche desde la plaza Francesc Macià y a 5 minutos a pie desde las estaciones de metro Sants Estació y Entença. Utilizado como centro médico, cuenta con la licencia del Clínica de Cirugía Menor Ambulatoria (apto para servicios en: cirugia estetica, oftalmologia, urologia, cirugia ortopedica i traumatologia i podologia). El local dispone de una gran entrada y escaparate que garantizan una excelente visibilidad y flujo de clientes. En su interior está dividido con 1 recepción, 1 almacén, 7-8 cabinas, 2 salas de espera, el quirófano, un despacho y 3 aseos (uno de ellos adaptado para personas con discapacidad). La calefacción, aire acondicionado, sistemas de alarma y salida de humos aseguran un ambiente cómodo y seguro tanto para el personal como para los clientes. Honorarios a cargo del comprador el 4% + IVA. ¡Contáctanos para más información y visitas! Características básicas 292 m² construidos 2 plantas Segunda mano/buen estado Distribución 8 estancias, 3 aseos o baños, adaptados para minusválidos Situado a pie de calle 1 escaparates Construido en 1995 Rentabilidad bruta anual 6% Edificio con Fachada de 6 m. lineales Equipamiento: Calefacción Aire acondicionado Almacén/archivo Sistema de alarma Salida de humos Tiene oficina Cocina completamente equipada Puerta de seguridad Certificado energético Consumo: 125 kWh/m² año Emisiones: 21 kg CO2/m² año Instalaciones y equipamiento completo: LOCAL Planta baja y altillo, 250 mts2 2 escaleras 3 aseos completos (1 de minusválidos) Terraza posterior con claraboya de metacrilato Aire acondicionado: ventilación, frío y calor 3 equipos independientes Perfecto estado de conservación y decoración EQUIPAMIENTO RECEPCION/SECRETARIA Mobiliario completo Centralita (varias líneas): teléfono y fax Fibra óptica Dotación informática Pantallas para comunicación audiovisual Cámaras de seguridad y vigilancia Central de alarma Prosegur/MoviStar DESPACHO DIRECTOR + CABINA EXPLORACION/TRATAMIENTO Mobiliario completo Dotación informática Camilla eléctrica Taburetes Cámaras de seguridad y vigilancia DESPACHO VISITA Mobiliario completo 2 SALAS DE ESPERA Mobiliario completo Pantallas para comunicación audiovisual Dispensador de agua Cafetera 3 ASEOS 2 aseos 1 aseo para minusválidos 4 BOXES Camillas Taburetes Mesas auxiliares Lavamanos Armarios y vitrinas Frigorífico Equipo de radiofrecuencia bipolar Equipo de dermoabrasión Equipo de transiluminación Equipos de mesoterapia Equipo de diatermia Equipo de biodermogénesis Equipo de endermologie Equipos de centrifugación Equipo de emulsificación 1 QUIROFANO con dotación Ventilación y aire acondicionado independiente, con filtración +++ e hiperpresión Iluminación independiente con batería de emergencia Frigorífico Camilla Taburetes Mesas auxiliares Lámpara auxiliar Motores de liposucción Centrifugadora Campana de flujo laminar Incubadora Agitador rotativo Equipos de desinfección aérea (2) Equipos de monitorización y emergencias: oxígeno, electrocardiógrafo, pulxioxímetros, tensiómetros, desfibrilador automático Bisturí eléctrico Instrumental quirúrgico Material desechable BOX LIMPIEZA Y ESTERILIZACION Lavadora Autoclave Selladora de bolsas para esterilización 2 ALMACENES 1 archivo 1 general #ref:LOC_28

Coldwell Banker Prestige presenta una atractiva oportunidad de inversión inmobiliaria en Barcelona: un amplio local comercial, situado en la calle Consell de Cent, en el distrito del Eixample, próximo a la zona de Glòries y al barrio de la Sagrada Família. El inmueble cuenta con una superficie total anunciada de 591 m² construidos, que incluye aproximadamente 291 m² de espacio interior y 300 m² de terraza o patio exterior de uso privativo. Una propiedad que destaca por sus dimensiones, su versatilidad y su ubicación en un entorno urbano consolidado, con actividad comercial, servicios y tránsito peatonal. El local dispone de acceso directo desde la calle, dos amplios escaparates con orientación de sol de mañana y una distribución en planta baja y altillo. En su interior ofrece una zona de recepción, nueve estancias y dos baños, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida. La distribución interior, con varias divisiones mediante tabiquería, permite una configuración flexible del espacio. Entre sus características más destacadas se encuentra la amplia terraza o patio exterior, de carácter comunitario y uso privativo, que aporta un valor diferencial al inmueble. Por su configuración, el espacio resulta adecuado para actividades profesionales como centros médicos, clínicas especializadas, centros de estética y bienestar, formación, fitness o espacios de trabajo, siempre de acuerdo con las licencias y autorizaciones correspondientes. Su localización en el Eixample de Barcelona, en el entorno de Consell de Cent, Sagrada Família y Glòries, posiciona esta propiedad como una alternativa interesante para inversores que buscan diversificar su patrimonio mediante un activo comercial de gran superficie y con potencial de generación de ingresos a largo plazo. Una oportunidad de inversión patrimonial en Barcelona con una rentabilidad bruta estimada del 6 % y una ubicación estratégica en el mercado inmobiliario comercial de la ciudad. Contacte con Coldwell Banker Prestige para obtener más información sobre las condiciones económicas, el arrendamiento y las características de esta propiedad. #ref:CBES3010

