Apartamento a estrenar, frente al canal de Santa Margarita, Roses, en la Costa Brava.

tamaño
96 m²
Habitaciones
3
Baño completo
1
piscina
terraza
214 m²
precio
435.000 €
Apartamento de 3 dormitorios situado en esquina en la planta baja del nuevo edificio ubicado en Port Joan (entrega prevista para 2027).

Superficies y distribución (79,35 m² útiles):
- Salón-cocina (38,49 m²): espacio abierto con acceso directo al jardín y vistas al canal.
- Dormitorios: tres dormitorios con ventanas y armarios.
- Servicios: un cuarto de baño con toallero eléctrico y un armario en la entrada.

Exteriores (214,83 m² en total): jardín privado de 141,33 m², terraza de 40,95 m² y terraza descubierta de 32,55 m².

Especificaciones técnicas (Eficiencia energética A):
- Climatización: sistema reversible por conductos Mitsubishi (o similar) y producción de agua caliente por aerotermia.
- Cocina: equipada con electrodomésticos Bosch (o similares) (horno, microondas, inducción, campana extractora, lavavajillas y frigorífico empotrables).
- Carpintería: aluminio con rotura de puente térmico y persianas motorizadas en los dormitorios.
- Iluminación: tecnología LED en el baño, la cocina y el pasillo.

Residencia y ubicación:
- Fachada de ladrillo visto y barandillas de cristal en las terrazas.
- Piscina comunitaria, ascensor y zonas verdes.

Situado en Santa Margarita (Roses), cerca de la playa y a 25 minutos de la autopista en dirección a Francia, Barcelona o Girona.

Aparcamientos y trasteros opcionales según disponibilidad.
#ref:CBLX011400B

Detalles de la propiedad

zona
Girona - Costa Brava
área
Alt Empordà
localización
Roses
distrito
Santa Margarita
Tipo de inmueble
piso
venta
435.000 €
Referencia
CBLX011400B
Habitaciones
3
Baños
1
Superficie
79 m2
Superficie construida
96 m2

Características de la propiedad

piscina
AACC
terraza
Certificación energética
  • houseA
    92-100
  • houseB
    81-91
  • houseC
    69-80
  • houseD
    55-68
  • houseE
    39-54
  • houseF
    21-38
  • houseG
    1-20

Acerca de Roses

Situada en la Costa Brava española, la ciudad de Roses se beneficia de una ubicación privilegiada a orillas del mar Mediterráneo. Enclavada en una espectacular bahía rodeada de verdes colinas, la geografía de Roses es pintoresca y diversa. La propia ciudad está construida sobre un terreno suavemente inclinado, que ofrece vistas panorámicas del mar desde muchos puntos.

El corazón de Roses se encuentra en su centro histórico, que aún conserva el encanto de su pasado medieval. Sus estrechas y sinuosas calles están repletas de coloridos edificios, tiendas, restaurantes y cafés. Paseando por sus callejuelas podrá descubrir un ambiente acogedor

Roses también es famosa por sus magníficas playas de arena. Las playas se extienden varios kilómetros a lo largo de la costa, ofreciendo a los visitantes un lugar ideal para relajarse, nadar y disfrutar de una gran variedad de deportes acuáticos. Tanto si desea tomar el sol, practicar submarinismo, esquí acuático o simplemente pasear por la orilla, las playas de Roses tienen algo para todos los gustos.

En términos de construcción, Roses tiene una combinación de arquitectura tradicional y desarrollos más modernos. Los edificios más nuevos se sitúan generalmente fuera del centro de la ciudad y ofrecen complejos residenciales, hoteles e instalaciones turísticas. La ciudad ha sabido preservar su identidad al tiempo que satisfacía las necesidades de visitantes y residentes, creando un equilibrio armonioso entre pasado y presente.

Solicite más información
Ref.CBLX011400B
Av. Joan Carles I, Sector Peni 87-a
17487, Empuriabrava
+34 872 20 88 99
Julien Strahodinsky
Asesor Inmobiliario

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1.425.000 €
  • Av. Rhode, 291
    17480 Roses
  • Av. Joan Carles I, Sector Peni 87-a
    17487 Empuriabrava
  • Contacto
    De lunes a sábado de 9:00 a 13:00 h y de 15:00 a 19:00 h.
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