Penthouse 3 Schlafzimmer Verkauf Barcelona

Investorenmöglichkeit: 4-stöckiges + 2-Erdgeschoss-Gebäude im Zentrum von Oliva Coldwell Banker Excellence bietet diese hervorragende Investitionsmöglichkeit exklusiv im Zentrum der Stadt Oliva an. Es handelt sich um ein ganzes Eckgebäude mit vier Etagen für Wohnzwecke und zwei Geschäftsräumen. Das Gebäude benötigt eine Sanierung, was eine ausgezeichnete Gelegenheit für Entwickler oder Investoren darstellt, die eine Immobilie mit hohem Bewertungspotenzial entwickeln möchten. Ein ideales Projekt, um zu renovieren und zu verkaufen oder zu renovieren und zu mieten. Detaillierte Funktionen: - Eckgebäude von 866 m² gebaut + Dach. - Geschäftsräume 1: errichtete Fläche von 80 m², vermietet an ein voll funktionsfähiges Bekleidungsgeschäft, - Geschäftsräume 2: gebaute Fläche von 60 m², großer Gewerbebereich, Badezimmer, Lagerraum, Hintereingang zum Entladen, - Etage 1: gebaute Fläche von 176 m², bestehend aus 2 zu renovierenden Häusern, eines von 110 m² und das andere von 60 m², - Etage 2: gebaute Fläche von 176 m², bestehend aus 2 zu renovierenden Häusern, eines mit 110 m² und das andere mit 60 m², - Etage 3: gebaute Fläche von 176 m², große Durchsichtsfläche, zur Individualisierung, - Etage 4: gebaute Fläche von 176 m², große durchsichtige Fläche, zur Individualisierung, - Lage: direkt im Zentrum von Oliva Town, in einer belebten Straße, - Baujahr: 1981. Das Gebäude befindet sich zwischen der Straße N-332 und der Calle San Luís in der Stadt Oliva, 1,5 km vom Strand, 30 km von Denia, 7 km von Gandía, 73 km von Valencia entfernt, mit direktem Zugang zur Autobahn, was ihm eine große Sichtbarkeit und zahlreiche Möglichkeiten für die Immobilienentwicklung verschafft. Es ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein Vermögenswert mit großem Wertsteigerungspotenzial in einem der Gebiete mit den besten Stränden in Valencia zu erwerben. Lassen Sie diese Gelegenheit nicht entgehen und bitten Sie um einen Besuch! Der Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Kauf verbundenen Kosten, die vom Käufer zu tragen sind (Grunderwerbsteuer - ITP - oder gegebenenfalls Mehrwertsteuer - IVA - und Stempelsteuer - AJD; Notar- und Grundbuchkosten; Maklerprovision). Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung geändert oder zurückgezogen werden; Angaben und Flächen sind unverbindlich. #ref:CBEX2625

In der prestigeträchtigen Gegend von La Capellania gelegen, bietet diese exklusive Sammlung von sieben Luxusvillen einen unvergleichlichen Blick auf das Mittelmeer, majestätische Berge und die malerischen Landschaften von Mijas und Fuengirola. 7 Diamonds Villas sind mehr als nur Häuser; sie stehen für die Verpflichtung zu höchsten Standards in Sachen Luxus und Qualität. La Capellania in Benalmadena ist eine exklusive Wohngegend, die für ihre ruhige Atmosphäre und ihren atemberaubenden Meerblick bekannt ist. Es ist ideal gelegen, nur 15 Autominuten vom Flughafen Málaga entfernt, so dass es sowohl für Inlands- als auch Auslandsreisen leicht erreichbar ist. Die pulsierende Stadt Marbella mit ihren erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Unterhaltungsangeboten ist nur 30 Minuten entfernt. Die Bewohner können das Beste aus beiden Welten genießen: die Ruhe einer privaten Enklave und die Annehmlichkeiten der nahe gelegenen städtischen Annehmlichkeiten. #ref:CBSH248