Vivienda muy luminosa en la calle Aragó, La Nova Esquerra de L'Eixample, ubicada en una finca con ascensor. Destaca por su tranquilidad ya que da a interior, ofreciendo un ambiente tranquilo durante todo el día. El inmueble se encuentra en buen estado, listo para entrar a vivir, aunque también ofrece una gran facilidad si se desea realizar una pequeña reforma de actualización. Cuenta con una cocina abierta, salón conectado con balcón. Dos habitaciones, una doble y una individual. Se ha hecho toda la fachada de atrás del edificio cambiando ventanas y renovando balcones. Ubicación inmejorable: Transporte: A escasos minutos caminando de Sants Estació (AVE, Renfe) y de las líneas de Metro L5 (Entença), L1 (Rocafort) y L3 (Tarragona). Servicios: Entorno dinámico rodeado de supermercados, comercios locales, centros médicos y restauración. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición (Itp, notaría, registro). Honorarios de Agencia a cargo del Vendedor, incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana. El propietario no tiene la condición de gran tenedor. Vivienda muy luminosa en la calle Aragó, La Nova Esquerra de L'Eixample, ubicada en una finca con ascensor. Destaca por su tranquilidad ya que da a interior, ofreciendo un ambiente tranquilo durante todo el día. El inmueble se encuentra en buen estado, listo para entrar a vivir, aunque también ofrece una gran facilidad si se desea realizar una pequeña reforma de actualización. Cuenta con una cocina abierta, salón conectado con balcón. Dos habitaciones, una doble y una individual. Se ha hecho toda la fachada de atrás del edificio cambiando ventanas y renovando balcones. Ubicación inmejorable: Transporte: A escasos minutos caminando de Sants Estació (AVE, Renfe) y de las líneas de Metro L5 (Entença), L1 (Rocafort) y L3 (Tarragona). Servicios: Entorno dinámico rodeado de supermercados, comercios locales, centros médicos y restauración. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición (Itp, notaría, registro). Honorarios de Agencia a cargo del Vendedor, incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana. El propietario no tiene la condición de gran tenedor. #ref:CBE01504

Coldwell Banker Prestige presenta esta vivienda situada en la planta 17ª del complejo residencial Illa del Mar, en Diagonal Mar, a pocos minutos caminando de la playa y rodeada de zonas verdes, comercios y servicios. La propiedad dispone de 108 m² construidos y 84 m² útiles, distribuidos en dos dormitorios y dos baños. Su orientación este y la altura de la vivienda proporcionan abundante luz natural durante la mañana, con todas las estancias exteriores. El salón-comedor es amplio y tiene acceso directo a una terraza acristalada con cerramientos correderos, que permite aprovechar este espacio durante todo el año. La cocina está completamente equipada y conserva su mobiliario original. La zona de descanso cuenta con dos dormitorios, ambos exteriores y con acceso a la terraza. El dormitorio principal dispone de vestidor y baño en suite, mientras que el segundo dormitorio cuenta con armarios empotrados. La vivienda dispone de un segundo baño completo. Se vende amueblada y se encuentra en buen estado de conservación. Cuenta con suelos de parquet, climatización por conductos y ventanas con doble acristalamiento. El complejo residencial Illa del Mar ofrece más de 3.000 m² de zonas comunitarias, con dos piscinas, pista de pádel, gimnasio, sauna, sala social, servicio de conserjería y seguridad privada las 24 horas. Su ubicación permite disfrutar de la proximidad al mar y al parque de Diagonal Mar, así como de una amplia oferta de restaurantes, comercios, centros comerciales y transporte público, con buenas conexiones con el centro de Barcelona. La propiedad se vende sin plaza de aparcamiento ni trastero. Para más información o concertar una visita, contacte con Coldwell Banker Prestige sin ningún compromiso. **Referencia: CBES3008** **Precio: 1.100.000 €** **Gastos de compraventa:** El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos asociados a la compraventa. Para una adquisición sujeta al tipo general del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Cataluña, el impuesto estimado es de 117.000 €, calculado sobre un valor de 1.100.000 €. El coste total estimado de adquisición asciende a 1.217.000 €, más los gastos de notaría y Registro de la Propiedad que correspondan al comprador. El importe definitivo dependerá de las circunstancias de la operación y del valor fiscal aplicable. #ref:CBES3008

