Renovierte Außenwohnung mit Terrasse, Garage und Abstellraum in Recoletos, Madrid

Coldwell Banker Unique präsentiert dieses spektakuläre 145 m² große Penthouse mit Terrasse und ungehindertem Blick im Stadtteil Salamanca. Mit einer Gesamtfläche von 145 m², einschließlich einer prächtigen 30 m² großen Terrasse mit ungehindertem Blick auf den Madrider Himmel, ist dieses Penthouse, das vollständig renoviert und mit hochwertigen Materialien renoviert und einziehbar ist, in einem großen Wohnzimmer, einer halbunabhängigen Küche (diese beiden Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse), zwei sehr hellen Schlafzimmern mit eigenem Bad und einer Gästetoilette untergebracht. Das Haus befindet sich in einem stattlichen Gebäude aus den 1920er Jahren, das sehr gut gepflegt ist und einen Trägerservice anbietet. Das Castellana-Viertel im Herzen des Bezirks Salamanca ist eines der exklusivsten und begehrtesten Viertel Madrids. Mit breiten Alleen, eleganten Gebäuden und einem ausgezeichneten Dienstleistungsangebot zeichnet es sich durch seine Nähe zu luxuriösen Einkaufsbereichen, Haute-Cuisine-Restaurants und Kulturzentren aus. Die unschlagbare Anbindung und die Wohnatmosphäre machen Castellana zu einer privilegierten Enklave für alle, die im Herzen der Stadt Lebensqualität suchen. #ref:CBUQ1236

982 m² Eckstadtgrundstück für eine Villa am Meer in Benicàssim Coldwell Banker Excellence präsentiert dieses außergewöhnliche Eckgrundstück von etwa 982 m², das nur 400 Meter vom Strand Benicàssim entfernt liegt. Seine Lage, Fläche und der Eckzustand bieten eine ausgezeichnete Umgebung, um eine freistehende Villa im hohen Stockwerk zu entwickeln, mit Garten, Schwimmbad, Terrassen und großen Außenbereichen sowie offenem Blick auf das Mittelmeer in der Ferne. Wichtige Merkmale: - Ungefähre Fläche: 982 m² - Stadteck-Grundstück - Möglichkeit zur Entwicklung einer freistehenden, freistehenden Villa - Indikatives Projekt von etwa 214,50 m² gebaut - Indikative Verteilung über zwei Stockwerke - 4 Schlafzimmer - Möglichkeit von Garten und privatem Schwimmbad - Große Terrassen und Außenbereiche - Privatparken - Ausgezeichnete Verbreitungs- und Zugangsmöglichkeiten - Ungefähr 400 Meter vom Strand entfernt - Meeresblick Das Anwesen liegt in einem der konsolidiertesten und begehrtesten Wohngebiete von Benicàssim, nahe der Umgebung von Eurosol und Playa Chica, und verbindet Wohnruhe mit Nähe zum Meer. Das Gebiet verfügt über Supermärkte, Restaurants, Cafés und tägliche Angebote, während die Verbindung zum Bahnhof AP-7, Benicàssim und zum Flughafen Castellón die Fortbewegung erleichtert. Eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine maßgeschneiderte Villa am Mittelmeer zu schaffen, den Strand nur wenige Minuten entfernt zu genießen und das ganze Jahr über eine privilegierte Umgebung zu genießen. Das gezeigte architektonische Projekt ist indikativ. Die Bebaubarkeit, Umsetzung, Oberflächen und endgültigen Merkmale des zukünftigen Hauses unterliegen den aktuellen städtebaulichen Vorschriften, Lizenzen und dem entsprechenden technischen Projekt. Der Preis beinhaltet keine Steuern oder Kauf- und Verkaufskosten, die vom Käufer zu zahlen sind (ITP oder, wo zutreffend, Mehrwertsteuer und AJD; Notar- und Standbuchgebühren; Vermittlungsprovision für Immobilien). Angebot unter der Vorbehalt, dass es ohne Vorankündigung geändert oder zurückgezogen werden kann; Indikative Daten und Oberflächen. #ref:CBEX2683

Diese exklusive Wohnanlage befindet sich in einer privilegierten Enklave an der Grenze zwischen den Provinzen Cádiz und Málaga, an der Costa del Sol, innerhalb der bekannten Nueva Mile de Oro. Eine natürliche und ruhige Umgebung, die ein außergewöhnliches Klima und mehr als 300 Sonnentage im Jahr genießt. Seine Lage ermöglicht es Ihnen, eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten zu genießen, von langen Spaziergängen an ausgedehnten goldenen Sandstränden bis hin zu Radwegen und Golftagen auf einigen der bekanntesten Plätze der Gegend, wie La Duquesa, Doña Julia oder dem Real Club de Golf Sotogrande. Die Wohnanlage bietet Wohnungen mit 2 und 3 Schlafzimmern, Parkplatz, Meerblick und Zugang zu gepflegten Gemeinschaftsgärten. Der Komplex erstreckt sich über eine Fläche von mehr als 14.000 m² und schafft eine Umgebung, die die Ruhe, die Natur und den mediterranen Lebensstil genießen kann. Die Häuser liegen an der zweiten Strandlinie und bieten einen angenehmen Blick auf das Mittelmeer und ermöglichen es Ihnen, die Nähe zum Meer zu genießen. La Playa del Negro ist zu Fuß erreichbar, während andere herrliche Strände wie La Chullera, Tubalita und La Duquesa ebenfalls in der Umgebung zu finden sind. Eine Umgebung, in der das Meer, die Natur und das privilegierte Klima kombiniert werden, um eine echte Oase der Ruhe auf der neuen Goldenen Meile zu schaffen, ideal sowohl als gewöhnlicher Wohnsitz als auch als Investition in einer der attraktivsten Gebiete der Costa del Sol. #ref:CBSH354

