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Immobilien zum Verkauf in Barcelona ciudad

110 Immobilien zum Verkauf in Barcelona ciudad - Coldwell Banker Eminent Real Estate

Neues, renoviertes Apartment von 65 m² in Sant Antoni Maria Claret

65 m² große Wohnung in der Straße Sant Antoni Maria Claret, in einem Gebäude mit Aufzug, derzeit in der Endphase einer umfassenden Renovierung. Ideal für diejenigen, die eine moderne, funktionale und bezugsfertige Wohnung suchen. Das Apartment befindet sich im Erdgeschoss und ist zur Straße hin ausgerichtet, was für natürliches Licht im Wohnbereich sorgt. Es verfügt über ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang nach außen und eine halb separate, voll ausgestattete Küche mit großen Haushaltsgeräten. Der Schlafbereich verteilt sich auf 2 Schlafzimmer: Doppelzimmer von ca. 10 m² Einzelzimmer von fast 8 m² Es verfügt außerdem über ein komplettes Badezimmer. Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage und einer Zentralheizung ausgestattet, sowie mit einer hochwertigen Komplettrenovierung mit modernen Oberflächen. Die Arbeiten werden abgeschlossen und die Wohnung kann bereits besichtigt werden. Die Bilder sind Richtwerte und stammen von einer ähnlichen, kürzlich durchgeführten Renovierung. **In Erfüllung der Informationspflichten gemäß Gesetz 10/2025 vom 28. Dezember über Kundendienstleistungen und Transparenz sowie der geltenden Branchenvorschriften wird darauf hingewiesen, dass der angegebene Preis keine mit dem Erwerb verbundenen Kosten und Steuern (ITP, Notar, Grundbuchamt) beinhaltet.. . Maklergebühren des Verkäufers: im UVP enthalten. Für umfassende Informationen über die Funktionsweise, Steuersätze und Vergünstigungen der ITP in Katalonien können Sie das offizielle Portal der Steuerbehörde der katalanischen Steuerbehörde konsultieren. **. #ref:CBE01450

376.000 €

Sants-Badal, Barcelona

3-Zimmer-Wohnung bezugsfertig in Sants-Badal

70 m²Größe31 Bathroom

In der Straße Miquel Àngel, neben Les Corts, präsentieren wir diese gemütliche Wohnung im zweiten Stock eines Gebäudes in einer sehr ruhigen und hochwertigen Wohngegend. Das Gebäude zeichnet sich durch einen eleganten Eingangsbereich, einen Concierge-Service und drei Aufzüge aus, was Komfort und einen hohen Lebensstandard im Alltag bietet. Die Wohnung hat 70 m² und befindet sich in sehr gutem Zustand, bezugsfertig ohne Renovierungsbedarf. Besonders hervorzuheben ist die absolute Ruhe, da alle Räume zu einem großen Innenhof mit Gartenbereich und Kinderspielplatz ausgerichtet sind, der ausschließlich den Bewohnern zur Verfügung steht (Zugang mit Schlüssel). Dort werden auch gemeinschaftliche Aktivitäten organisiert, was eine sehr aktive und familienfreundliche Atmosphäre schafft. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer sowie ein lichtdurchflutetes Hauptschlafzimmer, was den ganzen Tag über ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Sie bietet drei Schlafzimmer, ein vollständiges Badezimmer mit Badewanne und eine geräumige, voll ausgestattete Küche. Zusätzlich gibt es praktische Stauraumlösungen, darunter ein diskreter Stauraum in der Flurdecke. Die Wohnung wird möbliert verkauft, mit hochwertigen Möbeln und Holzelementen, die Wärme und Charakter verleihen. Ausgestattet mit Klimaanlage, Heizung und neuen Fenstern für besseren Wärme- und Schallschutz. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Sehr gute Lage, nur ca. 7 Minuten von Sants Bahnhof entfernt, sowie hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn und Busse). Ideal für junge Familien oder Paare mit Kindern, die Ruhe, Funktionalität und Lebensqualität in einer strategischen Lage in Barcelona suchen. #ref:CBE01447

395.000 €

Vila de Gràcia, Barcelona

195 m² große Wohnung mit vielfältigen Räumlichkeiten und großem Potenzial im Herzen von Gràcia.

195 m²Größe52 Bäder

195 m² große Immobilie mit enormem Potenzial, aufgeteilt in drei unabhängige Bereiche, die große Vielseitigkeit bieten: eine Hauptwohnung von 92 m², ein Dachaufbau von 52 m² - ideal als Atelier, Kreativbereich oder Rückzugsort - und ein 52 m² großes, voll nutzbares Erdgeschoss, das als Fitnessstudio, Spielzimmer, Weinkeller oder separates Studio adaptiert werden kann.Das Objekt wird durch zwei Terrassen (20 m² und 40 m²) sowie einen 40 m² großen Innenhof ergänzt, welche die Außenbereiche erheblich erweitern.Die Wohnung bewahrt charaktervolle Elemente wie Holzbalken, Sichtziegelwände und hohe Decken, die für Persönlichkeit und Wärme sorgen. Die doppelte Ausrichtung garantiert den ganzen Tag über hervorragendes Tageslicht und Querlüftung. Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Gebäude mit nur 3 Nachbarn.An der Plaça de la Vila de Gràcia gelegen, verbindet sie den Charme einer dörflichen Umgebung - mit Fußgängerzonen und einer nachbarschaftlichen Atmosphäre - mit einem intensiven kulturellen Leben, geprägt von Theatern, Galerien und emblematischen Veranstaltungen wie der Festa Major de Gràcia.Rechtlicher Hinweis:Der Verkaufspreis enthält keine Steuern oder Nebenkosten aus dem Kaufvertrag, die gemäß den geltenden Vorschriften dem Käufer zuzurechnen sind: (i) bei Gebrauchtimmobilien die Grunderwerbsteuer (ITP) gemäß dem in der Autonomen Gemeinschaft geltenden Satz; (ii) bei Neubauten die Mehrwertsteuer (IVA) und die Stempelsteuer (AJD) gemäß den geltenden Vorschriften; (iii) Notar- und Registergebühren; und (iv) Verwaltungskosten im Falle einer Beauftragung. Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Das Angebot unterliegt Preisänderungen oder der Rücknahme vom Markt ohne vorherige Ankündigung. Die gemachten Angaben, einschließlich der Flächenangaben, dienen lediglich der Orientierung. Die Maklergebühren werden von der entsprechenden Partei gemäß dem unterzeichneten Auftrag übernommen. Allen Interessenten werden vor der Zahlung von Anzahlungen detaillierte und personalisierte Informationen gemäß den geltenden staatlichen und regionalen Vorschriften zur Verfügung gestellt. #ref:CBE01445

845.000 €

Dreta de l'Eixample, Barcelona

Spektakuläre Design-Immobilie von 183 m² in der Carrer de Girona, Eixample Dreta.