We are pleased to present this excellent industrial building located in Andorra la Vella, in the La Comella area, a strategic and easily accessible location.~~The property is distributed as follows:~~Ground floor (approx. 1,480 m2):~- Large access area for trucks with loading docks.~~- Large open-plan warehouse space.~~- Cold storage room and industrial freezer.~~- Small support office.~~- Approximately 30 outdoor parking spaces on the same floor, facilitating daily operations.~~Upper floor (approx. 400 m2):~- Fully equipped office area.~~- 10 independent offices.~~- Capacity for more than 30 workstations.~~An ideal property for companies requiring ample logistics space combined with functional offices in a single location. For more information, please contact Gali Real Estate; we'd be happy to assist you.~~Available from September 2026. #ref:04926/5210

In the heart of the Collserola Natural Park lies this spectacular property nestled on a 5,000 m² plot. The estate consists of two buildings: the main residence, spanning 430 m², and an auxiliary house located at the entrance, currently designated for caretakers. The main residence offers a well-thought-out and functional layout. Upon entering, a foyer leads to the spacious living-dining room, which features a cozy fireplace and a terrace ideal for summer dining, offering unparalleled views that extend to the sea. On this same floor, there is a large kitchen with an office area, as well as access to a splendid turret divided into two levels: the first houses a music room, while the upper level includes an office and an attic used for storage. The lower floor includes two large suites, an additional double bedroom, and a full bathroom. Here, you will also find one of the property's garages, with access to a large wine cellar, perfect for wine enthusiasts. The property's exterior is a true paradise. The gardens surround the house and include various auxiliary constructions, such as a games room with an integrated barbecue, a playground, a swimming pool with changing rooms, and stables with a capacity for three horses. The house offers two garages with space for a total of four to six cars. Designed by the renowned architect Joan Bassegoda Nonell, this home combines design, history, and impeccable conservation. Located in Vallvidrera, an exclusive residential area in the Collserola mountain range, this property is situated in one of Barcelona's most privileged settings. Vallvidrera offers fresh air, tranquility, privacy, and breathtaking views. Enjoy the clean air, peace, and exclusivity of living in this incredible area, just 10 minutes from the city. The sale price does not include taxes or expenses arising from the transaction which, in accordance with current regulations, are payable by the buyer: (i) for second-hand properties, the Property Transfer Tax (ITP) at the rate applicable in the corresponding Autonomous Community; (ii) for newly built properties, VAT and Stamp Duty (AJD) in accordance with current regulations; (iii) notary and land registry fees; and (iv) administrative/processing fees if contracted. Availability to be agreed. The offer is subject to price changes or withdrawal from the market without prior notice. The information provided, including surface areas, is for guidance purposes only. Real estate brokerage fees shall be borne by the corresponding party in accordance with the signed agreement. Detailed and personalized information will be provided to any interested party prior to the payment of any deposit, in compliance with applicable national and regional regulations. #ref:CB4423LL

Entdecken Sie ein exklusives Neubauprojekt in einer der begehrtesten Lagen von Estepona. Eine private Wohnanlage, die modernes Design, Qualität und Komfort vereint und Wohnungen bietet, die für den mediterranen Lebensstil das ganze Jahr über konzipiert wurden. Die Anlage umfasst Apartments mit 2, 3 und 4 Schlafzimmern, darunter Erdgeschosswohnungen mit Garten, Etagenwohnungen und Penthäuser. Jede Einheit überzeugt durch großzügige Grundrisse, helle Räume und hochwertige Ausstattungen und schafft so funktionale und elegante Wohnräume für modernes Wohnen. Die Gemeinschaftsbereiche sind auf Entspannung und Freizeit ausgelegt. Weitläufige Gärten, Swimmingpools und ein Solarium laden zum Abschalten ein, während Yoga-Bereiche und ein komplett ausgestatteter Spa mit Türkischem Bad, Whirlpool und Sauna für maximale Erholung sorgen. Zusätzlich stehen ein Fitnessraum, Coworking-Bereiche, Multimedia-Zonen und Spielbereiche zur Verfügung - ideal für die ganze Familie. Die Wohnanlage befindet sich in der ruhigen und exklusiven Gegend Arroyo Enmedio, umgeben von Natur und nur 800 Meter vom nächsten Strand entfernt - die perfekte Kombination aus Ruhe und Komfort. Die Lage ist hervorragend, mit mehr als sieben Golfplätzen im Umkreis von sieben Kilometern sowie Einkaufszentren, Restaurants und Schulen in unmittelbarer Nähe. Dank der schnellen Anbindung an die Autobahn A-7 erreicht man Marbella und den Flughafen Málaga in kurzer Zeit. Dieses Projekt vereint Moderne, Natur und Lebensqualität und ist der ideale Ort zum Wohnen, Entspannen und Genießen. #ref:CBSH1377

