Galicia

Dieses beeindruckende Anwesen entführt uns ins 17. Jahrhundert, mit Kunstwerken in jedem der Zimmer, ausgestattet mit Materialien aus der Zeit von höchster Qualität wie Kastanienholz, von Künstlern aus Ribeira Sacra gefertigten Beschlägen und Originalstein. Das Hotel liegt im Zentrum der Gemeinde Parada do Sil, neben der Pfarrkirche Santa Mariña, und verfügt über ein Anwesen von fast 4.000 m2 mitten im Herzen der Gemeinde, mit der gesamten Fläche als Bauland eingestuft. Seine strategische Lage ist ideal für Besucher, um die gesamte Ribeira Sacra bequem vom Hotel aus zu erkunden. Mit 7 Zimmern, Gemeinschaftsbereichen, einem Restaurant, 2 Terrassen, einer Bar-Cafeteria, Parkplätzen, einem Park, einem Empfangsbereich, einer voll ausgestatteten Küche, einer Wäscherei, einem zentralisierten Heizungsraum, einem Aufzug und der Möglichkeit, 4 weitere Zimmer hinzuzufügen. Alle Einrichtungen sind brandneu und wurden im Juni 2019 fertiggestellt. Bei der Sanierung wurden nur die architektonischen Strukturelemente von historischem Wert erhalten. Das Hauptgebäude mit 800 m2 erstreckt sich über zwei Etagen. Die Zimmer auf der 1. Etage sowie Teile der Gemeinschaftsbereiche. Im Erdgeschoss befinden sich der Restaurant-Lounge, die Halle und die gemeinsame Lounge. In einem separaten Anbau, der jedoch durch ein verglastes Dach mit dem Hauptgebäude verbunden ist, befindet sich die 20 m2 große Bar-Cafeteria, und rund um das Gebäude gibt es verschiedene Terrassen und Gärten sowie Service- und Lagerbereiche. Der Speisesaal verfügt über einen offenen Raum mit 15 Tischen für jeweils 4 Personen und einer Kapazität von bis zu 70 Personen. Für sonnige Tage bietet die fantastische Terrasse weitere 10 Tische. Überdacht mit Glas und zur Hälfte zurückziehbar, um Schatten zu spenden, wenn gewünscht. Die Besucher genießen das privilegierte Erbe der Ribeira Sacra von ihrem Herzen aus, im Kontakt mit der Natur und dem Komfort eines erstklassigen Hotels. Es ist derzeit aktiv im Betrieb, arbeitet mit verschiedenen Portalen zusammen und verzeichnet einen stetigen Zustrom von Touristen. Mit einem deutlichen Wachstum der Besucherzahlen von Jahr zu Jahr, aus der ganzen Welt, insbesondere aus Deutschland, dem Vereinigten Königreich, Frankreich, Schweden, Finnland, den Niederlanden und aus allen Teilen Spaniens, hauptsächlich Madrid und Katalonien. Die Location veranstaltet auch regelmäßig Events dank ihres geräumigen Saals für bis zu 70 Personen. Im Frühling-Sommer steht auch der gesamte Terrassenbereich mit Platz für weitere 10 Tische zur Verfügung. #ref:CBIN315

