Vila de Gràcia

Der Paseo de Gracia mit seiner majestätischen 200-jährigen Geschichte ist eine der emblematischsten Alleen der Welt. Sein imposantes Ensemble historischer Gebäude verleiht ihm eine unvergleichliche Einzigartigkeit, während die Luxusboutiquen, die ihn umgeben, eine Atmosphäre von Glamour und Prestige schaffen, in der sich geschäftige Vitalität mit raffinierter Eleganz verbindet. In einer ruhigen Ecke dieser prächtigen Straße entdecken wir ein architektonisches Juwel aus der Mitte des 20. Diese außergewöhnliche Wohnung mit einer großzügigen Fläche von über 200 m2 bietet einen atemberaubenden Blick auf die exquisiten Gärten von Salvador Espriu, die als Jardinets de Gracia bekannt sind. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock (eigentlich im dritten Stock) und ist derzeit in zwei verschiedene Bereiche unterteilt. Der vordere Teil wurde aufwendig renoviert und in eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern umgewandelt. Das verglaste Wohn- und Esszimmer verleiht dem Raum eine unvergleichliche Helligkeit und Eleganz, während die Küche dieses Luxuserlebnis abrundet. Der hintere Teil, der derzeit als Büro genutzt wird, wurde früher als Wohnbereich genutzt und kann problemlos wieder seinem ursprünglichen Zweck zugeführt werden. Von den vier Schlafzimmern und zwei Bädern blicken drei auf den ruhigen Innenhof, der morgens viel Licht erhält und eine ruhige Umgebung bietet. Diese Immobilie kann auf verschiedene Weise konfiguriert werden, um den Bedürfnissen des zukünftigen Besitzers gerecht zu werden. Es kann als eine einzige, geräumige Wohnung beibehalten werden, um die Geräumigkeit und das elegante Design zu nutzen, oder es kann in zwei unabhängige Wohnungen umgewandelt werden, jede mit ihrer eigenen Identität und Funktionalität. Wohnen am Paseo de Gracia ist ein Traum, der in greifbare Nähe rückt, und diese Immobilie ist der Schlüssel dazu, ihn zu verwirklichen. Wir laden Sie herzlich ein, diese einzigartige Gelegenheit zu erkunden. Wir stehen zu Ihrer Verfügung, um Sie willkommen zu heißen und Sie durch dieses architektonische Juwel zu führen, das das Zuhause Ihrer Träume sein kann. #ref:CBES2187

An einem erstklassigen Standort präsentieren wir dieses Duplex-Penthouse mit 114 m², aufgeteilt auf zwei Etagen, mit einer Terrasse von 30 m², komplett renoviert; mit 3 Schlafzimmern und zwei Bädern im Herzen von Vila de Gracia. Die Wohnung auf der ersten Etage verfügt über ein Wohnzimmer mit einer offenen, voll ausgestatteten Küche und großen Fenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen. Auf der gleichen Etage befindet sich ein vollständiges Badezimmer mit Dusche. In der zweiten Etage gibt es drei Schlafzimmer, eines davon en suite, mit einem geräumigen Zwischengeschoss. Auf der dritten Etage befindet sich eine große Terrasse zur privaten Nutzung der Wohnung mit verschiedenen Bereichen im Freien. Die Wohnung wurde vollständig im Stil renoviert, der Respekt für die Originalmerkmale mit modernster Schreinerei, Beleuchtung, Dekoration und Klimatisierung-Heizung verbindet. An mehreren Wänden ist der Sichtziegel sichtbar, und die katalanische Gewölbedecke, typisch für die Zeit ihrer Konstruktion, wurde freigelegt. Sie liegt in einer Fußgängerzone, von Bäumen gesäumt, diskret, in Gràcia, einem Viertel, das zwischen Tradition und Moderne liegt und ihm einen sehr besonderen, bohemienhaften Charakter verleiht. Es ist eines der attraktivsten Viertel zum Leben in Barcelona, voll von traditionellen kleinen Geschäften, neuen modernen Einrichtungen und einer Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten: Bars, Restaurants, Kinos (wie das berühmte Cine Verdi) oder Theater (wie das Teatre Lliure). #ref:CBE00806