Dúplex exclusivo con amplias terrazas y excelente luminosidad Presentamos en exclusiva este magnífico dúplex situado en la última planta de una finca de 1991, muy bien conservada, que destaca por su luminosidad, sus espacios exteriores y su gran potencial de actualización. La vivienda cuenta con una superficie construida de 143 m² según Catastro, una agradable terraza de aproximadamente 20 m² en la planta principal y una espectacular terraza privativa en la planta superior de unos 112 m², un espacio privilegiado para disfrutar del aire libre con total comodidad. Al acceder a la vivienda, un acogedor recibidor distribuye las diferentes estancias. A mano izquierda encontramos una amplia cocina con zona de desayuno y salida a un práctico lavadero. De frente, se abre el espacioso salón-comedor, con acceso directo a una terraza rectangular orientada al sureste, que disfruta de una excelente entrada de luz natural y vistas a un tranquilo patio de manzana. La zona de noche dispone de tres dormitorios, todos ellos con armarios empotrados y salida a la terraza, lo que aporta una agradable sensación de amplitud y luminosidad. El dormitorio principal cuenta con baño en suite, ofreciendo un espacio más íntimo y confortable. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su extraordinaria terraza privativa en la planta superior, de aproximadamente 112 m². Un espacio exterior con vistas, ideal para crear diferentes ambientes: una zona de relax, un comedor al aire libre, un solárium o un espacio para compartir momentos con familiares y amigos. Además, dispone de una caseta metálica de unos 18 m², equipada con luz y agua. La vivienda se encuentra en buen estado de conservación, aunque requiere una actualización que permitirá adaptar los espacios y acabados a las preferencias del nuevo propietario, ofreciendo una excelente oportunidad para diseñar un hogar a medida. Como valor añadido, existe la posibilidad de adquirir dos amplias plazas de aparcamiento en la misma finca, con acceso directo mediante ascensor. Una propiedad con grandes posibilidades, abundante luz natural y espacios exteriores excepcionales, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y la oportunidad de crear una vivienda única. Contacta con nosotros para obtener más información o concertar una visita. Estaremos encantados de acompañarte a descubrir todo su potencial. #ref:ÀTI_99

En venta espectacular propiedad de 190 m² reformada a estrenar cerca de Plaza Molina. Ubicada en una elegante finca señorial cerca de Plaza Molina, ha sido objeto de una rehabilitación integral de alto nivel. Su diseño combina en perfecta armonía la arquitectura contemporánea con los detalles clásicos de la finca, como sus techos altos, la recuperación de elementos originales y unos elegantes suelos de parquet en espiga. La zona de día ofrece un amplio y luminoso salón-comedor con grandes ventanales, integrado con una cocina de vanguardia con acabados premium. Se complementa con una zona de despensa y lavandería independiente equipada con sistema de aerotermia, además de un práctico walk-in closet en el recibidor. La zona de noche cuenta con cuatro dormitorios: dos magníficas suites con baño privado (una de ellas con balcón privado), dos dormitorios dobles adicionales y un tercer baño completo de diseño. La propiedad ofrece las máximas prestaciones de confort actual y suma el valor añadido de incluir un trastero en la misma finca. Situada en una ubicación privilegiada de Barcelona, rodeada de comercios, restaurantes, colegios internacionales y excelente conectividad. No dudes en contactarnos para recibir más información o organizar una visita. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:CBES3007

Coldwell Banker Anteris presenta este exclusivo ático en un edificio esquinero de gran carácter, totalmente rehabilitado a estrenar , con calidades de primer nivel y servicio de conserjería, en una de las zonas más demandadas de Barcelona. Destaca por su orientación sur/sureste y sus dos terrazas privadas, que garantizan una luminosidad excepcional y una ventilación natural inigualable. La vivienda cuenta con 172 m² construidos, además de 37 m² de terrazas (18,5 m² cada una): una con acceso desde el salón y otra desde la suite principal, ambas con vistas abiertas y privilegiadas. Ubicada en la octava y última planta, que ocupa en su totalidad, la propiedad destaca por su amplitud, privacidad y extraordinaria luminosidad. Un elegante recibidor da paso a un salón-comedor de más de 35 m² con salida a una agradable terraza, perfecta para disfrutar del exterior. La zona de día se completa con un aseo de cortesía y una amplia cocina independiente con isla, totalmente equipada con electrodomésticos panelados SMEG y concebida para el disfrute diario. La zona de noche alberga una suite principal de 27 m², especialmente luminosa y espaciosa, con vestidor, baño y acceso a la segunda terraza orientada al sur, con vistas despejadas. Además, dispone de dos dormitorios dobles adicionales, una habitación ideal para despacho o vestidor complementario, y dos baños completos con plato de ducha. La vivienda combina confort y diseño en cada detalle: cocina totalmente equipada con puertas lacadas en tono cashmere, climatización por conductos con equipos Samsung, producción de agua caliente mediante aerotermo Junkers-Bosch e instalación eléctrica conforme al REBT. El parquet de roble en espiga aporta calidez y sofisticación a los espacios. Además, dispone de un cuarto de instalaciones, espacio para lavadora , secadora y trastero. Situado en L'Antiga Esquerra de l'Eixample, una de las zonas más codiciadas de Barcelona, el inmueble disfruta de una ubicación privilegiada, con todos los servicios al alcance y a pocos minutos a pie de avenidas principales, colegios, tiendas y excelentes conexiones de transporte público. Una vida urbana vibrante, pero tranquila, en un entorno residencial y relajado. No pierda la oportunidad de vivir en este magnífico ático en el corazón de Barcelona. Contacte con nosotros y descubra su próximo hogar de ensueño. INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR El precio de venta no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), según el tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD), según la normativa vigente; (iii) los aranceles notariales y registrales; y (iv) los gastos de gestoría, en caso de contratarse. La disponibilidad se acordará entre las partes. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:AV333