199 m²Größe33 Bäder

Coldwell Banker Eminent präsentiert dieses einzigartige Objekt in der begehrten Carrer de Girona, im Herzen von Eixample Dreta. Ein beeindruckendes 183 m² großes Apartment im dritten Stock, in dem zeitgenössischer Luxus und natürliches Licht die Hauptrollen spielen. Die Wohnung besticht durch ihre außergewöhnliche Helligkeit dank vier Balkontüren mit direktem Blick auf die Carrer de Girona, die den äußeren Charme mit einem innovativen und anspruchsvollen Innendesign verbinden. Wohn- und Designbereiche Das Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Tagesbereich, der Küche, Esszimmer und ein majestätisches Wohnzimmer fließend miteinander verbindet. Dieser Raum wurde für Liebhaber von Lifestyle und Komfort entworfen und bietet: Voll ausgestattete private Bar/Speisekammer. Zwei integrierte Weinkühlschränke und ein zweiter Geschirrspüler für maximalen Komfort. Eine charmante Terrasse direkt an der Küche, der perfekte Ort für den Morgenkaffee. Schlafbereich und Privatsphäre Die Immobilie bietet 3 geräumige Schlafzimmer und insgesamt 3 komplette Badezimmer. Die Master-Suite ist ein Rückzugsort der Ruhe mit eigenem großen Privatbalkon. Premium-Qualitäten und Architektur Echtholzparkett aus Eiche. Hohe Decken und originale Fensterfronten. Hochwertige Materialien in Bädern und Küche. Lage und Gelegenheit In einer der begehrtesten Lagen Barcelonas gelegen, bietet diese Immobilie eine unvergleichliche Gelegenheit, eine komplett renovierte und bezugsfertige Wohnung in einem klassischen Gebäude des Eixample zu erwerben. Kontaktieren Sie Coldwell Banker Eminent, um eine private Besichtigung zu vereinbaren und Ihr nächstes Zuhause in Barcelona zu entdecken. Der Verkaufspreis enthält keine Steuern oder aus dem Kauf resultierende Kosten, die gemäß den geltenden Vorschriften zu Lasten des Käufers gehen: (i) bei Gebrauchtimmobilien die Grunderwerbsteuer (ITP) gemäß dem in der Autonomen Gemeinschaft geltenden Satz; (ii) bei Neubauten die Mehrwertsteuer (IVA) und die Stempelsteuer (AJD) gemäß den geltenden Vorschriften; (iii) Notar- und Registergebühren; und (iv) Verwaltungskosten im Falle einer Beauftragung. Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Das Angebot unterliegt Preisänderungen oder der Rücknahme vom Markt ohne vorherige Ankündigung. Die angegebenen Daten, einschließlich der Flächenangaben, dienen lediglich der Orientierung. Die Maklergebühren werden von der entsprechenden Partei gemäß dem unterzeichneten Auftrag übernommen. Allen Interessenten werden detaillierte und personalisierte Informationen zur Verfügung gestellt, bevor eine Anzahlung geleistet wird. #ref:CBE01423

1.790.000 €

Vila de Gràcia, Barcelona

Exklusives, renoviertes Penthouse mit großer Terrasse und Panoramablick in Barcelona

112 m²Größe31 Bathroom

Coldwell Banker Eminent präsentiert dieses spektakuläre, vollständig renovierte Penthouse in einem modernisierten Gebäude, das zeitgenössisches Design, Komfort und eine erstklassige Lage perfekt vereint. Die Immobilie verfügt über eine bebaute Fläche von 79 m² und 71,05 m² Wohnfläche sowie über eine beeindruckende private Terrasse von 33 m² - ideal, um das Klima Barcelonas das ganze Jahr über zu genießen. Dank der hervorragenden Ausrichtung profitiert die Wohnung von viel natürlichem Licht den ganzen Tag über und schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Sie umfasst drei Schlafzimmer, ein großzügiges und elegantes Wohnzimmer sowie eine durchdachte Raumaufteilung, die Komfort und Funktionalität maximiert, ergänzt durch ein komplettes Badezimmer. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt: hochwertige Materialien, einzigartiges Mobiliar und ein charakterstarkes Interior Design schaffen ein exklusives und stilvolles Ambiente. Das Badezimmer integriert natürliche Elemente, die ein Gefühl von Wohlbefinden und Harmonie vermitteln. Die Küche verfügt über große Panoramafenster mit freiem Blick über Barcelona und zählt zu den besonderen Highlights der Wohnung. Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist bezugsfertig - ideal für alle, die Wert auf Design, Qualität und ein langfristiges Zuhause legen. Gelegen in einer der bestangebundenen Lagen der Stadt, nur 1 Minute von der Metro entfernt, umgeben von allen Dienstleistungen und mit hervorragender Anbindung an ganz Barcelona. Eine einzigartige Immobilie für alle, die mehr als nur ein Zuhause suchen - einen Lebensstil. #ref:CBE01418

690.000 €

Sant Gervasi- Galvany, Barcelona

Wohnung 3 Schlafzimmer Verkauf Barcelona

202 m²Größe33 Bäder

Können Sie sich vorstellen, jeden Tag mit Barcelona zu Ihren Füßen aufzuwachen? Dieses exklusive Duplex-Penthouse in der begehrten Zona Alta' der Stadt macht diesen Traum zu Ihrer neuen Realität. Im prestigeträchtigen Viertel Sarrià-Sant Gervasi, direkt neben dem CosmoCaixa gelegen, bietet diese Immobilie die perfekte Balance zwischen Luxus, Privatsphäre und familiärem Komfort. Intelligente Aufteilung auf zwei Ebenen: Hauptetage: Ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer und eine Wohnküche, beide mit direktem Zugang zu einer privaten Terrasse - ideal, um das mediterrane Klima zu genießen. Der Schlafbereich auf dieser Etage verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 komplette Badezimmer (eines davon en-suite). Obergeschoss (Master-Suite): Ein außergewöhnlicher Bereich mit dem Hauptschlafzimmer inklusive Ankleidezimmer und privatem Bad. Dieser Raum besticht durch seine enorme Größe (mit der Möglichkeit, ihn in zwei Zimmer zu unterteilen) und den Zugang zu einer zweiten, 10 m² großen Terrasse mit dem besten Panoramablick über ganz Barcelona. Lebensqualität und Premium-Details: Maximale Helligkeit: Komplett nach außen gelegen und dank großer Fensterfronten sehr sonnig. Privilegierte Lage: Sehr ruhige Gegend, nur einen Katzensprung von der Carretera de les Aigües entfernt - ein Paradies für Läufer und Radfahrer. Luxuriöse Wohnanlage: Mit gemeinschaftlicher Gartenanlage, Pool und Concierge-Service. Großzügige Parkmöglichkeiten: Im Preis enthalten sind 2 große, leicht zugängliche Garagenplätze (geeignet für große Fahrzeuge wie Tesla Model X oder Range Rover). Ein Unikat in einer der gefragtesten Lagen der katalanischen Metropole. Bezugsfertig! #ref:CBE01348

1.800.000 €

Sant Gervasi- Galvany, Barcelona

Haus 5 Schlafzimmer Verkauf Barcelona

251 m²Größe55 Bäder

Coldwell Banker Eminent präsentiert dieses 251 m² große Einfamilienhaus, das als privater Aussichtspunkt im Herzen von Can Caralleu thront und ein Wohnerlebnis bietet, das von Exklusivität und der Verbindung zur natürlichen Umgebung von Sarrià geprägt ist. Das Anwesen besticht durch eine außergewöhnliche Architektur, die das natürliche Licht zelebriert. Ein zentrales Oberlicht verteilt die Helligkeit meisterhaft über alle Etagen und schafft eine Atmosphäre der Ruhe und des Wohlbefindens. Das Hauptgeschoss wurde für geselliges Beisammensein und Komfort konzipiert. Das Wohn-Esszimmer öffnet sich zu einer Terrasse mit Außenveranda - der ideale Ort für Sommerabende in absoluter Privatsphäre. Dieser fließende Übergang zwischen Innen und Außen, unterstützt durch großformatige Fensterelemente, integriert die grüne Landschaft der Collserola in den Alltag des Hauses. Der Ruhebereich umfasst drei Doppelzimmer sowie einen vielseitig nutzbaren Mehrzweckraum, der in ein professionelles Studio oder einen unabhängigen Relaxbereich umgewandelt werden kann. Jedes Zimmer wurde so gestaltet, dass Ruhe und Diskretion gewährleistet sind, wobei sich das gesamte Haus in einem hervorragenden Zustand befindet. Das Highlight dieser Immobilie befindet sich im Obergeschoss: Als Krönung des Hauses erwartet Sie eine private Oase mit Pool und Solarium - ein Ort der totalen Entspannung mit 360-Grad-Panoramablick über die Skyline von Barcelona und das Mittelmeer. Die exponierte Lage auf der obersten Ebene garantiert den ganzen Tag über direkte Sonne und eine unverbaubare Sicht. Das Anwesen verfügt über einen gepflegten Garten, einen funktionalen Abstellraum und eine private Garage mit Platz für drei Fahrzeuge - ein entscheidender Mehrwert in diesem Teil der begehrten 'Zona Alta'. In der Nähe der renommiertesten internationalen Schulen gelegen, stellt dieses Haus eine sichere wertbeständige Investition in der exklusivsten Wohnlage des Bezirks Sarrià-Sant Gervasi dar. #ref:CBE01402

