Vila de Gràcia

Opportunité exclusive au cur de Barcelone ! Cet impressionnant appartement de luxe de 230 m2 est situé dans un immeuble majestueux du XXe siècle, sur le prestigieux Passeig de Gràcia, face aux Jardinets et à côté du charmant quartier de Gràcia. Avec une disposition unique, ce magnifique appartement offre deux espaces parfaitement différenciés. D'un côté, il y a un espace bureau composé de trois bureaux lumineux donnant sur une cour paisible, une salle de réunion et une salle de bains. De l'autre côté, la zone de vie comprend un hall d'entrée élégant, une salle à manger spacieuse et un salon lumineux avec vue sur l'emblématique Passeig de Gràcia. De plus, il dispose d'une suite parentale avec une fenêtre donnant sur la promenade et d'une autre chambre en suite, ainsi que d'une cuisine office entièrement équipée. Dans la partie arrière, actuellement utilisée comme bureaux, elle fonctionnait auparavant comme une résidence et peut facilement retrouver sa fonction d'origine. Avec 4 chambres et deux salles de bains, trois des chambres offrent une vue sur la paisible cour intérieure, recevant une lumière du matin abondante et offrant un environnement serein. La qualité des finitions est exceptionnelle, avec des parquets en jatoba ajoutant une touche de sophistication à chaque espace. La rénovation récente garantit un design moderne et fonctionnel. Actuellement, cette propriété est idéale pour combiner activité professionnelle et vie personnelle, offrant un environnement de travail complet dans la zone de bureau et un espace résidentiel confortable dans la zone de vie. De plus, le bâtiment dispose d'un service de conciergerie pour vous offrir un plus grand confort et une plus grande sécurité. Cette propriété a la polyvalence pour être configurée de différentes manières selon les besoins du futur propriétaire. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison de luxe dans un emplacement privilégié, face au bâtiment emblématique du Mandarin Oriental et au cur de Passeig de Gràcia. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite ! Le Passeig de Gràcia, avec ses majestueux 200 ans d'histoire, est l'une des avenues les plus emblématiques au monde. Son impressionnant ensemble de bâtiments historiques lui confère une unicité incomparable, tandis que les boutiques de luxe qui l'entourent créent une atmosphère de glamour et de prestige, fusionnant une vitalité animée avec une élégance raffinée. #ref:CBES2187

Dans un emplacement imbattable, nous présentons ce duplex penthouse de 114 m² réparti sur deux étages avec une terrasse de 30 m², entièrement rénové ; avec 3 chambres et deux salles de bains en plein cur de la Vila de Gracia. L'appartement au premier étage dispose d'un salon avec cuisine ouverte entièrement équipée, avec de grandes fenêtres qui lui confèrent beaucoup de lumière naturelle. Au même étage, il y a une salle de bains complète avec douche. Au deuxième étage, il y a trois chambres, dont une en suite avec une mezzanine spacieuse. Au troisième étage, on trouve une grande terrasse à usage privé de l'appartement avec différents espaces pour profiter en plein air. L'appartement a été entièrement rénové avec un style qui allie le respect des éléments d'origine et l'avant-garde en menuiserie, éclairage, ambiance et climatisation-chauffage. Sur plusieurs murs, on peut admirer la brique à vue, et la volta catalana, typique de l'époque de sa construction, a été mise à nu. Situé dans une rue piétonne, arborée, discrète, à Gràcia, un quartier qui se situe entre tradition et modernité, lui conférant un caractère très spécial avec une ambiance bohème. C'est l'un des quartiers les plus attractifs pour vivre à Barcelone, regorgeant de petits commerces traditionnels, de nouveaux établissements modernes, ainsi que d'une grande diversité d'options de loisirs : bars, restaurants, cinémas (comme le célèbre Cine Verdi) ou théâtres (comme le Teatre Lliure). #ref:CBE00806