Newly built flat for sale with sea views

Was für ein interessantes Projekt! Hier eine Zusammenfassung der Highlights: Investitionsmöglichkeit: Mit 20 renovierten Einheiten, die sofort vermietet werden können, können Sie vom ersten Tag an Einnahmen erzielen. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die Verwaltung einem spezialisierten Unternehmen zu übertragen, das eine Mindestrendite verspricht. Gemeinschaftsterrasse: Die gemeinschaftliche Dachterrasse bietet einen ruhigen Rückzugsort mit Panoramablick, ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen der Umgebung. Nettojahresrendite: 6,5 % Wohnwohnungen: -Erstes: 2 Etagen; 1 Studie; 1 Suite -Sekunden: 2 Etagen; 1 Studie; 1 Suite -Dritte: 2 Etagen; 1 Studie; 1 Suite -Zimmer: 2 Etagen; 1 Studie; 1 Suite -Fünftel: 2 Penthäuser Gesamte bebaute Fläche: 1.332 m² + 113 m² Außenterrassen. Gewerbeflächen: -Lokal 1 - 47 M2 -Lokal 2 - 24 M2 (renoviertes Wohngebiet) -Lokal 3 - 21 M2 (renoviertes Wohngebiet) -Lokal 4 - 42 M2 Gebäudestruktur: Das Gebäude besteht aus vier Wohnungen pro Etage auf vier Ebenen, darunter zwei Penthouse-Wohnungen mit privaten Terrassen. Darüber hinaus werden zwei ebenerdige Standorte in Wohnungen umgewandelt und zwei Gewerbeflächen stehen den Mietern zur Verfügung. Historischer Charme und moderner Komfort: Das 1916 erbaute Gebäude wurde sorgfältig renoviert, um seinen historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten zu verbinden. Jede Einheit ist komplett mit hochwertigen Möbeln eingerichtet und schafft eine luxuriöse Atmosphäre. Aufteilung und Renovierung: Durch die Renovierung wurde eines dieser Apartments in zwei Studios pro Etage umgewandelt. Ein Studio verfügt über eine voll ausgestattete Küche, während das andere im Stil eines Boutique-Hotelzimmers eingerichtet ist. Beneidenswerte Lage: Die Lage des Gebäudes liegt in der Nähe einer belebten Allee: Via Laietana und von Sehenswürdigkeiten wie dem Mercat Santa Caterina, neben Born und Gotico und erleichtert die Vermietung von Gewerbe- und Wohnflächen. Dies ist ideal, um Mieter anzulocken, die Komfort und Zugänglichkeit suchen. Dieses Projekt scheint eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für Investoren als auch für Mieter zu sein, die einen Ort mit Geschichte, Komfort und einer privilegierten Lage suchen. Gibt es weitere Details, die Sie wissen möchten, oder haben Sie spezielle Fragen? #ref:CBES2451

Luxuriöse Villa mit großem Außenbereich in der exklusiven Wohnanlage Els Olivars, Pau. Am Fuße der beeindruckenden Sierra de Roda erhebt sich diese luxuriöse Immobilie auf einem großzügigen 2004 m² großen Grundstück mit herrlichem Blick auf die Berge und die Natur. Mit einer bebauten Fläche von 483 m², verteilt auf drei Etagen, bietet das Haus großzügige und helle Räume, die harmonisch miteinander verbunden sind. Im Erdgeschoss finden Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, ein helles Esszimmer mit Zugang zur unabhängigen und voll ausgestatteten Küche mit SIEMENS-Geräten. Darüber hinaus ein Doppelzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus. Im gleichen Stockwerk befindet sich der Innenpool mit großen Fenstern. Ein kleines Fitnessstudio (das in ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt werden könnte) rundet das Erdgeschoss ab. Im ersten Stock befindet sich eine Master-Suite mit Whirlpool und Zugang zu einer Terrasse, drei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad, von denen eines privaten Zugang zu einer zweiten Terrasse hat. Auf der gleichen Etage können Sie einen Wintergarten genießen. Im Kellergeschoss befinden sich schließlich ein Abstellraum, eine Waschküche, ein Maschinenraum und eine Bibliothek mit Billardtisch. Alle Räume sind mit einer Sicherheitstür ausgestattet. Das Grundstück beherbergt einen sorgfältig gepflegten Garten mit jahrhundertealten Olivenbäumen, Weinreben, Obstbäumen, Rosen und hochresistentem Rasen, alles mit einer automatischen Bewässerungsanlage. Die Villa verfügt über hochwertige Schränke, eine Ölheizung mit einem 1000-Liter-Tank, einen Elektroboiler, einen 600-Liter-Wassertank mit Druckpumpe. Alle Terrassen des Hauses sind mit Wasser- und Stromanschlüssen ausgestattet. Es gibt eine Klimaanlage, 14 Solarpaneele, zwei Speicherbatterien, eine optimierte Belüftung sowie eine Alarmanlage. Das Anwesen liegt 8 Autominuten vom Strand und 10 Minuten von den wichtigsten Supermärkten entfernt. Die nahegelegenen Städte Empuriabrava, Llançà und Figueres sind 15 Minuten entfernt, während die französische Grenze in 30 Minuten erreichbar ist. #ref:CBLX02937

Coldwell Banker Unique präsentiert diese großartige, brandneue, komplett renovierte Immobilie, die sich in einem repräsentativen Gebäude mit Aufzug und Lagerraum im Herzen von Madrid befindet. Mit 124 m² bietet das Gebäude eine komfortable und funktionale Grundrissanlage, die Geräumigkeit und Helligkeit vereint, mit einem großzügigen Wohnzimmer in natürlichem Licht, einer integrierten Küche mit einem Essbereich, der perfekt für den täglichen Gebrauch gestaltet ist, zwei Schlafzimmern und zwei voll ausgestatteten Badezimmern, eines davon mit eigenem Bad. Die Renovierung wurde detailliert durchgeführt, wobei auf hochwertige Materialien und Oberflächen sowie ein zeitgemäßes, zeitloses Design gesetzt wird, das Ästhetik, Wärme und Praktikabilität in Einklang bringt. Die großen Fenster ermöglichen den ganzen Tag über einen hervorragenden Tageslichteingang und schaffen gemütliche, elegante und besonders angenehme Räume zum Leben. Da es sich um einen Direktverkauf der Immobilie handelt, ist ein transparenterer, geschlossenerer und agilerer Prozess garantiert. Es ist eine ideale Gelegenheit sowohl als dauerhaftes Zuhause als auch für Investitionen in einem der begehrtesten und konsolidiertesten Gebiete der Hauptstadt. Neben Sol zu wohnen bedeutet, eine absolut privilegierte Lage zu genießen, nur wenige Meter von Puerta del Sol entfernt, dem wahren Nervenzentrum Madrids. Das Gebiet bietet alle Arten von Dienstleistungen, darunter Geschäfte, Restaurants, Theater, Museen sowie ein breites kulturelles und gastronomisches Angebot sowie eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit U-Bahn, Bussen und Vorortzügen, die den Zugang zu jedem Punkt in der Stadt erleichtern. In dieser Umgebung kann man die authentische Madrider Atmosphäre atmen, in der Geschichte, Kultur und Dynamik einen einzigartigen Ort zum Leben und Investieren bieten. Die Immobilie befindet sich im dritten Stock eines repräsentativen Gebäudes mit einem Aufzug und verfügt über einen Abstellraum, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer - eines mit eigenem Bad - sowie eine brandneue, umfassende Renovierung, die sie bezugsfertig macht. #ref:CBUQ1330