Wohnungen zum Verkauf in Sarrià - Sant Gervasi, Barcelona

Geräumiges Haus mit privaten Gärten, Terrasse und mehreren Stauraum in Loriguilla Coldwell Banker Excellence präsentiert exklusiv dieses prächtige Haus in Loriguilla, das sich durch seine Geräumigkeit, funktionale Verteilung und hervorragende Außenbereiche auszeichnet. Mit 179 m² bietet diese Immobilie die perfekte Balance zwischen Komfort und Privatsphäre und ist damit eine ideale Option für Familien, die Lebensqualität in einer ruhigen Wohnumgebung mit einfachem Parken suchen. Seine privaten Gärten, die Terrasse und die geräumigen Zimmer vermitteln ein Gefühl von Wohlbefinden und Vielseitigkeit, das schwer zu finden ist. Wichtige Merkmale: - 179 m² gebaut - 2 Privatgärten - Terrasse, ideal zum Genießen der Natur - 3 geräumige Schlafzimmer - 2 vollständige Badezimmer - Separater Speisesaal - Gemütliches Wohnzimmer - Funktionale und helle Küche - Vielseitige Terrasse - Carport mit Kapazität für ein Auto - 3 Lagerräume mit großer Lagerkapazität - Baujahr: 1973 Diese Immobilie befindet sich in Loriguilla, genießt eine konsolidierte, ruhige Wohnumgebung und ist perfekt mit Valencia und den Hauptzufahrtsstraßen verbunden. Die Gegend bietet alle notwendigen Dienstleistungen für den Alltag sowie eine entspannte familiäre Atmosphäre, die Sie zu einem komfortablen und praktischen Leben einlädt. Eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für diejenigen, die ein geräumiges Zuhause mit privaten Außenbereichen wünschen, als auch für diejenigen, die eine Immobilie mit großem Potenzial für Modernisierung und Individualisierung suchen. Der Preis beinhaltet keine Steuern oder Kauf- und Verkaufskosten, die vom Käufer zu zahlen sind (ITP oder, wo zutreffend, Mehrwertsteuer und AJD; Notar- und Standbuchgebühren; Vermittlungsprovision für Immobilien). Angebot unter der Vorbehalt, dass es ohne Vorankündigung geändert oder zurückgezogen werden kann; Indikative Daten und Oberflächen. #ref:CBEX2640

Coldwell Banker Prestige präsentiert diese vollständig renovierte Wohnung im Stadtteil Vila de Gràcia. Die Wohnung verfügt über 52 m² bebaute Fläche und 45,12 m² Wohnfläche und befindet sich im ersten Obergeschoss (zweite Etage tatsächlich) eines traditionellen Wohngebäudes in einer ruhigen Straße. Der Grundriss wurde sorgfältig geplant, um jeden Quadratmeter optimal zu nutzen. Er umfasst einen hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, eine offen gestaltete, vollständig ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich sowie ein komplettes Badezimmer. Bei der Renovierung wurden originale architektonische Elemente wie hydraulische Fliesenböden, freiliegende Holzbalken und Backsteinwände erhalten und harmonisch mit modernen Lösungen kombiniert, die Komfort und Funktionalität gewährleisten. Die Wohnung wird vollständig möbliert und bezugsfertig übergeben. Die Küche ist mit Balay-Geräten ausgestattet. Hochwertige K-Line-Fenster sorgen für eine ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Klimaanlage und eine Alarmanlage. Der Wohnbereich profitiert von viel Tageslicht durch die großen Fensterflächen und den Balkon. Das Schlafzimmer ist zum ruhigen Innenbereich des Gebäudes ausgerichtet und bietet eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen. Die Wohnung befindet sich in Vila de Gràcia, nur wenige Gehminuten von den bekannten Plätzen des Viertels, zahlreichen Geschäften, Cafés, Restaurants sowie einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr entfernt. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Rechtliche Hinweise: Der Verkaufspreis beinhaltet weder Steuern noch die mit dem Immobilienerwerb verbundenen Kosten, die nach geltendem Recht vom Käufer zu tragen sind. Hierzu gehören: (i) bei Bestandsimmobilien die Grunderwerbsteuer (ITP) gemäß dem in der jeweiligen Autonomen Gemeinschaft geltenden Steuersatz; (ii) bei Neubauten die Mehrwertsteuer (IVA) sowie die Steuer auf Beurkundete Rechtsgeschäfte (AJD) gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen; (iii) Notar- und Grundbuchkosten; sowie (iv) gegebenenfalls Verwaltungs- bzw. Abwicklungskosten. Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Dieses Angebot kann ohne vorherige Ankündigung preislich geändert oder vom Markt genommen werden. Alle Angaben, einschließlich der Flächenangaben, dienen ausschließlich zu Informationszwecken und sind unverbindlich. Die Maklerprovision wird von der gemäß dem abgeschlossenen Maklervertrag vorgesehenen Partei getragen. Vor der Zahlung einer Anzahlung oder eines Vorschusses erhält jede interessierte Person detaillierte und individuelle Informationen gemäß den geltenden staatlichen und regionalen Vorschriften. #ref:CBES2936

