Zum Verkauf steht eine elegante, brandneue Immobilie im Zentrum von Premià de Mar

Diese spektakuläre Villa, die sich in der exklusiven Wohnanlage Puerta Fenicia in Jávea befindet, bietet eine Wohnfläche von 180 m² und eine Gesamtbebauung von 250 m² auf einem Grundstück von 1.100 m². Das Anwesen ist nach Osten ausgerichtet und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer und den majestätischen Montgo. Die Villa verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, sowie ein Gäste-WC. Die Küche ist halbamerikanisch und mit den öffentlichen Bereichen verbunden und bietet eine moderne und gemütliche Atmosphäre. Es verfügt auch über eine separate Waschküche für zusätzlichen Komfort. Die großzügigen Terrassen laden dazu ein, die natürliche Umgebung und den Panoramablick zu genießen. Die Klimaanlage sorgt zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Ambiente. Die Villa wird komplett möbliert geliefert und ist bezugsfertig. #ref:CBS371

Exclusive newly built villa in the upper area of Sarrià (2025). This spectacular, state-of-the-art residence, brand new, is located in one of the most privileged areas of Barcelona. The property offers breathtaking panoramic views of the Mediterranean Sea, the entire city and the surrounding mountains, visible from every floor of the house. Designed to the highest standards of quality, this residence combines luxury, advanced technology and maximum privacy. The property features a lift connecting all floors, 6 private street-level parking spaces with electric vehicle chargers, and a spectacular heated saltwater infinity pool with panoramic views. It also includes a private sauna, a spacious multifunctional room that can be used as a cinema, gym or entertainment room, as well as a separate staff bedroom. The house is fully automated with a comprehensive home automation system and includes high-end Miele appliances, several designer fireplaces, automatic curtains and advanced water filtration systems. In addition, the property offers a complete security system with cameras and sensors throughout the house, as well as 16 large solar panels that improve energy efficiency. Located in the upper area of Sarrià, it is very close to prestigious international schools, 1 minute by car from the main highways and 1 minute on foot from an excellent gym facility. A unique property combining contemporary design, energy efficiency, cutting-edge technology and incomparable views. #ref:CBE01393

Coldwell Banker Unique präsentiert diese spektakuläre Wohnung in einer der begehrtesten Straßen im Viertel Justicia, Madrid. Dies ist eine wirklich einzigartige und exklusive Immobilie, eine Wohnung, die den Charme der klassischen Madrider Architektur perfekt mit einer umfassenden Renovierung des zeitgenössischen Designs verbindet, die mit Materialien und Oberflächen von höchster Qualität ausgeführt wurde. Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich im zweiten Stock eines herrschaftlichen Anwesens, das 2024 komplett renoviert wurde, und bietet 380 m² bebaute Fläche, die mit Eleganz und Funktionalität verteilt sind. Es verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, drei davon nach außen, und vier Badezimmer, die alle mit exquisitem Geschmack gestaltet sind. Die Helligkeit ist der Protagonist in jedem Zimmer, dank seiner neun Balkone mit Blick auf die Straße und seiner doppelten Ost-West-Ausrichtung, die es Ihnen ermöglicht, den ganzen Tag über natürliches Licht und einen freien Blick auf die lebendigste Umgebung im Zentrum von Madrid zu genießen. Das Anwesen verfügt auch über einen Garagenplatz, einen Abstellraum und einen Pförtnerservice, Elemente, die den Komfort und die Exklusivität dieser einzigartigen Residenz verstärken. Diese Wohnung befindet sich im begehrten Viertel Justicia und ist von Kunstgalerien, charakteristischen Restaurants, Designer-Boutiquen und charmanten Cafés umgeben, was sie zum idealen Ort für diejenigen macht, die in einer anspruchsvollen und kosmopolitischen Umgebung leben möchten, in der die Madrider Tradition mit dem zeitgenössischsten Stil verschmilzt. Ein Immobilienjuwel für Liebhaber von diskretem Luxus und Authentizität in einer der begehrtesten Gegenden der Hauptstadt. #ref:CBUQ1120