Exclusive residential development located in the heart of Escaldes-Engordany, just 500 meters from the Principality's economic and social center.~Situated in a prime location, the development boasts spectacular panoramic views over the Andorra and Escaldes valleys, as well as excellent orientation with year-round sunshine.~The project comprises an elegant 14-story tower with 124 apartments, designed for comfort, functionality, and high energy efficiency.~The apartments feature large windows, spacious terraces, and contemporary architecture, creating bright and airy spaces that connect with the natural surroundings.~The development offers a variety of apartment types and sizes to suit different needs, all with a modern and functional layout.~~The homes feature:~- Spacious covered terraces with large glazed surfaces~- Open-plan kitchen, dining, and living areas~- High-performance thermal and acoustic insulation~- High-end finishes~~The building boasts comprehensive communal areas designed for the well-being and enjoyment of its residents:~- Outdoor solarium with panoramic views~- Fully equipped gym~- Landscaped outdoor spaces~- Exclusive access for residents to Camí del Falgueró and Rec del Solà~In addition, the building offers a concierge service and elegant communal areas with sophisticated finishes.~~The building has been designed with high-quality materials and modern construction solutions:~- Reinforced concrete structure with strategically placed metal elements~- Ventilated façade with a slate-colored ceramic finish~- High level of thermal insulation and energy efficiency~- The terraces feature non-slip, wood-effect porcelain tile flooring, metal railings, and decorative planters.~~The kitchens are open to the living-dining room and equipped with high-end materials and appliances:~- Neolith, Silestone, or similar countertops~- Integrated BORA extractor fan~- Siemens or similar appliances: induction hob, oven, microwave, refrigerator, dishwasher~- Contemporary upper and lower cabinets with solid color and wood finishes~- Extendable faucets~~The bathrooms incorporate premium materials and a modern design:~- High-end ceramic wall tiles~- Wall-hung vanity unit with integrated sink~- Hansgrohe or similar thermostatic faucets~- Glass shower enclosure~- Ultra-thin shower tray~- Recessed rain shower~~The homes feature materials selected for durability and comfort:~~- Aluminum exterior joinery with thermal break, Schüco or similar~- Triple glazing with double air chamber~- Large-format porcelain stoneware flooring (two finishes to choose from)~- Carré or similar built-in wardrobes Similar~- Armored entrance door~- Integrated LED lighting in several rooms~~The building incorporates modern systems to guarantee maximum comfort and efficiency:~- Centralized heating and hot water system connected to FEDA Ecoterm~- Underfloor heating throughout the property~- Ducted air conditioning (except in bathrooms)~- Dual-flow ventilation system with heat recovery~~The building has 4 floors dedicated to parking and storage, with automatic access.~~Pre-installation for electric vehicle charging~~A unique development in Escaldes-Engordany that combines location, views, construction quality, and complete communal areas.~Gali Real Estate at your service. #ref:05076/5210

In der Claudio Coello, einer der bekanntesten und begehrtesten Straßen des exklusiven Madrider Stadtteils Salamanca, gelegen, stellt diese elegante Wohnung eine außergewöhnliche Gelegenheit sowohl für Kapitalanleger als auch für Käufer dar, die eine exklusive Immobilie in bester Lage suchen. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Der funktionale Grundriss wurde so gestaltet, dass er höchsten Wohnkomfort bietet. Sie wurde vollständig mit einem modernen Design und hochwertigen Materialien renoviert und wird komplett möbliert und ausgestattet übergeben - bezugsfertig oder sofort zur Vermietung und Erzielung von Mieteinnahmen geeignet. Dank ihrer hervorragenden Lage, umgeben von Luxusboutiquen, renommierten Restaurants, Geschäften, Schulen und sämtlichen Dienstleistungen sowie der ausgezeichneten Verkehrsanbindung, ist diese Immobilie eine sichere Investition mit hoher Nachfrage sowohl im Wohnungsmarkt als auch im Bereich der langfristigen Vermietung. Eine Immobilie, die Lage, Qualität und Rentabilität an einer der exklusivsten Adressen Madrids vereint. #ref:CBUQ1529

Located in El Tarter, in the heart of Grandvalira, this exclusive property represents a unique opportunity to enjoy the mountains with the highest level of comfort, privacy, and sophistication. Its privileged location, truly ski-in/ski-out, allows direct access to the ski domain without the need for transportation, making it an exceptional residence both for personal use and as a real estate investment.~~The property has been designed with a contemporary concept where architecture, technology, and well-being coexist in perfect harmony. The spacious, light-filled interiors, together with high-end finishes and advanced technical features, create an elegant and welcoming atmosphere in every season of the year.~~Designed to deliver a premium residential experience, it incorporates high-efficiency energy solutions and absolute comfort:~~Underfloor heating for a uniform and pleasant temperature throughout the home~Dual-flow mechanical ventilation system that purifies indoor air, improves air quality, and enhances rest~High-performance triple glazing for excellent thermal and acoustic insulation~Textile drying cabinet with hot air emission, specifically designed to dry and maintain ski equipment in perfect condition~Integrated home automation system that allows smart and effortless control of the property~~Every detail has been carefully selected to offer an exclusive experience, where understated luxury and functionality blend seamlessly with the natural high-mountain surroundings.~167.07 m2 apartment with a 20.96 m2 terrace included. It has three double bedrooms, two of them en suite, and a full bathroom. ~Including in the price: 2 parking spaces and a storage room #ref:05231/5210