1.980.000 €

Borne, Barcelona

Wohnung zum Verkauf in El Born

76 m²Größe22 Bäder

Coldwell Banker Eminent präsentiert diese exklusive Wohnung im Stadtteil El Born, die perfekte Verschmelzung von historischem Charme und modernem Komfort. DER RAUM Beim Betreten werden Sie von einem beeindruckenden Wohn-Esszimmer mit hohen Decken im 'Volta Catalana'-Stil empfangen, die Weite und Charakter verleihen. Der Wohnbereich ist dank der bodentiefen Fenster lichtdurchflutet, und der Essbereich fügt sich harmonisch in eine hochwertige offene Küche ein. SCHLAFZIMMER UND BÄDER Erholung ist in den 2 Doppelzimmern mit Bad en Suite garantiert. Jedes Schlafzimmer ist geräumig und komfortabel mit integriertem Privatbad für maximale Privatsphäre, ausgestattet mit modernen Oberflächen, Regenduschen und Bidet. PREMIUM-AUSSTATTUNG Voll ausgestattete Küche: Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Mikrowelle. Hauswirtschaftsbereich: Separater Raum mit Platz für eine Waschmaschine. Klimatisierung: Warmwasser das ganze Jahr über und ein gemütliches Ambiente. UNSCHLAGBARE LAGE In Ciutat Vella gelegen, sind Sie nur einen Schritt von der Geschichte Barcelonas entfernt: 5 Gehminuten vom Parc de la Ciutadella entfernt. Ganz in der Nähe der Strände von Barceloneta und der Plaza Catalunya. Hervorragende Anbindung: U-Bahn Jaume I und Barceloneta (L4). Umgeben von den besten Restaurants, Museen und dem kulturellen Leben von El Born. Der Verkaufspreis beinhaltet keine Steuern oder Kosten, die mit dem Kauf und Verkauf verbunden sind und gemäß den geltenden Vorschriften vom Käufer zu tragen sind: (i) bei gebrauchten Wohnungen die Grunderwerbsteuer (ITP) gemäß dem in der Autonomen Gemeinschaft geltenden Satz; (ii) bei Neubauwohnungen die Mehrwertsteuer und die Steuer auf gestempelte Rechtsgeschäfte (AJD) gemäß den geltenden Vorschriften; (iii) Notar- und Registergebühren; und (iv) Verwaltungskosten, falls diese in Anspruch genommen werden. Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Das Angebot unterliegt Preisänderungen oder Rücknahme vom Markt ohne vorherige Ankündigung. Die angegebenen Daten, einschließlich der Flächen, sind rein indikativ. Die Maklergebühren werden je nach unterzeichnetem Auftrag von der entsprechenden Partei getragen. Alle Interessenten erhalten detaillierte und personalisierte Informationen, bevor sie eine Anzahlung leisten, gemäß den geltenden staatlichen und autonomen Vorschriften. #ref:CBE01411

395.000 €

Vila de Gràcia, Barcelona

Wohnung 3 Schlafzimmer Verkauf Barcelona

135 m²Größe33 Bäder

Wir präsentieren diese prächtige Wohnung in der Calle Sèneca, im Herzen des Viertels Vila de Gràcia, einer der begehrtesten und charmantesten Gegenden Barcelonas. Es handelt sich um eine geräumige und sehr helle Wohnung, ideal für alle, die Komfort, Lage und Lebensqualität in einem urbanen Umfeld mit eigenem Charakter suchen. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer und zwei komplette Badezimmer mit einer komfortablen und funktionalen Aufteilung, die Wohn- und Schlafbereich klar trennt. Das gemütliche Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon genießt eine hervorragende Südausrichtung, die den Großteil des Tages für reichlich natürliches Licht sorgt. Die Wohnküche ist voll ausgestattet und bietet einen praktischen und komfortablen Raum für den Alltag. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Erhaltungszustand, ist bezugsfertig und verfügt über eine Individualheizung sowie Klimaanlage, was den Komfort zu jeder Jahreszeit garantiert. Zudem ist sie mit Einbauschränken ausgestattet und wird möbliert übergeben, was einen sofortigen Einzug ohne Renovierungsbedarf ermöglicht. Gelegen in einem Gebäude mit Aufzug und umgeben von allen Dienstleistungen, Geschäften, Gastronomie und hervorragenden Verkehrsanbindungen, stellt diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit dar - sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition in einer der gefragtesten Gegenden Barcelonas. #ref:CBE01375

885.000 €

Diagonal Mar i el Front Marítim del Poblenou, Barcelona

Wohnung 3 Schlafzimmer Verkauf Barcelona

144 m²Größe33 Bäder

Entdecken Sie das Vergnügen, direkt am Mittelmeer in dieser exklusiven Design-Wohnung zu leben, in der jedes Fenster wie ein natürliches Gemälde nach außen wirkt. In einem exzellenten Gebäude in Diagonal Mar (2002) gelegen, besticht diese Immobilie durch ihre außergewöhnliche Helligkeit, die Weite und absoluten Komfort in den Vordergrund stellt. Ursprünglich mit vier Schlafzimmern ausgestattet, wurde die Wohnung meisterhaft in ein Zuhause mit drei großzügigen Zimmern umgewandelt, wodurch wesentlich fließendere und funktionalere Räume entstanden sind. Die Wohnung verfügt über drei komplette Badezimmer mit hochwertigsten Oberflächen und sorgfältig ausgewählten Materialien. Das Herzstück dieser Immobilie ist der private Balkon - der ideale Ort, um sich zu entspannen und die Unendlichkeit des Meeres zu genießen. Dank der privilegierten Ausrichtung bieten alle Räume des Hauses einen frontalen Panoramablick, der direkte Sonneneinstrahlung und ein unvergleichliches Gefühl von Freiheit garantiert. Das Gebäude bietet maximale Ruhe dank eines permanenten Überwachungs- und Sicherheitsdienstes. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, optional einen Parkplatz im selben Gebäude zu erwerben. Ein einzigartiges Objekt in Barcelona für alle, die einen modernen, sicheren Lebensstil mit dem Horizont als Nachbarn suchen. #ref:CBE01353

1.110.000 €

Borne, Barcelona

Wohnung 4 Schlafzimmer Verkauf Barcelona

272 m²Größe43 Bäder

Einzigartiges Objekt aufgrund seiner Dimensionen und historischen Elemente im Herzen des Gòtic. Coldwell Banker Eminent präsentiert dieses majestätische Anwesen mit 333 m² bebauter Fläche im ersten Stock eines herrschaftlichen Gebäudes in der emblematischen Straße Portaferrissa. Ein architektonisches Juwel, das Großzügigkeit, Geschichte und ein extrem hohes Investitionspotenzial vereint. HIGHLIGHTS: Originale Elemente: Hohe Decken mit handgefertigten Stuckaturen und Nolla-Mosaikböden in perfektem Erhaltungszustand. Private Terrasse: Eine Seltenheit in dieser Gegend; 60 m² privater und ruhiger Außenbereich. Aufteilungspotenzial: Die Immobilie verfügt über die rechtliche Möglichkeit der Aufteilung (Segregation), die bereits in den Gemeinschaftsstatuten verankert ist und es ermöglicht, das Objekt in zwei unabhängige Luxuseinheiten zu teilen. AUFTEILUNG UND CHARAKTER: Derzeit bewahrt die Wohnung ihre herrschaftliche Struktur mit großen, lichtdurchfluteten Außensalons, verschiedenen vielseitig nutzbaren Räumen und einem Servicebereich. Sie ist eine ideale 'leere Leinwand' sowohl für eine luxuriöse Renovierung zu einem einzigen repräsentativen Wohnsitz als auch für ein Investitionsprojekt mit zwei Einheiten. UNSCHLAGBARE LAGE: In einer der geschichtsträchtigsten Geschäftsstraßen Barcelonas gelegen, nur wenige Meter von der Kathedrale, den Ramblas und der Plaza Catalunya entfernt. #ref:CBE01388

