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Häuser zum Verkauf in Sant Martí, Barcelona

A08_ Neubau-Triplex mit Gemeinschaftspool _ Can Ricart, Halle A
Diagonal Mar i el Front Marítim del Poblenou, Barcelona

A08_ Neubau-Triplex mit Gemeinschaftspool _ Can Ricart, Halle A

188 m²Größe24 Bäder
Coldwell Banker Eminent präsentiert ein großartiges Neubauprojekt: Can Ricart Lofts. Dieses Projekt lässt vier symbolträchtige Gebäude aus dem industriellen Barcelona des 19. Jahrhunderts, die als Kulturerbe von nationalem Interesse gelten, wieder aufleben und verwandelt sie in 25 exklusive Wohnungen von außergewöhnlicher Schönheit und Charakter, mit exquisitem Design und hochwertiger Ausstattung. Can Ricart Lofts befindet sich im großen Parc Central del Poblenou und verkörpert den Geist einer Smart City: großzügige, nachhaltige und kreative Räume, in denen man wieder mit dem nachbarschaftlichen Leben in Verbindung treten kann. Eine Oase der Ruhe mit vier autofreien Wohnblöcken, die restaurierte historische Gebäude mit neuen, architektonisch beeindruckenden Projekten vereinen. Lofts Halle A Die größte der vier historischen Bauten, Halle A, umfasst 12 Lofts, darunter 2 Triplex-Wohnungen, und verfügt über einen gemeinschaftlichen Pool. Die ursprünglichen Bögen der denkmalgeschützten Fassaden wurden restauriert und die alten Tore neu interpretiert, um helle Eingänge zu schaffen. Die hintere Fassade wurde versetzt, um einen angenehmen, intimen Außenkorridor zu schaffen. Lofts Halle B Die Halle B bietet 5 Lofts neben dem ikonischen, restaurierten Schornstein von Can Ricart. Ihre Fassaden bewahren die originalen Bögen, die jetzt zu großen Fenstern und Eingangstüren umgestaltet wurden. Alle Lofts verfügen über private Innen-Terrassen, auf denen man den mediterranen Himmel in völliger Privatsphäre genießen kann. Lofts Halle C Die 4 Lofts der Halle C liegen ebenfalls neben dem Schornstein von Can Ricart. Sie bieten beeindruckende Raumhöhen, Innen-Terrassen, private Gärten, Oberlichter, und eine offene Galerie, ideal als Arbeits- oder Studierbereich. Lofts Halle D Die Halle D erinnert am stärksten an den klassischen amerikanischen Loft-Stil, mit großen Raumhöhen, Fenstern über die gesamte Fassade und weichem, gefiltertem Licht. Das Projekt umfasst zwei Lofts im Erdgeschoss, sowie ein Loft und ein Duplex mit großer Terrasse im zweiten Stock. Das dynamische Technologieviertel 22@ zieht Talente, digitale Nomaden, Start-ups und führende Technologieunternehmen an. Das trendige Viertel Poblenou bietet eine faszinierende Mischung aus Hightech-Unternehmen, Universitäten, Studentenwohnheimen, Hotels, Parks und einem reichen kulturellen und Freizeitangebot. #ref:CBE01260
1.250.000 €
Designhaus in Poblenou mit Pool.
El Poblenou, Barcelona

Designhaus in Poblenou mit Pool.