Discover this exclusive new-build apartment in the Snow Residences development, a modern project perfectly integrated into the natural mountain environment, where design, comfort, and quality combine seamlessly.~~The apartment, with a surface area of 89 m2 and an east-facing orientation, offers magnificent natural light from early morning, creating warm and inviting spaces.~Layout and Spaces~The apartment features a spacious living-dining room with an open-plan kitchen, designed with an open concept to maximize spaciousness and functionality. Large windows allow you to enjoy unobstructed views and direct access to a private terrace or balcony, creating a perfect connection between indoors and outdoors.~Bedrooms~It has two bedrooms with built-in wardrobes, designed to optimize storage and with windows that provide natural light and views of the surroundings.~Modern and Equipped Kitchen~A contemporary kitchen integrated into the living room, featuring high-quality materials, modern appliances, and carefully considered lighting. The neutral tones and wood details add warmth and elegance. Contemporary Design Bathroom~This bathroom is equipped with premium materials, an integrated shower tray, wall-hung toilets, and minimalist finishes that guarantee comfort and style.~Features and Highlights~Natural wood parquet flooring or oak-effect finish~Aluminum exterior joinery with triple glazing~Excellent thermal and acoustic insulation~Warm and efficient LED lighting~Terrace or balcony with glass railing~~Building and Surroundings~The building features contemporary architecture with a dark-toned facade and large windows, creating an elegant and sophisticated aesthetic. Each apartment enjoys private outdoor spaces with open views of the mountain landscape. [Finished Specifications | PDF]~~Ideal as a primary residence or second home, in a peaceful and privileged setting, with all the amenities of a new development.~Gali Real Estate at your service. #ref:05181/5210

Excelente oportunidad de adquirir o alquilar un local comercial de 151 m² ubicado en una de las zonas más consolidadas y con mayor actividad comercial de Vigo. Situado en el entorno de Balaídos, disfruta de una ubicación estratégica, rodeado de servicios, comercios y con excelentes conexiones al resto de la ciudad. El inmueble dispone de una amplia zona principal de entrada, ideal como recepción, atención al público o espacio comercial, complementada por tres estancias independientes tipo oficina que aportan gran versatilidad para diferentes actividades. Cuenta además con dos baños, un cuarto de almacenaje y un gran escaparate que garantiza una excelente visibilidad y presencia comercial. Equipado con aire acondicionado y actualmente vacío, el local se encuentra listo para adaptarse a las necesidades de su futuro ocupante, ya sea para desarrollar una actividad propia o como inversión. Por su distribución, tamaño y ubicación, resulta especialmente adecuado para entidades bancarias, franquicias, clínicas dentales o médicas, despachos profesionales, academias, aseguradoras, centros de servicios y todo tipo de negocios que busquen establecerse en una zona de referencia dentro de la ciudad. Una excelente oportunidad tanto para usuarios finales como para inversores que valoren la flexibilidad de adquirir o arrendar un activo comercial con gran potencial en Vigo. #ref:CBIN897

