Propiedades en venta en Girona - Costa Brava

Este acogedor ático, situado en pleno centro de Puigcerdà, ofrece la combinación perfecta entre comodidad, funcionalidad y una ubicación inmejorable, con todos los comercios y servicios a pocos pasos para disfrutar de una vida práctica y confortable. Al entrar, un agradable pasillo con armarios empotrados nos conduce a la zona de día, donde encontramos un luminoso y acogedor salón-comedor con bonitas vistas a La Tosa. La vivienda cuenta con una cocina independiente, dos habitaciones exteriores y un baño completo. Además, dispone de un práctico espacio destinado a lavadora, secadora y almacenamiento, aportando un extra de funcionalidad y orden. El apartamento cuenta con calefacción de gas y, para mayor comodidad, la finca dispone de ascensor. INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; i aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:CBG2174

Empuriabrava, con sus canales navegables y sus accesos directos al mar: en este entorno se encuentra esta villa de nueva construcción de 218 m², entregada amueblada y con calificación energética A. Cuatro dormitorios con baño privado, incluida una suite principal con vestidor. El salón da directamente a una terraza y a una piscina de aproximadamente 30 m², con acceso al amarre privado de 12,5 m. Cocina totalmente equipada con electrodomésticos Bosch integrada en la zona de estar. Calefacción por suelo radiante, aire acondicionado, persianas eléctricas, garaje y jardín cuidado. A pocos minutos a pie de la playa, esta villa responde exactamente a lo que buscan los compradores que desean adquirir una villa nueva en Empuriabrava con piscina y amarre sin obras en uno de los destinos náuticos más cotizados de la Costa Brava. Villa nueva con amarre en Empuriabrava · Comprar villa con piscina en Empuriabrava · Casa nueva junto al canal navegable de la Costa Brava · Inmobiliaria nueva en Empuriabrava · Villa de 4 suites cerca de la playa en la Costa Brava · Inversión inmobiliaria en la Costa Brava #ref:CBLX021027

Descubre este práctico y elegante apartamento tipo dúplex de reciente construcción (año 2024), ubicado en pleno centro de Puigcerdà, en la emblemática Plaza de Santa María. Una vivienda que destaca por sus acabados de alta calidad, su orientación y una ubicación privilegiada. Al acceder a la propiedad, nos recibe un acogedor recibidor que da paso a la luminosa zona de día. En esta planta encontramos un amplio salón-comedor con chimenea y salida directa a un balcón con encantadoras vistas al campanario y a la plaza. La cocina, moderna y funcional, se presenta abierta al salón e incorpora una práctica barra, ideal para el día a día. Además, dispone de zona de lavadero independiente. En esta misma planta también se ubican una habitación doble y un baño completo. La planta superior alberga la zona de descanso, compuesta por dos habitaciones dobles, una de ellas con acceso directo a una agradable terraza privada, perfecta para disfrutar del entorno. Esta planta se completa con un baño completo que da servicio a ambas habitaciones. La vivienda cuenta con sistema de calefacción por aerotermia, lo que garantiza una alta eficiencia energética y confort durante todo el año. Incluye también una plaza de parking y un trastero. La finca dispone de ascensor, aportando comodidad y accesibilidad. Una oportunidad única para disfrutar de una vivienda moderna, eficiente y con encanto en el corazón de Puigcerdà. INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; i aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:CBG2170

Apartamento de obra nueva (2024) situado en pleno centro urbano de Puigcerdà, que combina a la perfección confort, funcionalidad y acabados de alta calidad. Al entrar en la vivienda, nos recibe un elegante recibidor que da paso a un pasillo distribuidor que organiza de manera práctica las distintas estancias. La zona de día destaca por un luminoso salón-comedor con salida directa a un balcón, además de contar con chimenea, lo que aporta calidez y un ambiente acogedor durante todo el año. La cocina, de concepto abierto, se integra con el comedor mediante una práctica barra pasaplatos, favoreciendo la amplitud y la convivencia del espacio. La zona de noche se compone de tres habitaciones, una de ellas tipo suite con baño privado, y un segundo baño completo que da servicio a las otras dos habitaciones, garantizando comodidad para toda la familia o invitados. La vivienda dispone de sistema de calefacción por aerotermia, lo que la convierte en una opción eficiente y sostenible energéticamente, aportando un importante ahorro en el consumo. Como valor añadido, incluye plaza de parking y trastero en el mismo edificio, facilitando el día a día y el almacenamiento. El edificio cuenta con ascensor, asegurando una accesibilidad cómoda y sin barreras. Una vivienda moderna, céntrica y lista para disfrutar en la Cerdaña. #ref:CBG2171