1.400 m²Größe
Coldwell Banker Eminent freut sich, dieses exklusive Anwesen vorstellen zu dürfen, das tausendvierhundert Quadratmeter überdachte Fläche umfasst und vom renommierten Architekten Eric Morvan entworfen wurde. Es wurde auf einem ehemaligen Weingut aus dem Jahr 1930 errichtet. Es befindet sich nur neun Gehminuten vom Strand Bogatell und fünfzehn Gehminuten vom Olympiahafen entfernt und liegt im kosmopolitischen Viertel Poblenou, das von verschiedenen Technologieunternehmen geführt wird. Der zylindrisch gestaltete Raum erstreckt sich über drei Stockwerke, verfügt über hängende Gärten und vertikale Gärten, die über Treppen zu verschiedenen Ebenen und lichtdurchfluteten Räumen führen. Es verfügt über verschiedene individuelle Arbeits- und Wohnbereiche, wobei die alten Betonweintanks genutzt wurden, um Räume, Bäder und sogar einen Whirlpool zu schaffen. Der Schöpfer hat es geschafft, den Raum in ein luxuriöses Loft umzuwandeln, und seine neue Struktur ist avantgardistisch und intelligent. Der gesamte Volumenkomplex wurde mit exquisiten Details dekoriert, die jeden Winkel hervorheben. Die Möbelstücke wurden ausgewählt und konzipiert, um Harmonie zwischen ihnen und ihrer Umgebung zu schaffen. Es erstreckt sich über drei Stockwerke und ein Untergeschoss, dessen Räume die Essenz des historischen Weinguts bewahren, in Form von Dekorationselementen, die mit den alten Werkzeugen hergestellt wurden. Beim Betreten des Hauses treffen wir auf die originale massive Holztür, mehrere Zentimeter dick, und an ihren Seiten zwei maßgefertigte Türen, die den Eingangsbereich vervollständigen. Es besteht die Möglichkeit, direkt in den Bürobereich einzutreten oder durch einen von Pflanzen umgebenen Gang zu gehen, der zum Hauptschlafzimmer und zum Besprechungsraum mit eigenem Projektor führt. Auf derselben Etage befindet sich ein Pool mit einer Temperatur von 37 °C und drei Zimmer mit eigenem Bad. Auf der nächsten Etage befindet sich die Hauptsuite mit 150 m², Doppelkleiderschrank, vollständigem Badezimmer und herrlichem Blick auf die gepflegten Pflanzen, die sie umgeben, und eine idyllische Atmosphäre schaffen. Auf der nächsten Ebene befindet sich eine voll ausgestattete Luxusküche, ein Ess- und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und ein offenes Heimkino, das in das Wohnzimmer integriert ist. Das Untergeschoss verfügt über einen Weinkeller, der zu zwei Werkstätten führt, in denen die Eigentümer ihre Werkzeuge und Arbeitsmaterialien aufbewahren, sowie zu einem Parkplatz. Den Besuch dieses Raums zu erleben wird zu einer einzigartigen und unvergesslichen Erfahrung werden. #ref:CBE00704
8.000.000 €
Reihenhaus zum Verkauf in der Carrer del Foc Follet, Bon Pastor, Sant Andreu
Sant Andreu de Palomar, Barcelona

Reihenhaus zum Verkauf in der Carrer del Foc Follet, Bon Pastor, Sant Andreu

167 m²Größe33 Bäder
Coldwell Banker präsentiert dieses wunderschön renovierte Reihenhaus - ideal für alle, die großzügigen Wohnraum, Komfort und viel Tageslicht in jeder Ecke suchen. Außerdem verfügt es über eine herrliche Terrasse, um das Klima Barcelonas in vollen Zügen zu genießen. Warum Sie es lieben werden: Umfassende Renovierung mit Erneuerung der gesamten Elektro-, Sanitär-, Heizungs- und Dämmtechnik. Auf drei großzügige, gut genutzte Etagen verteilt. 35m² große Sonnenterrasse - ideal für Grillabende, zum Entspannen oder als Chill-out-Bereich. Multifunktionaler Raum - perfekt als Homeoffice, Fitnessraum, Spielzimmer oder Atelier. Großer Außenhof mit Waschbereich und Abstellraum - durchdacht für den Alltag. Hauptschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, dazu zwei helle Doppelschlafzimmer. Moderne, voll ausgestattete Küche und offener Wohn-Essbereich - ideal für Familie und Gäste. Tolle Lage: In einem ruhigen Wohnviertel des Stadtteils Bon Pastor gelegen, mit Grünflächen in der Nähe und allen Dienstleistungen in Reichweite. Nur wenige Minuten zu den U-Bahn-Linien L9, L10 und L2 (zukünftige Direktverbindung zum Flughafen). Supermarkt in 1 Minute, Apotheke in 3', Schulen und Bibliothek in 5', Einkaufszentrum La Maquinista in 12'. Öffentlicher Parkplatz in unmittelbarer Nähe. Besonderes Extra: Die Immobilie verfügt über ein Bau- und Luftrecht, das laut aktueller Vorschrift den Bau eines zusätzlichen Stockwerks ermöglicht. Die Bilder in diesem Inserat sind Visualisierungen (Renderings) mit den endgültigen Farben, Materialien und Oberflächen für Wände und Böden. Die Möbel dienen als Beispiel zur Dekoration. Die Fertigstellung ist für August geplant - perfekt, um Ihr neues Zuhause noch vor dem Ende des Sommers zu genießen. Der Verkaufspreis enthält keine Steuern oder mit dem Kauf verbundenen Kosten, die gemäß den geltenden Vorschriften vom Käufer zu tragen sind: (i) bei Gebrauchtimmobilien die Grunderwerbsteuer (ITP) in der in der jeweiligen Autonomen Gemeinschaft geltenden Höhe; (ii) bei Neubauwohnungen die Mehrwertsteuer und die Stempelsteuer (AJD) gemäß den geltenden Vorschriften; (iii) Notar- und Registergebühren; und (iv) Verwaltungsgebühren, falls diese in Anspruch genommen werden. Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Das Angebot unterliegt Preisänderungen oder einer Rücknahme vom Markt ohne vorherige Ankündigung. Die angegebenen Daten, einschließlich der Flächenangaben, dienen lediglich als Anhaltspunkt. Die Maklergebühren werden von der entsprechenden Partei gemäß dem unterzeichneten Auftrag übernommen. Jedem Interessenten werden vor der Leistung einer Anzahlung detaillierte und individuelle Informationen gemäß den geltenden staatlichen und autonomen Vorschriften zur Verfügung gestellt. #ref:CBES2663
650.000 €
12. Etage, Südausrichtung mit Meerblick
Diagonal Mar i el Front Marítim del Poblenou, Barcelona

