Wohnungen zum Verkauf in Sarrià - Sant Gervasi, Barcelona

Duplex penthouse for sale in Canillo: spaciousness, comfort, and exceptional views~A unique opportunity to acquire a magnificent duplex penthouse located in a residential complex very close to the center of Canillo, in a privileged setting that combines tranquility, convenience, and spectacular views of the village.~The property features a constructed area of 155.53 m2 distributed across two floors and two terraces, offering spacious, light-filled areas with a clear separation between the sleeping and living zones.~The first floor houses the sleeping area, comprising two double bedrooms (one of which is an en-suite), a single bedroom, and a second full bathroom.~A beautiful staircase leads to the upper floor, where the living area is locateddesigned to maximize spaciousness and natural light. It features a large living-dining room, an open-plan American-style kitchen, and a guest toilet. The dining area stands out for its extensive glazing, which allows for abundant natural light and provides direct access to a lovely terrace offering fabulous views of the village of Canillo.~The home boasts excellent features and finishes, including a B energy efficiency rating, underfloor heating powered by an aerothermal system, and a natural gas boiler for backup. It also includes triple-glazed windows with thermal break technology, LED lighting in the bathrooms and kitchen, built-in wardrobes, and a fully equipped kitchen featuring an induction cooktop and an integrated extraction system.~The property is completed by two parking spaces and two generously sized storage rooms, providing added convenience and extra storage space.~An ideal home for those seeking spaciousness, energy efficiency, and a high quality of life in a prime Canillo locationwhether as a primary residence or a mountain getaway. #ref:05332/5210

In einem der erhöhten Bereiche von Roses befindet sich diese Villa mit offenem Blick auf das Mittelmeer und die Bucht, gelegen in einer ruhigen Wohnumgebung und nur wenige Minuten von den Stränden und dem Stadtzentrum entfernt. Das Haus bietet helle Räume und einen Grundriss mit drei Schlafzimmern im Obergeschoss, von denen zwei große Fenster haben, von denen aus man die maritime Landschaft betrachten kann. Das Anwesen verfügt außerdem über ein separates Studio, das eine größere Nutzungsflexibilität ermöglicht. Das Wohnzimmer und die ausgestattete Küche gehören zu den Haupträumen des Hauses. Draußen umgeben verschiedene Terrassen das Haus und führen zum Garten, dem privaten Pool und einem Grillplatz. Das Solarium ermöglicht einen privilegierten Blick auf die Bucht und die Sonnenuntergänge. Zu den Ausstattungen gehören Klimaanlage, Heizung, Kamin, doppelt verglaste Tischlerei und Alarmanlage. Außerdem gibt es Stauraum und Parkplätze für zwei Autos. Eine interessante Option für diejenigen, die ein Haus mit Pool, Außenflächen und Meerblick an der Costa Brava kaufen möchten. #ref:CBLX021047