En el exclusivo enclave de Das, rodeada de naturaleza y con unas vistas abiertas absolutamente espectaculares, se presenta esta impresionante casa independiente, diseñada para quienes buscan un estilo de vida sofisticado sin renunciar a la tranquilidad. La vivienda destaca por su elegante arquitectura y su perfecta integración con el entorno, ofreciendo espacios exteriores pensados para el máximo disfrute durante todo el año: jardín, piscina privada, zona de barbacoa y amplias terrazas que se convierten en auténticos escenarios para el descanso o para veladas inolvidables. Al acceder a la planta principal, un recibidor da paso a una luminosa zona de día de concepto abierto, donde el salón-comedor con chimenea se convierte en el corazón de la vivienda. Sus grandes ventanales conectan de forma fluida con el porche y el jardín, aportando una sensación única de amplitud y bienestar. La cocina, moderna y perfectamente integrada, combina diseño y funcionalidad en un espacio pensado para disfrutar. En esta planta se ubica también una elegante suite con acceso directo al exterior, ideal como dormitorio principal. La primera planta ofrece tres dormitorios adicionales, uno de ellos en formato suite. Dos de las habitaciones cuentan con terrazas privadas que actúan como verdaderos miradores privilegiados, perfectos para contemplar el paisaje y desconectar en un entorno único. Un baño completo da servicio al resto de estancias. El nivel inferior alberga un amplio garaje con capacidad para cuatro vehículos, además de una versátil sala polivalente que se adapta a cualquier necesidad: gimnasio, sala de cine, despacho o zona de ocio. La propiedad se completa con acabados de alta gama, donde destacan los techos revestidos en madera natural, la combinación de suelos de gres porcelánico y madera noble, y un eficiente sistema de calefacción por aerotermia que garantiza el máximo confort con un excelente rendimiento energético. Una residencia exclusiva que redefine el concepto de hogar, ideal para quienes valoran la privacidad, el diseño y la calidad de vida en un entorno privilegiado. #ref:CBG2169

Magnífica parcela urbanizable de 1.450 m² situada en Vilar d'Urtx, en una de las zonas más privilegiadas de la Cerdanya. Este terreno destaca por su excelente ubicación, que combina tranquilidad, privacidad y fácil acceso a los principales servicios y comunicaciones. La parcela ofrece unas vistas espectaculares al entorno natural, ideales para disfrutar de la belleza del paisaje durante todo el año. Gracias a su edificabilidad del 0,25%, permite la construcción de una vivienda unifamiliar de aproximadamente 365 m², perfecta para desarrollar un proyecto residencial exclusivo a medida. Una oportunidad única para quienes buscan construir su hogar en un enclave natural incomparable, con amplitud y luz. #ref:CBG2166

En el barrio residencial de La Garriga, en Roses, esta villa de cuatro caras y 282 m² goza de orientación sureste y de unas vistas a las montañas y los alrededores. El terreno, de 820 m², ofrece la posibilidad de construir una piscina. La suite principal, situada en la planta superior, cuenta con su propio cuarto de baño y una gran terraza con vistas. En la planta baja hay dos dormitorios y un cuarto de baño, una amplia cocina independiente y un balcón. Garaje doble, sótano de unos 50 m² con múltiples posibilidades y pozo para el riego. Casa en excelente estado general, lista para entrar a vivir. A 2 km de la playa y cerca de todos los servicios: supermercados, gasolineras, transporte público. #ref:CBLX021026