985.000 €

Vila de Gràcia, Barcelona

Chalet 8 Schlafzimmer Verkauf Barcelona

500 m²Größe600 m²Grundstück83 Bäder

Spektakuläres 500 m² Modernisme-Haus mit privatem Garten im Herzen von Vila de Gràcia Entdecken Sie dieses einzigartige architektonische Juwel im Zentrum von Gràcia, Barcelona. Diese exklusive Immobilie, die aufgrund ihres historischen Wertes unter Denkmalschutz steht, bietet 500 m² Fläche mit unbegrenztem Potenzial für diejenigen, die ein herrschaftliches Anwesen mit Charakter und Modernität suchen, nach einer vollständigen Renovierung in den letzten 5 Jahren. Das Anwesen besticht durch seinen üppigen privaten Garten und eine sonnige Terrasse - Oasen, die in dieser Gegend schwer zu finden sind. Die aktuelle Aufteilung umfasst 8 geräumige Zimmer, 3 Badezimmer und lichtdurchflutete, offene Räume mit viel Tageslicht. Da das Gebäude früher ein emblematisches Restaurant beherbergte, erlaubt die Struktur vielfältige Nutzungen: von einer Luxusresidenz bis hin zu einem kreativen Coworking, Showroom oder Boutique-Projekt. Gelegen in einer der ruhigsten und authentischsten Straßen von Vila de Gràcia, genießen Sie hier die Essenz des Viertels: charmante Plätze, lokaler Handel und exzellente Anbindung. Eine unschlagbare Gelegenheit für Investoren oder Privatpersonen, die ein vielseitiges Stück architektonisches Erbe mit eigener Persönlichkeit im lebendigsten Viertel Barcelonas suchen. #ref:CBE01248

3.350.000 €

Borne, Barcelona

Gebäude Verkauf Barcelona

1.392 m²Größe

Renditeobjekt mit 6,3 % in El Born - 20 schlüsselfertige Design-Einheiten Wir präsentieren eine exklusive Investitionsmöglichkeit im Herzen von Sant Pere - Santa Caterina i la Ribera (El Born), einer der Gegenden Barcelonas mit der höchsten internationalen Nachfrage und dem größten kulturellen Wert. Es handelt sich um ein im Jahr 1916 errichtetes Gebäude, das komplett saniert wurde und den Charme klassischer katalanischer Architektur perfekt mit hochwertiger Ausstattung und modernem Komfort verbindet. Laufender Betrieb und hohe Rentabilität: Das Objekt bietet eine nachgewiesene Nettorendite von 6,3 % und wird derzeit als Modell für mittelfristige Vermietung (Saisonmiete) betrieben. Es besteht aus 20 voll möblierten Einheiten, die in einem funktionalen Boutique-Stil ausgestattet und dekoriert sind. Die optimierte Raumaufteilung umfasst unabhängige Studios und Apartments mit voll ausgestatteter Küche, die darauf ausgelegt sind, die Auslastung und den monatlichen Durchschnittsumsatz zu maximieren. Hauptmerkmale: Zustand: Saniertes Gebäude mit positiver technischer Gebäudeinspektion (ITE) und aktueller Instandhaltung. Schlüsselfertiges Produkt: Übergabe im laufenden Betrieb, mit gefestigtem Management und sofortigen Cashflows. Prime-Lage: Im kulturellen Epizentrum von Barcelona, umgeben von Museen, Sternegastronomie und nur wenige Minuten vom Parc de la Ciutadella und der Via Laietana entfernt. Investitionsprofil: Ein ideales Anlageobjekt für Investoren, die Sicherheit, eine strategische Lage und eine überdurchschnittliche Rendite im Vergleich zum herkömmlichen Wohnungsmarkt suchen. Einzigartig durch seinen Erhaltungszustand und seine operative Rentabilität im dynamischsten Viertel der Ciutat Vella. Die Maklergebühren sind vom Käufer zu tragen (3 % + MwSt.). #ref:CBE01389

7.000.000 €

Hostafrancs, Barcelona

Gebäude Verkauf Barcelona

915 m²Größe

Edificio residencial de 915 m2 construidos ubicado en el barrio de Poble Sec. La finca, construida en 1936 y con una altura de planta baja más seis niveles, consta de 13 viviendas y un local comercial. El inmueble no dispone de ascensor ni división horizontal, y presenta una tipología predominante de dos habitaciones con un baño. Actualmente cuenta con tres viviendas vacías para reformar, seis con contrato a término, dos con renta antigua indefinida y dos unidades en proceso judicial o de desahucio. El edificio genera una renta anual total aproximada de 64.750 euros. Los impuestos, gastos derivados de la venta y honorarios de agencia (3%), no están incluidos en el precio. #ref:CBE01384

2.500.000 €

Dreta de l'Eixample, Barcelona

Ladenlokal Verkauf Barcelona

767 m²Größe4 Bäder

Hervorragende Investitionsmöglichkeit in La Nova Esquerra de l'Eixample. Geräumiges Ladenlokal in der Calle Provença zu verkaufen, in strategischer Lage mit hoher Passantenfrequenz, umgeben von Dienstleistungen, Schulen und Geschäften. Es handelt sich um eine außergewöhnliche und vielseitige Immobilie mit genehmigtem Rauchabzug und der Möglichkeit zur Nutzungsänderung in Wohnraum, was das Renditepotenzial vervielfacht. Das Objekt besticht durch seine Helligkeit und seine beeindruckenden Außenbereiche, darunter ein 150 m² großer Garten und eine 40 m² große Terrasse - einzigartige Merkmale im Zentrum von Barcelona. Derzeit als Bildungszentrum genutzt, bietet es offene Räume, Bürobereiche und Lagerflächen. Es entspricht vollumfänglich den Vorschriften mit barrierefreiem Zugang, vier behindertengerechten Toiletten, Brandschutztüren, Brandschutzsystemen und vier Notausgängen. Ausgestattet mit Klimaanlage, Heizung und einem großen Schaufenster mit vier Eingangstüren. Unschlagbare Lage, nur 7 Minuten vom Bahnhof Sants entfernt. #ref:CBE01381

1.575.000 €

La Teixonera, Barcelona

Premium-Gewerbefläche zum Verkauf in El Guinardó

377 m²Größe1 Bathroom

Coldwell Banker Eminent präsentiert diese großzügige Gewerbefläche im Stadtteil El Guinardó, einer etablierten Lage in Barcelona mit hervorragender Anbindung und aktivem Wohnumfeld. Die Immobilie bietet 377 m² und zeichnet sich durch ihre vielseitige Nutzbarkeit aus. Aktuell verfügt sie über einen offenen Arbeitsbereich, Empfangsbereich, separate Büros, Lagerfläche sowie ein WC, wodurch eine flexible und funktionale Nutzung für verschiedene geschäftliche oder logistische Zwecke möglich ist. Die Fläche verfügt über eine dauerhafte Zufahrtsgenehmigung (Vado) mit direktem Zugang von der Straße, ein entscheidender Vorteil für Lade- und Entladevorgänge oder Nutzungen mit Fahrzeugzugang. Die Lage bietet gute Sichtbarkeit, konstante Frequenz sowie Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und Dienstleistungen, was sie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren attraktiv macht. Preis: 327.000 € (867 €/m²) MwSt. nicht inbegriffen. Preis nicht verhandelbar. #ref:CBE01410

327.000 €

Borne, Barcelona

Ladenlokal Verkauf Barcelona

132 m²Größe

Hervorragende Investitionsmöglichkeit in ein gewerbliches Objekt in strategischer Lage am Passeig de Colom, im Stadtteil Ciutat Vella, Barcelona. Die Immobilie verfügt over eine Gesamtfläche von 350 m², verteilt auf zwei Ebenen, und besitzt die begehrte gastronomische C3-Mischlizenz. Das Objekt ist derzeit an einen etablierten Gastronomiebetreiber vermietet und bietet somit eine sofortige Rendite. Das Ladenlokal besticht durch seine exzellente Sichtbarkeit in einer Zone mit extrem hoher touristischer und lokaler Passantenfrequenz, direkt gegenüber dem Port Vell. Es verfügt über einen Rauchabzug sowie alle für den Betrieb erforderlichen Installationen. Ein ideales Anlageobjekt für Investoren, die Sicherheit und eine Prime-Lage in der katalanischen Hauptstadt suchen. #ref:CBE01391

