Ibizanische Villa mit spektakulärem Blick auf das Meer und die Bucht von Calpe

Coldwell Banker Unique präsentiert diese außergewöhnliche Außenwohnung, vollständig renoviert, mit Terrasse und optionalem Garagenstellplatz, gelegen in einer der ruhigsten und begehrtesten Straßen des prestigeträchtigen Viertels Recoletos, nur wenige Schritte vom Retiro-Park entfernt. Im vierten Stock nach Süden gelegen, bietet das Anwesen tagsüber herrliches Licht und angenehme, ungehinderte Ausblicke. Mit einer bebauten Fläche von 239 m² bietet es eine elegante und hochfunktionale Anordnung, die den Tagesbereich klar vom Rastbereich unterscheidet. Das großzügige Wohnzimmer und Esszimmer, getaucht in natürliches Licht, öffnen sich direkt auf eine gemütliche Terrasse, die Sie zum Genießen und Entspannen einlädt. Die Küche, halbwegs unabhängig und großzügig ausgestattet, ist voll ausgestattet und verfügt über ein praktisches Büro und einen separaten Waschraum. Der Nachtbereich beherbergt drei Doppelzimmer und drei voll ausgestattete Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer zeichnet sich durch seine Geräumigkeit und seinen Komfort aus, mit einem Umkleideraum, einem eigenen Badezimmer und einem charmanten Erkerfenster, das Charakter und ein größeres Raumgefühl verleiht. Die anderen Schlafzimmer, ebenso hell und gut proportioniert, sind sowohl für die Familiennutzung als auch für repräsentativere Bedürfnisse perfekt geeignet. Das Haus wurde umfassend renoviert mit hochwertigen Materialien und Oberflächen und verfügt über ein fortschrittliches heiß-kalt kanalisiertes Klimasystem mit unabhängiger Raumsteuerung, das zu jeder Jahreszeit maximalen Komfort garantiert. Das 1970 erbaute Gebäude befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, verfügt über einen Stellplatz im Gebäude selbst, der gegen Aufpreis verfügbar ist, mit direktem Zugang per Aufzug, und bietet ein kürzlich saniertes repräsentatives Eingangsportal, das vollständige Barrierefreiheit gewährleistet. Es ist kurz gesagt ein einzigartiges Anwesen, das eine privilegierte Lage, natürliches Licht, Außenbereiche und Komfort vereint, in einer der exklusivsten und konsolidiertesten Enklaven Madrids, neben den emblematischen Straßen von Serrano und Jorge Juan. #ref:CBUQ1340

Entdecken Sie einen neuen Ausdruck mediterranen Luxus in einer der begehrtesten Gegenden Morairas. Diese exklusive, neu errichtete Villa, entworfen vom renommierten Architekturstudio Pepe Giner, vereint zeitgenössische Linien, minimalistische Eleganz und eine perfekte Verbindung zur natürlichen Umgebung. Das auf einem Stockwerk konzipierte Gebäude bietet maximalen Komfort und Funktionalität und zeichnet sich durch seine anspruchsvolle Architektur, seine großen Räume und die außergewöhnliche Qualität seiner Oberflächen aus. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 969 m² und ist nach Süden ausgerichtet; das Haus hat 187 m², die sorgfältig verteilt sind, um tagsüber Tageslicht zu genießen. Es verfügt über drei große Schlafzimmer, zwei voll ausgestattete Badezimmer und eine Gästetoilette, was eine ideale Umgebung sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für ein zweites Hochhaushaus schafft. Jedes Detail wurde nach denselben Exzellenzstandards ausgewählt, die auch die zuvor erfolgreichen Villen prägen, die kürzlich verkauft wurden, und garantieren hochwertige Materialien, zeitloses Design und ein einzigartiges Wohnerlebnis. Eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine exklusive Off-Plan-Immobilie mit attraktiver Zahlungsformel zu erwerben: Nur 10 % des Preises werden auf ein notariell geschütztes Konto während des Baus eingezahlt, die restlichen 90 % werden bei der Lieferung der Immobilie bezahlt. Wichtige Merkmale: Grundstück von 969 m² 187 m² gebaut 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer + 1 Gästetoilette Nach Süden ausgerichtet Erwartete Fertigstellung: zweites Quartal 2027 Eine Residenz für alle, die Privatsphäre, charakteristische Architektur und den authentischen mediterranen Lebensstil suchen. #ref:CBS892

Exklusives Apartment im Herzen des Stadtzentrums von Marbella, an der prestigeträchtigen Avenida Ricardo Soriano, nur drei Straßen vom Strand entfernt und umgeben von allen Annehmlichkeiten, die man benötigt, um die Stadt ohne Auto zu genießen. Restaurants, Geschäfte, Supermärkte, Schulen, Freizeiteinrichtungen und die Strandpromenade sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Immobilie zeichnet sich insbesondere durch ihre bevorzugte Ecklage aus, die den ganzen Tag über für außergewöhnlich viel natürliches Licht und Helligkeit sorgt. Von der Terrasse aus bietet sich zudem ein schöner, unverbaubarer Blick über die Avenida Ricardo Soriano. Einer der größten Vorzüge dieser Immobilie ist ihre bemerkenswerte Vielseitigkeit und ihr außergewöhnliches Umgestaltungspotenzial. Die Immobilie wurde zuvor als Klinik genutzt, wodurch die derzeitige Aufteilung zahlreiche Möglichkeiten bietet, die Räumlichkeiten an unterschiedliche Bedürfnisse anzupassen. Aktuell verfügt sie über drei Schlafzimmer, ein vollständiges Badezimmer und ein Gäste-WC. Die vorhandene Raumaufteilung ermöglicht jedoch eine Neugestaltung, um ein großzügiges Zuhause mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern zu schaffen, mit offeneren und helleren Räumen, die an einen modernen Lebensstil angepasst sind. Aufgrund ihrer Eigenschaften, Größe und strategischen Lage bietet die Immobilie darüber hinaus die Möglichkeit, alternative Nutzungen zu prüfen, beispielsweise als professionelles Büro oder Geschäft, stets vorbehaltlich der geltenden Vorschriften und erforderlichen Genehmigungen. Zur Immobilie gehören außerdem ein privater Stellplatz sowie ein großzügiger Abstellraum, ein besonderer Mehrwert im Zentrum von Marbella und in dieser zentralen Lage nur selten zu finden. Um das gesamte Potenzial der Immobilie zu veranschaulichen, haben wir verschiedene visuelle Gestaltungsvorschläge und Beispiele möglicher Raumaufteilungen für mehrere Bereiche vorbereitet. Diese zeigen unterschiedliche Designmöglichkeiten und Varianten zur optimalen Nutzung der vorhandenen Flächen. Die Darstellungen dienen lediglich als Orientierung und zeigen beispielhaft, wie die Immobilie gestaltet werden könnte, um die verschiedenen Möglichkeiten besser vorstellbar zu machen. Eine besonders interessante Immobilie für alle, die ein großzügiges und individuell gestaltbares Zuhause im Zentrum von Marbella schaffen möchten, ebenso wie für Investoren, die eine Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. #ref:CBSH1628