12. Etage, Südausrichtung mit Meerblick

151 m²Größe32 Bäder
Referenz: CBES2939F Coldwell Banker Prestige präsentiert diese exklusive Wohnung mit spektakulärem Blick auf das Mittelmeer in Diagonal Mar, Barcelona. Die elegante Wohnung befindet sich im dem Meer nächstgelegenen Turm der renommierten Wohnanlage Illa del Bosc. Sie verfügt über 124 m² Wohnfläche, eine 15 m² große Terrasse und liegt im 12. Obergeschoss mit Südausrichtung. Dadurch genießt sie einen herrlichen Meerblick, ganztägig viel Sonnenlicht und eine außergewöhnliche Helligkeit. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer, darunter eine großzügige Master-Suite mit eigenem Bad, sowie ein weiteres voll ausgestattetes Badezimmer. Der helle Wohn- und Essbereich öffnet sich zur verglasten Lumon-Terrasse, die ganzjährig genutzt werden kann und einen einzigartigen Blick auf das Mittelmeer bietet. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet, verfügt über einen Essbereich sowie direkten Zugang zur Terrasse. Ergänzt wird die Wohnung durch einen separaten Hauswirtschaftsraum. Zur hochwertigen Ausstattung gehören Klimaanlage und Heizung über Luftkanäle, Holzböden sowie erstklassige Materialien. Im Kaufpreis ist ein Abstellraum enthalten. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann optional für 35.000 € erworben werden. Die exklusive Wohnanlage Illa del Bosc bietet ihren Bewohnern einen Swimmingpool, Fitnessraum, Padelplätze, Kinderspielbereich, Concierge-Service und Sicherheitsdienst - nur wenige Schritte vom Strand entfernt. Die Immobilie befindet sich im Herzen von Diagonal Mar, einer der exklusivsten Wohnlagen Barcelonas, in unmittelbarer Nähe zum Strand, dem Diagonal Mar Park und dem Einkaufszentrum Diagonal Mar. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. #ref:CBES2939F
999.000 €
Illa del Bosc: Renovierte Wohnung mit Meerblick
Diagonal Mar i el Front Marítim del Poblenou, Barcelona