1.450.000 €

Pedralbes, Barcelona

Wohnung 3 Schlafzimmer Verkauf Barcelona

100 m²Größe32 Bäder

Coldwell Banker Eminent presenta este exclusivo piso de 80 m² completamente reformado a estrenar en Pedralbes, una de las zonas más cotizadas de Les Corts. Ubicada en una quinta planta de una elegante finca con ascensor, esta vivienda destaca por su extraordinaria luz natural y un diseño contemporáneo de alta gama. La propiedad ofrece una distribución optimizada y funcional. El corazón de la casa es un amplio salón-comedor con salida directa a un balcón, desde donde se disfruta de vistas despejadas y panorámicas sobre Barcelona. La zona de noche cuenta con 3 habitaciones (2 dobles y 1 individual), ideales tanto para familias como para quienes teletrabajan. Dispone de 2 baños de diseño con acabados modernos y platos de ducha de obra. La reforma se ha ejecutado con materiales de primera calidad para garantizar el máximo confort: suelos de parquet, carpintería de aluminio con doble cristal (climalit) para un aislamiento térmico y acústico perfecto, y sistema de aire acondicionado por conductos (bomba de frío/calor). La cocina de diseño está totalmente equipada con electrodomésticos integrados (lavavajillas, microondas, horno y campana extractora decorativa). Vivir en esta ubicación privilegiada permite disfrutar de la tranquilidad de Pedralbes con una conexión inmejorable: a pocos minutos del Metro Les Corts (L3), Plaça del Centre y María Cristina. El acceso a la Avinguda Diagonal es inmediato, y la zona está rodeada de los mejores colegios, parques y servicios de la ciudad. Una oportunidad única de adquirir una pieza exclusiva, lista para entrar a vivir y con un estilo moderno en una ubicación estratégica. #ref:CBE01293

799.000 €

Dreta de l'Eixample, Barcelona

Penthouse 2 Schlafzimmer Verkauf Barcelona

64 m²Größe21 Bathroom

Coldwell Banker Eminent präsentiert diese hervorragende Gelegenheit, in einem Penthouse nur wenige Schritte vom Markt Sant Antoni entfernt zu wohnen. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und ihren freien Ausblick. Zudem bietet sie die Möglichkeit einer Renovierung, um Räume zu schaffen, die sich harmonisch mit dem natürlichen Licht verbinden, das in die Zimmer fällt. Derzeit verfügt sie über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine vom Wohnzimmer getrennte Küche sowie einen Hauswirtschaftsbereich auf der Terrasse. Sant Antoni ist eines der dynamischsten und gefragtesten Viertel Barcelonas, bekannt für seine lokale Atmosphäre, sein ausgezeichnetes gastronomisches Angebot und seinen authentischen Charakter. Besonders hervorzuheben sind der emblematische Markt Sant Antoni, die Fußgängerzonen sowie die Nähe zu Montjuïc, zum Stadtzentrum und zu den Ramblas. Ein lebendiges, gut angebundenes Viertel mit hoher Lebensqualität. U-Bahn in der Nähe: Linie 1 (Sant Antoni), Linie 2 (Paral·lel), Linie 3 (Poble Sec) #ref:CBE01408

469.000 €

Vila de Gràcia, Barcelona

Wohnung 3 Schlafzimmer Verkauf Barcelona

80 m²Größe32 Bäder

Diese Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend von Vallcarca i els Penitents, neben dem Collserola-Gebirge und nur wenige Minuten von Sant Gervasi entfernt. Sie bietet eine hervorragende Kombination aus Komfort, natürlichem Licht und grüner Umgebung. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer, zwei vollständige Badezimmer und eine große private Terrasse von 30 m² mit freiem Blick auf die natürliche Landschaft. Alle Räume liegen außen und profitieren von einer Südostausrichtung, die den ganzen Tag über viel Tageslicht garantiert. Das Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche schafft einen offenen und funktionalen Raum, ideal für ein komfortables und großzügiges Alltagsleben. Die Ausstattung ist von hoher Qualität: Holzböden, zonierte Klimaanlage, Heizung mit Wasserheizkörpern, Aluminiumfenster mit thermischer Trennung sowie elektrisch verstellbare Rollläden. Das Gebäude ist modern gebaut, hat nur wenige Nachbarn und verfügt über einen Aufzug. Außerdem besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz und einen Abstellraum im selben Gebäude zu erwerben. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße mit direktem Zugang zur Natur, in der Nähe von Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und schnellen Verbindungen ins Zentrum von Barcelona. Eine perfekte Gelegenheit für alle, die in einer ruhigen, grünen Umgebung leben möchten, ohne auf die Stadt zu verzichten. #ref:CBE01269

723.000 €

Diagonal Mar i el Front Marítim del Poblenou, Barcelona

Ladenlokal Verkauf Barcelona

181 m²Größe2 Bäder

Gewerbeimmobilie zu verkaufen in der Calle Joan Miró - Vila Olímpica, Poblenou Hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer der dynamischsten und begehrtesten Gegenden Barcelonas. Gelegen in Vila Olímpica del Poblenou, einem etablierten Viertel mit hoher Kaufkraft, reger Geschäftstätigkeit und einem ständigen Strom von Anwohnern, Fachkräften und Besuchern den ganzen Tag über. Das Lokal verfügt über 150 m², die auf einer einzigen Etage verteilt sind. Es ist komplett renoviert und bezugsfertig - ideal für die Fortführung eines Geschäftsbetriebs oder die einfache Anpassung an verschiedene gewerbliche Konzepte. Es besticht durch seine Helligkeit, mit einer Straßenfront und einer Rückfassade zu einem angenehmen, begrünten Innenhof, was für natürliche Belüftung und ein in solchen Räumlichkeiten seltenes Gefühl von Weite sorgt. Zudem gibt es keine Nachbarn im Obergeschoss, was mehr Privatsphäre und Komfort für unterschiedliche Nutzungen bietet. Die Immobilie bietet große Vielseitigkeit mit der Möglichkeit, sie leicht in einen offen gestalteten Raum zu verwandeln und an eine Vielzahl von Aktivitäten anzupassen: Showroom, Kreativstudio, Büro, Galerie, Wellnessbereich, Boutique, Kanzlei oder andere innovative Konzepte. Die strategische Lage in einer Premium-Zone von Poblenou, sehr nah am Meer und umgeben von Restaurants, Technologieunternehmen, Hotels und Wohngebäuden, garantiert hohe Sichtbarkeit, ständigen Publikumsverkehr und großes Potenzial für Unternehmen, die sich in einem modernen und lebendigen Umfeld der Stadt positionieren möchten. Eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl zur Eigennutzung als auch als Investition in einem der Stadtteile Barcelonas mit der größten Zukunftsperspektive. #ref:CBE01406

650.000 €

Sant Gervasi- Galvany, Barcelona

Wohnung 3 Schlafzimmer Verkauf Barcelona

133 m²Größe32 Bäder

Coldwell Banker Eminent präsentiert diese Immobilie zum Verkauf in einem exklusiven klassischen Gebäude der Gegend, direkt neben der Plaza Francesc Macià und der Avenida Pau Casals, nur wenige Schritte vom Turó Park entfernt, mit dem Mehrwert einer touristischen Vermietlizenz. Hier zu leben bedeutet, die besten Luxusgeschäfte, den Galvany-Markt, Gourmet-Restaurants, Modeboutiquen und alle notwendigen Dienstleistungen in der gefragtesten Lage Barcelonas direkt vor der Tür zu haben. HAUPTMERKMALE: Diese lichtdurchflutete Immobilie im fünften Stock verfügt über 133 m² und besticht durch ein großzügiges Wohn-Esszimmer, das in zwei Bereiche unterteilt ist, die Wohn- und Essbereich perfekt trennen und ein anspruchsvolles sowie gemütliches Ambiente schaffen. Die voll ausgestattete offene Küche ist meisterhaft in den Raum integriert, um ein größeres Raumgefühl zu vermitteln und das natürliche Licht optimal zu nutzen. Der Schlafbereich besteht aus drei Doppelzimmern, darunter die Master-Suite mit eigenem Bad und Ankleidebereich, während die anderen beiden Zimmer über ein zweites komplettes Badezimmer mit Dusche verfügen. Zudem ist die Wohnung mit Heizung und Klimaanlage ausgestattet, was das ganze Jahr über maximalen Komfort garantiert. EINZIGARTIGE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT: Zusätzlich zu ihren außergewöhnlichen Qualitäten verfügt diese Immobilie über eine TOURISTISCHE LIZENZ, was sie zu einer hochrentablen Anlage in einer privilegierten Enklave macht, in der eine konstante Nachfrage besteht. Ein Unikat, das wohnliches Prestige, funktionales Design und eine unschlagbare Lage in der 'Zona Alta' vereint. #ref:CBE01397

