Vivienda en planta alta con luz natural, balcón, parking y trastero, Diagonal Mar

Coldwell Banker Anteris presenta esta magnífica vivienda de 98 m² construidos interiores, completamente reformada a estrenar y considerada obra nueva de 2024, situada en una primera planta de una finca amplia y bien conservada, con servicio de conserjería. Su condición de vivienda esquinera y su orientación sureste permiten disfrutar de una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día, convirtiéndola en un piso especialmente luminoso y agradable. La vivienda cuenta con una distribución cómoda y funcional, compuesta por dos habitaciones dobles, un baño y un amplio espacio de salón-comedor con cocina abierta, completamente equipada. La zona de día destaca por su amplitud y luminosidad, creando un espacio moderno y conectado. Como valor añadido, la propiedad incluye un trastero de aproximadamente 5 m², ubicado en la misma planta, aportando un espacio de almacenamiento muy práctico. Una propiedad especialmente interesante tanto como residencia habitual como inversión, gracias a sus características, su reforma integral y su consideración como obra nueva de 2024, que permite una mayor flexibilidad en la comercialización del alquiler. Una vivienda lista para estrenar, luminosa, funcional y con el atractivo añadido de contar con trastero y servicio de conserjería. Información al consumidor: El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador (ITP o, en su caso, IVA y AJD), así como aranceles notariales y registrales. La información publicada, incluidas las superficies, tiene carácter meramente orientativo y no contractual. La oferta puede estar sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los honorarios de intermediación inmobiliaria se aplicarán según el encargo de comercialización suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:AV324

Se llega por la parte alta de Puig Rom, en Roses. Al bajar del coche, en la explanada de entrada con sitio para seis vehículos, la bahía ya está delante: el mar, el puerto de Roses y, al fondo, el Castillo de la Trinidad. Dentro, un ascensor panorámico enlaza los niveles de la casa sin perder nunca el horizonte. En la planta de día, el salón con chimenea se abre por grandes ventanales a una terraza sobre el mar. La cocina, abierta y totalmente equipada, está a un paso, de modo que las comidas pasan fácilmente al exterior. Los cinco dormitorios, uno de ellos en mezzanina, y los cuatro baños se reparten en distintos niveles. Cada espacio conserva su intimidad, con terrazas y vistas en diferentes puntos de la casa. Fuera, la parcela de cerca de 1.500 m² desciende en terrazas ajardinadas. La piscina infinita, de unos 32 m², alinea su borde con la bahía. A su lado hay una cocina de verano y una zona chill-out, y más abajo, varios espacios de descanso entre la vegetación. El confort no se ve, pero está: climatización, calefacción, persianas eléctricas, alarma, cámaras de seguridad, paneles solares y riego automático. La playa de Canyelles Petites está a 1 km, el puerto a 2 km y el centro de Roses a unos 2,5 km. La villa cuenta además con licencia turística. Se puede vivir como residencia en la Costa Brava y, al mismo tiempo, rentabilizar como alquiler vacacional en Roses. #ref:CBLX02926

Espectacular dúplex de 260 m² construidos y 280 m² de terrazas privadas distribuidas entre ambas plantas, con impresionantes vistas frontales al Mediterráneo y panorámicas de Barcelona. Recientemente reformado por un arquitecto e interiorista, destaca por su diseño contemporáneo, sus materiales de alta calidad y sus acabados exclusivos. La planta principal ofrece un amplio salón-comedor en dos ambientes, conectado directamente con la terraza, un despacho con acceso al exterior y un aseo de cortesía. La suite principal dispone de un generoso vestidor, un baño con bañera y grandes ventanales que permiten disfrutar de las vistas al mar desde la propia cama. La planta superior está concebida como un extraordinario espacio de ocio y entretenimiento, con una amplia sala diáfana equipada con proyector de cine y una elegante cocina de diseño discretamente integrada. Su conexión con la terraza, equipada para disfrutar de experiencias de show cooking, ofrece un escenario privilegiado con vistas a Barcelona y al Mediterráneo. Esta planta cuenta con dos amplios dormitorios con acceso a la terraza, que comparten vestidor y baño completo. Todas las estancias tienen salida directa a las terrazas, creando una conexión perfecta entre el interior y el exterior. El precio incluye cuatro plazas de aparcamiento y tres trasteros. La exclusiva comunidad residencial dispone de jardines, piscina, pista de pádel, gimnasio equipado y servicio de conserjería y seguridad las 24 horas. Una propiedad única donde el diseño, la privacidad y las vistas excepcionales se unen para ofrecer un estilo de vida privilegiado. #ref:CBES1741

Coldwell Banker Prestige presenta este ático dúplex situado en la planta 25 del complejo residencial Illa del Mar, en primera línea de mar, con vistas panorámicas al Mediterráneo, Barcelona y las montañas. La propiedad cuenta con 298 m² construidos, incluyendo elementos comunes, y una espectacular terraza perimetral de 93 m² con piscina privada, desde donde se puede disfrutar tanto del amanecer como del atardecer. La vivienda se distribuye en dos plantas. En la planta principal encontramos un amplio salón-comedor con techos de doble altura, grandes ventanales y acceso directo a la terraza. La cocina está completamente equipada y también comunica con el exterior. Esta planta dispone además de un dormitorio doble, un baño completo y una zona de lavandería. En la planta superior se encuentran tres dormitorios adicionales, dos de ellos dobles con baño en suite. En total, la vivienda dispone de cuatro habitaciones y tres baños completos. Gracias a sus grandes superficies acristaladas y a su ubicación en una de las plantas más altas del edificio, todas las estancias disfrutan de abundante luz natural y vistas abiertas. El precio incluye dos plazas de aparcamiento y un trastero. Illa del Mar es uno de los complejos residenciales más reconocidos de Diagonal Mar. Sus residentes disponen de seguridad y conserjería las 24 horas, piscina comunitaria, gimnasio, sauna, pista de pádel y zonas ajardinadas. Ubicado a pocos pasos de la playa, junto al parque de Diagonal Mar y el centro comercial, ofrece excelentes conexiones con el resto de Barcelona mediante transporte público y acceso a la Ronda Litoral. Una propiedad singular por su altura, vistas, amplios espacios exteriores y piscina privada, en una de las ubicaciones residenciales más destacadas del litoral de Barcelona. Para más información o concertar una visita, contacte con nosotros sin ningún compromiso. **Precio: 3.800.000 €** **Referencia: CBES3006** El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. Para una vivienda de segunda mano en Cataluña, el ITP se calcula según los tipos progresivos vigentes. Aplicando la tarifa general a 3.800.000 €, el impuesto estimado es de 476.000 €, lo que supone un importe conjunto de 4.276.000 €, sin incluir gastos notariales, registrales ni otros gastos que correspondan al comprador. #ref:CBES3006