Wir präsentieren Ihnen dieses außergewöhnliche Eck-Penthouse, das vollständig nach außen ausgerichtet ist und dank seiner acht straßenseitigen Fenster von viel natürlichem Licht durchflutet wird. Eine Immobilie mit individuellem Charakter, in der zeitgemäßes Design, hochwertige Materialien und moderne Technologie zu einem besonderen Wohnambiente verschmelzen. Die Immobilie verfügt über 124 m² bebaute Fläche, 3 m² Balkonfläche und eine private 70 m² große Terrasse auf dem Dach des Gebäudes. Dieser vielseitige Außenbereich bietet zahlreiche Möglichkeiten, das Leben im Freien zu genießen. Der Grundriss umfasst zwei großzügige Doppelzimmer, eines davon mit eigenem Bad, sowie zwei voll ausgestattete Badezimmer. Einbauschränke mit Innenbeleuchtung und maßgefertigte Schreinerarbeiten aus natürlicher Eiche verleihen den Räumen Wärme und Eleganz. Das Hauptbadezimmer überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung. Dazu gehören eine freistehende Badewanne, ein japanisches Dusch-WC beziehungsweise Bidet von Laufen sowie eine großzügige Dusche mit drei Funktionen: Regendusche, Handbrause und kräftiger Wasserstrahl. Die Armaturen stammen von der Marke Dornbracht. Der Wohnbereich bietet ein großzügiges, lichtdurchflutetes und komfortables Wohn- und Esszimmer, in dem Ästhetik und Funktionalität harmonisch aufeinander abgestimmt sind. Die Immobilie verfügt über eine Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion, Fußbodenheizung und ein integriertes Smart-Home-System. Ein offener Arbeitsbereich mit großem, integriertem Bücherregal schafft eine klare Raumgliederung, ohne das großzügige Raumgefühl zu beeinträchtigen. Die halboffene Küche mit Verkleidungen aus amerikanischem Nussbaum verbindet anspruchsvolles Design mit professioneller Ausstattung. Zu den Highlights zählen eine Wolf-Kaffeemaschine mit Tassenwärmeschublade, ein doppelter Kühlschrank im amerikanischen Stil, ein verkleideter Kühlschrank mit zwei Schubladen für Obst und Gemüse, ein großer Weinflaschenhalter sowie eine Stein-Arbeitsplatte, die nahtlos bis zur Wand hochgeführt ist. Der Kochbereich ist mit vier Kochstellen, einer französischen Grillplatte und einem zusätzlichen Wasserhahn neben dem Kochfeld zum Befüllen von Töpfen ausgestattet. Ergänzt wird die Ausstattung durch zwei Konvektionsöfen, einen Wolf-Dampfgarofen, eine Mikrowelle, ein Vakuumiergerät, eine professionelle Armatur mit integriertem Abfallzerkleinerer, einen Wasserenthärter und ein Umkehrosmose-System. Für zusätzlichen Komfort gibt es einen separaten Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner von LG. Darüber hinaus ist die gesamte Wohnung mit einem Kalkschutzsystem ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die private 70 m² große Dachterrasse, die sich ideal als Lounge-Bereich, für gesellige Zusammenkünfte oder als stilvoller Essbereich im Freien gestalten lässt. Der Zugang erfolgt derzeit über das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus. Eine außergewöhnliche Immobilie für alle, die anspruchsvolles Design, moderne Technologie, hochwertige Materialien und private Außenbereiche zu schätzen wissen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Entdecken Sie persönlich, was diese besondere Immobilie auszeichnet. #ref:CBES4747

Coldwell Banker Anteris presents this very bright, recently built property with a parking space in the same building. The property has 61 m² of built area and 54 m² excluding common areas, and is distributed into a living-dining room, a semi-equipped kitchen, two bedrooms (one double bedroom with fitted wardrobes and one single bedroom), a full bathroom, and a laundry room. It is equipped with ducted air conditioning and heating. The building was constructed in 2018 and features a lift. In addition, the property has a 2.40 × 5.00 m parking space, available for an additional €36,000. Located in Gràcia, one of Barcelona's most charming and distinctive neighbourhoods. It is known for its peaceful streets, lively squares and authentic neighbourhood atmosphere, with numerous local shops, restaurants and cafés. The area is very well connected and combines traditional character with a modern, cosmopolitan atmosphere, making it one of the most sought-after areas to live in Barcelona. Contact us to arrange a viewing of this magnificent property. Consumer Information: The sale price does not include taxes or expenses arising from the purchase, which, in accordance with current regulations, are payable by the buyer (Property Transfer Tax - ITP - or, where applicable, VAT and Stamp Duty - AJD), as well as notarial and land registry fees. The information published, including property measurements, is provided for guidance purposes only and is not contractually binding. The offer may be subject to price changes or withdrawal from the market without prior notice. Real estate brokerage fees will be applied in accordance with the marketing agreement entered into. Detailed information will be provided to all interested parties before any deposit or advance payment is made, in accordance with applicable national and regional regulations. #ref:AV321