Located in the heart of Ciutat Vella, we present this exclusive three-bedroom, two-bathroom flat. Situated within an iconic 19th-century building, the property brings together the heritage of the original structure and contemporary luxury. The flat has been designed to offer the highest standard of living in an unrivalled location. It features a private balcony of 5.60 m², ideal for taking in the unique atmosphere of Barcelona's seafront. The apartment is fully furnished and equipped with appliances washing machine, tumble dryer, fridge, and oven and finished to a sophisticated standard throughout. Parquet and stone flooring, aluminium double-glazed windows for excellent insulation, individual heating, and air conditioning. As part of this exclusive community, residents enjoy access to a shared rooftop terrace with an outdoor swimming pool and communal areas offering spectacular 360º views over the port and the city. Additional amenities include a concierge service, CCTV security system, and high-specification security doors. Parking options are available in the immediate vicinity of the building. The building offers a cosmopolitan way of life where old and new converge. Surrounded by museums, hotels, and the finest dining, it benefits from excellent transport connections: direct access to the Ronda Litoral, Renfe stations, and the metro network. A unique opportunity to make your home in a spacious, history-filled flat in the most prestigious address on Barcelona's waterfront. The sale price excludes taxes and costs arising from the transaction which, in accordance with current regulations, are payable by the buyer: (i) for second-hand properties, Property Transfer Tax (ITP) at the rate applicable in the relevant Autonomous Community; (ii) for new-build properties, VAT and Stamp Duty (AJD) in accordance with current regulations; (iii) notarial and land registry fees; and (iv) administrative management fees where applicable. Availability to be agreed. This offer is subject to price changes or withdrawal from the market without prior notice. All information provided, including floor areas, is indicative only. Estate agency fees shall be borne by the corresponding party in accordance with the instruction agreement signed. Detailed and personalised information will be provided to all interested parties prior to the payment of any sum on account, in accordance with applicable national and regional regulations. #ref:CBAP232

Eine außergewöhnliche Residenz, in der klassische Architektur, modernste Technologie und höchster Komfort in perfektem Einklang harmonieren. Die Immobilie ist ab dem 1. August 2026 bezugsfrei. Diese einzigartige Wohnung befindet sich in einem eleganten Prachtbau (Finca Regia') und erstreckt sich über eine komplette Etage mit ca. 365 m² Innenfläche und einer 100 m² großen privaten Terrasse auf derselben Ebene.Dank der Ecklage und den Fenstern zu allen Außenseiten genießt die Wohnung den ganzen Tag über einen außergewöhnlichen Lichteinfall.Die originalen, über drei Meter hohen Kassettendecken, die Rundbögen im Hauptflur und die Echtholzböden verleihen jedem Raum Charakter, Eleganz und eine ganz persönliche Note.Der Wohnbereich ist in drei große, miteinander verbundene Salons unterteilt. Dank der vollständigen Smart-Home-Steuerung (Domotik) für Beleuchtung und Jalousien lässt sich jeder Bereich flexibel an unterschiedliche Anlässe und Bedürfnisse anpassen.Einer dieser Räume kann mittels der integrierten Haustechnik in ein echtes Privatkino verwandelt werden, das mit einer 126-Zoll-Leinwand und einem professionellen Projektor ausgestattet ist.Die Immobilie verfügt over 7 Zimmer, darunter eine großzügige Master-Suite, ein Ankleidezimmer, vier komplette Badezimmer, ein privates Büro, einen Fitnessbereich, einen separaten Servicebereich für Personal sowie eine Wohnküche mit motorisierten Schubladen.Darüber hinaus gibt es einen separaten Wasch- und Bügelbereich (ausgestattet mit Bügeleisen, Staubsauger, Wäscheständer, Waschmaschine und Trockner), der in einem dafür vorgesehenen Innenhof untergebracht ist. Eine Entkalkungsanlage am Hauptwasseranschluss sorgt im gesamten Haus für weiches Wasser.Ein herausragendes Privileg dieser Residenz ist die 100 m² große private Terrasse, die als fließende Erweiterung des Wohnraums konzipiert wurde. Ein von Grünpflanzen umgebener Rückzugsort, der einen Außenessbereich und eine Chill-out-Zone umfasst, um das milde Klima das ganze Jahr über zu genießen. In Terrassennähe befindet sich zudem ein praktischer Bereich mit Regalen und einem Kühlschrank zur Bewirtung der Außenfläche.Die Wohnung wird vollkommen möbliert und löffelfertig ausgestattet vermietet. Zur Ausstattung gehören Designermöbel und -leuchten, Kunstwerke, Vorhänge, Teppiche, Bettwäsche, Handtücher, Küchenutensilien, Kleingeräte und diverser Hausrat.Es besteht zudem die Möglichkeit, einen Stellplatz für ein großes Fahrzeug direkt neben dem Gebäude anzumieten - ein unschätzbarer Vorteil in dieser exklusiven Lage.Als exklusiver Mehrwert ist ein professioneller Reinigungsservice von acht Stunden täglich im Angebot enthalten. Das absolut vertrauenswürdige Personal ist seit Jahren mit dem Haus vertraut und kümmert sich um die Reinigung sowie weitere Haushaltsaufgaben, was einen unvergleichlichen Komfort bietet. Ein 24/7-Portier- und Sicherheitsdienst rundet das Angebot ab.Nebenkosten und Verbrauchskosten sind nicht im Preis enthalten (ca. 1.000 €).Eine einmalige Immobilie für anspruchsvolle Mieter, die Platz, Privatsphäre, erstklassigen Service, Technologie und den unwiderstehlichen Charme klassischer Architektur in einer der privilegiertesten Gegenden della Stadt suchen - direkt am Turó Park im emblematischen und familiären Viertel Sant Gervasi.Transparenzinformationen (Gesetz 12/2023 und 11/2025):Angespannter Wohnungsmarkt (Área de mercado tensionado): JaGroßgrundbesitzer (Gran tenidor): NeinLuxusimmobilie (Bien suntuario): Da die Wohnfläche mehr als 300 m² beträgt, findet keine Mietpreisbegrenzung Anwendung.In den letzten 5 Jahren lag kein Wohnraummietvertrag vor. #ref:CBE01477