MANDATO EN EXCLUSIVA Casa independiente a cuatro vientos, en muy buen estado, construida en 2006, con mucho potencial y situada en uno de los pueblos más agradables del Alt Empordà. Ideal como residencia habitual, cerca de colegio, piscina, centro cívico y parque. Dispone de 3 habitaciones: 2 en planta baja y una suite completa en la planta superior con baño, vestidor y terraza. En la planta baja también encontramos un baño completo, trastero, garaje, salón y cocina con acceso a una terraza muy soleada. Posibilidad de aparcar un coche en el garaje y más vehículos delante de la casa. #ref:CBLX336

Canyelles es uno de los rincones más tranquilos y codiciados de Roses. Este dúplex combina vistas directas al mar, terraza privada de 13 m² orientada hacia la cala, y una licencia turística vigente que permite generar rentabilidad desde el primer día. Dos habitaciones con vistas al mar, una con balcón privado. Salón con chimenea, cocina abierta con barra, baño renovado, aseo independiente y trastero privado. Urbanización cuidada con jardines, a 500 m de la playa y cerca del centro de Roses. Ideal para quien busca un apartamento vacacional rentable en la Costa Brava listo para explotar. Apartamento con licencia turística Costa Brava · Inversión alquiler vacacional Roses · Comprar apartamento rentable Costa Brava · Dúplex vistas al mar Canyelles · Alquiler turístico Roses #ref:CBLX011424

Esta villa contemporánea se sitúa en un canal ancho de la marina de Empuriabrava, con una orientación sur que asegura sol durante todo el día. La propiedad cuenta con 220 m² construidos sobre una parcela de 520 m² y se entrega totalmente amueblada y equipada. El exterior dispone de una piscina de sal climatizada con natación contracorriente, amplias terrazas y zona de barbacoa con barra. Para la navegación, incluye un amarre privado de 12 metros. En el interior, el salón principal se integra con una cocina abierta y luminosa gracias a sus grandes ventanales. La vivienda ofrece cuatro dormitorios, cuatro baños y un aseo adicional. Está equipada con climatización reversible y calefacción por zonas con control remoto, además de agua caliente por aerotermia. La propiedad se completa con garaje, parking exterior, sistema de alarma y conexión a internet de alta velocidad. #ref:CBLX021023

Una reforma integral con materiales de calidad, grandes espacios exteriores con piscina, y una ubicación privilegiada en Empuriabrava, la ciudad con mayor red de canales navegables de Europa. Esta casa de 166 m² construidos (137 m² habitables) se compone de 3 habitaciones (1 con acceso a una terraza), 2 baños completos con duchas, gran cocina abierta al salón-comedor, varias terrazas, jardín, piscina de aproximadamente 27 m², garaje y aparcamiento para dos vehículos. Lista para entrar a vivir, sin obras ni intervenciones necesarias. Ubicada en un barrio tranquilo y soleado de Empuriabrava, cerca de los puertos deportivos y a pocos minutos del mar y de todos los servicios. Fácil acceso desde Francia y al aeropuerto de Girona. Empuriabrava es una decisión con valor a largo plazo, tanto para residencia principal como para segunda residencia o inversión en alquiler de largo plazo. #ref:CBLX021022

A menos de 30 km de la frontera francesa y a pocos kilómetros de la Costa Brava, este dominio forestal de 74,9 hectáreas ofrece una de las mejores relaciones superficie-precio disponibles actualmente en el mercado de fincas rústicas del Alt Empordà. El terreno es predominantemente forestal pinares, maquis mediterráneo y claros naturales con un relieve ondulado que genera vistas abiertas y una gran variedad paisajística. Con 74,9 hectáreas, la propiedad supera el umbral mínimo necesario para proyectos de envergadura: coto de caza privado, desarrollo ecuestre, explotación forestal sostenible, dominio privado de retiro o proyecto rural con vocación ecológica. Su tamaño también permite combinar varios usos sin que interfieran entre sí. #ref:CBLX03270.2