Illa del Bosc: Renovierte Wohnung mit Meerblick

151 m²Größe32 Bäder
Referenz: CBES2939 Coldwell Banker Prestige präsentiert diese exklusive Wohnung mit Panoramablick auf das Meer in Diagonal Mar, Barcelona. In einer der renommiertesten Wohnanlagen von Diagonal Mar, Barcelona, Illa del Bosc, befindet sich diese außergewöhnliche Wohnung mit 124 m² Wohnfläche und einer 15 m² großen Terrasse, die vor vier Jahren nahezu vollständig mit hochwertigen Materialien und modernem Design renoviert wurde. Die Wohnung verfügte ursprünglich über drei Schlafzimmer und bietet heute zwei großzügige Doppelschlafzimmer, darunter eine elegante Master-Suite mit eigenem Bad und Ankleidezimmer. Der ursprüngliche Grundriss mit drei Schlafzimmern kann problemlos wiederhergestellt werden. Der helle Wohn- und Essbereich öffnet sich durch große Fensterfronten zu einer herrlichen, mit Lumon verglasten Terrasse, die das ganze Jahr über genutzt werden kann und einen beeindruckenden Blick auf das Mittelmeer und den Diagonal Mar Park bietet. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und verfügt über einen Essbereich sowie direkten Zugang zur Terrasse. Ein separater Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Komfort. Dank der hohen Etage und der optimalen Ausrichtung genießt die Wohnung den ganzen Tag über viel Tageslicht. Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage und Heizung über Luftkanäle, Holzböden sowie hochwertige Ausstattungsmerkmale. Im Kaufpreis sind ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Abstellraum enthalten. Die exklusive Wohnanlage Illa del Bosc bietet ihren Bewohnern einen Swimmingpool, Fitnessraum, Padelplätze, Kinderspielbereich, Concierge-Service sowie Sicherheitsdienst. Die Immobilie befindet sich im Herzen von Diagonal Mar, einem der begehrtesten Wohnviertel Barcelonas, nur wenige Gehminuten vom Strand, dem Diagonal Mar Park und dem Einkaufszentrum Diagonal Mar entfernt. Hervorragende Verkehrsanbindungen bestehen über die Metro (L4), die Straßenbahn und mehrere Buslinien. Eine außergewöhnliche Immobilie für alle, die mediterranes Wohnen mit dem Komfort und der Lebensqualität Barcelonas verbinden möchten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. #ref:CBES2939
1.100.000 €
Flat in a private community with garden and pool in Poblenou
El Poblenou, Barcelona

Flat in a private community with garden and pool in Poblenou

120 m²Größe22 Bäder
Located on a quiet street in Poblenou, one of Barcelona's most sought-after neighbourhoods, this magnificent 120 m² flat offers a perfect combination of space, privacy and quality of life, just a 10-minute walk from the beaches of Nova Icaria and Bogatell. It is also only 5 minutes on foot from Bogatell and Llacuna metro stations, ensuring excellent connections to the rest of the city. Situated in a building constructed in 1992, with a lift and a single flat per floor, the property stands out for its excellent layout and the sense of exclusivity it provides. It currently comprises 2 spacious bedrooms, including a generous en suite with private bathroom, plus a second full bathroom. The layout allows for easy conversion into a third bedroom, making it adaptable to different lifestyles and family needs. The flat forms part of a private, gated community with exclusive resident access, featuring well-maintained communal gardens, two swimming pools and a children's playground. A true oasis of calm in the heart of Barcelona. It also includes a generous parking space accommodating both a car and a motorcycle, a particularly valued asset in this area. Its privileged location allows residents to enjoy a peaceful residential setting, surrounded by all the amenities needed for daily life, including pharmacies, supermarkets, schools, cafés and restaurants. All without sacrificing proximity to the sea and the dynamic, modern character that defines Poblenou. An ideal home for those seeking space, privacy and an excellent quality of life in one of Barcelona's most attractive neighbourhoods. The asking price does not include taxes or costs associated with the purchase which, in accordance with current regulations, are the responsibility of the buyer: (i) for second-hand properties, the Property Transfer Tax (ITP) at the rate applicable in the relevant Autonomous Community; (ii) for new-build properties, VAT and Stamp Duty (AJD) in accordance with current legislation; (iii) notarial and land registry fees; and (iv) administrative management fees where applicable. Availability to be agreed. The offer is subject to price changes or withdrawal from the market without prior notice. All details provided, including floor areas, are for guidance purposes only. Estate agency fees shall be borne by the corresponding party in accordance with the mandate signed. Detailed and personalised information will be provided to any interested party prior to the handover of any deposit, in compliance with applicable national and regional regulations. #ref:CBAP240
840.000 €
Wohnung mit Terrasse, Meerblick, Pool, Fitnessraum und Paddle-Tennisplätzen
Diagonal Mar i el Front Marítim del Poblenou, Barcelona