Moderne Luxusvilla in Sanxenxo, atemberaubender Blick auf das Meer, den Hafen und das gesamte Ästuar. Den ganzen Tag sonnig, perfekte Ausrichtung, hochwertige Materialien, aerothermisches System, belüftete Fassade, Pool inklusive und sehr geräumige Garage (118 m2). Der Bau befindet sich in der letzten Phase. Schlüsselfertige Lieferung. Verteilung: Erdgeschoss: Zugang über die Lobby, die verbindet: Aufzug, Treppen und Flur Modernes 70 m2 Wohn-Esszimmer: 100% Glasfront mit Zugang zum Solarium und zum Pool Hauptbadezimmer Zimmer mit eigenem Bad 24 m2 Veranda 33 m2 Solarium 33 m2 Pool Obergeschoss: Insgesamt 4 Schlafzimmer Hauptschlafzimmer mit großem Ankleideraum und eigenem Bad. Großes Fenster und Zugang zur Terrasse. Blick auf das Meer, den Garten und den Pool Zwei Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, Aussicht und 1 angrenzendes Badezimmer Ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer Alle Zimmer sind über die Lobby verbunden, die mit dem Aufzug oder über die Treppe erreichbar ist. Keller: 118 m2 Garage Zugang vom Aufzug oder von der Treppe Lobby Waschküche Abstellkammer Technikraum Raum für das Pool-System PROJEKT, LIZENZ, GEOLOGISCHE STUDIE, MATERIALKONTROLLE UND ZEHNJAHRESVERSICHERUNG PROJEKTENTWICKLUNG UND BAUKONTROLLE Erstellung des Grund- und Ausführungsprojekts durch den Architekten sowie die technische Leitung während der Bauarbeiten durch den Architekten und den Bauleiter, einschließlich der Erstellung des Sicherheits- und Gesundheitsplans. Bearbeitung der Baugenehmigung und der Erstbezugsgenehmigung. GEOLOGISCHE STUDIE UND MATERIALKONTROLLE Beauftragung eines akkreditierten Labors für Arbeiten an der Bodenuntersuchung, um dem Architekten die Berechnung der in das Ausführungsprojekt aufzunehmenden Struktur zu ermöglichen und die Kontrolle von gewelltem Stahl und Beton in verschiedenen Bauphasen sicherzustellen. ZEHNJAHRESVERSICHERUNG Eine zehnjährige Versicherung, die die Struktur des Hauses abdeckt. MATERIALIEN VON HÖCHSTER QUALITÄT BELÜFTETE FASSADE Großformatige keramische belüftete Fassade (Hochwertige Auswahl von PORCELANOSA / GRESPANIA / COSENTINO). FUSSBODENHEIZUNGSINSTALLATION Die Installation besteht aus einem Netzwerk von Mehrschichtrohren oder Ähnlichem auf Wärmedämmplatten, die unter dem Bodenbelag und einer druckfesten Mörtelschicht installiert sind, durch die warmes Wasser mit einer Temperatur zwischen 30 °C und 40 °C zirkuliert. VERLEGUNG VON PORZELLANFLIESEN IM ERDGESCHOSS UND IM OBERGESCHOSS. Lieferung und Verlegung von Porzellanfliesen in der Farbe nach Wahl des Kunden, PORCELANOSA. DACHISOLATION Lieferung und Anwendung von Polyurea-Mehrschichtisolierung auf dem Dach und Abschluss mit weißem abgerundetem Kies auf der Oberfläche. ISOLATION VON VERANDA UND TERRASSEN Lieferung und Anwendung von Polyurea-Mehrschichtisolierung auf der Veranda und den Terrassen mit Abschluss in keramischem Belag. #ref:CBIN209

Diese moderne 200 m2 Wohnung wird eine privilegierte Wohnstätte in Bezug auf natürliches Licht und Lage sein. Sie ist vollständig aus Materialien von höchster Qualität gebaut. Sie wird wie folgt aufgeteilt: Helles Hauptschlafzimmer dank bodentiefer Fenster und Zugang zum Balkon. Geräumige moderne Küche mit hochwertigen Materialien und Zugang zur Terrasse. 3 große Schlafzimmer mit Ankleideraum, 2 davon mit eigenem Bad. Ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und 2 mit Zugang zur Terrasse. 30 m2 Terrasse, die durch Panoramaschiebetüren mit dem Wohnzimmer und der Küche verbunden wird, mit einer Veranda und einem Gartenbereich, der an ein Haus erinnert, mit einem hinteren Gemüsegarten. Die umfassende Renovierung des Gebäudes erfolgt unter Beibehaltung der Essenz dieser 200 Quadratmeter großen Wohnungen mit hohen Decken und Stuckelementen. Dabei werden die neuesten Trends in Materialien, Isolierung, Installationen, häuslichem Komfort, Kiefernholzböden mit Fußbodenheizung und einer Küche mit Möbeln und Geräten auf höchstem Niveau integriert. Die Fassade des Gebäudes besteht aus Stein und ist nach Süden ausgerichtet mit großen Fenstern und Balkonen, die einen Panoramablick auf das Marco de Príncipe Museum bieten. Die Renovierung wird 2025 abgeschlossen sein. Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Vigo, auf der schönen Fußgängerzone Rua Principe. Die Strände sind 10 Minuten entfernt, der Monte Castro nur 5 Minuten und das moderne Einkaufszentrum Vialia 3 Minuten. Vigo ist die wichtigste Stadt in Galicien. Sie vereint das lebendige Stadtleben mit einer der schönsten natürlichen Landschaften Galiciens: den Cíes-Inseln, ein Muss. Das ideale Ziel im Süden von Galicien, um die Natur zu genießen: im Herzen der Ría de Vigo, mit fabelhaften Stränden, aber auch mit einem vielfältigen Angebot an Nachtleben, Kultur, Shopping und Unterhaltung für jeden Geschmack. Sie ist für diejenigen konzipiert, die eine Vielzahl von Optionen suchen: galicische Küche, Natur, Wassersport, Strände, Freizeit und das lebhafteste Nachtleben in Galicien. #ref:CBIN468

