Wohnung im 17. Stock mit verglaster Terrasse in Illa del Mar, Diagonal Mar

Coldwell Banker Prestige präsentiert dieses Duplex-Penthouse im 25. Stock der Wohnanlage Illa del Mar, direkt am Meer im Stadtteil Diagonal Mar in Barcelona. Die Immobilie verfügt über eine bebaute Fläche von 210 m², davon 140 m² Nutzfläche, verteilt auf zwei Etagen. Hinzu kommt eine großzügige private Terrasse mit eigenem Pool und freiem Blick auf das Mittelmeer und Barcelona. Auf der unteren Ebene befindet sich ein heller Wohn- und Essbereich mit doppelter Deckenhöhe und großen Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse, die sich entlang eines Teils der Wohnung erstreckt und verschiedene Außenbereiche bietet. Der private Pool bildet dabei den Mittelpunkt. Die Küche ist vollständig ausgestattet und praktisch für den Alltag gestaltet. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer und ein separater Hauswirtschaftsbereich. Die obere Etage ist hauptsächlich dem privaten Schlafbereich gewidmet. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad en suite sowie ein offener Bereich mit Blick auf das darunterliegende Wohnzimmer, der sich ideal als Arbeitszimmer, Leseecke oder zusätzlicher Aufenthaltsraum nutzen lässt. Die Wohnung wird vollständig möbliert und ausgestattet vermietet. Eine Klimaanlage sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage sind im Mietpreis enthalten. **Illa del Mar gehört zu den bekanntesten Wohnanlagen in Diagonal Mar** und wird besonders für ihre umfangreichen Einrichtungen und Dienstleistungen geschätzt. Den Bewohnern stehen zwei Gemeinschaftspools, großzügige Gartenanlagen, ein Fitnessstudio, ein Padelplatz, ein Kinderspielbereich sowie ein 24-Stunden-Concierge- und Sicherheitsdienst zur Verfügung. Die Lage direkt am Meer und nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit allen Annehmlichkeiten Barcelonas in unmittelbarer Nähe. Der Parc de Diagonal Mar, das Einkaufszentrum Diagonal Mar, Restaurants, Geschäfte und verschiedene öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Auch die Stadtautobahn Ronda Litoral ist schnell zu erreichen. Eine attraktive Wohnmöglichkeit für alle, die ein großzügiges Zuhause mit privaten Außenbereichen, Meerblick und den Annehmlichkeiten einer hochwertigen Wohnanlage suchen. **Monatliche Miete: 8.500 €.** **Referenz: CBES3009** Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie Coldwell Banker Prestige gerne unverbindlich. #ref:CBES3009