1.250.000 €

Sant Gervasi- Galvany, Barcelona

Wohnung 3 Schlafzimmer Verkauf Barcelona

133 m²Größe32 Bäder

KLASSISCHE ELEGANZ UND HOHE RENDITE IM HERZEN VON GALVANY In einem exklusiven klassischen Gebäude der Gegend, direkt neben der Plaza Francesc Macià und der Avenida Pau Casals, präsentieren wir diese Immobilie nur wenige Schritte vom Turó Park entfernt - mit dem Zusatzwert einer TOURISTISCHEN LIZENZ. Hier zu wohnen bedeutet, die besten Luxusgeschäfte, den Galvany-Markt, Gourmet-Restaurants und alle notwendigen Dienstleistungen in der begehrtesten Lage Barcelonas direkt vor der Tür zu haben. HAUPTMERKMALE: Diese helle, 133 m² große Immobilie im dritten Stock besticht durch ein großzügiges Wohn-Esszimmer, das in zwei Bereiche unterteilt ist, die Wohn- und Essbereich perfekt trennen und eine anspruchsvolle, gemütliche Atmosphäre schaffen. Die voll ausgestattete offene Küche ist meisterhaft in den Raum integriert, um ein größeres Raumgefühl zu vermitteln und das natürliche Licht optimal zu nutzen. Der Schlafbereich besteht aus drei Doppelzimmern, darunter die Master-Suite mit eigenem Bad und Ankleidebereich, während die anderen beiden Zimmer über ein zweites komplettes Badezimmer verfügen. Zudem ist die Wohnung mit Heizung und Klimaanlage ausgestattet. EINZIGARTIGE INVESTITIONSCHANCE: Neben ihrer außergewöhnlichen Qualität verfügt diese Immobilie über eine TOURISTISCHE LIZENZ, was sie zu einem renditestarken Objekt in einer privilegierten Lage macht. #ref:CBE01396

1.250.000 €

Sant Gervasi- Galvany, Barcelona

Wohnung 2 Schlafzimmer Verkauf Barcelona

133 m²Größe22 Bäder

In einem exklusiven klassischen Gebäude der Gegend gelegen, direkt am Plaza Francesc Macià und der Avenida Pau Casals, präsentieren wir diese Immobilie nur wenige Schritte vom Turó Park entfernt, inklusive TOURISTISCHER LIZENZ. Hier zu leben bedeutet, die besten Luxusgeschäfte, den Galvany-Markt, Gourmet-Restaurants, Modeboutiquen und alle notwendigen Dienstleistungen in der begehrtesten Lage Barcelonas direkt vor der Haustür zu haben. Diese helle, 133 m² große Immobilie im zweiten Stock besticht durch ihr großzügiges Wohn-Esszimmer, das in zwei Bereiche unterteilt ist, die Wohn- und Essbereich perfekt trennen und ein anspruchsvolles sowie gemütliches Ambiente schaffen. Die voll ausgestattete offene Küche ist meisterhaft in den Raum integriert, um ein größeres Raumgefühl zu vermitteln und das natürliche Licht optimal zu nutzen. Der Schlafbereich besteht aus drei Doppelzimmern, darunter die Master-Suite mit privatem Bad und Ankleidebereich, während die anderen beiden Zimmer über ein zweites komplettes Badezimmer mit Dusche verfügen. Die Wohnung ist mit Heizung und Klimaanlage ausgestattet, was das ganze Jahr über maximalen Komfort garantiert. Zusätzlich zu ihrer außergewöhnlichen Qualität verfügt diese Immobilie über eine TOURISTISCHE LIZENZ, was sie zu einem hochrentablen Aktivposten in einer privilegierten Enklave mit konstanter Nachfrage macht. Ein einzigartiges Objekt, das wohnliches Prestige, funktionales Design und eine unschlagbare Lage vereint. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns jetzt für einen privaten Besichtigungstermin. #ref:CBE01395

1.500.000 €

Dreta de l'Eixample, Barcelona

Exklusive Wohnung am Paseo de Gracia mit freiem Ausblick.

90 m²Größe22 Bäder

In der prestigeträchtigsten Lage Barcelonas, am Paseo de Gracia, präsentieren wir Ihnen diese Immobilie in einem Gebäude aus dem Jahr 1996, das sich in einem einwandfreien Pflegezustand befindet. Diese Wohnung stellt die perfekte Balance zwischen der Eleganz einer historischen Lage und der Funktionalität eines modernen Gebäudes mit Aufzug und optimierten Zugängen dar. HAUPTMERKMALE: Die Wohnung verfügt über 90 m² bebaute Fläche und zeichnet sich durch eine umfassende Renovierung mit hochwertigen Materialien aus. Sie befindet sich heute in einem ausgezeichneten Zustand. Das zeitgenössische Design maximiert das natürliche Licht und bietet vollständig freie Ausblicke - ein seltenes Privileg im Herzen des Eixample, das ein einzigartiges Gefühl von Freiheit und Großzügigkeit vermittelt. Der Wohnbereich besteht aus einem modernen und einladenden Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche. Der Schlafbereich umfasst 2 Schlafzimmer, die für maximalen Komfort und Erholung konzipiert wurden. Die Immobilie verfügt außerdem über 2 voll ausgestattete Badezimmer mit hochwertigen Ausstattungen, die ein Gefühl von absolutem Wohlbefinden bieten. EIN PRIVILEG IN REICHWEITE: In dieser Lage zu wohnen bedeutet, von den exklusivsten Modeboutiquen der Welt, den bekanntesten Gebäuden Gaudís und dem besten gastronomischen Angebot der Stadt umgeben zu sein. Eine ideale Immobilie sowohl für diejenigen, die ein anspruchsvolles Zuhause im Herzen Barcelonas suchen, als auch für Investoren, die eine sichere Anlage in der begehrtesten Gegend Spaniens wünschen. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns, um eine private Besichtigung zu vereinbaren und Ihr zukünftiges Zuhause zu entdecken. #ref:CBE01398

1.040.000 €

Dreta de l'Eixample, Barcelona

Penthouse 3 Schlafzimmer Verkauf Barcelona

173 m²Größe33 Bäder

Coldwell Banker Eminent präsentiert dieses exklusive Duplex-Penthouse in der Carrer de Roger de Llúria, nur wenige Schritte vom ehemaligen Hotel Ritz entfernt. Die 133 m² große Wohnung mit 40 m² Terrassen befindet sich in einem prachtvoll erhaltenen modernistischen Gebäude. Das Anwesen verfügt über eine imposante Eingangshalle und zwei Original-Aufzüge. Die Wohnung verbindet historischen Charakter mit zeitgenössischem Luxusdesign. In der oberen Etage (6. Stock) befindet sich ein lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit einer voll ausgestatteten offenen Küche, die fließend in eine 22 m² große, nach Süden ausgerichtete Terrasse übergeht. Dieser für das Leben im Freien möblierte Bereich ist ideal, um die Sonne Barcelonas und den Panoramablick über die gesamte Stadt, das Meer, die Sonnenuntergänge und den Tibidabo zu genießen. Eine Innentreppe führt zum Schlafbereich im 5. Stock mit drei Schlafzimmern: der Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad sowie zwei weiteren Schlafzimmern, die sich ein Designer-Bad teilen. Alle Zimmer haben direkten Zugang zu einem 18 m² großen Balkon, der das Gefühl von Licht und Weite in der gesamten Wohnung verstärkt. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören Einbauschränke, in denen Waschmaschine, Trockner und Wärmepumpe untergebracht sind, sowie zwei unabhängige Eingänge (einer auf jeder Etage), die für mehr Komfort und Privatsphäre sorgen. Die Immobilie wird komplett möbliert mit exklusiven Designerstücken verkauft und ist bezugsfertig. Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein Luxus-Penthouse in einer der begehrtesten und elegantesten Lagen Barcelonas zu erwerben. #ref:CBE01394