Wir präsentieren Ihnen ein exklusives Haus im Erdgeschoss innerhalb von La Marina Beach Residencial, einem zeitgenössischen Designkomplex, der den mediterranen Lebensstil mit allen aktuellen Annehmlichkeiten genießen soll. Diese elegante 2-Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch ihre Geräumigkeit und außergewöhnliche Verbindung zum Außenbereich aus. Mit einer Innenfläche von 88,75 m² öffnet sich das Anwesen zu einer beeindruckenden privaten Terrasse von 118,35 m² - ein außergewöhnlicher Raum, der es ermöglicht, verschiedene Atmosphären zu schaffen: Chill-out-Bereich, Außen-Essbereich oder privater Garten - ideal, um das Klima der Costa Blanca das ganze Jahr über zu genießen. Der Innenraum wurde sorgfältig mit modernem und funktionalem Ansatz gestaltet, mit hochwertigen Materialien und fortschrittlichen technischen Lösungen, die Komfort und Effizienz garantieren. Die großformatigen Porzellanböden, die Außentischlerei mit Doppelverglasung und Thermotrennung sowie das Kanalisierte Klimasystem und die aerothermische Energie sorgen für ein hohes Wohlbefinden in jeder Jahreszeit. Die Küche mit sauberen und zeitgemäßen Linien ist vollständig ausgestattet mit integrierten Geräten und hochwertigen Oberflächen, die sich natürlich in das Wohnzimmer und Esszimmer integrieren, um einen offenen und hellen Raum zu schaffen. Die Badezimmer mit modernem Design verfügen über erstklassige Toiletten, großformatige Duschen und hängende Möbel, was Eleganz und Funktionalität bietet. Der große Mehrwert dieser Immobilie ist ihr spektakulärer Außenbereich, der maximale Privatsphäre und Vielseitigkeit bietet und zu einer natürlichen Erweiterung des Hauses wird, in der Sie einzigartige Momente in einer ruhigen und exklusiven Umgebung genießen können. Die Wohnanlage verfügt über vollständige Gemeinschaftsbereiche, die für Wohlbefinden und Freizeit gestaltet sind: Gemeinschaftsbecken für Erwachsene und Kinder Voll ausgestattetes Indoor-Fitnessstudio Wellnessbereich mit Jacuzzi und Entspannungsbereich Räume für Yoga und Meditation Gartenbereiche und Kinderbereich Das Haus verfügt über eine Garage und einen Lagerraum sowie Fahrräderplätze und ein Sicherheitssystem mit Videoüberwachung im gesamten Komplex. Dank seiner hervorragenden Bauqualität und sorgfältiger Gestaltung bietet diese Immobilie eine hohe Energieeffizienz sowie ein hohes Maß an akustischem und thermischem Komfort. Mit einer Gesamtfläche von 207,10 m² ist diese Immobilie sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Investition in ein Gebiet mit großer Projektion eine ideale Wahl. La Marina Beach Residencial bietet eine neue Art, das Mittelmeer zu erleben, bei der Design, Geräumigkeit und Qualität in perfekter Harmonie vereint sind. #ref:CBS839

