Apartment for sale in Poble Sec, Barcelona

Unvergleichlicher Luxus direkt am Meer. Nur 20 Minuten vom Zentrum von Vigo, der größten und bedeutendsten Stadt Galiciens, entfernt befindet sich ein unberührter Rückzugsort von außergewöhnlicher Ruhe mit optimaler Südausrichtung und spektakulärem Blick über die Ría de Vigo. In der Gemeinde Moaña, im Herzen der Ría de Vigo, erstreckt sich dieses außergewöhnliche Anwesen über 12.600 m² und bietet direkten Zugang zum weißen Sandstrand von Videira. Das Areal ist in 4 exklusive Luxusgrundstücke aufgeteilt. Alle Grundstücke sind nach Süden ausgerichtet, bieten einen beeindruckenden Blick auf die Ría und verfügen über eine hervorragende Anbindung an die Stadt sowie an die zahlreichen Natur- und Freizeitziele dieser privilegierten Region. Exklusive Einzelgrundstücke mit genehmigtem Projekt und Baugenehmigung 12.600 m² Gesamtfläche Alle Grundstücke in direkter Strandlage Panoramablick über die Ría de Vigo Optimale Südausrichtung 2.950 m² angelegte Gemeinschaftsflächen Direkter Zugang zum Strand VERFÜGBARE GRUNDSTÜCKE Siehe Lageplan Grundstück 02 1.060 m² 650.000 € Bebaubare Fläche: 742 m² Grundstück 03 1.063 m² 650.000 € Bebaubare Fläche: 744 m² Grundstück 01 - VERKAUFT 3.540 m² 825.000 € Bebaubare Fläche: 1.098 m² UMGEBUNG & ENTFERNUNGEN Verkehrsanbindung Flughafen Vigo - 18 Min. über die Autobahn Internationaler Flughafen Santiago de Compostela - 106 km AVE-Bahnhof Vigo - 27 km AVE-Bahnhof Santiago de Compostela - 72 km Freizeit & Sport Golfplatz Ría de Vigo - Domaio Real Club Náutico de Vigo Real Club Náutico de Baiona Estadio de Balaídos - Vigo Estádio do Dragão - Porto Sie suchen Immobilienchancen wie diese? Folgen Sie uns auf Instagram und entdecken Sie unser gesamtes Immobilienangebot: @coldwellbankerindigo Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir unterstützen Sie dabei, einen schnellen und sicheren Verkauf zum bestmöglichen Preis zu erzielen. Kontakt: (---) VERBRAUCHERINFORMATION Der Verkaufspreis versteht sich zuzüglich der Steuern und Kosten, die mit dem Kauf verbunden sind und gemäß der geltenden Gesetzgebung vom Käufer zu tragen sind: (i) bei Bestandsimmobilien die Grunderwerbssteuer (ITP) gemäß dem in der jeweiligen Autonomen Gemeinschaft geltenden Steuersatz; (ii) bei Neubauimmobilien die Mehrwertsteuer (IVA) und die Steuer auf dokumentierte Rechtsakte (AJD) gemäß der geltenden Gesetzgebung; (iii) Notar- und Grundbuchgebühren; sowie (iv) gegebenenfalls Kosten für Verwaltungs- bzw. Abwicklungsdienstleistungen. Die Verfügbarkeit ist zu vereinbaren. Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung einer Preisänderung unterliegen oder vom Markt genommen werden. Die angegebenen Informationen, einschließlich der Flächenangaben, dienen ausschließlich zur Orientierung. Die Maklerprovisionen werden von der jeweils zuständigen Partei gemäß dem abgeschlossenen Vermittlungsauftrag übernommen. Allen Interessenten werden vor der Zahlung eines Vorschusses oder einer Anzahlung detaillierte und individuelle Informationen zur Verfügung gestellt, entsprechend der geltenden staatlichen und regionalen Gesetzgebung. #ref:CBIN770

