Wir präsentieren ein neues Luxushaus, das nach den höchsten Standards in Qualität und Komfort gebaut wurde. Die erstklassige Lage im Wohngebiet von Puente Romano, einem ruhigen, exklusiven und sicheren Viertel, bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität. Es befindet sich nur wenige Minuten vom Zentrum von Ramallosa und den Hauptstränden der Region wie Playa América, Panxón, la Ladeira und Baiona entfernt. Zudem verfügt es über eine hervorragende Anbindung an die Autobahn von Val Miñor und Porto do Molle, was es zu einer idealen Wahl für eine ganzjährige Residenz macht. Hauptmerkmale: Hochwertige Bauweise: Das Haus wurde mit erstklassigen Materialien gebaut, die außergewöhnliche Haltbarkeit und eine makellose Ästhetik garantieren, wobei auf jedes Detail geachtet wurde. Thermische und akustische Isolierung: Das Haus ist mit einem SATE (System zur thermischen Außendämmung) ausgestattet, das eine optimale Wärme- und Schalldämmung gewährleistet und somit die Energieeffizienz und den Innenkomfort verbessert. Energieeffizienz: Die Immobilie verfügt über ein sehr effizientes Aerothermie-System für Heizung und Warmwasserbereitung. Jedes Zimmer ist mit individuellen Thermostaten ausgestattet, die eine persönliche Temperaturregelung ermöglichen. Die Beleuchtung ist auf LED-Technologie ausgelegt, mit eingebauten Leuchten in allen Räumen, was eine überlegene Energieeffizienz und eine moderne, funktionale Umgebung gewährleistet. Motorisierte Rollläden: Alle Rollläden im Haus sind motorisiert, was Komfort bietet und eine optimale Kontrolle des natürlichen Lichts und der Privatsphäre ermöglicht. Innenaufteilung: Das Haus besteht aus drei Etagen und einem Keller, mit einem 335 m² großen Grundstück, das von einem großzügigen Garten umgeben ist, der während des ganzen Tages eine hervorragende Sonneneinstrahlung und viel natürliches Licht bietet. Die Anordnung des Hauses wurde sorgfältig geplant, um den Raum optimal zu nutzen und eine komfortable sowie funktionale Wohnerfahrung zu bieten. Erdgeschoss: Ein großzügiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen, sowie direktem Zugang zum Garten. Die Küche ist voll ausgestattet mit hochwertigen Geräten, einem Gäste-WC, einem Hauswirtschaftsraum, einem Essbereich und direktem Zugang zum Garten. Auf dieser Etage befindet sich auch ein unabhängiger Multifunktionsraum, der für verschiedene Zwecke genutzt werden kann. Erste Etage: Vier Schlafzimmer mit hochwertigen Einbauschränken, sowohl innen als auch außen aus Holz, und einem Push-Open-System für mehr Komfort. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eleganten Ankleideraum und ein komplettes Badezimmer en suite. Außerdem befinden sich auf dieser Etage drei komplette Badezimmer mit modernem Design. Dachgeschoss: Ein großzügiger offener Raum, der ideal für ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Wohnzimmer oder einen Freizeitbereich geeignet ist, mit direktem Zugang zu einer Solarium-Terrasse. Die Terrasse wurde verstärkt, um die Installation eines Whirlpools zu ermöglichen, und bietet einen panoramischen Blick auf das Tal, wodurch eine exklusive Zone für Entspannung und Privatsphäre entsteht. Gemeinschaftseinrichtungen und zusätzliche Ausstattungen: Die Immobilie umfasst Mitgliedschaft im sozialen Club der Wohnanlage, der Freizeiteinrichtungen wie Pools, Sportplätze und große Grünflächen bietet, was den Wohlstand der Bewohner erheblich steigert. Mit einem 335 m² großen, komplett flachen und sonnigen Grundstück bietet das Haus eine optimale Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen, was eine angenehme und funktionale Wohnumgebung schafft. Diese Immobilie stellt die perfekte Wahl für diejenigen dar, die ein exklusives, komfortables, modernes und effizientes Zuhause in einer privilegierten Lage suchen, umgeben von einer einzigartigen natürlichen Umgebung. #ref:CBIN816

