Exklusive Designervilla in Almenara Golf, Sotogrande

190 m² große Wohnung mit Terrasse, Garage und großem Potenzial an der Gran Vía Ramón y Cajal Coldwell Banker Excellence präsentiert diese exklusive Wohnung an einer der bekanntesten und repräsentativsten Straßen Valencias, der Gran Vía Ramón y Cajal, direkt neben der Plaza de España. Die Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss und ist nach außen ausgerichtet. Sie zeichnet sich durch ihre großzügigen Flächen, die erhöhte Lage, viel Tageslicht und zwei Außenbereiche aus. Derzeit verfügt die Wohnung über sechs Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Hauptterrasse. Die großzügige Wohnfläche von 190 m² bietet vielfältige Möglichkeiten für eine Neugestaltung und umfassende Renovierung, um ein modernes, großzügiges Zuhause zu schaffen, das vollständig an die Bedürfnisse seiner neuen Eigentümer angepasst ist. Eine besonders interessante Gelegenheit für alle, die eine großzügige Immobilie in erstklassiger Lage suchen und die Möglichkeit schätzen, ein individuelles Wohnprojekt zu verwirklichen. Wichtigste Merkmale: - 190 m² bebaute Fläche - Wohnung im 4. Obergeschoss, nach außen ausgerichtet - 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer - Großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse - Hauptterrasse und zweite Terrasse - Freier Ausblick und begrünter Innenhof - Separate Küche und Speisekammer - Einbauschränke - Zwei Aufzüge; barrierefreier Zugang zum Aufzug - Eingangsbereich und Innenhof kürzlich renoviert - Concierge-Service am Vormittag - Gebäude aus dem Jahr 1959 - Garage im selben Gebäude für zusätzlich 50.000 € verfügbar Die Wohnung befindet sich an der Gran Vía Ramón y Cajal, direkt neben der Plaza de España und nur wenige Gehminuten von der historischen Altstadt Valencias entfernt. Die etablierte und zentrale Lage verbindet den Komfort des innerstädtischen Wohnens mit einem umfassenden Angebot an Dienstleistungen und Einrichtungen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, Schulen, medizinische Einrichtungen, Grünanlagen und hervorragende öffentliche Verkehrsanbindungen. Die Nähe zum Bahnhof Estación del Norte, zur Plaza de España und zu den wichtigsten Verkehrsachsen der Stadt macht diese Lage sowohl für den Alltag als auch für alle, die eine hervorragend angebundene Wohnung suchen, besonders attraktiv. Darüber hinaus sind die bekannten Viertel Ruzafa, L'Eixample und Ciutat Vella sowie die Turia-Gärten schnell erreichbar. Der Preis beinhaltet keine Steuern und Kaufnebenkosten, die vom Käufer zu tragen sind (Grunderwerbsteuer bzw. gegebenenfalls Mehrwertsteuer und Stempelsteuer; Notar- und Grundbuchkosten; Immobilienvermittlungsgebühren). Angebot vorbehaltlich Änderungen oder Rücknahme ohne vorherige Ankündigung; Angaben und Flächen sind Richtwerte. #ref:CBEX2638

Ein Boutique-Komplex im Herzen des Goldenen Dreiecks der Costa del Sol, der von einer erhöhten Lage profitiert, von der sich die Landschaft in beeindruckenden Schichten entfaltet: sanft geschwungene grüne Hügel und das tiefe Blau des Mittelmeers, das sich bis zum Horizont erstreckt. Benahavís verkörpert die ruhigste und exklusivste Essenz der Costa del Sol. Die privilegierte natürliche Umgebung zieht seit Jahren diejenigen an, die das perfekte Gleichgewicht zwischen Landschaft, Privatsphäre und Lebensqualität suchen. Umgeben von grünen Hügeln und mit offenem Blick auf das Mittelmeer genießt diese Gegend ein außergewöhnliches Mikroklima, das das Leben nahe dem Meer ohne Verzicht auf Ruhe und Privatsphäre bereichert. Die Gemeinde hat sich als erstklassiges Golfziel etabliert, mit etwa zwölf Plätzen in verschiedenen Clubs, darunter ikonische Optionen wie Los Flamingos, Los Arqueros, La Quinta und Marbella Club Golf, und gehört damit zu den Regionen mit der höchsten Golfplatzdichte in Spanien. Das Engagement dieser Neubauentwicklung für einen sophisticated Lifestyle spiegelt sich in jedem Detail der Gemeinschaftsbereiche wider, die sorgfältig für das Wohlbefinden, die Freizeit und den Komfort der Bewohner gestaltet wurden. Die Außenbereiche fügen sich nahtlos in die Umgebung ein und verfügen über einen eleganten Außenpool mit Panoramablick auf das Mittelmeer, der eine einzigartige Atmosphäre der Entspannung schafft. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein voll ausgestattetes Fitnessstudio mit Tageslicht, ein innenliegender beheizter Spa-Pool sowie Bereiche für Körper und Geist, in denen jedes Detail für maximalen Komfort und Exklusivität ausgewählt wurde. Als besonderes Highlight verfügt der Komplex über einen innovativen Golf-Simulator der neuesten Generation, der es ermöglicht, das Spiel in einer privaten Umgebung zu genießen, ohne das Zuhause zu verlassen. Dank dieses Angebots verwandeln sich die Gemeinschaftsbereiche in ein echtes Wellness-Refugium, in dem Funktionalität, Design und Lebensstil in perfekter Harmonie verschmelzen. #ref:CBSH1362

Elegant 315sq m newly refurbished flat with luxury finishes and 150sq m of private terrace for sale in La Dreta de l'Eixample. Upon entering the property, we find a large hallway leading us to the day area, where the modern kitchen is in perfect harmony with the living-dining room, composed of 2 rooms and a dazzling 35m2 gallery, which stands out for its incredible luminosity and original windows. The gallery has direct access to the large 150m2 terrace, a perfect place to relax and enjoy your free time. The night area comprises four bedroom suites: 2 double rooms, one single room, and the incredible master suite of more than 60m2. In detail, each double room has access to a pleasant interior patio, while the single room has a loft with a play area, perfect for the little ones. Upon entering the master suite, we find a first organized area with elegant and practical wardrobes, behind which we discover the rest of the room with large windows and the fantastic bathroom with a dressing room, elegantly decorated with mirrored wardrobes and complete with a designer bathtub. The property has been refurbished with luxury finishes and exquisite taste, maintaining original elements such as the hydraulic floor and exalting the incredible ceiling height. This property is a true gem, a promise of a sophisticated lifestyle. Discover the historic majesty of Barcelona's Eixample Derecho. This emblematic district offers a unique charm with its impressive modernist buildings and a wide range of commercial and cultural offerings. Immerse yourself in the city's history while enjoying the comfort of living in one of the most elegant and well-connected areas of Barcelona. Do not hesitate to contact us for more information or to arrange a visit. #ref:CBES2206