Westlich von Estepona, eingebettet zwischen den renommierten Golfplätzen Valle Romano und Azata, wurde eine neue Wohnanlage geschaffen, die all jenen ein entspanntes, lichtdurchflutetes Lebensgefühl in vollkommener Harmonie mit der Natur bietet. Inspiriert vom Lebensgefühl beider Küsten verbindet die Wohnanlage zeitgemäße, elegante Architektur mit einem ausgeprägten mediterranen Charakter. Klare horizontale Linien, ausgewogene Baukörper und Fassaden in warmen Naturtönen fügen sich harmonisch in die Hanglage ein. So entsteht ein Ensemble, das seine Umgebung respektiert und gleichzeitig die spektakulären Ausblicke bis zum Horizont hervorhebt. Die Wohnanlage bietet Apartments mit 2 und 3 Schlafzimmern sowie exklusive Penthäuser, die alle darauf ausgelegt sind, natürliches Licht, Großzügigkeit und die Verbindung zur umliegenden Landschaft optimal zur Geltung zu bringen. Wohnzimmer, Essbereich und Küche bilden einen großzügigen offenen Wohnbereich, der sich durch große, bodentiefe Fenster zu einer weitläufigen Terrasse öffnet. Ein echter Outdoor-Wohnbereich, der dazu einlädt, das Klima der Costa del Sol zu genießen, zu entspannen, Gäste zu empfangen und die beeindruckenden Ausblicke zu genießen. Die Schlafzimmer sind bewusst von den Gemeinschafts- und Wohnbereichen getrennt und bieten dadurch mehr Privatsphäre, Ruhe und Komfort. Die Innenräume verbinden den entspannten Charakter der Westküste mit der Helligkeit, Großzügigkeit und Eleganz mediterranen Designs. Jede Wohnung verfügt über moderne Lösungen, die höchsten Komfort mit Energieeffizienz verbinden. Zur Ausstattung gehören ein aerothermisches System zur Warmwasserbereitung, eine zentrale Klimaanlage, Aluminiumfenster mit thermischer Trennung und Doppelverglasung sowie großformatige SPC-Bodenbeläge. Die Bäder und Terrassen überzeugen mit eleganten Feinsteinzeugoberflächen. Die Küchen sind mit Elektrogeräten führender Marken ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld, Backofen, integrierter Kühlschrank mit Gefrierfach und Geschirrspüler sowie Waschmaschine und Mikrowelle. Die Gemeinschaftsbereiche wurden als natürliche Erweiterung der privaten Wohnräume konzipiert und bieten vielfältige Bereiche für Wellness, Freizeit und geselliges Beisammensein. Die Wohnanlage verfügt über zwei Außenpools mit Salzwasser, umgeben von großzügigen Sonnenterrassen und wunderschön gestalteten mediterranen Gärten. Das Wellnessangebot wird durch ein Indoor-Spa mit beheiztem Pool, Sauna und Duschen sowie einen voll ausgestatteten Fitnessraum ergänzt. Darüber hinaus bietet die Wohnanlage einen Coworking-Bereich, einen vielseitigen und funktionalen Raum für alle, die den mediterranen Lebensstil mit modernen Arbeitsformen verbinden möchten. Eine Wohnanlage, die für mehr Licht, mehr Raum und mehr Zeit im Freien geschaffen wurde - in privilegierter Lage in Estepona, nur wenige Minuten von der Küste, den Golfplätzen und allen wichtigen Einrichtungen entfernt. #ref:CBSH1719

Una casa para disfrutar del exterior y vivir Cambrils todo el año En Cambrils, en una zona muy demandada y próxima al mar, encontramos esta vivienda pensada para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de los momentos de ocio en familia o con amigos. Uno de sus principales atractivos es su amplio espacio exterior privado, donde la piscina, el jardín, el porche y la zona de barbacoa se convierten en auténticos protagonistas. Un entorno perfecto para relajarse, organizar comidas al aire libre o simplemente disfrutar de la tranquilidad de tener tu propio espacio exterior. La vivienda se distribuye en dos cómodas plantas y ofrece interiores luminosos y funcionales. El salón, cálido y acogedor gracias a su chimenea, tiene salida directa al exterior, lo que permite conectar fácilmente las zonas interiores y exteriores y aporta una agradable sensación de amplitud. Parcela 287m² 187m² construidos totales (piscina, vivienda, trastero, zona aparcamiento) 127m² construidos vivienda 93,91m² útiles vivienda La cocina semiabierta está diseñada para facilitar el día a día, manteniendo una buena comunicación con el resto de la vivienda. En la zona de descanso encontramos 3 dormitorios dobles y 2 baños completos. Destaca especialmente el dormitorio principal, de generosas dimensiones y formado por dos estancias independientes, que ofrece diferentes posibilidades según las necesidades: crear una amplia suite, incorporar un vestidor o disponer de una zona de despacho o trabajo. La casa se encuentra lista para entrar a vivir, aunque también permite realizar mejoras y actualizar algunos espacios para adaptarlos al estilo y preferencias de sus nuevos propietarios. Entre sus prestaciones y equipamiento encontramos balcón con vistas a la piscina, armarios empotrados, aire acondicionado mediante splits, calefacción eléctrica, mosquiteras, toldos, rejas de seguridad y garaje privado. Una propiedad que combina espacio, privacidad, zonas exteriores y proximidad al mar, con el atractivo añadido de poder disfrutarla durante todo el año o convertirla en una segunda residencia para escapadas y vacaciones a 10m del mar En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición (Itp, notaría, registro)...Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana. #ref:CBE01494