For sale, an exclusive 203 m² apartment fully refurbished with top-quality finishes, located in a historic building from 1900 with an elevator, on Roger de Llúria street with Diputació, in the heart of the Cuadrado de Oro, Eixample Derecho. The property perfectly blends classic Barcelona architecture with contemporary comfort. It features a spacious living-dining area with an integrated Bulthaup kitchen and breakfast island, preserving original elements such as Catalan vaulted ceilings, exposed brick walls, and decorative moldings. The night area includes four double bedrooms and three full bathrooms, one of them en suite, plus an independent laundry area. The master suite offers a private bathroom, built-in wardrobes, and access to a sunny west-facing terrace. The apartment also includes two exterior balconies overlooking Roger de Llúria (east-facing) and a 13 m² storage room on the top floor of the building. High-end materials and craftsmanship are evident throughout: solid wood carpentry, insulated glass, custom wardrobes and bathroom furniture, and carefully selected flooring and finishes that create an elegant and welcoming ambiance. Living in Eixample Derecho means enjoying Barcelona's most iconic neighborhood, surrounded by modernist architecture, luxury boutiques, fine dining, and excellent transport connections. It is an area where style, history, and city life coexist in perfect harmony. The property is currently under construction, with completion scheduled for the first quarter of 2026. Images shown are renders and may not exactly represent the final result. Visits are available by appointment to view the project and learn more about the ongoing renovation. #ref:CBES2792

In einer der gefragtesten Gegenden Barcelonas, in der Straße l'Avenir, nahe Santaló und Muntaner, befindet sich diese charmante, renovierte Wohnung mit 75 m² Wohnfläche. Sie liegt im Erdgeschoss eines repräsentativen Gebäudes mit Portierservice und besticht durch ihren separaten Eingang von der Straße sowie durch einen überdachten Außenbereich, ideal für Fahrräder oder Roller. Die Wohnung wurde mit viel Geschmack renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Sie verfügt über ein helles Wohn-Esszimmer mit voll ausgestatteter offener Küche, zwei Schlafzimmer (ein Doppel- und ein Einzelzimmer) sowie ein komplettes Badezimmer. Parkettböden, wärme- und schallisolierte Fenster sowie eine Klimaanlage mit Wärmepumpe sorgen das ganze Jahr über für Komfort. Derzeit ist die Wohnung für 1.200 € monatlich vermietet - eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die eine sofortige Rendite in einer der besten Wohnlagen der Stadt suchen. Die Lage ist unschlagbar: nur wenige Minuten von der U-Bahn-Station Muntaner und der Avenida Diagonal entfernt, umgeben von Geschäften, Dienstleistungen, Restaurants und nur einen kurzen Spaziergang vom Turó Park. Eine Immobilie voller Charme - bereit, weiterhin Erträge zu erzielen oder in Zukunft als Eigenheim genutzt zu werden. #ref:CBE01287

This incredible duplex penthouse is located in a new-build building on Rambla Catalunya. A comprehensive renovation project that combines the charm of an early 1900s building with the contemporary design of the Vilablanch studio. This spectacular property of over 219 m2 stands out for its high-quality comprehensive renovation and minimalist, sophisticated design. The living room, bathed in natural light, incorporates a kitchen equipped with high-end appliances, offering an environment where historical prestige is combined with the utmost contemporary comfort. On this upper floor, there is also a guest bathroom and a convenient storage area. The main advantage of this apartment is undoubtedly its 60 m2 private terrace overlooking Rambla Cataluña, accessible from the living room, a true oasis in the city. This exceptional outdoor space offers breathtaking views of Rambla Cataluña, Tibidabo, and the sea. The perfectly laid-out sleeping area consists of three double bedrooms, two of which have their own en-suite bathroom and dressing room, both exterior with views of Rambla Cataluña. The third bedroom is interior, very quiet, overlooking the building's fully renovated courtyard. The sleeping area also has a guest bathroom. Discover the vibrant surroundings of Rambla de Catalunya, where you'll find a perfect combination of period architecture and exclusive shops, luxury restaurants, and unparalleled cultural offerings. With its wide sidewalks, trees, and cosmopolitan atmosphere, this area offers a unique lifestyle in the heart of the city. Living near Rambla de Catalunya means enjoying the best of Barcelona, with access to major avenues such as Passeig de Gràcia and a sophisticated urban experience that is second to none. #ref:CBES2030