Coldwell Banker Prestige presenta este ático dúplex situado en la planta 25 del complejo residencial Illa del Mar, en primera línea de mar, con vistas panorámicas al Mediterráneo, Barcelona y las montañas. La propiedad cuenta con 298 m² construidos, incluyendo elementos comunes, y una espectacular terraza perimetral de 93 m² con piscina privada, desde donde se puede disfrutar tanto del amanecer como del atardecer. La vivienda se distribuye en dos plantas. En la planta principal encontramos un amplio salón-comedor con techos de doble altura, grandes ventanales y acceso directo a la terraza. La cocina está completamente equipada y también comunica con el exterior. Esta planta dispone además de un dormitorio doble, un baño completo y una zona de lavandería. En la planta superior se encuentran tres dormitorios adicionales, dos de ellos dobles con baño en suite. En total, la vivienda dispone de cuatro habitaciones y tres baños completos. Gracias a sus grandes superficies acristaladas y a su ubicación en una de las plantas más altas del edificio, todas las estancias disfrutan de abundante luz natural y vistas abiertas. El precio incluye dos plazas de aparcamiento y un trastero. Illa del Mar es uno de los complejos residenciales más reconocidos de Diagonal Mar. Sus residentes disponen de seguridad y conserjería las 24 horas, piscina comunitaria, gimnasio, sauna, pista de pádel y zonas ajardinadas. Ubicado a pocos pasos de la playa, junto al parque de Diagonal Mar y el centro comercial, ofrece excelentes conexiones con el resto de Barcelona mediante transporte público y acceso a la Ronda Litoral. Una propiedad singular por su altura, vistas, amplios espacios exteriores y piscina privada, en una de las ubicaciones residenciales más destacadas del litoral de Barcelona. Para más información o concertar una visita, contacte con nosotros sin ningún compromiso. **Precio: 3.800.000 €** **Referencia: CBES3006** El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. Para una vivienda de segunda mano en Cataluña, el ITP se calcula según los tipos progresivos vigentes. Aplicando la tarifa general a 3.800.000 €, el impuesto estimado es de 476.000 €, lo que supone un importe conjunto de 4.276.000 €, sin incluir gastos notariales, registrales ni otros gastos que correspondan al comprador. #ref:CBES3006

Presentamos este magnífico ático esquinero, totalmente exterior y con una extraordinaria entrada de luz natural gracias a sus ocho ventanas a la calle. Una vivienda con personalidad propia, en la que el diseño contemporáneo, los materiales de calidad y la tecnología se integran para ofrecer una experiencia residencial excepcional. La propiedad cuenta con 124 m² construidos, 3 m² de balcones y una terraza privada de 70 m² situada en la azotea del edificio, un espacio exterior con múltiples posibilidades para disfrutar al aire libre. La distribución interior incluye dos dormitorios dobles de generosas dimensiones, uno de ellos en suite, y dos baños completos. Los armarios empotrados con iluminación interior y la carpintería de roble natural, diseñada y fabricada a medida, aportan calidez y elegancia al conjunto. El baño principal destaca por su cuidada selección de elementos, entre los que encontramos una bañera, un bidé japonés Laufen y una amplia ducha con tres modalidades de uso: efecto lluvia, alcachofa y presión, equipada con grifería de la marca Dornbracht. La zona de día ofrece un amplio salón-comedor, luminoso y confortable, donde cada detalle ha sido pensado para combinar estética y funcionalidad. La vivienda dispone de climatización frío/calor, calefacción por suelo radiante y un sistema integral de domótica. Un despacho abierto con una gran librería integrada permite diferenciar ambientes sin renunciar a la sensación de amplitud. La cocina, semiabierta y revestida en nogal americano, combina una imagen sofisticada con un equipamiento de prestaciones profesionales. Entre sus características destacan la cafetera Wolf con cajón calientatazas, doble frigorífico tipo americano, frigorífico de doble cajón panelado para frutas y verduras, botellero de gran capacidad y encimera de piedra con acabado continuo hasta la pared. La zona de cocción incorpora cuatro fuegos, plancha francesa y un grifo auxiliar para llenar recipientes directamente junto a los fuegos. El equipamiento se completa con dos hornos de convección, un horno de vapor Wolf, microondas, máquina de envasado al vacío, grifería profesional con triturador integrado, descalcificador y sistema de ósmosis. Para mayor comodidad, la vivienda cuenta con un espacio de lavandería independiente, equipado con lavadora y secadora LG, además de un sistema antical instalado en toda la propiedad. Uno de los grandes atractivos de este ático es su terraza de uso exclusivo de 70 m² en la azotea, perfecta para diseñar un agradable espacio de relax, organizar reuniones al aire libre o crear una zona de comedor exterior. Actualmente, el acceso se realiza a través de la escalera comunitaria. Una vivienda diferente, pensada para quienes buscan una combinación de diseño, equipamiento tecnológico, materiales selectos y espacios exteriores privados. Contacta con nosotros para obtener más información y organizar una visita. #ref:CBES4747