Diese wunderschöne Steinvilla erstreckt sich über 3 Ebenen. Wir gelangen über eine Panoramaterrasse auf das Grundstück. Beim Betreten treffen wir auf einen geräumigen Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Das Wohn-/Esszimmer mit drei Bereichen und Zugang zur zweiten Terrasse, die Küche und das Hauptbadezimmer sind Räume mit viel natürlichem Licht. Mit insgesamt 5 Schlafzimmern und 4 Badezimmern ist eine der Ebenen ausschließlich einem Erholungsbereich gewidmet, mit Umkleideraum, Gästezimmer, Lounge mit Sofa und Tischtennisplatte. Eine Ebene darunter befindet sich der sehr geräumige Lagerraum. Links davon betreten wir ein Wohnzimmer mit Panoramafenster, perfekt für Zusammenkünfte, da es direkt mit dem Grillbereich und dem Pool verbunden ist und einen Blick auf den Park bietet. Wir schätzen, dass die Immobilie komplett im Stil der französischen Provence dekoriert wurde. In allen Räumen spüren wir durch die Aussicht auf die Berge und die umliegenden Weinberge eine starke Verbindung zur Natur. Die Grundstücke, die sie umgeben, sind nicht städtisch, was uns die Gewissheit gibt, dass wir hier immer ein Paradies der Privatsphäre und Ruhe haben werden. Ein echtes Refugium vor dem Lärm und der Verschmutzung der Stadt. Dank der beiden Terrassen, eine auf jeder Seite der Immobilie, können wir den ganzen Tag über die Sonne genießen. Im obersten Stockwerk befinden sich 4 der Schlafzimmer und 2 Badezimmer, eines davon ensuite. Alle Räume sind nach außen gerichtet, mit bodentiefen Fenstern und herrlichem Blick auf die Berge, die umliegenden Bäume, die Weinberge und den Fluss #ref:CBIN283

Mit einer privilegierten Lage vereint sich in dieser Wohnung in Vigo die Qualität und Schönheit der klassischen Architektur mit dem Bau und neuen Techniken, um ein vollkommen einzigartiges Kunstwerk in Vigo zu schaffen. Eine neuwertige Wohnung mit allem Komfort und Luxus im fünften Stock, mit 3 Schlafzimmern, 2 supermodernen Bädern, einem Flur, der die Zimmer mit dem Flur verbindet, einer voll ausgestatteten Küche, einem hellen Balkon, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer. Zu den fantastischen Premium-Materialien gehören: Silestone-Arbeitsplatte Komplette Installation in der Wohnung mit thermischer Isolierung für Energieeinsparung gemäß den neuen Vorschriften Motorisierte Jalousien in den Schlafzimmern Belüftung der Wohnungen durch mechanischen Sauger Schalldichtes Sanitär Duschtassen im Großformat mit flachem Profil und hochwertige Duschabtrennungen Sicherheitstür mit Sicherheitsschloss als Eingang zur Wohnung Lackierte Innentüren Möblierte Küchenfront mit hochwertigen Möbeln aus wasserabweisenden Materialien und Beschlägen aus Edelstahl Haushaltsgeräte: Backofen, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Waschmaschine und Geschirrspüler der Marke Balay. Eine Wohnung im Herzen der emblematischsten Stadt Galiciens, mit Stränden 10 Autominuten entfernt und dem Monte Castro nur 5 Minuten entfernt. Nur einen Block von der wunderschönen Fußgängerzone Rua Príncipe entfernt, voller Geschäfte aller Art mit renommierten Marken und nur 2 Minuten vom modernen Einkaufszentrum Vialia entfernt. #ref:CBIN24