1.675.000 €

Sant Gervasi- Galvany, Barcelona

Chalet 6 Schlafzimmer Verkauf Barcelona

710 m²Größe420 m²Grundstück6

Exclusive newly built villa in the upper area of Sarrià (2025). This spectacular, state-of-the-art residence, brand new, is located in one of the most privileged areas of Barcelona. The property offers breathtaking panoramic views of the Mediterranean Sea, the entire city and the surrounding mountains, visible from every floor of the house. Designed to the highest standards of quality, this residence combines luxury, advanced technology and maximum privacy. The property features a lift connecting all floors, 6 private street-level parking spaces with electric vehicle chargers, and a spectacular heated saltwater infinity pool with panoramic views. It also includes a private sauna, a spacious multifunctional room that can be used as a cinema, gym or entertainment room, as well as a separate staff bedroom. The house is fully automated with a comprehensive home automation system and includes high-end Miele appliances, several designer fireplaces, automatic curtains and advanced water filtration systems. In addition, the property offers a complete security system with cameras and sensors throughout the house, as well as 16 large solar panels that improve energy efficiency. Located in the upper area of Sarrià, it is very close to prestigious international schools, 1 minute by car from the main highways and 1 minute on foot from an excellent gym facility. A unique property combining contemporary design, energy efficiency, cutting-edge technology and incomparable views. #ref:CBE01393

5.900.000 €

Kaufen immobilien in Barcelona

Barcelona, das exquisite Juwel Kataloniens, ist eine Stadt, die ihre Besucher mit einer einzigartigen Kombination aus Geschichte, Kultur, Kunst und einer lebhaften modernen Szene verzaubert. An der Nordostküste Spaniens gelegen, ist Barcelona ein Reiseziel, das sowohl Touristen als auch Einheimische fasziniert und bei jedem Schritt auf ihren gepflasterten Straßen ein unvergessliches Erlebnis bietet.

Ihre reiche Geschichte reicht über 2.000 Jahre zurück, als die Römer die Stadt als "Barcino" gründeten. Im Laufe der Jahrhunderte wurde Barcelona von verschiedenen Kulturen beeinflusst, was zu einer Verschmelzung verschiedener architektonischer Stile führte, die sie weltweit einzigartig machen. Eines ihrer größten Schätze ist die atemberaubende Sagrada Familia, die majestätische Basilika, die vom genialen Architekten Antoni Gaudí entworfen wurde, deren Bau bis heute andauert und alle mit ihrer Schönheit und Originalität fesselt.

Doch Barcelona ist nicht nur Geschichte und Denkmäler. Ihre bezaubernden Straßen und Plätze, wie die berühmten Ramblas, sind voller Leben und Energie, gefüllt mit Cafés, Restaurants, Straßenkünstlern und lokalen Märkten.

Auch das Essen ist ein wesentlicher Bestandteil des Barceloneser Erlebnisses; ihre Märkte, wie der Mercado de La Boquería, präsentieren bunte Stände mit frischem Obst, Meeresfrüchten und Wurstwaren, die Feinschmecker erfreuen.

Ein charakteristisches Merkmal der Stadt ist der entspannte mediterrane Lebensstil, bei dem die Stunden in Ruhe genossen werden und Gespräche mit Freunden bis spät in die Nacht dauern. Die Barcelonesen sind warmherzig und gastfreundlich, was Besucher sich in dieser kosmopolitischen Stadt wie zu Hause fühlen lässt.

Die modernistische Architektur Barcelonas beschränkt sich nicht nur auf die Sagrada Familia; ikonische Gebäude wie das Casa Batlló und La Pedrera sind exquisite Ausdrücke von Gaudís Kreativität und Genialität. Darüber hinaus bietet der Park Güell den Besuchern eine magische und phantasievolle Landschaft mit Skulpturen, Mosaiken und Terrassen mit Panoramablick auf die Stadt.

Das künstlerische Erbe Barcelonas ist ebenfalls beeindruckend. Museen wie das Picasso-Museum beherbergen eine umfangreiche Sammlung von Meisterwerken des Kubismus-Genies und gewähren einen intimen Einblick in das Leben und Werk von Pablo Picasso.

Der Fußball ist ebenfalls das Herz der Stadt, mit dem ikonischen Stadion des FC Barcelona, dem Camp Nou, das ein Pilgerort für Sportfans auf der ganzen Welt ist.

Der Strand ist eine weitere Attraktion von Barcelona, mit mehreren städtischen Stränden wie der Barceloneta, wo Besucher sich unter der warmen mediterranen Sonne entspannen oder Wassersport betreiben können.

Zusammenfassend gesagt ist Barcelona eine Stadt, die die Sinne fesselt und die Seele mit Inspiration erfüllt. Ihre Geschichte, Kultur, Architektur, Kunst und Lebensstil machen sie zu einem einzigartigen und faszinierenden Ort zum Besuchen. Diejenigen, die die Gelegenheit haben, ihre Reize zu erkunden, werden immer die Erinnerung an diese wundervolle Stadt im Herzen tragen.

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La Zagaleta

Zeitgenössische Luxusvilla in La Zagaleta, Benahavís

695 m²Größe3.797 m²Grundstück56 Bäder

Diese von der renommierten Architekturfirma Puroform entworfene und erbaute moderne Fünf-Schlafzimmer-Villa steht für Eleganz, Privatsphäre und technische Perfektion in der exklusiven Wohnanlage La Zagaleta, einem der angesehensten privaten Anwesen Europas. Mit 695 m² Wohnfläche und 66 m² Terrassen fügt sich die Villa harmonisch in die natürliche Umgebung ein und bietet Südblick auf die Berge sowie fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereichen - nur 20 Minuten von Marbella und der Küste entfernt. Der maßgefertigte Eingangsbereich mit Glaseinsatz führt in ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit hohen Decken und Fenstern von Roman Clavero, die atemberaubende Ausblicke auf Garten und Salzwasserpool eröffnen. Der halb offene Essbereich führt auf eine Terrasse mit Außenküche und Essplatz, ideal für entspannte Mahlzeiten im Freien. Die Küche mit Miele-Geräten kombiniert Funktionalität und Design. Auf dieser Ebene befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Gäste-WC. Das Untergeschoss ist auf Freizeit und Wellness ausgerichtet, mit Kino, Massageraum, Fitnessstudio, klimatisiertem Weinkeller und Personalbereich mit zwei zusätzlichen Schlafzimmern und Küche. Ein externer Technikraum, ein Zennio-Smart-Home-System, automatische Bewässerung, Garage für zwei Fahrzeuge und 24-Stunden-Sicherheitsdienst sorgen für höchsten Wohnkomfort. Bewohner genießen Zugang zu zwei privaten Golfplätzen, einem Luxus-Clubhaus und Reitanlagen inmitten von 900 Hektar geschützter Natur. In der Nähe liegen renommierte internationale Schulen wie Aloha College und Swans International School. Diese Villa ist mehr als ein Zuhause - sie ist eine Investition in Lebensqualität, Design und Ruhe im Herzen der Costa del Sol. #ref:CBSH1228

8.000.000 €

Las Marinas / Les Marines

Apartment direkt am Strand in Denia: Komfort und Entspannung am Mittelmeer

95 m²Größe22 Bäder

Genießen Sie ein gemütliches Apartment direkt am Strand mit herrlichem Blick auf den Garten und das Meer. Diese helle, 75 m² große Unterkunft befindet sich in einer ruhigen Urbanisation im ersten Stock mit Aufzug und bietet Platz für bis zu 4 Personen. Es hat: Zwei Doppelzimmer, eines mit einem Doppelbett und eigenem Bad und das andere mit zwei Einzelbetten. Zwei Badezimmer für mehr Komfort. Voll ausgestattete separate Küche: Kühlschrank, Backofen, Mikrowelle, Cerankochfeld, Waschmaschine, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Geschirr und Besteck. Wohnzimmer mit Flachbildfernseher und Zugang zu einer großen Terrasse, perfekt zum Genießen zu jeder Tageszeit. Deckenventilatoren in allen Zimmern, Marmorböden, doppelt verglaste Fenster und Sicherheitstür. Tiefgaragenplatz inklusive. Darüber hinaus bietet die Urbanisation: Privater Pool, Paddle-Tennisplatz und Gartenbereiche. Nur 20 Meter vom Sandstrand und 6 km vom Zentrum von Denia entfernt. Eine ruhige Gegend, ideal zum Ausruhen. Hier werden Sie die authentische Energie des Mittelmeers spüren. Entspannen Sie sich und genießen Sie einzigartige Momente mit Ihrer Familie, Ihrem Partner oder Ihren Freunden. Lassen Sie sich mitreißen vom Rauschen der Wellen, der frischen Luft und den Spaziergängen am Meer. Denia ist ein von der UNESCO anerkanntes gastronomisches Reiseziel mit einer großen Auswahl an Restaurants, darunter mehrere mit Michelin-Sternen ausgezeichnete Restaurants, in denen Sie die beste mediterrane Küche genießen können. Kommen Sie und erleben Sie einen unvergesslichen Urlaub! #ref:CBSA604