Casa de obra nueva de arquitectura contemporánea en La Bonanova En el entorno residencial de La Bonanova, Bonanova Uptown Houses presenta un proyecto de dos viviendas unifamiliares independientes, concebidas con una arquitectura contemporánea que prioriza la luz natural, la amplitud de los espacios y la relación entre el interior y el exterior. Cada vivienda se desarrolla en una parcela de aproximadamente 675 m², con una superficie total de unos 840 m² y está distribuida en cinco niveles. La arquitectura se caracteriza por sus volúmenes horizontales, amplias superficies acristaladas y una cuidada combinación de materiales. La disposición de los espacios permite establecer una relación continua con el jardín, las terrazas y la piscina exterior, integrando las distintas zonas de la vivienda en un conjunto coherente. La planta principal reúne las áreas de estar, comedor y cocina, concebidas como espacios amplios y visualmente conectados. El comedor, con su doble altura, introduce una dimensión arquitectónica que articula los distintos ambientes y favorece la entrada de luz natural. Los grandes ventanales prolongan las zonas interiores hacia las terrazas y el jardín. La primera planta alberga tres dormitorios con baño privado, mientras que el nivel superior está reservado para la suite principal, con vestidor, baño, zona de trabajo y terraza privada. Los dos niveles inferiores completan el programa residencial. El primero incluye el garaje privado, un dormitorio adicional y espacios auxiliares. El segundo está dedicado principalmente al bienestar y al ocio, con gimnasio, piscina interior, sauna, hammam, sala de masajes y cine privado, además de las dependencias de servicio. La propuesta de interiorismo sigue una línea contemporánea y atemporal, con una paleta de tonos naturales y una selección de materiales que incluye maderas de roble y nogal, piedra de travertino y revestimientos minerales. Una composición que busca el equilibrio entre la textura, la luz y la arquitectura. Situadas en La Bonanova, las viviendas permiten disfrutar de un entorno residencial consolidado, próximo a centros educativos, servicios y algunas de las principales conexiones de la zona alta de Barcelona. Promoción de obra nueva sobre plano. Entrega prevista en junio de 2028. #ref:CBES3004

Coldwell Banker Anteris presenta en exclusiva este ático en venta con terraza y una plaza de parking en finca. El edificio cuenta con dos ascensores, zona comunitaria con piscina y servicio de portería. La propiedad se encuentra en la última planta del edificio y cuenta con 80 m2 construidos de piso más una gran terraza con piscina privada de 63 m2 con espectaculares vistas al mar, a la montaña y la ciudad. Todo el piso es exterior y dispone de abundante luz natural en todas sus estancias. El piso se distribuye en salón comedor con salida a la terraza, una amplia cocina totalmente equipada, dos habitaciones (una doble con salida a terraza y una individual) y dos baños completos. Está equipado con aire acondicionado por conductos y calefacción mediante radiadores de gas. La ubicación es otro de sus atractivos, con fácil acceso a la avenida Diagonal y a la Zona Universitària, donde se concentra una amplia oferta de servicios y excelentes conexiones con el resto de la ciudad, tanto en transporte público como en coche. Póngase en contacto con nosotros para concertar una visita. Información al consumidor: El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador (ITP o, en su caso, IVA y AJD), así como aranceles notariales y registrales. La información publicada, incluidas las superficies, tiene carácter meramente orientativo y no contractual. La oferta puede estar sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los honorarios de intermediación inmobiliaria se aplicarán según el encargo de comercialización suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:AV332

Presentamos esta vivienda de 167 m² construidos, situada en una quinta planta real de una finca regia en la Dreta de l'Eixample. El piso ha sido completamente reformado, conservando elementos originales como las molduras, los techos de volta catalana y los suelos hidráulicos, que mantienen el carácter de la arquitectura tradicional del Eixample. La vivienda dispone de tres habitaciones, dos de ellas en suite, y tres baños completos. La reforma combina los detalles originales con acabados actuales, respetando la esencia de la finca y adaptando los espacios a las necesidades de hoy. Ubicada en una de las zonas más valoradas de Barcelona, rodeada de edificios modernistas, comercios, restaurantes y todos los servicios, en un entorno que permite disfrutar de la vida de barrio y de las principales zonas comerciales y culturales de la ciudad. Una propiedad recién reformada, en una planta alta, que conserva los elementos arquitectónicos más característicos de las fincas regias del Eixample. **Referencia: CBES3000** **Precio de venta: 1.295.000 €** **Precio total aproximado con impuestos: 1.435.400 €**, incluyendo 140.400 € de ITP, calculado según los tipos generales vigentes en Cataluña para una vivienda de segunda mano, suponiendo que la base imponible coincide con el precio de venta. Gastos de notaría, registro y financiación no incluidos. #ref:CBES3000