Diese außergewöhnliche Villa strahlt eine unvergleichliche Aura von Opulenz und Raffinesse aus und definiert das Leben in einem luxuriösen Golfresort völlig neu. Erhaben auf einem erhöhten Grundstück gelegen, eröffnet sie einen weiten, ungestörten Blick über die grünen Fairways des Golfplatzes bis hin zum funkelnden Mittelmeer - ein Panorama von beeindruckender Schönheit. Die großzügigen Außenbereiche der Villa sind ebenso bemerkenswert: Sorgfältig gepflegte Gärten umgeben einen prachtvollen Swimmingpool, eingerahmt von üppigen Palmen und lebendiger, blühender Vegetation - ein exquisiter Rückzugsort, ideal für ganzjährigen Genuss und Entspannung. Das Erdgeschoss ist durchflutet von natürlichem Licht und öffnet sich durch raumhohe Glastüren nahtlos zum Garten, wodurch ein harmonischer Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht und das großzügige Raumgefühl unterstrichen wird. Die Immobilie erstreckt sich über drei sorgfältig gestaltete Ebenen. Im Untergeschoss befinden sich ein Hauswirtschaftsraum, ein Technikraum und ein maßgeschneiderter Weinkeller. Der Zugang ist raffiniert hinter einer auffälligen, zylindrischen Tür verborgen, die sich elegant in das architektonische Gesamtkonzept einfügt. Die Innenräume im Erdgeschoss bestechen durch Eleganz und Individualität. Sanfte, neutrale Farbtöne und exklusive Materialien wurden mit größter Sorgfalt ausgewählt, um eine Atmosphäre stilvollen Luxus zu schaffen. Die Küche - ausgestattet mit erstklassigen Gaggenau-Geräten, maßgefertigten Schränken und einer eleganten Kochinsel - ist ein wahres kulinarisches Meisterwerk. Im gesamten Haus sorgen helle Holzböden für eine ruhige, einladende Atmosphäre und zeitlose Ästhetik. Die prachtvolle Gartenlandschaft wurde von Experten gestaltet und gepflegt und bietet ein faszinierendes, natürliches Ambiente, das vom Erdgeschoss aus sichtbar ist. Im Obergeschoss bieten die Schlafzimmer höchste Privatsphäre und Komfort - jedes mit eigener Terrasse, getrennt durch beeindruckende weiße Raumteiler, die sowohl gestalterisch als auch funktional überzeugen. Die architektonische Brillanz des renommierten Studios Vicens & Ramos zeigt sich in jedem Detail - besonders im eindrucksvollen Eingangsbereich, der bei jedem Besucher einen bleibenden Eindruck hinterlässt. Mit ihrer privilegierten Lage in erster Linie am Golfplatz, spektakulären Ausblicken und einem kompromisslosen Anspruch an Exzellenz erhebt sich diese Villa als wahres Meisterwerk im exklusiven Finca Cortesín Resort - ein Ort, an dem Luxus, Design und Lebensstil in perfekter Harmonie aufeinandertreffen. #ref:CBSH284

Wir präsentieren eine exklusive Urbanisation mit Apartments und Penthäusern mit 2 und 3 Schlafzimmern, nur wenige Meter vom berühmten Playa dels Molins in Dénia entfernt. Diese Residenzen zeichnen sich durch große Terrassen, Fenster, die natürliches Licht hereinlassen, Solarium und eine Konstruktion aus Materialien und Oberflächen von höchster Qualität aus. Die Wohnungen verfügen unter anderem über gepanzerte Türen, Hausautomationssysteme, Video-Gegensprechanlage, USB-Anschlüsse in den Zimmern, Doppelverglasung, Vorinstallation einer Klimaanlage in allen Räumen, Warmwasserbereitung durch aerothermische Energie. Die neu gebaute Anlage bietet unter anderem umfangreiche Gemeinschaftsbereiche mit Swimmingpools, Gärten, Fahrradabstellplätzen und Vorinstallation zum Aufladen von Elektrofahrzeugen. Die Preise für Wohnungen liegen zwischen 355.000 und 459.000 Euro, während die Penthäuser zwischen 439.000 und 799.000 Euro liegen. Zögern Sie nicht, sich mit unserer Agentur in Verbindung zu setzen, um detaillierte Informationen über die einzelnen Merkmale zu erhalten und sicherzustellen, dass wir die Wohnung haben, die Sie suchen. Wir sind hier, um Ihnen zu helfen, Ihr neues Zuhause zu finden. #ref:CBS590