The Passivhaus refurbishment in Ciudad Jardín is an ongoing project being carried out in one of the most emblematic properties in the area, called 'Meu Lar', designed by the prestigious architect Antonio Vicens Moltó. This refurbishment aims to obtain the first Enerphit certification in Galicia, which is a recognised standard for near-zero consumption housing. The project contemplates the distribution of the property over three floors, including a semi-basement. The plot on which the house is located has a surface area of just over 550 square metres, and the construction occupies around 480 square metres. The semi-basement is located in the lower part of the house and has different uses. It has a garage for two vehicles, a service bedroom with its own bathroom and a drying area. On the ground floor, the living room, dining room and kitchen make up a luminous space, where some elements take centre stage, such as the sculptural staircase. The main floor has a large space for social and night areas. The living room - in two areas - and the dining room share the central space and there is a kitchen with an office and a study on the sides. The upper floor houses the master bedroom and three further en-suite bedrooms. In addition, the property has an infinity pool. This type of pool is characterised by having the water at the same level as the edge, which creates a very attractive visual effect. The pool is a prominent element in the design and contributes to the aesthetics and enjoyment of the property. In addition to its energy efficiency, the house has all the modern conveniences. High quality materials and finishes will be used, providing a comfortable and pleasant environment for the residents. The project is carried out to the highest standards of quality construction, ensuring the long-term durability and efficiency of the home. #ref:CBAC117

Impressive villa in an exclusive urbanisation in Oleiros (Arillo). The property has a plot of 3.650 m² on which the house of approximately 1.000 m² has been built. It is distributed over two floors and basement. In the basement is the magnificent wine cellar. The ground floor, of 700 m², has an enclosed porch along the entire main façade. Through the entrance hall, we access the living room, the games room and the cinema room. Also, the floor has 3 bathrooms, a bar, a large living room with a dining room that can accommodate more than twenty people, an office, the kitchen, the laundry area and a garage for several cars. The upper floor, with approximately 240 m², has a large hall that divides the floor into 6 bedrooms, 6 bathrooms and 3 dressing rooms. The elegant garden stands out, with great presence of exterior lighting and ornamental elements. There are several auxiliary buildings among which we find a construction that has the function of a security hut or access control to the property, swimming pool, Canadian type wooden hut, gymnasium and covered outdoor dining area with barbecue. Ideal location, very close to the Pazo de Xaz, which will have a golf course in the future, and very well communicated by the Ártabra road. #ref:CBAC10

Villa, completely independent, in Urbanización Paraíso, which stands out for its exclusivity and privacy. The private urbanization guarantees a safe and peaceful environment, where residents can enjoy the exclusive facilities and services without having to leave the community. It has a swimming pool, paddle tennis courts and gymnasium. It stands out for its typology as it is the only one in the urbanisation with a double plot, urban and segregable, which gives a plus of garden to the property. The property is distributed over three floors: In the basement is located the private garage for 8 vehicles, installations room, cellar, pantry and a room with access to the patio. The ground floor has a covered porch and a complete bathroom with shower. There is a double bedroom with fitted wardrobes and a spacious living room with dining area, connected to the porch and garden through large sliding glass doors. The kitchen is spacious, with a central island and luxury finishes, equipped with high end appliances. The kitchen can be connected to the living and dining area and also to the garden through sliding glass doors. Finally, there is a separate laundry room on this floor. On the first floor there are three large bedrooms, the master bedroom with dressing room and en suite with shower and bathtub. There is also a complete bathroom. The house stands out for its large windows, which let in plenty of natural light and provide panoramic views. The wooden design gives it a cosy and warm atmosphere, creating a pleasant and comfortable space. In addition, the luxury finishes throughout the house enhance its elegance and sophistication, providing a high level of quality and comfort to its inhabitants. It has a home automation system and underfloor heating, obtaining BREAAM certification, which guarantees the highest standards of sustainability. The location is unbeatable as it is in Perillo, one minute from the Pasaje bridge and only 5 minutes from La Coruña. It also has all the services and amenities around it, including beaches and parks. #ref:CBAC118