Meerblick-Apartment in einem der begehrtesten Viertel von Roses, Canyelles. Nur zwei Gehminuten vom feinen Sandstrand von Canyelles Petites entfernt, bietet diese mit viel Sorgfalt renovierte Wohnung allen Komfort, um das ganze Jahr über oder während der Ferien hier zu wohnen. Die Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer mit Fenstern, ein Badezimmer mit Dusche, einen separaten Hauswirtschaftsraum sowie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche. Von hier aus gelangt man auf eine schöne, 16 m² große Südterrasse mit freiem Meerblick und optimaler Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über. Zur Wohnung gehört ein privater Stellplatz im Erdgeschoss der Wohnanlage. Eine reversible Klimaanlage sowie elektrische Heizkörper sorgen für angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. In einer ruhigen und gefragten Umgebung, nur wenige Schritte vom Meer und allen Annehmlichkeiten entfernt, ist diese Immobilie ein perfekter Rückzugsort, um das Leben an der Costa Brava in vollen Zügen zu genießen. #ref:CBLX011361

Das Haus stammt aus dem Jahr 1740 und wurde 2010 komplett renoviert. Es verfügt über Gewölbedecken, einen alten Brunnen, der wie ein Meisterwerk erhalten geblieben ist, und Steinmauern, die fast drei Jahrhunderte Geschichte erzählen. Derzeit bietet dieses Anwesen in Agullana großzügige Wohnräume, ein geräumiges Wohnzimmer mit Tonnengewölbe, das sich zu einer Terrasse hin öffnet, sowie eine gewölbte Küche mit einem langen festen Tisch aus Holz und Stein und einem alten Brotbackofen. Das Haus verfügt über 3 Suiten, von denen eine noch als Elternsuite fertiggestellt werden muss, und bietet die Möglichkeit, 2 weitere Suiten hinzuzufügen, um Familienmitglieder oder Gäste zu beherbergen. Der seltene Platz, den ein Dorfhaus bietet, wird durch großzügige Volumen, hohe Decken und Balkone mit Blick auf die Berge unterstrichen. Hier spielt sich das Leben zwischen gemeinsamen Momenten am Kamin, Sommerabenden auf der Terrasse und Ausflügen ans Meer oder in die Berge ab, die beide in weniger als einer Stunde erreichbar sind. #ref:CBLX021004

Wir präsentieren Ihnen ein exklusives Bauprojekt mit vier modernen Einfamilienhäusern auf ruhigen Grundstücken in der Gemeinde Pinoso (Alicante). Die ebenerdigen Häuser vereinen moderne Architektur, Funktionalität und Komfort und bieten lichtdurchflutete Räume mit fließendem Übergang in den Außenbereich - ideal, um den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen. Hauptmerkmale - Nutzfläche: 132,05 m² - Wohnfläche: 168,20 m² - Südostausrichtung - Genehmigtes Bauvorhaben: März 2025 - Voraussichtliche Fertigstellung: ca. 6 Monate - Preis: 375.000 € zzgl. MwSt. - Wohlfühlkonzept Das Herzstück der Häuser bildet der großzügige, offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit 42,45 m², der zum gemeinsamen Verweilen einlädt und viel Tageslicht hereinlässt. Das Anwesen bietet außerdem: - Hauptschlafzimmer (14,70 m²) - Zwei weitere Schlafzimmer (je 12,20 m²) - Zwei Badezimmer - Separater Hauswirtschaftsraum - Funktionaler und ansprechend gestalteter Flur - Außenbereiche zum ganzjährigen Genießen Die Häuser verfügen über großzügige Außenbereiche zum Entspannen und für gesellige Stunden: - Überdachte Veranda (10,80 m²), ideal als Essbereich im Freien - Zweite Veranda (19,10 m²) mit direktem Zugang zum Pool- und Solariumbereich - Privater Garten mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten - Hochwertige Bauweise und Energieeffizienz Jedes Haus wurde mit hochwertigen Materialien und komfort- und energieeffizienten Baulösungen konzipiert: - Hochleistungs-Wärme- und Schalldämmung - Belüfteter Kriechkeller - PVC-Fenster und -Türen - Weiße, einlagige Wandverkleidung - Feinsteinzeug-Fußboden - Angepasste Installationen gemäß den geltenden Vorschriften - Individuelle Anpassungen und Extras Optionale Garage: Für alle, die zusätzlichen Stauraum und Parkraum wünschen, besteht die Möglichkeit, eine geschlossene Garage von ca. 30 m² (6 x 5 Meter) als optionale Erweiterung des Anwesens zu errichten. Die Garage umfasst: Durchgehendes Fundament und 10 cm dicke Betonplatte. Konstruktion mit 14 cm dicken Ziegelsteinwänden. Dach mit nicht begehbarer Terrasse. Hochleistungsfähiger, geglätteter Boden. Elektrisches Sektionaltor in Weiß. Separate Eingangstür. Elektroinstallation mit 5 Leuchten. Wasseranschluss. Preis der optionalen Garage: 35.574 € (inkl. MwSt.). Das Projekt ermöglicht die Anpassung bestimmter Aspekte des Anwesens an die Wünsche des Käufers. Wünsche, einschließlich möglicher Änderungen an Grundriss und Ausstattung während der Bauphase, werden berücksichtigt. Der Einbau einer Garage ist optional möglich. Eine begrenzte Gelegenheit Aktuell ist nur noch eine Immobilie verfügbar, obwohl bereits großes Interesse besteht. Die Reservierungen werden in der Reihenfolge des Eingangs der Anfragen vergeben. Daher empfehlen wir Ihnen, sich schnellstmöglich zu melden, um sich Ihr Wunschobjekt zu sichern. Eine ideale Option für alle, die ein modernes, energieeffizientes Zuhause in einer privilegierten Naturlandschaft in der Region Alicante suchen. #ref:CBS713