355.000 €

El Viso

Exklusive, neu gebaute 3-Zimmer-Wohnung in El Viso, Madrid

185 m²Größe34 Bäder

Coldwell Banker Unique präsentiert diese wunderschöne, sehr helle Wohnung in einer der begehrtesten Lagen Madrids: an der prestigeträchtigen Paseo de la Castellana, in der Nähe von Almagro, Castellana und El Viso. In einem eleganten, gepflegten Gebäude mit Hausmeister gelegen, bietet diese Wohnung im dritten Stock 185 m² Wohnfläche mit einem makellosen Grundriss und 3 Meter hohen Decken, die das Gefühl von Weite und Eleganz unterstreichen. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohn- und Esszimmer mit ganztägigem Tageslicht, drei großzügige Schlafzimmer alle mit eigenem Bad , ein Gäste-WC, einen Waschraum und einen großen Abstellraum. Eine Mietgarage befindet sich nur wenige Meter vom Gebäude entfernt. Diese Immobilie vereint die Ruhe einer Innenwohnung mit der Helligkeit und dem Charme klassischer Madrider Wohnungen - in einer unschlagbaren Lage, um das Stadtleben zu genießen, umgeben von allen Annehmlichkeiten, internationalen Schulen und hervorragenden Verkehrsanbindungen. #ref:CBUQ1029

2.750.000 €

Trinitat Vella

Exklusive Neubauwohnung mit großem Balkon

58 m²Größe21 Bathroom

*Voraussichtliche Lieferung: drittes Quartal 2026 Diese spektakuläre Neubauwohnung besticht durch ihr modernes Design und ihre hervorragende Raumaufteilung. Sie verfügt über ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche, 2 komfortable Schlafzimmer, ein funktionales Badezimmer und einen großen Balkon von 11,20 m², ideal zum Entspannen im Freien. Wohnungsaufteilung: Wohnzimmer - Küche - Essbereich: 20,70 m² Schlafzimmer 1: 10,14 m² Schlafzimmer 2: 7,26 m² Badezimmer: 4,02 m² Flur: 2,82 m² Eingangsbereich: 3,70 m² Balkon: 11,20 m² Außergewöhnliche Gemeinschaftsbereiche: Pool Fitnessstudio Entspannungsbereich Multifunktionsraum Hervorragende Lage mit einfachem Zugang zur U-Bahn L5 und L1, Buslinien und der B20-Straße. Nur wenige Minuten vom Einkaufszentrum Westfield La Maquinista entfernt, umgeben von Grünflächen wie dem Pegaso-Park und dem Flusspark Besós. Jede Wohnung ist mit modernen Geräten und LED-Beleuchtung ausgestattet und bietet Komfort und Energieeffizienz ab dem ersten Tag. Mit einer Energieklasse A ist dies eine nachhaltige und umweltfreundliche Option. #ref:CBES2524_B (2)

404.000 €

Escaldes-Engordany

Apartment 2 Schlafzimmer Verkauf Escaldes-Engordany

96 m²Größe22 Bäder

Exclusive residential development located in the heart of Escaldes-Engordany, just 500 meters from the Principality's economic and social center.~Situated in a prime location, the development boasts spectacular panoramic views over the Andorra and Escaldes valleys, as well as excellent orientation with year-round sunshine.~The project comprises an elegant 14-story tower with 124 apartments, designed for comfort, functionality, and high energy efficiency.~The apartments feature large windows, spacious terraces, and contemporary architecture, creating bright and airy spaces that connect with the natural surroundings.~The development offers a variety of apartment types and sizes to suit different needs, all with a modern and functional layout.~~The homes feature:~- Spacious covered terraces with large glazed surfaces~- Open-plan kitchen, dining, and living areas~- High-performance thermal and acoustic insulation~- High-end finishes~~The building boasts comprehensive communal areas designed for the well-being and enjoyment of its residents:~- Outdoor solarium with panoramic views~- Fully equipped gym~- Landscaped outdoor spaces~- Exclusive access for residents to Camí del Falgueró and Rec del Solà~In addition, the building offers a concierge service and elegant communal areas with sophisticated finishes.~~The building has been designed with high-quality materials and modern construction solutions:~- Reinforced concrete structure with strategically placed metal elements~- Ventilated façade with a slate-colored ceramic finish~- High level of thermal insulation and energy efficiency~- The terraces feature non-slip, wood-effect porcelain tile flooring, metal railings, and decorative planters.~~The kitchens are open to the living-dining room and equipped with high-end materials and appliances:~- Neolith, Silestone, or similar countertops~- Integrated BORA extractor fan~- Siemens or similar appliances: induction hob, oven, microwave, refrigerator, dishwasher~- Contemporary upper and lower cabinets with solid color and wood finishes~- Extendable faucets~~The bathrooms incorporate premium materials and a modern design:~- High-end ceramic wall tiles~- Wall-hung vanity unit with integrated sink~- Hansgrohe or similar thermostatic faucets~- Glass shower enclosure~- Ultra-thin shower tray~- Recessed rain shower~~The homes feature materials selected for durability and comfort:~~- Aluminum exterior joinery with thermal break, Schüco or similar~- Triple glazing with double air chamber~- Large-format porcelain stoneware flooring (two finishes to choose from)~- Carré or similar built-in wardrobes Similar~- Armored entrance door~- Integrated LED lighting in several rooms~~The building incorporates modern systems to guarantee maximum comfort and efficiency:~- Centralized heating and hot water system connected to FEDA Ecoterm~- Underfloor heating throughout the property~- Ducted air conditioning (except in bathrooms)~- Dual-flow ventilation system with heat recovery~~The building has 4 floors dedicated to parking and storage, with automatic access.~~Pre-installation for electric vehicle charging~~A unique development in Escaldes-Engordany that combines location, views, construction quality, and complete communal areas.~Gali Real Estate at your service. #ref:04981/5210

586.000 €

Escaldes-Engordany

Apartment 3 Schlafzimmer Verkauf Escaldes-Engordany

228 m²Größe32 Bäder

1.988.000 €

Vila de Gràcia

Bright apartment with terrace in Camp d'En Grassot-Gràcia Nova

56 m²Größe21 Bathroom

Coldwell Banker Anteris presents this bright apartment for sale in the Camp d'en Grassot neighborhood, next to the Mercat de l'Abaceria and just a few minutes from the Sagrada Familia. Located on the fourth floor of a building dating from 1970, the property features a pleasant east-facing balcony-terrace of approximately 3 m², ideal for enjoying natural light. The apartment consist of two double bedrooms, a full bathroom with a shower, and a fully equipped open-plan kitchen connected to the living-dining area, with direct access to the terrace. It also includes a practical separate laundry area where the water heater, washing machine, and dryer are located. Notable features include ceramic flooring, aluminum exterior windows with double glazing, and air conditioning with a heat pump via split unit in the living-dining room. The property is excellently connected by public transport (metro and bus) and is close to Passeig de Sant Joan and the Sagrada Familia. The area offers all kinds of services and amenities, including hospitals, schools, a municipal market, and a wide variety of local shops. Consumer information: The sale price does not include taxes or purchase-related costs which, according to current regulations, are to be paid by the buyer (Transfer Tax - ITP, or where applicable, VAT and Stamp Duty - AJD), nor notary and land registry fees. The information provided, including surface areas, is for guidance only and is non-contractual. The offer may be subject to price changes or withdrawal from the market without prior notice. Real estate brokerage fees will be applied according to the signed marketing agreement. Detailed information will be provided to any interested party prior to the payment of any deposit, in accordance with applicable national and regional regulations. #ref:AV295

398.000 €

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110 Immobilien zum Verkauf in Barcelona ciudad - Coldwell Banker Eminent Real Estate

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