Gewerbeimmobilie mit einer Bruttorendite von über 5 % - Bereich Plaza España / El Corte Inglés Eine attraktive Gelegenheit für Investoren und private Käufer, die eine stabile Immobilienanlage mit laufenden Einnahmen ab dem ersten Tag suchen. Die Immobilie befindet sich in einem modernen Gebäude aus dem Jahr 2007. Finanzprofil der Investition Rendite: Die Immobilie erzielt eine annualisierte Bruttorendite von über 5,2 %. Cashflow: Die Gewerbeeinheit ist derzeit an einen solventen Mieter vermietet, der mit sämtlichen Mietzahlungen auf dem aktuellen Stand ist. Vertragliche Flexibilität Die Transaktion wurde mit einem hohen Maß an Flexibilität konzipiert. Der bestehende Mietvertrag ermöglicht sowohl die Fortführung des derzeitigen Mietverhältnisses, ideal zur Sicherung stabiler laufender Einnahmen, als auch die Möglichkeit, die Immobilie innerhalb eines zu vereinbarenden Zeitraums mietfrei und bezugsbereit zu übernehmen, falls der Käufer dort sein eigenes Geschäft betreiben möchte. Eckdaten der Immobilie - 97 m² Funktionale Aufteilung auf Straßenniveau mit einem großzügigen, offenen Hauptraum. Separater Lager-/Archivbereich im hinteren Teil. 2 vollständig ausgestattete Toiletten. Datenschutzhinweis Um die vollständige Diskretion hinsichtlich der Geschäftstätigkeit des derzeitigen Mieters zu gewährleisten, werden die genaue Höhe der Mieteinnahmen sowie die Identität des Unternehmens ausschließlich vertraulich nach dem ersten Kontakt mitgeteilt. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an das Team von Coldwell Banker Indigo Real Estate. #ref:CBIN892

Villa mit 350 m², Pool, Terrassen und 7 Schlafzimmern in Monte Alcedo Coldwell Banker Excellence Real Estate präsentiert exklusiv diese spektakuläre Villa in Riba-roja de Túria, gelegen in der prestigeträchtigen Wohngegend Monte Alcedo. Ein großzügiges, helles und bezugsfertiges Haus, das durch seine Privatsphäre, seine weitläufigen Räume und seine umfangreichen Freizeitbereiche besticht: privater Pool, große Terrasse, Fitnessraum, Sauna und ein Raum für Feiern. Ideal für Familien, die Komfort, Platz und Lebensqualität in einer ruhigen Umgebung suchen. Hauptmerkmale: - 350 m² bebaute Fläche auf einem 1.058 m² großen Grundstück - 7 Schlafzimmer - 4 Badezimmer - 3 Etagen - Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin - Große, voll ausgestattete Küche mit Essbereich - Hauptterrasse von 50 m² - Privater Pool und Garten - Grillbereich und Außenofen - Fitnessraum, Sauna und Freizeitraum mit Bar - Separates Büro mit Kamin - Garage + zusätzliche Stellplätze auf dem Grundstück - Klimaanlage und Heizung - Hervorragender Zustand, bezugsfertig In einer der gefragtesten Wohnlagen gelegen, bietet diese Immobilie Ruhe, Privatsphäre und hervorragende Verbindungen nach Valencia. Mit allen Dienstleistungen in der Nähe, Schulen, Metro und schnellen Verkehrsverbindungen ist sie ideal für alle, die ein komplettes Zuhause suchen, mit Raum zum Leben, Arbeiten und Entspannen, ohne das Haus verlassen zu müssen. Der Preis beinhaltet nicht die vom Käufer zu tragenden Steuern und Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer bzw. ggf. MwSt. und Stempelsteuer; Notar- und Grundbuchkosten; Maklerprovision). Angebot freibleibend und ohne vorherige Ankündigung änderbar oder widerrufbar; Angaben und Flächen sind unverbindlich. ref: 2586 #ref:CBEX2586