Coldwell Banker Prestige presenta esta vivienda de 146 m² construidos, situada en la penúltima planta de una bonita finca regia en la calle Enric Granados, una de las más apreciadas del Eixample de Barcelona. El piso acaba de reformarse y destaca por su altura, su doble orientación y la abundante luz natural que recibe. Su distribución pasante permite aprovechar la luz de ambos lados de la vivienda y disfrutar de ventilación cruzada. La zona de día cuenta con un amplio salón-comedor con cocina abierta, formando un espacio cómodo y bien distribuido, con acabados actuales que encajan con el carácter clásico de la finca. Dispone de tres habitaciones dobles. La principal cuenta con vestidor y baño en suite; la segunda también tiene baño privado, mientras que la tercera habitación dispone de un baño completo independiente. En total, la vivienda ofrece tres baños completos. Los balcones franceses mantienen el encanto de las fincas regias del Eixample y permiten una buena entrada de luz natural. Enric Granados es una de las calles con más encanto de Barcelona, conocida por sus aceras amplias, sus árboles y su ambiente agradable. Una zona con excelentes restaurantes, cafeterías, galerías de arte y comercios de proximidad. La vivienda se encuentra en pleno Quadrat d'Or, a pocos minutos andando de Passeig de Gràcia y Rambla de Catalunya, con todos los servicios y buenas conexiones de transporte público. Una excelente opción para quienes buscan un piso alto, luminoso y recién reformado, en una finca regia y en una de las mejores ubicaciones del Eixample. Para más información o concertar una visita, contacte con Coldwell Banker Prestige. **Referencia: CBES2998** **Precio de venta: 1.495.000 €** El precio no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. El ITP estimado, aplicando la tarifa general de Cataluña, asciende a 164.400 €. **Precio total aproximado con ITP: 1.659.400 €**, más gastos de notaría, registro y gestoría. El importe definitivo dependerá de las circunstancias de la operación y de la base imponible aplicable. #ref:CBES2998

Elegancia modernista, lujo contemporáneo y un oasis privado en una de las ubicaciones más exclusivas de Barcelona. Esta extraordinaria vivienda de 420 m², situada en una emblemática finca modernista rehabilitada en el Eixample, representa una oportunidad única para quienes buscan una propiedad verdaderamente excepcional. Una combinación perfecta de arquitectura histórica, sofisticación y privacidad, donde cada espacio invita a disfrutar de un estilo de vida privilegiado. La residencia cuenta con cuatro dormitorios en suite, seis baños, tres amplios salones, comedor y zona de servicio, ofreciendo una distribución concebida para disfrutar del máximo confort y recibir invitados con absoluta distinción. Sus espacios conservan el carácter de la arquitectura modernista original, con techos altos, elementos decorativos de época y una personalidad difícil de encontrar en el mercado actual. Su gran protagonista es la espectacular terraza privada de 194 m² con piscina y jacuzzi, un auténtico oasis urbano ideal para relajarse, disfrutar del sol mediterráneo y celebrar encuentros privados. El bar exterior convierte este espacio en el escenario perfecto para veladas inolvidables, mientras que el bar interior aporta un toque adicional de exclusividad a la vida social de la residencia. La propiedad dispone también de gimnasio privado y sauna, creando un espacio dedicado al bienestar y la desconexión sin salir de casa. Todo ello se completa con cuatro plazas de aparcamiento privadas incluidas, un privilegio especialmente valioso en el centro de Barcelona. Ubicada en uno de los entornos arquitectónicos más representativos de la ciudad, esta residencia combina el encanto del patrimonio modernista con las comodidades de una vivienda de lujo contemporánea. Una propiedad extraordinaria para quienes buscan mucho más que una vivienda: un estilo de vida exclusivo, con espacios excepcionales y el privilegio de disfrutar de un oasis privado en el corazón de Barcelona. #ref:CBES2997

En una finca del 2003, encontramos este piso reformado en 2017, que destaca por su tranquilidad, amplitud y sus dos grandes terrazas, ambas interiores y especialmente agradables. La vivienda cuenta con dos habitaciones dobles, ambas con armarios empotrados y salida directa a una de las terrazas, ubicada en el patio interior de la finca. Además, la cocina también tiene acceso a este mismo espacio exterior, lo que aporta mucha luz y una agradable sensación de amplitud. El salón-comedor disfruta de salida a la segunda terraza, situada en interior de manzana, un espacio muy soleado y tranquilo, con orientación este, perfecto para disfrutar del exterior. Desde el amplio recibidor, equipado con armario empotrado, accedemos a la zona de noche y al resto de estancias. La vivienda dispone de un gran baño completo, con posibilidad de redistribuir el espacio y crear un aseo independiente adicional. Al final del pasillo encontramos un espacio de aproximadamente 6 m², actualmente aprovechable como despacho, zona de trabajo o almacenamiento, que recibe luz natural procedente de uno de los accesos a la terraza interior de manzana. La vivienda dispone de calefacción individual a gas y aire acondicionado por conductos, ofreciendo confort durante todo el año. Como opción adicional, existe la posibilidad de adquirir plaza de parking y trastero en la misma finca por 35.000 €. - Piso: 645.000 € - Parking + trastero: 35.000 € - Precio conjunto: 670.000 € Ubicado en una zona consolidada y muy bien comunicada, en el entorno de Numància con Caballero, el piso ofrece una combinación especialmente interesante de ubicación y tranquilidad, ya que está orientado hacia espacios interiores y queda protegido del ruido del tráfico. La finca dispone de ascensor con código de seguridad para acceder a las viviendas. Una vivienda reformada, luminosa y tranquila, con dos terrazas interiores, espacios exteriores poco habituales y la posibilidad de disponer de parking y trastero en la propia finca. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición (Itp, notaría, registro)...Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana. #ref:CBE01499

