de Investition in Roses: Neubauwohnung mit Terrasse zum Kanal, Santa Margarita
Aufteilung und Räume:
- Hauptterrasse: Fläche von fast 29 m² mit Blick auf den Kanal, mit direktem Zugang vom Wohnzimmer aus.
- Wohnbereich: Wohn-/Esszimmer mit integrierter offener Küche, ausgestattet mit hochwertigen Möbeln und Elektrogeräten (Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und Einbaukühlschrank).
- Schlafbereich: Zwei Doppelzimmer mit Einbauschränken.
- Badezimmer und Sanitäranlagen: Komplett ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und elektrischem Handtuchheizkörper. Mit einem speziellen Schrank für Waschmaschine und Trockner im Eingangsbereich.
Technische Merkmale und Effizienz:
- Energieeffizienzklasse A: Auf Energieeinsparung und CO2-Reduzierung ausgerichtetes Design.
- Klimatisierung: Warm-/Kaltluftsystem mit Kanälen der Marke Mitsubishi oder ähnlich und Warmwasser durch hocheffiziente Aerothermie.
- Fenster und Türen: Aluminiumfenster und -türen mit thermischer Trennung und doppeltem Low-E-Glas. Motorisierte Rollläden.
- Ausstattung: Sichtmauerwerkfassade, Glasgeländer auf der Terrasse und LED-Beleuchtung in Badezimmern, Küche und Fluren.
Lage und Gemeinschaft: Das Gebäude verfügt über einen Gemeinschaftspool, einen Garten und einen Aufzug. Es liegt in Strandnähe und 25 Minuten von der Autobahnanbindung entfernt (Verbindung nach Frankreich, Gerona und Barcelona).
Je nach Verfügbarkeit besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz und einen Abstellraum zu erwerben.
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Immobilieninformationen
In der Nähe des Strandes / Meeres
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über Roses
Located on the Spanish Costa Brava, the city of Roses benefits from a privileged location on the shores of the Mediterranean Sea. Nestled in a spectacular bay surrounded by green hills, the geography of Roses is picturesque and diverse. The city itself is built on gently sloping terrain, offering panoramic views of the sea from many points.
The heart of Roses lies in its historic center, which still retains the charm of its medieval past. Its narrow, winding streets are filled with colorful buildings, shops, restaurants, and cafes. Strolling through its alleyways, you can discover a welcoming atmosphere.
Roses is also famous for its magnificent sandy beaches. The beaches stretch for several kilometers along the coast, offering visitors an ideal place to relax, swim, and enjoy a wide variety of water sports. Whether you want to sunbathe, go scuba diving, water skiing, or simply take a stroll along the shore, Roses' beaches have something for everyone.
In terms of construction, Roses has a combination of traditional architecture and more modern developments. The newer buildings are generally located outside the city center and offer residential complexes, hotels, and tourist facilities. The city has managed to preserve its identity while meeting the needs of visitors and residents, creating a harmonious balance between the past and the present.
