Grand appartement à rénover avec voûte catalane et hauts plafonds à Vila de Gràcia - Idéal investiss

Découvrez ce spectaculaire penthouse de 3 chambres et 3 salles de bains, situé dans la prestigieuse urbanisation Jardines del Puerto, au cur de Puerto Banús, l'un des endroits les plus exclusifs et les plus demandés de la Costa del Sol. Située au sixième étage d'une communauté privée et fermée avec ascenseur, cette maison lumineuse et spacieuse offre 208 m² construits, complétés par 50 m² de magnifiques terrasses, créant un environnement parfait pour profiter de l'authentique style de vie méditerranéen. Son orientation sud privilégiée garantit une excellente entrée de lumière naturelle tout au long de la journée. À l'intérieur, la propriété combine élégance et confort avec des sols en marbre, un système de climatisation avec contrôle Airzone et un grand salon-salle à manger à aire ouverte qui se connecte directement aux terrasses extérieures. Un espace idéal pour se détendre et profiter de repas en plein air et de moments de loisirs. Les trois chambres, toutes de dimensions généreuses, offrent confort et intimité. La maison dispose également de trois salles de bains, soigneusement équipées avec des finitions de qualité, et d'une distribution conçue pour offrir un maximum de confort. La propriété comprend également une place de parking privée, offrant un supplément de confort et de sécurité dans un endroit aussi privilégié. À quelques pas des meilleurs restaurants, boutiques de luxe, plages et du célèbre port de plaisance de Puerto Banús, cette propriété vous permet de profiter de tout ce qu'offre l'une des destinations les plus exclusives de Marbella, tout en maintenant la tranquillité et l'intimité d'une résidence privée. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une résidence habituelle, une maison de vacances exclusive ou un investissement de haut niveau dans l'une des zones les plus convoitées de la Costa del Sol. #ref:CBSH1647

Cette élégante villa contemporaine, construite sur demande, est située dans le quartier résidentiel exclusif de Buenas Noches, à l'ouest d'Estepona, à quelques minutes de la plage et dans un environnement calme et privilégié. Les travaux débuteront une fois l'acquisition sécurisée, avec un délai de construction estimé à environ deux ans. La propriété sera édifiée sur un terrain de 570 m² et offrira 312 m² construits, complétés par 125 m² de vastes terrasses soigneusement conçues pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen. Son orientation sud-ouest garantit une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée et favorise une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le rez-de-chaussée a été conçu pour offrir une agréable sensation d'espace et de fluidité. Il comprend un lumineux salon-salle à manger ouvert avec cheminée ainsi qu'une élégante cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme. Cette partie de la villa bénéficie d'un accès direct aux terrasses couvertes et découvertes, au jardin et à la piscine, créant un cadre idéal aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir en plein air. Ce niveau comprend également une chambre d'amis avec salle de bains privative, une pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme chambre ou bureau, ainsi que des toilettes invités. À l'étage se trouve la suite parentale, conçue comme un espace privé et confortable, avec salle de bains privative, dressing et accès à une terrasse privée. Une seconde chambre d'amis avec salle de bains privative et sa propre terrasse complète cet étage. La toiture dispose d'une vaste terrasse solarium, idéale pour aménager un espace chill-out, une salle à manger extérieure ou un espace de détente permettant de profiter pleinement du climat agréable de la Costa del Sol. Le sous-sol comprend un garage privé pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'une grande pièce polyvalente pouvant être aménagée selon les besoins du propriétaire, en home cinéma, salle de sport, salle de jeux ou tout autre espace de vie. Un second WC invités complète ce niveau. Parmi ses équipements, la villa dispose d'un système de climatisation chaud/froid, d'un système aérothermique avec pompes à chaleur, d'un chauffage au sol dans les salles de bains et d'une pré-installation pour un système domotique. Les espaces extérieurs sont également agrémentés d'un barbecue et d'un jacuzzi, offrant un niveau supplémentaire de confort et créant un cadre idéal pour profiter de la vie en plein air. Grâce à son architecture contemporaine, ses espaces généreux, ses prestations de qualité et son emplacement privilégié à proximité de la mer, cette villa représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison neuve personnalisée dans l'un des secteurs les plus prometteurs des environs d'Estepona. Le port et le centre-ville d'Estepona se trouvent à environ 10 minutes en voiture, tandis que les plages de Buenas Noches sont accessibles en quelques minutes. #ref:CBSH1653

Anteris Real Estate presents this magnificent 200 m² built triplex, located in the heart of Poble Sec, within a listed 1890 period building. The property combines the charm of historic architecture with an elegant rustic-industrial design and contemporary finishes. It features a private entrance and a private lift connecting all levels. The main floor comprises a spacious open-plan living and dining area with high Catalan vaulted ceilings, iron beams and exposed brick walls, together with a fully equipped open-plan kitchen featuring a breakfast bar and natural wood countertops. The living room provides access to a pleasant 18 m² private terrace. This floor also includes a full bathroom and a separate studio with a double bedroom and guest toilet, ideal for guests or as a home office. The upper floors offer three double bedrooms, including an exterior bedroom with a dressing room and access to a balcony, and another bedroom with direct access to a second 17 m² private terrace. The property also features a spacious full bathroom with a jacuzzi. The property retains numerous original features, including ornamental doors, Catalan vaulted ceilings and iron beams, and is equipped with hot and cold air conditioning and its own electrical generator. A property full of character and personality, located next to Montjuïc, with excellent transport links and surrounded by all essential amenities. An ideal home for those seeking a unique property that combines historic architecture, outdoor spaces and contemporary comfort. Consumer information: The sale price does not include taxes or expenses arising from the purchase, which, in accordance with current regulations, are payable by the buyer (Property Transfer Tax (ITP) or, where applicable, VAT and Stamp Duty (AJD)), as well as notarial and land registry fees. The information published, including surface areas, is provided for guidance purposes only and is not contractually binding. The offer may be subject to changes in price or withdrawal from the market without prior notice. Real estate agency fees will be applied in accordance with the marketing agreement entered into. Detailed information will be provided to all interested parties prior to the payment of any deposit or advance, in accordance with applicable national and regional regulations. #ref:AV326