de

Förderung von Neubauwohnungen in Santa Margarita, Roses, Costa Brava

Einheiten
17
Surface
58 m² - 104 m²
pool
terrasse
von
Preis
255.000 €
Förderung von Neubauwohnungen in Santa Margarita, Roses, Costa Brava Förderung von Neubauwohnungen in Santa Margarita, Roses, Costa Brava Förderung von Neubauwohnungen in Santa Margarita, Roses, Costa Brava Förderung von Neubauwohnungen in Santa Margarita, Roses, Costa Brava Förderung von Neubauwohnungen in Santa Margarita, Roses, Costa Brava Förderung von Neubauwohnungen in Santa Margarita, Roses, Costa Brava Förderung von Neubauwohnungen in Santa Margarita, Roses, Costa Brava Förderung von Neubauwohnungen in Santa Margarita, Roses, Costa Brava Förderung von Neubauwohnungen in Santa Margarita, Roses, Costa Brava Förderung von Neubauwohnungen in Santa Margarita, Roses, Costa Brava Förderung von Neubauwohnungen in Santa Margarita, Roses, Costa Brava
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Neubauprojekt: Port Joan Insgesamt 18 Wohnungen mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern. Das Gebäude ist in 4 Wohnungen pro Etage sowie 2 Penthäusern in der obersten Etage gegliedert. Blick auf das Meer und den Kanal.

Flächen und Gemeinschaftsbereiche:
Innenbereich: Konstruierte Flächen von 58,16 m² bis 104,56 m².
Außenbereich: Terrassen und Privatbereiche von 20,10 m² bis 214 m².
Gemeinschaftsbereiche: Die Anlage verfügt über einen Außenpool, Gartenanlagen und einen Aufzug.
Zubehör: Es besteht die Möglichkeit, Stellplätze und Abstellräume nach Verfügbarkeit zu erwerben.

Struktur und Gebäudehülle:
Stahlbetonstruktur gemäß den geltenden Vorschriften.
Aluminium-Außenverglasung mit thermischer Trennung und Wärmeschutz-Doppelverglasung.
Elektrische Rollläden in den Schlafzimmern der 2- und 3-Zimmer-Wohnungen; die 1-Zimmer-Wohnungen sind mit verdunkelnden Innenrollos (Screens) ausgestattet.

Ausstattung und Klimatisierung:
Küchen: Ausgestattet mit Möbeln, Arbeitsplatte und Elektrogeräten der Marke Bosch (oder gleichwertig), einschließlich Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und integriertem Kühlschrank.
Klimatisierung: Klimaanlage (kalt/warm) über Luftkanäle der Marke Mitsubishi (oder gleichwertig) mit Thermostatsteuerung.
Warmwasser: Erzeugung durch ein hocheffizientes Luft-Wasser-Wärmepumpensystem (Aerothermie).
Badezimmer: Inklusive elektrischer Handtuchheizkörper und LED-Beleuchtung.

Energieeffizienz:
Das Gebäude verfügt über die Energieeffizienzklasse A, sowohl beim Energieverbrauch als auch bei den CO2-Emissionen.
LED-Beleuchtung in Bädern, Küchen und Fluren.

Lage: Das Projekt befindet sich in Santa Margarita, Roses, in Strandnähe und 25 Minuten von der Autobahnanbindung mit direkter Verbindung nach Frankreich, Girona und Barcelona entfernt.
#ref:CBLX011397

Immobilieninformationen

zone
Girona - Costa Brava
Gegend
Alt Empordà
standort
Roses
district
Santa Margarita
Objekt typ
Neubau
Referenz
CBLX011397
Einheiten in diesem Neubau
TypEinheitSurfaceTerrasseSchlafzimmerToilettenPreisZustandGrundrisse
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In der Nähe des Strandes / Meeres

pool
Meerblick
lift
terrasse
Energiezertifikat
  • Ausstehend

über Roses

Located on the Spanish Costa Brava, the city of Roses benefits from a privileged location on the shores of the Mediterranean Sea. Nestled in a spectacular bay surrounded by green hills, the geography of Roses is picturesque and diverse. The city itself is built on gently sloping terrain, offering panoramic views of the sea from many points.

The heart of Roses lies in its historic center, which still retains the charm of its medieval past. Its narrow, winding streets are filled with colorful buildings, shops, restaurants, and cafes. Strolling through its alleyways, you can discover a welcoming atmosphere.

Roses is also famous for its magnificent sandy beaches. The beaches stretch for several kilometers along the coast, offering visitors an ideal place to relax, swim, and enjoy a wide variety of water sports. Whether you want to sunbathe, go scuba diving, water skiing, or simply take a stroll along the shore, Roses' beaches have something for everyone.

In terms of construction, Roses has a combination of traditional architecture and more modern developments. The newer buildings are generally located outside the city center and offer residential complexes, hotels, and tourist facilities. The city has managed to preserve its identity while meeting the needs of visitors and residents, creating a harmonious balance between the past and the present.

Weitere Informationen anfordern
Ref.CBLX011397
Av. Joan Carles I, Sector Peni 87-a
17487, Empuriabrava
+34 872 20 88 99
Julien Strahodinsky
Berater für Immobilienfragen

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Einmalige Gelegenheit zum Erwerb einer vollständig individuell gestaltbaren Villa mit Meerblick in Manilva

300 m²Größe815 m²Grundstück44 Bäder
Entdecken Sie La Paloma 10, eine exklusive Neubauentwicklung moderner Villen an der Costa del Sol, ideal gelegen zwischen Estepona und Sotogrande, im begehrten Viertel La Paloma de Manilva. Diese strategische Lage vereint das Beste beider Orte in einer etablierten, ruhigen Wohngegend ohne Durchgangsverkehr und bietet Privatsphäre, Sicherheit und eine hervorragende Lebensqualität. Die Villen von La Paloma 10 bieten atemberaubenden Meerblick und befinden sich nur wenige Minuten von Stränden, Golfplätzen, Yachthäfen und internationalen Schulen entfernt. Jede Immobilie wurde mit einem modernen und funktionalen Konzept entworfen und spiegelt in jedem Detail den mediterranen Lebensstil wider. Jede Villa ist vollständig anpassbar, mit der Möglichkeit, zwischen 3 und 6 Schlafzimmern sowie 3 bis 6 Badezimmern zu wählen - perfekt abgestimmt auf Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Grundstücksgrößen liegen zwischen 800 und 867 m², die bebauten Flächen reichen von 400 bis 700 m². Private Gärten, sonnige Terrassen und ein spektakulärer Panoramablick aus der oberen Etage machen jede Villa zu einem wahren Luxusdomizil. Die Preise beginnen bei 1.350.000€, mit flexiblen Zahlungsbedingungen und vollständiger rechtlicher Absicherung. Die geschätzte Bauzeit beträgt ca. 17 Monate. Die erste Muster-Villa ist bereits genehmigt und soll innerhalb von 12 Monaten fertiggestellt werden. La Paloma 10 bietet eine seltene Investitionsmöglichkeit in moderne Luxusvillen an der Costa del Sol. Die Kombination aus zeitgemäßem Design, erstklassiger Lage und hohem Wertsteigerungspotenzial macht dieses Projekt zu einer hervorragenden Wahl - sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage. #ref:CBSH1171
1.350.000 €
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