Charmante Wohnung nur 50 Meter vom Meer am Strand von Oliva Coldwell Banker Excellence Real Estate präsentiert diese charmante Wohnung, die nur 50 Meter vom Strand von Oliva entfernt liegt. Eine ideale Immobilie sowohl als Zweitwohnsitz, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen, als auch als attraktive Kapitalanlage in einer der begehrtesten Lagen der valencianischen Küste. Die funktionale Raumaufteilung, die angenehme Ostterrasse und die hervorragende Lage machen diese Wohnung zu einer ausgezeichneten Gelegenheit. Hauptmerkmale: - Ca. 40 m² bebaute Fläche - 1 Schlafzimmer - 1 komplettes Badezimmer - Voll ausgestattete Küche - Helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse - Terrasse mit Ostausrichtung - Climalit-Doppelverglasung mit Wärme- und Schalldämmung - PKW-Stellplatz - Obergeschoss ohne Aufzug - Nur 50 Meter vom Strand entfernt Die Wohnung befindet sich im Herzen des Strandes von Oliva und bietet einen komfortablen und entspannten Lebensstil. Strand, Promenade, Restaurants, Supermärkte, Apotheke und alle wichtigen Dienstleistungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine privilegierte Lage, die die Ruhe der Küste mit dem Komfort verbindet, alles in unmittelbarer Nähe zu haben. Damit eignet sich die Immobilie sowohl zum Wohnen als auch als rentable Ferien- oder Saisonvermietung. Der Kaufpreis beinhaltet weder Steuern noch Erwerbsnebenkosten, die vom Käufer zu tragen sind (Grunderwerbsteuer bzw. gegebenenfalls Mehrwertsteuer und Stempelsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sowie Maklerprovision). Angebot freibleibend; Änderungen oder Rücknahme ohne vorherige Ankündigung vorbehalten. Angaben und Flächen sind unverbindlich. #ref:CBEX2674