Neubau-Einfamilienhaus mit zeitgenössischer Architektur in La Bonanova Im Stadtteil La Bonanova, im oberen Stadtgebiet Barcelonas, präsentiert Bonanova Uptown Houses ein Wohnprojekt mit zwei freistehenden Einfamilienhäusern, bei dem Architektur, Tageslicht und Landschaftsgestaltung zu einem einheitlichen Konzept verbunden werden. Der Entwurf basiert auf einer Komposition aus übereinander gestaffelten Baukörpern, horizontalen Ebenen und großflächigen Verglasungen. Die verschiedenen Geschosse öffnen sich über Terrassen und Außenbereiche zum Garten hin. Diese führen die Innenräume nach außen fort und schaffen eine durchgehende Verbindung zwischen dem Haus und seiner Umgebung. Für jedes Haus sind auf einem Grundstück von rund 675 m² etwa 840 m² Gesamtfläche auf fünf Ebenen vorgesehen, darunter zwei Untergeschosse. Die Hauptebene vereint die zentralen Wohnbereiche: einen großzügigen Wohnraum, einen Essbereich und eine Küche, die durch eine offene, fließende Raumaufteilung miteinander und mit dem Außenbereich verbunden sind. Der Essbereich mit doppelter Raumhöhe schafft Licht und räumliche Weite, während großformatige Fensterflächen die Innenräume optisch mit den Terrassen, den Gartenbereichen und dem Außenpool verbinden. Überdachte Terrassen und Sitzbereiche im Freien sind als natürliche Erweiterung der Wohnräume in die Architektur integriert. Die Schlafbereiche befinden sich in den oberen Geschossen. Im ersten Obergeschoss sind drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad angeordnet; zwei davon verfügen über einen Zugang zu Terrassen. Das oberste Geschoss ist der privaten Hauptsuite vorbehalten, mit Ankleide, Bad und eigener Terrasse. Hier entsteht ein zurückgezogener Bereich, räumlich getrennt von den gemeinschaftlich genutzten Wohnräumen. Die beiden Untergeschosse erweitern das Raumangebot. Auf der oberen Untergeschossebene befinden sich die private Garage, ein weiteres Schlafzimmer und zusätzliche Nebenräume. Die untere Ebene ist dem Wellness- und Freizeitbereich gewidmet, mit Fitnessraum, Innenpool, Sauna, Hammam, Massageraum und privatem Heimkino sowie weiteren Serviceräumen. Die Innenraumgestaltung folgt einem zeitgemäßen, klaren Gestaltungskonzept mit warmen und neutralen Farbtönen, Naturholz, Stein und mineralisch strukturierten Oberflächen. Die Auswahl der Materialien, die integrierte Beleuchtung und die sorgfältig abgestimmten Proportionen zielen darauf ab, ruhige, harmonische Räume zu schaffen, in denen Architektur und Innenraumgestaltung eine gemeinsame Formensprache entwickeln. Die Häuser liegen in einem gewachsenen Wohngebiet von La Bonanova. Die Lage verbindet ein ruhiges Wohnumfeld mit der Nähe zu spanischen und internationalen Schulen, Dienstleistungsangeboten und wichtigen Verkehrsanbindungen im oberen Stadtgebiet Barcelonas. Neubauprojekt mit Vermarktung vor Baubeginn. Voraussichtliche Übergabe: Juni 2028. #ref:CBES3004

Dieses Fischerhaus bietet einen komfortablen und funktionalen Raum neben dem Kanal, mit einem privaten Liegeplatz von 8 × 4 Metern und einer angenehmen Terrasse, um die Natur zu genießen. Im Erdgeschoss finden wir ein Wohnzimmer mit einer ausgestatteten Küche und direktem Zugang zur Terrasse mit Blick auf den Kanal. Diese Ebene verfügt außerdem über eine Toilette, einen separaten Waschraum und eine Garage, die mit dem Haus verbunden ist. Das Obergeschoss verfügt über zwei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und ein Badezimmer mit Dusche. Eine ideale Unterkunft sowohl für Urlaube als auch für alle, die ihr Boot in der Nähe ihres Zuhauses haben möchten. #ref:CBLX021049