Coldwell Banker Unique präsentiert diese 122 Quadratmeter große Wohnung, die sich derzeit im Bau befindet, in der Naciones Straße im Stadtteil Goya. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und ist dank ihrer Terrasse vollständig außenliegend, was für viel Tageslicht und natürliche Belüftung sorgt. Eine einzigartige Gelegenheit, eine moderne Immobilie in einer der begehrtesten Gegenden Madrids zu erwerben, ideal zum Wohnen oder Investieren. #ref:CBUQ912

Coldwell Banker Unique präsentiert diese exklusive Immobilie zum Verkauf im Herzen des Salamanca-Bezirks, gelegen an einer absolut privilegierten Lage an der Ecke Núñez de Balboa und María de Molina, im renommierten Eurocis-Komplex, einem der wertvollsten Gebäude der Gegend wegen Sicherheit und Dienstleistungen. Das Haus befindet sich im 4. Stock und hat eine Fläche von 112 m², das geräumige und sehr helle Räume bietet. Das Wohn- und Esszimmer mit mehr als 40 m² Fläche sticht hervor und ist ideal für eine komfortable und elegante Atmosphäre mit genügend Platz für verschiedene Wohn- und Essbereiche. Der Grundriss wird mit einer separaten Küche, einem Schlafzimmer mit Einbauschränken und einem kompletten Badezimmer abgeschlossen. Die Wohnung ist in gutem Zustand, sodass Sie von Anfang an einziehen können, und bietet gleichzeitig hervorragende Renovierungsmöglichkeiten für diejenigen, die die Immobilie an ihren eigenen Stil anpassen oder ein moderneres Layout gestalten möchten. Es verfügt über Zentralheizung und Klimaanlage, die das ganze Jahr über Komfort garantiert, sowie einen 24-Stunden-Türsteherservice, der zusätzlichen Komfort und Ruhe bietet. Darüber hinaus umfasst das Grundstück eine große Garage im selben Gebäude, ein besonders wertvolles Element in diesem erstklassigen Viertel Madrids. In einem der begehrtesten Stadtteile gelegen, umgeben von Geschäften, Restaurants, Bildungszentren, Dienstleistungen und exzellenter Kommunikation, bietet diese Wohnung eine einzigartige Gelegenheit, im Stadtteil Salamanca mit allen Annehmlichkeiten und einer Referenzadresse zu wohnen. #ref:CBUQ1276

Entdecken Sie das Vergnügen, direkt am Mittelmeer in dieser exklusiven Design-Wohnung zu leben, in der jedes Fenster wie ein natürliches Gemälde nach außen wirkt. In einem exzellenten Gebäude in Diagonal Mar (2002) gelegen, besticht diese Immobilie durch ihre außergewöhnliche Helligkeit, die Weite und absoluten Komfort in den Vordergrund stellt. Ursprünglich mit vier Schlafzimmern ausgestattet, wurde die Wohnung meisterhaft in ein Zuhause mit drei großzügigen Zimmern umgewandelt, wodurch wesentlich fließendere und funktionalere Räume entstanden sind. Die Wohnung verfügt über drei komplette Badezimmer mit hochwertigsten Oberflächen und sorgfältig ausgewählten Materialien. Das Herzstück dieser Immobilie ist der private Balkon - der ideale Ort, um sich zu entspannen und die Unendlichkeit des Meeres zu genießen. Dank der privilegierten Ausrichtung bieten alle Räume des Hauses einen frontalen Panoramablick, der direkte Sonneneinstrahlung und ein unvergleichliches Gefühl von Freiheit garantiert. Das Gebäude bietet maximale Ruhe dank eines permanenten Überwachungs- und Sicherheitsdienstes. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, optional einen Parkplatz im selben Gebäude zu erwerben. Ein einzigartiges Objekt in Barcelona für alle, die einen modernen, sicheren Lebensstil mit dem Horizont als Nachbarn suchen. #ref:CBE01353