Referenz: CBES2939 Coldwell Banker Prestige präsentiert diese exklusive Wohnung mit Panoramablick auf das Meer in Diagonal Mar, Barcelona. In einer der renommiertesten Wohnanlagen von Diagonal Mar, Barcelona, Illa del Bosc, befindet sich diese außergewöhnliche Wohnung mit 124 m² Wohnfläche und einer 15 m² großen Terrasse, die vor vier Jahren nahezu vollständig mit hochwertigen Materialien und modernem Design renoviert wurde. Die Wohnung verfügte ursprünglich über drei Schlafzimmer und bietet heute zwei großzügige Doppelschlafzimmer, darunter eine elegante Master-Suite mit eigenem Bad und Ankleidezimmer. Der ursprüngliche Grundriss mit drei Schlafzimmern kann problemlos wiederhergestellt werden. Der helle Wohn- und Essbereich öffnet sich durch große Fensterfronten zu einer herrlichen, mit Lumon verglasten Terrasse, die das ganze Jahr über genutzt werden kann und einen beeindruckenden Blick auf das Mittelmeer und den Diagonal Mar Park bietet. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und verfügt über einen Essbereich sowie direkten Zugang zur Terrasse. Ein separater Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Komfort. Dank der hohen Etage und der optimalen Ausrichtung genießt die Wohnung den ganzen Tag über viel Tageslicht. Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage und Heizung über Luftkanäle, Holzböden sowie hochwertige Ausstattungsmerkmale. Im Kaufpreis sind ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Abstellraum enthalten. Die exklusive Wohnanlage Illa del Bosc bietet ihren Bewohnern einen Swimmingpool, Fitnessraum, Padelplätze, Kinderspielbereich, Concierge-Service sowie Sicherheitsdienst. Die Immobilie befindet sich im Herzen von Diagonal Mar, einem der begehrtesten Wohnviertel Barcelonas, nur wenige Gehminuten vom Strand, dem Diagonal Mar Park und dem Einkaufszentrum Diagonal Mar entfernt. Hervorragende Verkehrsanbindungen bestehen über die Metro (L4), die Straßenbahn und mehrere Buslinien. Eine außergewöhnliche Immobilie für alle, die mediterranes Wohnen mit dem Komfort und der Lebensqualität Barcelonas verbinden möchten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. #ref:CBES2939

GROSSARTIGE GELEGENHEIT Das Leben in diesem Penthouse bedeutet, das Mittelmeer von einem der exklusivsten Standorte der Costa Blanca aus zu genießen. Dieses beeindruckende Penthouse, gelegen in der prestigeträchtigen Urbanisierung Los Almendros-Altea Hills, vereint Eleganz, Weite und unvergleichliche Ausblicke auf das Meer, die Bucht von Altea und die Skyline von Benidorm. Schlüsselmerkmale Oberfläche von 250 m² Schlafzimmer: 3 (eines mit Umkleideraum und 15 m² privater Terrasse) Badezimmer: 3 mit Whirlpool Garage: für 2 Fahrzeuge Anordnung und Flächen Ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit Panoramafenster und Kamin öffnet sich zu einer der Hauptterrassen und ist ideal, um die atemberaubenden Meerblicke zu genießen. Der Speisesaal, der an eine voll ausgestattete Küche angeschlossen ist, bietet Zugang zu einer weiteren Terrasse mit Grillplatz und halb überdachter Fläche zum ganzjährigen Genießen. Das Hauptschlafzimmer bietet ein großes Ankleidezimmer, ein eigenes Badezimmer und direkten Zugang zu einer privaten Terrasse mit endlosen Ausblicken aufs Mittelmeer. Details und Oberflächen Klimaanlage warm/kalt Luxusmaterialien und Oberflächen Große Fenster, die das natürliche Licht maximieren Kamin im Wohnzimmer Jacuzzi / Whirlpool in den Badezimmern Urbanisierung und Umwelt Der Wohnkomplex Los Almendros bietet die Ruhe und Sicherheit einer exklusiven Umgebung: Gemeinschaftsbecken mit Loungebereich Gepflegte mediterrane Gärten 24-Stunden-Überwachung und kontrollierter Zugang Das Leben in Altea Hills ist wie in einem Luxusresort zu leben, umgeben von Natur, spektakulären Ausblicken und dem unverkennbaren Charme des Mittelmeers. #ref:CBSA883