Coldwell Banker Anteris presents this apartment for sale which includes one parking space in the same building. The 54 m² apartment is distributed into a living-dining room, a semi-equipped kitchen, two bedrooms (one double bedroom with built-in wardrobes and one single bedroom), a full bathroom, and a laundry room. The property is equipped with ducted air conditioning and heating, and the building, was constructed in 2018 and features an elevator. Please contact us to arrange a viewing of this beautiful apartment. Consumer information: The sale price does not include taxes or expenses derived from the purchase, which, according to current legislation, are the responsibility of the buyer (Property Transfer Tax or, where applicable, VAT and Stamp Duty), nor notary and registry fees. The published information, including surface areas, is for guidance only and not contractual. The offer may be subject to price changes or withdrawal from the market without prior notice. Real estate agency fees will be applied according to the signed marketing agreement. Detailed information will be provided to all interested parties before any payment is made, in accordance with applicable state and regional regulations. #ref:AV291

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Vélez-Málaga! Exklusive Wohnanlage mit 65 Wohnungen, Pool und Gemeinschaftsbereichen. Erleben Sie ein komfortableres und modernes Wohnen im Herzen des aufstrebenden Stadtteils von Vélez-Málaga. Diese neue Wohnanlage besteht aus 65 Wohnungen mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern, die maximalen Komfort, Funktionalität und Lebensqualität bieten. Top-Lage. Gelegen in einem der am schnellsten wachsenden Gebiete von Vélez-Málaga, genießen Sie eine ausgezeichnete Anbindung an alle Dienstleistungen: Schulen, Einkaufszentren, öffentliche Verkehrsmittel und Grünflächen. Räume zum Genießen. Alle Wohnungen verfügen über optimierte Grundrisse, großzügige Terrassen und hochwertige Materialien. Darüber hinaus umfasst die Anlage einen Gemeinschaftspool, Gärten, Spielplätze und Gemeinschaftsbereiche, die für Freizeit und Entspannung der ganzen Familie konzipiert sind. Wohnungen, die für Sie gedacht sind. Egal, ob Sie Ihr erstes Zuhause suchen, investieren oder umziehen möchten - diese Anlage bietet Ihnen unterschiedliche Optionen, die zu Ihren Bedürfnissen passen. Verpassen Sie diese Chance nicht. Fordern Sie weitere Informationen an und sichern Sie sich Ihre Wohnung in einer der vielversprechendsten Lagen an der östlichen Costa del Sol. #ref:CBSH1480

Entdecken Sie einen magischen Ort an der Costa del Sol, an dem Sie das Mittelmeer in seiner reinsten und aufrichtigsten Form spüren können. Das Residencial Arrecife liegt zwischen Marbella und Sotogrande, neben Estepona, und genießt eine privilegierte Lage im Die Costa del Sol lädt Sie ein, am mediterranen Leben und der Freude teilzuhaben, die den Süden Spaniens auszeichnet. Wenn Sie in Arrecife leben, haben Sie die Möglichkeit, jeden Tag magische und bezaubernde Orte zu genießen, wie zum Beispiel Casares, eine der schönsten Städte an der Costa del Sol. Diese wunderschöne, in einen Berg eingebettete Stadt in Málaga bietet einen der beeindruckendsten Ausblicke auf das Mittelmeer. Das Licht des Mittelmeers durchflutet jeden Winkel dieser luxuriösen Wohngegend und schafft eine warme und einladende Atmosphäre, in der Sie sich im Einklang mit dem Meer und der Natur fühlen. Arrecife ist eine exklusive private Anlage mit spektakulärem Panoramablick auf das Mittelmeer. Die Residenz befindet sich in einer ausgezeichneten Gegend der Costa del Sol, wo es Projekte wie einen Golfplatz und ein ausgedehntes Gewerbegebiet gibt. Darüber hinaus verfügt es über einen beheizten Pool und zwei beeindruckende Designerpools mit Nachtbeleuchtung, die zum Entspannen und Abkühlen unter der warmen Mittelmeersonne einladen. Dieser Bereich ist von großen Gartenanlagen umgeben, in denen die Bewohner entspannen, spazieren gehen und eine angenehme und ruhige Atmosphäre genießen können. Wählen Sie Ihr Zuhause aus Erdgeschosswohnungen mit Garten und hinterer Terrasse, Apartments mit großen Terrassen und Penthäusern mit Meerblick und privatem Whirlpool. Alle Häuser verfügen über große Terrassen, Parkplätze und Abstellräume. Die südöstliche Ausrichtung des Wohngebietes sorgt nicht nur für reichlich natürliches Licht über weite Teile des Tages, sondern auch für ein mildes Klima im Winter. Sie haben das ganze Jahr über die Möglichkeit, Mahlzeiten im Freien, Familientreffen und entspannende Momente auf Ihrer privaten Terrasse zu genießen, während die Sonne langsam untergeht. über dem Meer. #ref:CBSH167