Coldwell Banker Prestige presenta esta excepcional vivienda de lujo de 230 m² con terraza privada, situada en el exclusivo entorno de Turó Park, en el prestigioso distrito de Sarrià-Sant Gervasi de Barcelona. Una propiedad que combina arquitectura contemporánea, materiales nobles y un cuidado proyecto de interiorismo en una de las zonas residenciales más distinguidas de la ciudad. La vivienda ha sido objeto de una reforma integral de alta gama, concebida para ofrecer una experiencia residencial donde el diseño, la funcionalidad y el bienestar conviven en perfecta armonía. Sus amplios espacios, la abundante luz natural y la selección de acabados de primera calidad crean una atmósfera elegante, sofisticada y acogedora. La distribución diferencia cuidadosamente las zonas de día y de noche, proporcionando privacidad y confort. Dispone de tres amplios dormitorios y dos baños completos, con estancias diseñadas para responder a las exigencias de un estilo de vida contemporáneo. El salón-comedor, de generosas proporciones, constituye el corazón de la vivienda. Sus grandes ventanales favorecen la entrada de luz natural y aportan una agradable sensación de amplitud, creando un espacio ideal tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados. La suite principal es, sin duda, uno de los elementos más singulares de esta propiedad.Concebida como un auténtico refugio privado, integra un exclusivo baño de diseño con hammam, una zona de relajación, un espacio de despacho y un espectacular vestidor de la prestigiosa firma italiana **Molteni**, valorado en más de 150.000 €. Una combinación excepcional de diseño, bienestar y funcionalidad que eleva la experiencia de confort residencial. La reforma destaca por la utilización de mármoles exclusivos, materiales de alta calidad y soluciones tecnológicas avanzadas. La vivienda incorpora un sistema de domótica de última generación que permite optimizar el confort diario, así como un sistema integral de ósmosis para el tratamiento del agua. En el exterior, una terraza privada de 18 m² ofrece un agradable espacio al aire libre donde disfrutar del clima mediterráneo, relajarse o crear una acogedora zona de descanso en plena ciudad. La propiedad se completa con un práctico trastero situado en la misma finca. Su ubicación en Turó Park, Barcelona, representa otro de sus grandes atractivos. Este enclave residencial de Sarrià-Sant Gervasi destaca por su ambiente tranquilo y distinguido, sus zonas verdes, boutiques, restaurantes y servicios de primer nivel, así como por su proximidad a importantes ejes comerciales y prestigiosos centros educativos internacionales. Una residencia singular para quienes buscan comprar un piso de lujo en Turó Park, con una reforma de alto nivel, espacios diseñados al detalle y una ubicación privilegiada en Barcelona. Una propiedad lista para entrar a vivir, donde cada elemento ha sido cuidadosamente seleccionado para ofrecer una experiencia residencial excepcional. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:CBES2995

Exclusiva vivienda de 198 m² reformada a estrenar en Finca Regia en L'Antiga Esquerra de l'Eixample Ubicada en la emblemática calle Mallorca, a pocos minutos a pie de Passeig de Gràcia, Rambla de Catalunya y Diagonal, se encuentra esta espectacular propiedad de 206 m² completamente rehabilitada. La vivienda se sitúa en la planta principal segunda real de una elegante finca regia de 1940 con ascensor y solo dos vecinos por planta. La reforma ha sido ejecutada con acabados de alto standing, conservando la esencia de la arquitectura barcelonesa mediante la recuperación de la icónica volta catalana en sus techos. Su amplia zona de día, muy luminosa, integra el salón-comedor con una cocina de diseño equipada con isla y electrodomésticos Miele. La zona de noche alberga cuatro dormitorios dobles incluyendo una suite con baño privado, tres baños completos y una zona de aguas independiente. La vivienda disfruta de abundante luz natural y dos balcones con doble orientación (suroeste y noroeste en la suite). Una pieza impecable por ubicación, luz y calidades. Contáctenos para coordinar una visita privada. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:CBES2996

Exclusivo piso principal reformado de 130m² en Finca Regia junto al Mercat del Ninot Ubicado en uno de los chaflanes más codiciados de L'Antiga Esquerra de l'Eixample, en la intersección de la calle Mallorca con Casanova, se encuentra este magnífico piso principal de 154 m². La propiedad se sitúa en una elegante finca regia de 1900 con ascensor, a escasos metros del emblemático Mercat del Ninot y rodeada de la mejor oferta de servicios y transporte de Barcelona. La vivienda ha sido objeto de una cuidada reforma de altas calidades que fusiona el diseño contemporáneo con el encanto arquitectónico original. En su interior se han conservado elementos de época de gran valor, como los techos altos con la tradicional volta catalana, que aportan amplitud y un carácter único a todas las estancias. Su distribución combina funcionalidad y confort a través de un amplio y luminoso salón-comedor con cocina integrada de alta gama, desde el cual se accede a un bonito balcón con vistas directas al Mercat del Ninot. La zona de descanso alberga tres dormitorios, destacando la suite principal con baño privado, además de un segundo baño completo. La vivienda se completa con una zona de aguas independiente, un práctico trastero y un segundo balcón orientado a un tranquilo patio posterior. Una oportunidad excepcional para estrenar una propiedad singular en el corazón del Eixample. No dude en ponerse en contacto con nosotros para ampliar información o concertar una visita privada. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:CBES2994

