**Las imágenes son renders del proyecto Ubicada en el corazón del distrito tecnológico 22@ de Barcelona, esta parcela urbana representa una excelente oportunidad para inversores o promotores interesados en desarrollar un edificio de oficinas moderno. Con una superficie total de 1.450 m² y una edificabilidad de hasta 3.922 m², el terreno cuenta con acceso por dos calles y está completamente equipado con suministros de agua, electricidad, gas natural, alcantarillado y alumbrado público. La zona 22@ se ha consolidado como uno de los polos de innovación más dinámicos de Europa, con alta demanda de espacios corporativos y excelente conectividad. La calificación urbanística permite usos terciarios (oficinas y comercial) y dotacionales (escuelas, hospitales, museos), lo que le otorga una versatilidad estratégica. Ideal para inversores que buscan rentabilidad en una de las áreas de mayor proyección de Barcelona. inversión en Barcelona, terreno edificable oficinas, parcela 22@, solar urbanizable Barcelona, oportunidad inversores Barcelona #ref:CBES2715

En el corazón de El Coll, a pocos minutos del emblemático Park Güell, se encuentra este loft de carácter absolutamente único, una propiedad singular de 265 m² distribuidos en tres niveles y con techos de hasta 8 metros de altura, que destaca por su arquitectura de inspiración industrial, su espectacular luminosidad y su enorme versatilidad. Una pieza excepcional para quienes valoran los espacios abiertos, la cultura del diseño y las propiedades con identidad. Planta principal - Espacio, luz y escena Accedemos a un impresionante espacio a doble altura, donde la estructura metálica vista, los grandes ventanales y los techos sobredimensionados crean una atmósfera escénica muy poco común en Barcelona. En esta planta encontramos: - Amplio salón-comedor con capacidad para 8-10 comensales - Cocina americana totalmente equipada, de diseño actual y con gran isla central - Dos amplias despensas a doble altura - Aseo de cortesía - Cuarto de lavandería independiente con lavadora y secadora La distribución abierta permite convivir con obras de arte, piezas de colección o configuraciones de trabajo y ocio con total fluidez. Primera planta - Zona de descanso Subiendo por la impactante escalera de cristal, accedemos a la zona privada: - Dormitorio principal de gran tamaño - Vestidor independiente y amplios armarios de almacenaje - Sistema de cerramiento que permite un concepto abierto o mayor privacidad según necesidad - Baño principal completo con ducha de obra de gran formato y bañera de hidromasaje independiente Un amplio refugio pensado para el confort, el descanso y el silencio en altura. Tercera planta - Independencia y múltiples posibilidades Actualmente alberga: - Un espacioso despacho - Una habitación polivalente de gran tamaño (dormitorio de invitados, sala de reuniones, segundo salón, etc.) - Baño completo adicional Esta planta cuenta además con acceso independiente, lo que permite: - Uso profesional totalmente separado del resto del espacio - Creación de un apartamento privado - Posibilidad real de dividir la propiedad en dos unidades independientes Un valor añadido excepcional para perfiles creativos, profesionales o conceptuales. Características destacadas - 265 m² en 3 niveles - Techos de hasta 8 metros de altura - Arquitectura tipo loft de estética industrial - Estructura metálica y pasarelas de vidrio - Cocina americana equipada - Espacios diáfanos y modulables - 2 baños completos + 1 aseo - Lavandería independiente - Aire acondicionado y calefacción a gas ciudad - Dos accesos: desde la calle y desde el interior de la finca - Finca con ascensor - Plaza de parking incluida en el precio - Suministros dados de alta: agua, luz y gas - Posibilidad de empadronamiento Información importante La propiedad está actualmente registrada como local-oficina y no dispone de cédula de habitabilidad, hecho que se refleja en su posicionamiento de precio. Todo está legalmente constituido y el futuro comprador podrá, si lo desea, tramitar la obtención de la cédula. El loft y la plaza de parking se encuentran libres de cargas. Gastos LOFT - Comunidad: 349,50 € (cuatrimestral) - IBI: 302,00 € (cuatrimestral) - Tasa de residuos: 269,93 € (anual) PARKING - Comunidad: 36,00 € (cuatrimestral) - IBI: 14,21 € (cuatrimestral) #ref:CBES2805