Exclusive residential development located in the heart of Escaldes-Engordany, just 500 meters from the Principality's economic and social center.~Situated in a prime location, the development boasts spectacular panoramic views over the Andorra and Escaldes valleys, as well as excellent orientation with year-round sunshine.~The project comprises an elegant 14-story tower with 124 apartments, designed for comfort, functionality, and high energy efficiency.~The apartments feature large windows, spacious terraces, and contemporary architecture, creating bright and airy spaces that connect with the natural surroundings.~The development offers a variety of apartment types and sizes to suit different needs, all with a modern and functional layout.~~The homes feature:~- Spacious covered terraces with large glazed surfaces~- Open-plan kitchen, dining, and living areas~- High-performance thermal and acoustic insulation~- High-end finishes~~The building boasts comprehensive communal areas designed for the well-being and enjoyment of its residents:~- Outdoor solarium with panoramic views~- Fully equipped gym~- Landscaped outdoor spaces~- Exclusive access for residents to Camí del Falgueró and Rec del Solà~In addition, the building offers a concierge service and elegant communal areas with sophisticated finishes.~~The building has been designed with high-quality materials and modern construction solutions:~- Reinforced concrete structure with strategically placed metal elements~- Ventilated façade with a slate-colored ceramic finish~- High level of thermal insulation and energy efficiency~- The terraces feature non-slip, wood-effect porcelain tile flooring, metal railings, and decorative planters.~~The kitchens are open to the living-dining room and equipped with high-end materials and appliances:~- Neolith, Silestone, or similar countertops~- Integrated BORA extractor fan~- Siemens or similar appliances: induction hob, oven, microwave, refrigerator, dishwasher~- Contemporary upper and lower cabinets with solid color and wood finishes~- Extendable faucets~~The bathrooms incorporate premium materials and a modern design:~- High-end ceramic wall tiles~- Wall-hung vanity unit with integrated sink~- Hansgrohe or similar thermostatic faucets~- Glass shower enclosure~- Ultra-thin shower tray~- Recessed rain shower~~The homes feature materials selected for durability and comfort:~~- Aluminum exterior joinery with thermal break, Schüco or similar~- Triple glazing with double air chamber~- Large-format porcelain stoneware flooring (two finishes to choose from)~- Carré or similar built-in wardrobes Similar~- Armored entrance door~- Integrated LED lighting in several rooms~~The building incorporates modern systems to guarantee maximum comfort and efficiency:~- Centralized heating and hot water system connected to FEDA Ecoterm~- Underfloor heating throughout the property~- Ducted air conditioning (except in bathrooms)~- Dual-flow ventilation system with heat recovery~~The building has 4 floors dedicated to parking and storage, with automatic access.~~Pre-installation for electric vehicle charging~~A unique development in Escaldes-Engordany that combines location, views, construction quality, and complete communal areas.~Gali Real Estate at your service. #ref:05078/5210