Coldwell Banker Prestige freut sich, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie mit einem zeitgenössischen Design vorstellen zu dürfen, das Funktionalität und Eleganz vereint. Mit einer Gesamtfläche von 76 m² und einem Balkon von 6,7 m² bietet diese Wohnung einen exklusiven und anspruchsvollen Lebensstil. Die Wohnung verfügt über eine offene amerikanische Küche mit hochwertigen Ausstattungen und einer zentralen Kochinsel - ein idealer Ort, um mit Familie und Freunden gesellige Momente zu verbringen, während man das Kochen genießt. Das großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer bietet ein offenes Raumkonzept mit direktem Zugang zum Balkon und schafft so einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Der Nachtbereich umfasst drei Schlafzimmer, davon zwei Doppelzimmer. Eine elegante Suite mit Zugang zum Balkon sowie zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein voll ausgestattetes Badezimmer teilen - gestaltet für höchsten Komfort und Vielseitigkeit. Das Leben in Sarrià-Sant Gervasi bedeutet, Zugang zu einem exklusiven Lebensstil zu haben, in einem Stadtteil mit eigenem Charakter, der den Charme eines Dorfes mit der Dynamik der Großstadt verbindet. Ein privilegierter Standort für Familien, umgeben von Grünflächen, renommierten Schulen, erstklassigen Dienstleistungen und traditionellen Geschäften. Das Viertel zeichnet sich durch Ruhe und Sicherheit aus und bietet zudem eine hervorragende Infrastruktur: renommierte Krankenhäuser, Gesundheitszentren, Bibliotheken und einen lokalen Markt. Die optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bahnhöfen und mehreren Buslinien gewährleistet einen schnellen und bequemen Zugang zum Rest von Barcelona. Als einer der sichersten und angesehensten Wohnbezirke der Stadt ist Sarrià-Sant Gervasi zweifellos eine privilegierte Wahl für alle, die ein Zuhause mit Charakter, Komfort und Exklusivität suchen. Wenn Sie in einer exklusiven Immobilie mit allen Annehmlichkeiten und in bester Lage wohnen möchten, ist dies Ihre Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung! #ref:CBES2760

