Immobilien zum verkauf in Costa Blanca

Coldwell Banker Unique presenta frente al Jardín de Simone Veil y con privilegiadas vistas a la Basílica de San Francisco el Grande, esta exclusiva vivienda en pleno Barrio de Palacio, uno de los enclaves con mayor valor histórico de Madrid. Situada en la segunda planta de un elegante edificio clásico construido en 1907, compuesto por cinco plantas residenciales y dos locales comerciales, la propiedad disfruta de una excelente orientación suroeste, que proporciona una extraordinaria luminosidad natural durante todo el día. Con una superficie de 138 m² construidos (123 m² útiles), la vivienda ha sido completamente reformada con un proyecto de alto nivel que combina diseño contemporáneo, funcionalidad y materiales de máxima calidad. Su distribución ofrece un amplio salón/comedor con cocina abierta, una suite principal con vestidor y baño privado, un dormitorio de invitados, un segundo baño completo que también funciona como baño de cortesía, además de una práctica lavandería. Concebida bajo el concepto de lujo silencioso, la vivienda destaca por la armonía de sus espacios, la calidad de sus acabados y el máximo confort, incorporando suelo radiante, aislamiento acústico, carpinterías de altas prestaciones y un eficiente sistema de climatización. Una propiedad única que combina el carácter de la arquitectura clásica madrileña con el confort y la sofisticación de una reforma excepcional, en una de las zonas más emblemáticas de la capital. #ref:CBUQ1551

Mitten am Passeig de Gràcia, einer der bekanntesten und repräsentativsten Straßen Barcelonas, befindet sich diese exklusive Wohnung im siebten Obergeschoss. Sie zeichnet sich durch ihre großzügigen Räume, viel Tageslicht und privilegierte Ausblicke über die Stadt aus, darunter auf La Pedrera. Die Wohnung verfügt laut Kataster über eine bebaute Fläche von 178 m² und laut Bewohnbarkeitsbescheinigung über eine Nutzfläche von 146,02 m². Dank der hohen Lage und der großen Fenster fällt während eines Großteils des Tages reichlich natürliches Licht in die Räume. Der Wohnbereich ist um ein großzügiges Wohn- und Esszimmer angeordnet, einen hellen und weitläufigen Raum mit großen Fenstern und Blick auf den Passeig de Gràcia. Die Aufteilung ermöglicht eine klare und komfortable Trennung von Wohn- und Essbereich und schafft sowohl für den Alltag als auch für Gäste ein angenehmes Ambiente. Die separate Küche ist vollständig ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine komfortable und funktionale Nutzung. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Master-Suite mit einem angenehmen Sitzbereich und großen Fenstern, die viel Tageslicht sowie einen freien Blick über Barcelona bieten. Insgesamt verfügt die Wohnung über drei Badezimmer. Die Bewohnbarkeitsbescheinigung bestätigt die Aufteilung in drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen praktischen separaten Hauswirtschafts- und Wäschebereich mit Waschmaschine und Trockner sowie über verschiedene integrierte Stauraumlösungen. Die Wohnung wird möbliert und vollständig ausgestattet angeboten und ist sofort bezugsfertig. Sie verfügt über eine Klimatisierung über ein Kanalsystem, integrierte Beleuchtung sowie zahlreiche Einbauschränke und Stauraumlösungen. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und einen Concierge-Service von Montag bis Sonntag. Eine besonders attraktive Immobilie für alle, die Großzügigkeit, Licht und Komfort in außergewöhnlicher Lage suchen - mit dem Privileg, direkt am Passeig de Gràcia zu wohnen und den Blick auf La Pedrera im Herzen Barcelonas zu genießen. Rechtliche Informationen Gemäß dem spanischen Gesetz 29/1994 über städtische Mietverhältnisse, dem Gesetz 12/2023 über das Recht auf Wohnen sowie den Gesetzen 18/2007 über das Recht auf Wohnen und 11/2025 über Maßnahmen im Bereich Wohnen und Städtebau des katalanischen Parlaments informieren wir darüber, dass: Vertragsart: Hauptwohnsitz. Vermieter als Großvermieter eingestuft: Ja. Gemeinschaftskosten und Grundsteuer (IBI): im Preis enthalten. Nebenkosten/Verbrauchskosten: nicht im Preis enthalten. Zuletzt geltende Miete: 5.000 €/Monat. Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHB03807423***. Die letzten drei Ziffern wurden zum Schutz vor missbräuchlicher Verwendung der Informationen weggelassen; die vollständige Nummer ist auf Anfrage für Interessenten erhältlich. Nutzfläche gemäß Bescheinigung: 146,02 m². Maximale Belegung: 9 Personen. Bewohnbarkeitsbescheinigung für Zweitbezug gültig bis: 14.07.2038. Energieausweis: Energieeffizienzklasse D. Energieverbrauch: 96 kWh/m² pro Jahr. Emissionen: 17 kg CO/m² pro Jahr. Energieausweis gültig bis: 22.07.2027. Staatliches spanisches Referenzsystem für Wohnungsmietpreise (SERPAV): keine Ergebnisse (Fläche über 150 m²). #ref:CBES2976

