Wohnung 2 Schlafzimmer Verkauf Barcelona

Größe
65 m²
Schlafzimmer
2
Bäder
2
Preis
465.000 €
In einer der ruhigsten und angenehmsten Straßen von Les Corts befindet sich diese exklusive Wohnung, die vollständig renoviert wurde und bezugsfertig ist. Modernes Design verbindet sich hier harmonisch mit dem Charme sorgfältig restaurierter Originalelemente.

Die Sanierung wurde mit hochwertigen Materialien ausgeführt und umfasst eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion über Luftkanäle, Dreifachverglasung, moderne Rollläden sowie eine elegante, vollständig ausgestattete Küche mit Bosch-Geräten.

Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zählen Mikrozement, warme Eichenholzböden sowie neu verlegte hydraulische Fliesen im klassischen Stil, die jedem Raum Persönlichkeit und Authentizität verleihen. Darüber hinaus wurden originale architektonische Elemente erhalten, die der Immobilie einen einzigartigen Charakter verleihen, darunter das traditionelle katalanische Gewölbe (Volta Catalana), freigelegtes restauriertes Ziegelmauerwerk und traditionelle Alicante-Rollläden.

Die Raumaufteilung umfasst ein einladendes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon, eine großzügige Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch, zwei Doppelschlafzimmer, ein komplettes Badezimmer mit großer bodengleicher Dusche, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsbereich auf dem Balkon.

Das Gebäude verfügt derzeit über keinen Aufzug. Der Eigentümer verpflichtet sich jedoch, einen Aufzug einzubauen und sämtliche erforderlichen Gemeinschaftsarbeiten auszuführen, sodass sich das Gebäude in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand befindet und für den Käufer keine zukünftigen Sonderumlagen oder zusätzlichen Kosten entstehen.

Eine außergewöhnliche, helle und charmante Immobilie - ideal für alle, die ein Zuhause mit Charakter in einer der begehrtesten Lagen Barcelonas suchen.

Gemäß den Informationspflichten nach dem Gesetz 10/2025 vom 28. Dezember über Kundenservice und Transparenz sowie den geltenden sektorspezifischen Vorschriften wird darauf hingewiesen, dass der angegebene Kaufpreis die mit dem Erwerb verbundenen Steuern und Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Grundbuchgebühren usw.) nicht umfasst. Die Maklerprovision des Verkäufers ist im Kaufpreis enthalten. Ausführliche Informationen über die Grunderwerbsteuer (ITP) in Katalonien, deren Steuersätze und mögliche Vergünstigungen finden Sie auf dem offiziellen Portal der Katalanischen Steuerbehörde.
#ref:CBE01478

Immobilieninformationen

zone
Barcelona provincia
Gegend
Barcelona ciudad
standort
Barcelona
district
Barri de les Corts
Objekt typ
Wohnung
Verkauf
465.000 €
Referenz
CBE01478
Schlafzimmer
2
Bäder
2
Bebaute Fläche
65 m2
Zustand / Erhaltung
Neu
Energiezertifikat
  • Ausstehend

über Barri de les Corts

Das Barri de les Corts ist ein elegantes, wohnliches Viertel in Barcelona, im Stadtbezirk Les Corts, Katalonien. Dieses Viertel bietet eine hervorragende Lage nahe dem Stadtzentrum, viel Grün, hochwertige Dienstleistungen und einen etablierten Immobilienmarkt – ideal zum Leben oder Investieren in Barcelona.

Mit guter Anbindung an U-Bahn, Straßenbahn und Bus erreicht man schnell alle Stadtteile. In der Nähe befinden sich die Avenida Diagonal, das Camp Nou Stadion und Einkaufszentren wie L’Illa.

Les Corts überzeugt durch seine ruhige Atmosphäre, Parks, Bildungseinrichtungen und Sportanlagen – perfekt für Familien und Berufstätige.

Der Immobilienmarkt in Les Corts bietet großzügige Wohnungen, renovierte Immobilien und hochwertige Objekte mit hoher Nachfrage bei nationalen und internationalen Käufern.

Weitere Informationen anfordern
Ref.CBE01478
Travessera de les Corts, 288
08029, Barcelona
+34 938 27 54 43
María Rosa Michellod
Franchisee and Real Estate Advisor

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