Exclusive residential development located in the heart of Escaldes-Engordany, just 500 meters from the Principality's economic and social center.~Situated in a prime location, the development boasts spectacular panoramic views over the Andorra and Escaldes valleys, as well as excellent orientation with year-round sunshine.~The project comprises an elegant 14-story tower with 124 apartments, designed for comfort, functionality, and high energy efficiency.~The apartments feature large windows, spacious terraces, and contemporary architecture, creating bright and airy spaces that connect with the natural surroundings.~The development offers a variety of apartment types and sizes to suit different needs, all with a modern and functional layout.~~The homes feature:~- Spacious covered terraces with large glazed surfaces~- Open-plan kitchen, dining, and living areas~- High-performance thermal and acoustic insulation~- High-end finishes~~The building boasts comprehensive communal areas designed for the well-being and enjoyment of its residents:~- Outdoor solarium with panoramic views~- Fully equipped gym~- Landscaped outdoor spaces~- Exclusive access for residents to Camí del Falgueró and Rec del Solà~In addition, the building offers a concierge service and elegant communal areas with sophisticated finishes.~~The building has been designed with high-quality materials and modern construction solutions:~- Reinforced concrete structure with strategically placed metal elements~- Ventilated façade with a slate-colored ceramic finish~- High level of thermal insulation and energy efficiency~- The terraces feature non-slip, wood-effect porcelain tile flooring, metal railings, and decorative planters.~~The kitchens are open to the living-dining room and equipped with high-end materials and appliances:~- Neolith, Silestone, or similar countertops~- Integrated BORA extractor fan~- Siemens or similar appliances: induction hob, oven, microwave, refrigerator, dishwasher~- Contemporary upper and lower cabinets with solid color and wood finishes~- Extendable faucets~~The bathrooms incorporate premium materials and a modern design:~- High-end ceramic wall tiles~- Wall-hung vanity unit with integrated sink~- Hansgrohe or similar thermostatic faucets~- Glass shower enclosure~- Ultra-thin shower tray~- Recessed rain shower~~The homes feature materials selected for durability and comfort:~~- Aluminum exterior joinery with thermal break, Schüco or similar~- Triple glazing with double air chamber~- Large-format porcelain stoneware flooring (two finishes to choose from)~- Carré or similar built-in wardrobes Similar~- Armored entrance door~- Integrated LED lighting in several rooms~~The building incorporates modern systems to guarantee maximum comfort and efficiency:~- Centralized heating and hot water system connected to FEDA Ecoterm~- Underfloor heating throughout the property~- Ducted air conditioning (except in bathrooms)~- Dual-flow ventilation system with heat recovery~~The building has 4 floors dedicated to parking and storage, with automatic access.~~Pre-installation for electric vehicle charging~~A unique development in Escaldes-Engordany that combines location, views, construction quality, and complete communal areas.~Gali Real Estate at your service. #ref:04958/5210

Exclusive rustic property in Vallvidrera, located in one of the most privileged and sought-after areas of Barcelona. The property sits on a plot of 1,863 m² and houses a spacious single-storey house of 360 m² built, very bright and in excellent condition, which has 6 bedrooms and 5 bathrooms. The house is surrounded by a magnificent completely flat garden, with a swimming pool, which guarantees privacy and a perfect integration with the natural environment. Located in a quiet residential environment, the estate enjoys pleasant open views of the mountains of the Collserola Natural Park, combining nature and calm with excellent proximity to the neighbourhood's shops and the FGC Vallvidrera Superior station, which connects to the centre of Barcelona in approximately 20 minutes. The main house stands out for its large and well-distributed spaces. It has a large living room with fireplace, organised in two rooms, an indoor dining room and two outdoor dining areas, ideal for enjoying the garden and the climate. The modern kitchen with central island is complemented by an office, offering a functional and comfortable set. The rest area consists of two suites, two double bedrooms and two single bedrooms, all of them with direct access to the outside, as well as a total of five bathrooms. The property is completed with a separate service flat and outdoor parking for up to five vehicles. Currently, the property is rented with a contract in force until June 2027, which makes it an excellent investment opportunity, with guaranteed profitability in a unique location in Barcelona. The sale price does not include taxes or expenses arising from the transaction which, in accordance with current regulations, are payable by the buyer: (i) for second-hand properties, the Property Transfer Tax (ITP) at the rate applicable in the corresponding Autonomous Community; (ii) for newly built properties, VAT and Stamp Duty (AJD) in accordance with current regulations; (iii) notary and land registry fees; and (iv) administrative/processing fees if contracted. Availability to be agreed. The offer is subject to price changes or withdrawal from the market without prior notice. The information provided, including surface areas, is for guidance purposes only. Real estate brokerage fees shall be borne by the corresponding party in accordance with the signed agreement. Detailed and personalized information will be provided to any interested party prior to the payment of any deposit, in compliance with applicable national and regional regulations. #ref:CB4438LL