Coldwell Banker Anteris presenta esta exclusiva vivienda en una ubicación privilegiada, en plena Travessera de Gràcia, junto al histórico Mercat de l'Abaceria. Este piso ha sido reformado íntegramente y está a estrenar, destaca por su excelente distribución y por conservar los elementos característicos de las fincas clasicas como los altos techos con molduras, las paredes vistas, la volta catalana, las vigas de madera y un precioso balcón con vistas a la calle principal. Gracias a su orientación sureste, el salon comedor y un dormitorio doble disfrutan de una magnífica luminosidad natural. La vivienda ofrece un espacioso salón comedor con cocina abierta, equipada con electrodomésticos de alta gama Smeg y Bosch, ideal para el día a día y para disfrutar en compañía. En la zona de noche encontramos tres dormitorios, uno de ellos en suite, además de un segundo baño completo. Ubicada en uno de los entornos más auténticos y dinámicos de Gràcia, esta propiedad te permitirá disfrutar de la mejor oferta de comercios locales, restaurantes, mercados y vida cultural, además de tranquilas plazas y calles llenas de encanto que reflejan la esencia del barrio. No pierdas la oportunidad de estrenar un hogar con historia y estilo, en una de las zonas más deseadas de Barcelona. Contáctanos para más información y ven a descubrir tu próximo hogar. #ref:AV256

Vive Barcelona desde las alturas, entre el Parque Güell y el Putxet Imagina despertar cada mañana entre el Parque Güell y el Parque del Putxet, en plena Avenida Vallcarca, disfrutando de la tranquilidad de un barrio residencial con el centro de Barcelona a un paso. Tiene una terraza enorme en el terrado, con piscina y vistas 360º de toda la ciudad, y la posibilidad de contar con plaza de garaje para coche y moto(precio aparte). Esta vivienda reformada con estándares premium redefine el confort y el estilo. Cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado, desde la puerta corredera de madera de wengué elegante, resistente y única hasta el mobiliario opcional hecho a medida, que aporta silencio, calidez y privacidad en cada estancia. Características destacadas: 5ª planta interior a patio de manzana: ¡más calma que muchos exteriores! Amplio salón-comedor lleno de luz natural Cocina independiente, totalmente equipada (lavadora, secadora y lavavajillas opcionales) Terraza para relajarte al aire libre 3 dormitorios (2 dobles + 1 individual) 2 baños completos (uno con bañera y otro con ducha) Armarios empotrados a medida Calefacción por conductos de gas natural Ventanas Climalit con doble acristalamiento Plaza de garaje opcional (para coche grande y moto) Sobre la finca: ITE aprobada y vigente hasta 2035 Ascensor moderno y sistema de seguridad con doble acceso Videoportero automático Zonas comunitarias únicas en la azotea: vistas panorámicas de toda Barcelona, dos piscinas (infantil y adultos), zona infantil, ping-pong, tumbonas, mesas y sillas para disfrutar del sol o de reuniones informales. Comunicaciones: Metro Vallcarca (L3) a 2 minutos andando Metro y Plaza Lesseps a solo 5 minutos Varias líneas de autobús (24, D40, H6, N0) con conexión directa a toda la ciudad El barrio de Vallcarca i els Penitents combina tranquilidad, zonas verdes y una conexión excelente con las principales arterias de Barcelona. Una ubicación muy valorada, con gran potencial de revalorización. Visítalo sin compromiso y descubre tu próximo hogar. #ref:CBES2966

Coldwell Banker Eminent presenta, ubicado en una zona residencial muy tranquila de Vallcarca i els Penitents, junto a la montaña de Collserola y a pocos minutos de Sant Gervasi, este luminoso piso de 81 m² ofrece vistas despejadas y un entorno natural único. La vivienda se distribuye en dos habitaciones, una de ellas tipo suite, dos baños completos y un salón comedor con cocina abierta que aprovecha al máximo la luz natural gracias a su orientación sureste. Dispone además de una amplia terraza privada en la cubierta del edificio con vistas espectaculares a la ciudad y al mar. El edificio, moderno y con pocos vecinos, cuenta con ascensor y fue construido con materiales de alta calidad. Su equipamiento incluye calefacción por radiadores de agua, aire acondicionado sectorizado por estancias, cerramientos de aluminio con puente térmico, persianas eléctricas y suelos de madera natural. Existe la posibilidad de adquirir plaza de aparcamiento y trastero en la misma finca. La ubicación es ideal para quienes buscan tranquilidad, proximidad a la naturaleza y buena conexión con el centro de Barcelona, con parada de autobús a escasos metros y colegios cercanos. #ref:CBE01270