Terreno rústico de 24,25 ha en Sant Llorenç de la Muga Alt Empordà, Girona Sant Llorenç de la Muga es un municipio del interior del Alt Empordà, a menos de 30 km de la frontera francesa y a pocos kilómetros de la Costa Brava. En este entorno natural poco urbanizado, se encuentra disponible un terreno rústico de 24,25 hectáreas con tres tipos de superficie: masa forestal, terreno vallonado y tierras agrícolas directamente explotables. La parcela es especialmente adecuada para un coto de caza privado, un proyecto ecuestre o una explotación agrícola de tipo mediterráneo olivar, viñedo o cereal. Su tamaño y configuración también permiten combinarlo con un uso residencial rural o un proyecto de agroturismo de pequeña escala. Los terrenos de esta superficie con uso mixto son hoy escasos en el norte de Girona. La proximidad a Francia, a la Costa Brava y a Figueres añade valor estratégico para compradores internacionales que buscan una base natural en el Mediterráneo. #ref:CBLX03270.1

Coldwell Banker Anteris presenta este piso situado en la 6ª y última planta de un edificio con zona comunitaria con piscina ubicado frente al mar. La vivienda cuenta con dos terrazas disfrutables, una orientada a este con sol de día de aprox. 10 m2 y otra orientada a oeste con sol de tarde de aprox. 8 m2. Al entrar, nos encontramos con un recibidor que nos da acceso a todas las estancias del piso. Desde allí accedemos a la cocina y a la zona de lavadero. El salón - comedor de unos 18 m2 nos lleva a la terraza más grande con vistas a la zona comunitaria. Desde el recibidor, accedemos a los dos dormitorios dobles (ambos con armarios empotrados y salida a la segunda terraza) y al baño con plato de ducha. El edificio cuenta con ascensor y servicio de conserjería. Póngase en contacto con nosotros para concertar una visita. Información al consumidor: El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador (ITP o, en su caso, IVA y AJD), así como aranceles notariales y registrales. La información publicada, incluidas las superficies, tiene carácter meramente orientativo y no contractual. La oferta puede estar sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los honorarios de intermediación inmobiliaria se aplicarán según el encargo de comercialización suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:AV293

Coldwell Banker Anteris presenta este piso con terraza y vistas al mar, ubicado en primera línea a muy pocos pasos de la playa. Existe la posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento. Situado en una 4ª planta con ascensor, dispone de 5 habitaciones, una individual, y 3 baños, uno en suite. Vivienda amplia de unos 149 m² construidos y bien distribuida, con salida a terraza desde la zona de día. Ubicación muy cómoda, con todos los servicios, comercios y restauración en el entorno. - La parada de bus que va hacia Barcelona está ubicada a 10 min a pie del piso - Acceso en coche a Barcelona en aproximadamente 1 hora Una propiedad versátil, adecuada tanto como residencia o segunda vivienda. Póngase en contacto con nosotros para concertar una visita. Información al consumidor: El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador (ITP o, en su caso, IVA y AJD), así como aranceles notariales y registrales. La información publicada, incluidas las superficies, tiene carácter meramente orientativo y no contractual. La oferta puede estar sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los honorarios de intermediación inmobiliaria se aplicarán según el encargo de comercialización suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:AV288

Coldwell Banker Anteris presenta este activo interesante para promotores que busquen volumen de unidades en una ubicación consolidada de la Costa Brava. Presentamos esta parcela urbana en venta de 4.155 m² con edificabilidad de 2.700 m² en Llançà, a 100 metros de la playa. Se dispone de información urbanística detallada para análisis de viabilidad. Parámetros principales: - Edificabilidad: 0,65 m²/m² - Superficie edificable: 2.700 m² - Ocupación máxima: 35% - Altura: planta baja + 1 - Densidad: 1 vivienda x 175 m² de suelo El planeamiento permite desarrollar aproximadamente: - 22/23 viviendas en formato plurifamiliar, o - 12/16 viviendas unifamiliares El tipo de producto resultante encaja con la demanda actual de la zona: viviendas de 100 - 120 m² orientadas a segunda residencia. - La presente información tiene carácter meramente informativo y comercial, sin valor contractual ni de garantía. No constituye recomendación de compra, debiendo el interesado realizar su propio análisis. - Información al consumidor: El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador (ITP o, en su caso, IVA y AJD), así como aranceles notariales y registrales. La información publicada, incluidas las superficies, tiene carácter meramente orientativo y no contractual. La oferta puede estar sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los honorarios de intermediación inmobiliaria se aplicarán según el encargo de comercialización suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:AV289A