Wir präsentieren diese prächtige 85 m² große Wohnung, die sich nahe dem Zentrum von Vigo befindet, nur wenige Meter von der Calle García Barbón entfernt. Das Haus zeichnet sich besonders durch seine Leuchtkraft, seine ausgezeichnete Lage und seine Terrassen aus. Es verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer mit einem komfortablen und funktionalen Grundriss. Die Küche ist vollständig ausgestattet, ebenso wie die Badezimmer, sodass das Haus einziehbar ist, ohne dass Renovierungen oder Arbeiten nötig sind. Eine der großen Attraktionen dieses Anwesens sind die beiden Terrassen, die unterschiedliche Außenbereiche und ein größeres Gefühl von Geräumigkeit bieten. Es verfügt über eine Innenterrasse mit Blick auf die Terrasse, ideal für einen ruhigen und privaten Raum, sowie eine Außenterrasse mit Blick auf die Straße, die perfekt ist, um die Atmosphäre der Gegend zu genießen. Da es sich um eine äußere und sehr helle Wohnung handelt, bietet sie einen großartigen natürlichen Lichteingang für einen Großteil des Tages, was einen unterschiedlichen Wert und ein angenehmes Gefühl von Geräumigkeit bietet. Außergewöhnliche Lage: nur wenige Meter von García Barbón entfernt, umgeben von allen möglichen Dienstleistungen, Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitgebieten. Alles, was Sie brauchen, nur wenige Gehminuten entfernt. Was dieses Zuhause besonders macht: - 85 m² - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer - Voll ausgestattete Küche - Voll ausgestattete Badezimmer - Außen und sehr hell - Zwei Terrassen: Innenterrasse zum Innenhof, Außenterrasse zur Straße hinaus. - Ausgezeichnete Lage - Wohnungen bereit zum Einzug Eine besonders interessante Immobilie für diejenigen, die Qualität, Lage und Komfort suchen, sowohl als dauerhafte Unterkunft als auch als Investition. Eine Möglichkeit, auf andere Weise in der Nähe des Zentrums von Vigo zu leben und mit dem Privileg, zwei Außenbereiche zu haben. Kommen Sie vorbei und entdecken Sie alles, was Ihnen diese Immobilie zu bieten hat. *KEINE GARAGE* #ref:CBIN871_1D

Villa Azul befindet sich in einer renommierten und ruhigen Gegend zwischen Moraira und Benissa, Villa ist eine exklusive Immobilie für diejenigen, die Komfort, Eleganz und einen atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer und die natürlichen Landschaften der Costa Blanca. Die Villa ist auf drei Ebenen verteilt und kombiniert modernes Design mit einer funktionalen Aufteilung. Die Hauptebene ist das Herzstück des Hauses, mit einem geräumigen Wohn-Esszimmer und einer offenen Küche mit Insel. Große Fenster führen auf eine große Terrasse mit einem 35 m² großen Swimmingpool, der einen spektakulären Blick auf das Meer bietet. Auf dieser Etage befinden sich auch zwei Doppelschlafzimmer, beide mit Zugang zur Terrasse, ein komplettes Badezimmer und ein Gäste-WC. Die obere Etage ist der Master-Suite gewidmet, die über ein großes Ankleidezimmer, ein eigenes Bad und eine eigene Terrasse mit Meerblick verfügt. Die untere Ebene bietet eine Garage, einen großen Abstellraum und einen Mehrzweckbereich, der sich ideal für einen Fitnessraum, einen Kinoraum oder sogar ein zusätzliches Schlafzimmer eignet. Villa Azul wurde mit den hochwertigsten Materialien entworfen und mit modernster Technologie ausgestattet, um maximalen Komfort und Wohlbefinden zu garantieren. Die Fußbodenheizung mit aerothermischem System sorgt für eine warme Atmosphäre an den kältesten Tagen, während die Kanal-Klimaanlage das ganze Jahr über eine ideale Temperatur aufrechterhält. Die großen PVC-Fenster mit Doppelverglasung und Sonnenschutz sorgen für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung und lassen gleichzeitig viel natürliches Licht herein. Das 817 m² große Grundstück ist komplett eingezäunt und verfügt über ein automatisches Tor sowie einen pflegeleichten Garten, der zum unbeschwerten Genießen einlädt. Privilegierte Lage Villa Azul befindet sich in einer der exklusivsten Gegenden der Costa Blanca, nur wenige Autominuten von den Stränden, Restaurants und Annehmlichkeiten von Moraira entfernt. Die Kombination aus Nähe zum Meer, Ruhe und Luxus macht sie zu einer idealen Option zum Wohnen oder als Investition. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder eine Besichtigung zu vereinbaren! #ref:MRD5-215