Wohnung mit Terrasse, Meerblick, Pool, Fitnessraum und Paddle-Tennisplätzen

171 m²Größe42 Bäder
Coldwell Banker Prestige präsentiert diese elegante Immobilie in einer der begehrtesten Wohnanlagen von Diagonal Mar, nur wenige Minuten vom Strand entfernt und umgeben von Grünflächen, Dienstleistungen sowie hervorragenden Verbindungen ins Zentrum von Barcelona. Die Wohnung befindet sich im 14. Stock und besticht durch ihre Höhe, die spektakuläre Meerblicke aus allen Räumen sowie eine hervorragende natürliche Lichtdurchflutung den ganzen Tag über ermöglicht. Die Immobilie verfügt über 136 m² Wohnfläche und bietet eine komfortable und funktionale Aufteilung. Das großzügige und helle Wohn- und Esszimmer hat direkten Zugang zu einer angenehmen Terrasse. Sowohl die Küche als auch das Wohnzimmer verfügen über einen Zugang zur Terrasse und schaffen so einen sehr praktischen Außenbereich. Die Ausrichtung und Höhe sorgen für ganztägige Sonneneinstrahlung. Alle Innenwände sind nicht tragende Trennwände, wodurch die Raumaufteilung flexibel angepasst werden kann. Die separate, voll ausgestattete Küche verfügt über einen Essbereich und direkten Zugang nach außen. Der Schlafbereich umfasst vier Außenräume, darunter eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad. Ergänzt wird die Immobilie durch ein zweites Badezimmer. Die Anlage bietet Concierge-Service, 24h-Sicherheit, Pools, Gartenanlagen, Fitnessraum und Padelplätze. Highlights: - 136 m² Wohnfläche - 4 Schlafzimmer - 2 Badezimmer - Terrasse mit Zugang von Wohnzimmer und Küche - 14 Stock mit Panoramablick aufs Meer - Meerblick aus allen Räumen - Ganztägige Sonneneinstrahlung - Flexible Raumaufteilung - Großer Abstellraum inklusive - 2 Stellplätze inklusive - Pool, Fitnessraum, Padelplätze - 24h Sicherheit Top-Lage Ideal für Familien, die Raum, Komfort und Nähe zum Meer suchen. #ref:CBES2914
1.330.000 €
Illa del Mar - 15. Etage - Südwest-Ausrichtung
Diagonal Mar i el Front Marítim del Poblenou, Barcelona

Illa del Mar - 15. Etage - Südwest-Ausrichtung

81 m²Größe22 Bäder
Coldwell Banker Prestige präsentiert diese elegante Wohnung in hoher Etage mit großer Terrasse, gelegen im renommierten Wohnkomplex Illa del Mar in Diagonal Mar, einer der exklusivsten Gegenden Barcelonas. Die Wohnung befindet sich im 15. Stock und verfügt über eine Südwest-Ausrichtung, die den ganzen Tag über viel natürliches Licht und schöne Sonnenuntergänge bietet. Die Immobilie bietet 104 m² Wohnfläche sowie eine private Terrasse von 32 m², mit direktem Zugang vom Wohnzimmer und den Schlafzimmern. Die Aufteilung umfasst ein helles Wohn- und Esszimmer, eine offene Küche mit Kochinsel, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, darunter eine Master-Suite mit Ankleidezimmer. Die Wohnung wurde vollständig renoviert und wird möbliert verkauft, bezugsfertig. Die Wohnanlage Illa del Mar bietet etwa 3.000 m² Gemeinschaftsflächen mit Swimmingpools, Padelplatz, Fitnessraum, Sauna, Mehrzweckraum, Concierge-Service und 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Möglichkeit, einen Parkplatz und einen Abstellraum im selben Gebäude zu erwerben. Die Immobilie liegt nur wenige Minuten vom Strand entfernt, umgeben von Grünflächen, Restaurants und hervorragenden Verkehrsanbindungen. Der Verkaufspreis beinhaltet keine Steuern oder Kosten, die sich aus dem Kauf ergeben und gemäß den geltenden Vorschriften vom Käufer zu tragen sind: (i) bei Gebrauchtimmobilien die Vermögensübertragungssteuer (ITP) gemäß dem in der Autonomen Gemeinschaft geltenden Steuersatz; (ii) bei Neubauten die Mehrwertsteuer und die Steuer auf dokumentierte Rechtsgeschäfte (AJD) gemäß den geltenden Vorschriften; (iii) Notar- und Registergebühren; und (iv) Verwaltungskosten, falls diese in Anspruch genommen werden. Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung preislich geändert oder vom Markt genommen werden. Die angegebenen Daten, einschließlich der Flächenangaben, dienen lediglich als Anhaltspunkt. Die Maklergebühren werden von der entsprechenden Partei gemäß dem unterzeichneten Auftrag übernommen. Allen Interessenten werden vor der Zahlung einer Anzahlung detaillierte und personalisierte Informationen gemäß den geltenden staatlichen und autonomen Vorschriften zur Verfügung gestellt. #ref:CBES2883
1.195.000 €
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