Coldwell Banker Anteris presenta este amplio piso de 200m2 situado en la calle Mallorca, en pleno Eixample barcelonés, que ofrece una excelente combinación de espacio, comodidad y una distribución pensada para disfrutar del día a día. La vivienda destaca por sus generosas dimensiones y por una distribución que diferencia claramente la zona de día y de noche. El amplio salón-comedor se convierte en el corazón del hogar, ofreciendo un espacio luminoso y acogedor, ideal tanto para disfrutar en familia como para recibir invitados. La cocina, de grandes dimensiones y equipada con isla, aporta funcionalidad y un marcado carácter contemporáneo. La zona de noche dispone de cuatro dormitorios dobles, todos ellos espaciosos y bien proporcionados. Uno cuenta con baño en suite y otro tiene acceso a una agradable galería con abundante luz natural. La vivienda dispone además de tres baños completos y un amplio lavadero independiente. Situada en una de las zonas más consolidadas y valoradas de Barcelona, rodeada de comercios, servicios, restauración y excelentes conexiones, esta propiedad es una magnífica oportunidad para quienes buscan vivir el Eixample con amplitud, confort y calidad de vida. Una vivienda pensada para disfrutar de Barcelona con espacio y comodidad. ¡Contáctanos y agenda tu visita! Información al consumidor: El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador (ITP o, en su caso, IVA y AJD), así como aranceles notariales y registrales. La información publicada, incluidas las superficies, tiene carácter meramente orientativo y no contractual. La oferta puede estar sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los honorarios de intermediación inmobiliaria se aplicarán según el encargo de comercialización suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable.. #ref:AV331

En una ubicación privilegiada de Poble Sec, a los pies de Montjuïc, encontramos esta elegante vivienda de 101 m², concebida para disfrutar de un estilo de vida cómodo y sofisticado en una de las zonas con mayor personalidad de Barcelona. La propiedad destaca desde el primer momento por su amplitud, luminosidad y excelente orientación sur, que permite disfrutar de una agradable entrada de luz natural a lo largo del día. Su espacioso balcón ofrece vistas abiertas hacia la montaña de Montjuïc y la emblemática piscina olímpica, creando una conexión excepcional con uno de los paisajes más reconocibles de la ciudad. El corazón de la vivienda es una magnífica zona de día de aproximadamente 40 m², donde el salón, el comedor y la cocina de concepto abierto forman un espacio diáfano y elegante, ideal tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados. La distribución se completa con tres amplios dormitorios y dos baños, proporcionando confort y privacidad. El diseño interior combina líneas contemporáneas con elementos arquitectónicos originales que aportan carácter y distinción. Los suelos de madera, los techos altos con vigas vistas y los detalles de ladrillo expuesto crean una atmósfera cálida y sofisticada, en la que la arquitectura tradicional de Barcelona convive con las comodidades de una vivienda moderna. La propiedad dispone de calefacción y aire acondicionado por conductos mediante sistema Kosner, garantizando el máximo confort durante todo el año. Se ofrece además completamente amueblada, permitiendo disfrutar de la vivienda desde el primer día. El edificio se encuentra en excelentes condiciones y cuenta con un ascensor nuevo, aportando comodidad y funcionalidad a la propiedad. Su ubicación es otro de sus grandes atractivos. Plaça Espanya se encuentra a unos 20 minutos a pie, mientras que el centro de Barcelona, el Eixample y el Casco Antiguo son fácilmente accesibles mediante transporte público o caminando. A pocos pasos, Poble Sec ofrece una cuidada selección de restaurantes, bares, espacios culturales y comercios, manteniendo al mismo tiempo el ambiente auténtico y tranquilo de un barrio tradicional. Una propiedad singular que reúne espacio, luz, orientación sur, vistas privilegiadas y una arquitectura con carácter, en una ubicación excepcional para disfrutar de todo lo que Barcelona tiene que ofrecer. #ref:CBES2993

Coldwell Banker Prestige presenta esta rehabilitación integral finalizada en 2023. La finca, originaria del siglo XIX, ha sido totalmente restaurada recuperando su carácter histórico e integrando el confort contemporáneo. Ubicada en la zona más exclusiva y codiciada del Barrio Gótico y del casco antiguo de Barcelona, a pocos pasos de la Plaza de Duc de Medinaceli y del emblemático Soho House, esta promoción ofrece una oportunidad excepcional para inversión o residencia en el centro histórico. A escasos minutos de la Barceloneta y del puerto deportivo, el edificio se sitúa en un entorno sofisticado y lleno de encanto, rodeado de plazas con historia, boutiques, restaurantes de autor y una vibrante vida social y cultural. Un proyecto pensado para quienes buscan un estilo de vida mediterráneo y elegante donde todo se disfruta a pie. El inmueble destaca por su exclusiva terraza comunitaria amueblada, concebida como un oasis urbano de tranquilidad para el relax y el disfrute del clima barcelonés durante todo el año. La promoción alberga una variada oferta de tipologías adaptada a distintas necesidades e perfiles de comprador: Un local comercial y una oficina ideales para inversión o negocio, con precios desde 273.000 €. Pisos de 1, 2 y 3 dormitorios, a partir de 325.000 €. Áticos exclusivos que disponen de terrazas privadas de hasta 50m2, con impresionantes vistas despejadas sobre el centro histórico. Representa una excelente oportunidad de inversión para destinar los inmuebles al alquiler a precio libre, sin aplicar el índice de contención de rentas. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, son meramente orientativos. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:CBES2991