de Wohnung im 17. Stock mit verglaster Terrasse in Illa del Mar, Diagonal Mar
Größe
108 m²
Schlafzimmer
2
Bäder
2
pool
terrasse
Coldwell Banker Prestige präsentiert diese Wohnung im 17. Stock der Wohnanlage Illa del Mar im Stadtteil Diagonal Mar, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und umgeben von Grünflächen, Geschäften und zahlreichen Dienstleistungen.
Die Immobilie verfügt über eine bebaute Fläche von 108 m² und eine Nutzfläche von 84 m², verteilt auf zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Dank ihrer Ostausrichtung und der hohen Etage bietet die Wohnung viel natürliches Licht am Vormittag. Sämtliche Räume verfügen über Außenfenster.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zu einer verglasten Terrasse mit verschiebbaren Glaselementen, sodass dieser Bereich das ganze Jahr über genutzt werden kann. Die Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über die ursprünglichen Küchenmöbel.
Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, beide mit direktem Zugang zur Terrasse. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer. Das zweite Schlafzimmer ist mit Einbauschränken ausgestattet. Darüber hinaus steht ein weiteres voll ausgestattetes Badezimmer zur Verfügung.
Die Wohnung wird möbliert verkauft und befindet sich in einem guten Erhaltungszustand. Zur Ausstattung gehören Parkettböden, eine zentrale Klimaanlage mit Luftkanalsystem und doppelt verglaste Fenster.
Die Wohnanlage Illa del Mar bietet mehr als 3.000 m² Gemeinschaftsflächen, darunter zwei Swimmingpools, einen Padelplatz, einen Fitnessraum, eine Sauna, einen Gemeinschaftsraum sowie einen Concierge-Service und einen privaten Sicherheitsdienst rund um die Uhr.
Die Lage ermöglicht es, die Nähe zum Meer und zum Diagonal-Mar-Park zu genießen. Gleichzeitig befinden sich zahlreiche Restaurants, Geschäfte, Einkaufszentren und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Umgebung. Das Stadtzentrum von Barcelona ist gut erreichbar.
Die Immobilie wird ohne Stellplatz und ohne Abstellraum verkauft.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie Coldwell Banker Prestige ganz unverbindlich.
**Referenz: CBES3008**
**Kaufpreis: 1.100.000 €**
**Kaufnebenkosten:** Der angegebene Kaufpreis beinhaltet weder Steuern noch die mit dem Immobilienerwerb verbundenen Kosten. Bei einem Kauf, der den allgemeinen Steuersätzen der Grunderwerbsteuer (ITP) in Katalonien unterliegt, beträgt die geschätzte Steuer 117.000 €, berechnet auf Grundlage eines steuerpflichtigen Wertes von 1.100.000 €. Die geschätzten Gesamtkosten des Erwerbs belaufen sich somit auf 1.217.000 €, zuzüglich der vom Käufer zu tragenden Notar- und Grundbuchkosten. Der endgültige Betrag hängt von den jeweiligen Umständen der Transaktion und dem maßgeblichen steuerlichen Wert ab.
#ref:CBES3008
Die Immobilie verfügt über eine bebaute Fläche von 108 m² und eine Nutzfläche von 84 m², verteilt auf zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Dank ihrer Ostausrichtung und der hohen Etage bietet die Wohnung viel natürliches Licht am Vormittag. Sämtliche Räume verfügen über Außenfenster.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zu einer verglasten Terrasse mit verschiebbaren Glaselementen, sodass dieser Bereich das ganze Jahr über genutzt werden kann. Die Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über die ursprünglichen Küchenmöbel.
Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, beide mit direktem Zugang zur Terrasse. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer. Das zweite Schlafzimmer ist mit Einbauschränken ausgestattet. Darüber hinaus steht ein weiteres voll ausgestattetes Badezimmer zur Verfügung.
Die Wohnung wird möbliert verkauft und befindet sich in einem guten Erhaltungszustand. Zur Ausstattung gehören Parkettböden, eine zentrale Klimaanlage mit Luftkanalsystem und doppelt verglaste Fenster.
Die Wohnanlage Illa del Mar bietet mehr als 3.000 m² Gemeinschaftsflächen, darunter zwei Swimmingpools, einen Padelplatz, einen Fitnessraum, eine Sauna, einen Gemeinschaftsraum sowie einen Concierge-Service und einen privaten Sicherheitsdienst rund um die Uhr.
Die Lage ermöglicht es, die Nähe zum Meer und zum Diagonal-Mar-Park zu genießen. Gleichzeitig befinden sich zahlreiche Restaurants, Geschäfte, Einkaufszentren und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Umgebung. Das Stadtzentrum von Barcelona ist gut erreichbar.
Die Immobilie wird ohne Stellplatz und ohne Abstellraum verkauft.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie Coldwell Banker Prestige ganz unverbindlich.
**Referenz: CBES3008**
**Kaufpreis: 1.100.000 €**
**Kaufnebenkosten:** Der angegebene Kaufpreis beinhaltet weder Steuern noch die mit dem Immobilienerwerb verbundenen Kosten. Bei einem Kauf, der den allgemeinen Steuersätzen der Grunderwerbsteuer (ITP) in Katalonien unterliegt, beträgt die geschätzte Steuer 117.000 €, berechnet auf Grundlage eines steuerpflichtigen Wertes von 1.100.000 €. Die geschätzten Gesamtkosten des Erwerbs belaufen sich somit auf 1.217.000 €, zuzüglich der vom Käufer zu tragenden Notar- und Grundbuchkosten. Der endgültige Betrag hängt von den jeweiligen Umständen der Transaktion und dem maßgeblichen steuerlichen Wert ab.
#ref:CBES3008
Immobilieninformationen
zone
Barcelona provincia
Gegend
Barcelona ciudad
standort
Barcelona
district
Diagonal Mar i el Front Marítim del Poblenou
Objekt typ
Wohnung
Verkauf
1.100.000 €
Referenz
CBES3008
Schlafzimmer
2
Bäder
2
Surface
84 m2
Bebaute Fläche
108 m2
In der Nähe des Strandes / Meeres
pool
A/C
Meerblick
Bergblick
lift
möbliert
telefon
Sicherheit
Fitnessstudio
terrasse
Einbauschränke
Energiezertifikat
-
A
92-100 -
B
81-91 -
C
69-80 -
D
55-68 -
E
39-54 -
F
21-38 -
G
1-20
über Diagonal Mar i El Front Marítim del Poblenou
Diagonal Mar i El Front Marítim del Poblenou, eine zeitgenössische Fusion am Meer in Barcelona, erhebt sich als moderner Enklave, der das Gleichgewicht zwischen städtischem Leben und der Nähe zum Mittelmeer feiert. An der Küste gelegen, bietet dieser Stadtteil eine einzigartige Wohnexperience, die moderne Eleganz mit der Ruhe der maritimen Umgebung vereint.
Mit imposanten Wolkenkratzern und avantgardistischer Architektur präsentiert sich Diagonal Mar i El Front Marítim del Poblenou als Schaufenster des modernen Barcelonas. In Bezug auf den Immobilienmarkt spiegelt dieses Gebiet eine Vielfalt von Eigenschaften wider, von luxuriösen Apartments mit Meerblick bis zu innovativen Konstruktionen, die die städtische Landschaft prägen.
Avenida Diagonal, 626
08021, Barcelona
+34 932 41 30 82
Dimytri Martynenko
Assoziierter Immobilienberater
