es Comprar piso en Roses: Apartamento de obra nueva con terraza frente al canal, Santa Margarita
Distribución y Espacios:
- Terraza principal: Superficie de casi 29 m² situada frente al canal, con acceso directo desde el salón.
- Zona de día: Salón-comedor con cocina abierta integrada, equipada con mobiliario y electrodomésticos de buena calidad (placa de inducción, campana, horno, microondas, lavavajillas y frigorífico integrable).
- Zona de noche: Dos dormitorios dobles con armarios.
- Baño y servicios: Baño completo con ducha y radiador toallero eléctrico. Incluye un armario específico en la entrada para lavadora y secadora.
Características Técnicas y Eficiencia:
- Certificación Energética A: Diseño orientado al ahorro de energía y reducción de emisiones de CO2.
- Climatización: Sistema de aire frío/calor por conductos marca Mitsubishi o similar y agua caliente mediante aerotermia de alta eficiencia.
- Cerramientos: Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico y vidrios dobles bajo emisivos. Persianas motorizadas.
- Acabados: Fachada de obra vista, barandillas de vidrio en la terraza e iluminación LED en baños, cocina y pasillos.
Ubicación y Comunidad: El edificio dispone de piscina comunitaria, jardín y ascensor. Se encuentra cerca de la playa y a 25 minutos del acceso a la autopista (conexión con Francia, Gerona y Barcelona).
Existe la opción de adquirir parking y trastero según disponibilidad.
#ref:CBLX011401B
Detalles de la propiedad
Características de la propiedad
-
A
92-100 -
B
81-91 -
C
69-80 -
D
55-68 -
E
39-54 -
F
21-38 -
G
1-20
Acerca de Roses
Situada en la Costa Brava española, la ciudad de Roses se beneficia de una ubicación privilegiada a orillas del mar Mediterráneo. Enclavada en una espectacular bahía rodeada de verdes colinas, la geografía de Roses es pintoresca y diversa. La propia ciudad está construida sobre un terreno suavemente inclinado, que ofrece vistas panorámicas del mar desde muchos puntos.
El corazón de Roses se encuentra en su centro histórico, que aún conserva el encanto de su pasado medieval. Sus estrechas y sinuosas calles están repletas de coloridos edificios, tiendas, restaurantes y cafés. Paseando por sus callejuelas podrá descubrir un ambiente acogedor
Roses también es famosa por sus magníficas playas de arena. Las playas se extienden varios kilómetros a lo largo de la costa, ofreciendo a los visitantes un lugar ideal para relajarse, nadar y disfrutar de una gran variedad de deportes acuáticos. Tanto si desea tomar el sol, practicar submarinismo, esquí acuático o simplemente pasear por la orilla, las playas de Roses tienen algo para todos los gustos.
En términos de construcción, Roses tiene una combinación de arquitectura tradicional y desarrollos más modernos. Los edificios más nuevos se sitúan generalmente fuera del centro de la ciudad y ofrecen complejos residenciales, hoteles e instalaciones turísticas. La ciudad ha sabido preservar su identidad al tiempo que satisfacía las necesidades de visitantes y residentes, creando un equilibrio armonioso entre pasado y presente.