Einzigartige Gelegenheit in der Requesens Sektor von Empuriabrava. Genießen Sie das luxuriöse Leben in dieser tadellos entworfenen und gebauten Residenz. Im Erdgeschoss werden Sie von einem geräumigen Wohn- und Esszimmer empfangen, das sich zum Swimmingpool hin öffnet und eine entspannende Umgebung im Freien schafft. Die voll ausgestattete Küche mit Bar ist ein idealer Ort, um Familie und Freunde zu unterhalten. Außerdem finden Sie auf dieser Etage ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine elegante Treppe, die in das Obergeschoss führt. Das Obergeschoss beherbergt ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, in das Sie sich zurückziehen und in aller Ruhe entspannen können. Außerdem finden Sie hier zwei weitere Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer, die mit dem gleichen Niveau an Raffinesse und Komfort ausgestattet sind. Mit einer bebauten Fläche von 166,30 Quadratmetern und einem Grundstück von 343,38 Quadratmetern bietet diese Doppelhaushälfte viel Platz und Komfort. Die Möglichkeit, ein Fahrzeug im Freien zu parken, ist ein zusätzlicher Komfort, der die Zweckmäßigkeit dieser Wohnung noch erhöht. Diese Doppelhaushälfte in Empuriabrava ist viel mehr als nur ein Haus. Empuriabrava an der Costa Brava ist bekannt für seinen Jachthafen und seine Kanäle, seine natürliche Schönheit und seinen exklusiven Lebensstil an der Küste mit Zugang zu Stränden, aufregenden Wasseraktivitäten und einer Vielzahl von Dienstleistungen und Annehmlichkeiten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Haus zu Ihrem Zuhause in Empuriabrava zu machen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und um einen Besuch zu planen, um diese Eigenschaft an der Costa Brava zu entdecken. #ref:CBLXACT255

Excelente oportunidad para Promotores e Inversores Se vende una magnífica parcela urbana finalista de 5.444 m2 situada en una ubicación comercialmente estratégica justo en la entrada principal del municipio costero de A Pobra do Caramiñal (Rías Baixas). El terreno se emplaza en primera línea visual frente al puerto deportivo y a escasos metros caminando de la Playa do Areal y del centro urbano consolidado. El suelo cuenta con su ordenación pormenorizada totalmente definida dentro del sector A.R. POL. 3 (San Lázaro), lo que garantiza seguridad jurídica y permite la solicitud directa de licencia de obra a los compradores. PROYECTO INFORMATIVO: POTENCIAL DE RENDIMIENTO EXCEPCIONAL Para facilitar el análisis financiero del inversor, la propuiedad cuenta con un estudio de viabilidad técnica y volumetría desarrollado por un gabinete de arquitectura. Este proyecto informativo demuestra el extraordinario rendimiento real que un constructor puede obtener de la tierra: Dinámica de Mercado de Alta Rentabilidad: El precio medio de la obra nueva residencial en la zona se sitúa consolidado a partir de los 2.500 €/m2, lo que asegura un retorno de inversión sumamente atractivo y una altísima velocidad de absorción dada la fuerte demanda vacacional y residencial. Unicornio del terreno (Vistas al Mar): La morfología de la parcela y su estratégica orientación frente a la ría aseguran que futuras viviendas de la promoción disfrutarán de privilegiadas vistas directas al mar y al entorno portuario, convirtiéndose en un producto único y muy cotizado en las Rías Baixas. Capacidad Estimada de Promoción: El estudio técnico valida un desarrollo óptimo para 36 viviendas plurifamiliares de diseño moderno, complementadas con locales comerciales en planta baja, plazas de garaje y trasteros vinculados. Urbanismo y Calidad de Vida: El planteamiento del sector ya contempla viales perimetrales limpios para una accesibilidad óptima conectada a la Autovía del Barbanza (AG-11), así como amplias reservas para zonas comunes ajardinadas comunitarias. PARÁMETROS URBANÍSTICOS CLAVE (PXOM) Ordenanza: Zona Residencial Intensiva (Vivienda colectiva plurifamiliar). Edificabilidad: Coeficiente de 0,8361 m2t/m2s (Suelo neto edificable de 4.551,72 m2t). Configuración: Planta Baja más 3 Pisos de altura. Cesiones e Integración: Previsión técnica de 825 m2 para zonas verdes de lindero, 458 m2 para equipamientos locales y un 20% de reserva para vivienda sujeta a régimen de protección pública. PROTOCOLO DE CONFIDENCIALIDAD Disponemos de toda la información gráfica oficial, planos parcelarios de ordenación a escala y los informes de viabilidad económica correspondientes para los departamentos de expansión. Esta documentación técnica confidencial se facilitará exclusivamente bajo solicitud formal y registro de cliente. Para coordinar una reunión de presentación técnica o analizar la estructura de compra de la finca: Coldwell Banker Indigo Real Estate Rúa Policarpo Sanz, 32 Bajos, Vigo (email oculto) Gestión directa de la operación: German Orejuela #ref:CBIN899

Coldwell Banker Anteris proudly unveils Casa Condeminas, a masterfully renovated development of luxury apartments by architect Josep Pujol i Brull. This exquisite property, dating back to 1860, has been thoughtfully restored to preserve its early 20th-century charm, showcasing hallmark features of Modernist architecture including stained glass, wrought iron railings, high ceilings, hydraulic floors, and intricately carved wood. Each apartment within Casa Condeminas celebrates these original architectural elements, featuring original hydraulic floors, leaded glass, and large windows with beautifully restored wooden shutters that enhance both acoustic and thermal insulation. The development offers 20 residences ranging from 90 m² to 215 m², available with 2 and 3 bedrooms. A standout feature is the penthouse which includes 3 bedrooms, two with en-suite bathrooms, and a private terrace. Residents will enjoy access to a communal terrace providing breathtaking 360-degree views, complete with a solarium and swimming pool. For additional details and inquiries, please contact us! #ref:AND022CN