Coldwell Banker Prestige presenta este piso en Vila de Gràcia. La vivienda cuenta con 64 m² y se encuentra en una segunda planta, tercera real. La distribución incluye un salón-comedor con salida a balcón, una cocina abierta equipada, un dormitorio doble, un vestidor y un baño completo. Durante la reforma se conservaron elementos arquitectónicos originales como los suelos hidráulicos, las vigas de madera vistas y las paredes de ladrillo, integrados en un proyecto actual orientado a la funcionalidad y el confort. La zona de día concentra la entrada de luz natural, especialmente en el salón-comedor y la cocina gracias a sus ventanales y al acceso al balcón. El dormitorio se ubica en una parte interior, ofreciendo un ambiente más reservado y tranquilo. La vivienda está equipada con aire acondicionado y sistema de alarma. El piso se encuentra en una calle tranquila de Vila de Gràcia, próxima a plazas emblemáticas, comercios de proximidad, restaurantes y transporte público, lo que permite disfrutar de la vida del barrio en un entorno sereno y bien comunicado. Si está interesado, no dude en contactar con nosotros. #ref:CBES2758

Ubicado en una de las calles más auténticas de Vila de Gràcia, este peculiar piso de 70m² construidos se encuentra en una tercera planta de finca sin ascensor, en uno de esos edificios con carácter que definen el alma del barrio. Al acceder a la vivienda, nos recibe una amplia estancia versátil, actualmente distribuida modularmente en dos ambientes tipo dormitorio, con armario empotrado, un práctico cuarto de guardado, y acceso directo a un balcón encantador y soleado, perfecto para disfrutar del aire libre. Hacia el otro lado del piso, encontramos primero el baño completo, seguido de un espacioso salón-comedor, bañado en luz natural gracias a su acceso a una galería amplia y luminosa, que además incluye un acogedor rincón de almacenaje. La vivienda cuenta también con una cocina independiente, de dimensiones compactas pero muy bien aprovechada, pensada para una funcionalidad óptima. El piso se conserva en perfecto estado, listo para entrar a vivir, y es ideal tanto para quienes buscan un hogar con personalidad como para inversores interesados en una de las zonas con más demanda y vida propia de Barcelona. #ref:CBE01157

Plaza de aparcamiento privada en la calle Gomis para coche en un barrio tranquilo y con multitud de servicios. La superficie es de 2,10 metros de ancho por 5 metros de largo Los gastos de comunidad serían de 14€ al mes y el Impuesto de bienes inmuebles de 14 € al trimestre. Gastos de compraventa e impuestos no incluidos. #ref:CB5004LL

Plaza de aparcamiento privada en la calle Esteve terradas para coche en un barrio tranquilo y con multitud de servicios. El Impuesto de bienes inmuebles de 15 € al trimestre. Gastos de compraventa e impuestos no incluidos. #ref:CB5005LL

Ubicado en la mejor zona de Vallcarca, junto a Plaça Mons y el puente, este impresionante ático de 180 m² ( 140 m2 de piso y 40 m2 de salón) te ofrece una calidad de vida inigualable con una terraza privada de 120 m² y vistas panorámicas de toda Barcelona. La vivienda cuenta con una distribución ideal: -3 habitaciones: una amplia suite con baño y plato de ducha, una habitación doble y otra individual. -2 baños: el de la suite con ducha y otro completo con bañera. -Amplia cocina, funcional y luminosa. -Salón-comedor de más de 40 m², con acceso mediante escaleras a la increíble terraza donde disfrutar de momentos únicos con vistas inmejorables. Con una ubicación privilegiada, rodeado de todos los servicios y bien comunicado, este ático es la oportunidad perfecta para quienes buscan exclusividad, amplitud y unas vistas de ensueño. Si desean obtener mas información o realizar una visita no duden en contactar con nosotros. #ref:CBES2459

Coldwell Banker Anteris presenta esta promoción de cuatro viviendas de lujo en un edificio totalmente rehabilitado, situado en una zona tranquila y bien conectada, muy cerca de Passeig de Sant Joan. Las propiedades tienen en común las calidades de alta gama y las cocinas y baños de diseño. Todas ellas con tres dormitorios, dos dobles y uno individual. Las plantas bajas cuentan con amplias terrazas y balcones exteriores y los pisos dúplex disfrutan de una suite principal en la planta superior con una zona polivalente. Entre sus comodidades encontramos aerotermia, climatización por conductos y placas solares que alimentan el edificio. En una ubicación excepcional, encontrándose en la frontera entre l'Eixample Dreta y Gràcia Nova, disfruta de múltiples opciones de ocio, zonas verdes y monumentos, como la Sagrada Família. Destaca por su conectividad en transporte público, teniendo cerca estaciones de metro como Joanic, Verdaguer y Sagrada Familia; el nuevo Tram en Avenida en Diagonal; y, además, cuenta con opciones de parking en el área. Los precios oscilan entre 690.000€ y 890.000€. Para más información sobre esta promoción, ¡contáctanos ahora! #ref:AND026MR