Coldwell Banker Anteris presenta tres casas independientes con parcela de 4.155 m² a menos de 100 metros de la playa en Llançà. Cada casa cuenta con una superficie construida aproximada de 200 m², distribuidos en dos plantas. Disponen de salón-comedor con chimenea, cocina, cuatro dormitorios y tres baños. La suite principal tiene acceso a terraza con vistas abiertas. Las viviendas cuentan además con climatización y armarios empotrados. La parcela común ofrece amplios espacios exteriores, zona de aparcamiento y pista de tenis. Más allá del uso residencial actual, la propiedad presenta un alto potencial de revalorización. Según normativa urbanística, el suelo permite: - Ampliación del número de viviendas existentes - Desarrollo de hasta 12-16 viviendas unifamiliares - Alternativamente, desarrollo de hasta 22-23 viviendas en formato plurifamiliar Esto permite plantear distintas estrategias: mantener y mejorar las viviendas actuales, desarrollar una promoción o combinar ambas opciones. Una propiedad adecuada tanto para uso familiar como para inversión a medio y largo plazo en una zona consolidada de la Costa Brava. - La presente información tiene carácter meramente informativo y comercial, sin valor contractual ni de garantía. No constituye recomendación de compra, debiendo el interesado realizar su propio análisis. - Información al consumidor: El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador (ITP o, en su caso, IVA y AJD), así como aranceles notariales y registrales. La información publicada, incluidas las superficies, tiene carácter meramente orientativo y no contractual. La oferta puede estar sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los honorarios de intermediación inmobiliaria se aplicarán según el encargo de comercialización suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:AV289

En una de las zonas más codiciadas de Sant Feliu de Guíxols, esta propiedad combina vistas abiertas, privacidad y una ubicación excepcional a pocos pasos del mar. Situada en una tranquila calle residencial sin salida (cul-de-sac), disfruta de un entorno sereno y exclusivo. A tan solo 800 metros de la Playa de Sant Pol, permite acceder caminando a una de las bahías más emblemáticas de la Costa Brava, combinando comodidad y auténtico estilo de vida mediterráneo. La vivienda se distribuye de forma cómoda y luminosa, con espacios amplios que se abren al exterior y favorecen la conexión con el entorno. El salón principal, bañado por luz natural, se convierte en el corazón de la casa, con salida a terrazas ideales para disfrutar del clima y las vistas. Las habitaciones ofrecen confort y privacidad, haciendo de esta propiedad una residencia perfecta tanto como vivienda habitual como segunda residencia junto al mar. Además, la propiedad presenta un enorme potencial de revalorización. Existe la posibilidad de añadir una planta adicional, lo que permitiría crear una espectacular master suite con vistas panorámicas a la bahía, elevando aún más la experiencia visual y el valor arquitectónico de la vivienda. El espacio exterior también ofrece la opción de incorporar una piscina, transformando la casa en una auténtica villa mediterránea de alto nivel. Actualmente, ya existe un proyecto básico de arquitectura desarrollado, lo que facilita la proyección futura y permite al nuevo propietario avanzar con mayor claridad y seguridad en la transformación del inmueble. Una oportunidad única para disfrutarla desde el primer día o desarrollar una residencia aún más exclusiva en una de las ubicaciones más privilegiadas de Sant Pol. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:CBES2859

Apartamento en la última planta en venta en Santa Margarita. Obra nueva con 3 dormitorios y 2 baños. La entrega está prevista para 2027. El salón-cocina-comedor forman un espacio conjunto con acceso directo a la terraza con vistas al canal. Los tres dormitorios disponen de armarios y ventanas exteriores con persianas eléctricas. El baño cuenta con una ducha, un aseo, dos lavabos y un toallero eléctrico. En la entrada del piso encontrará un armario para la lavadora u otros. El exterior se compone de una amplia terraza de 87m2 con vistas al mar, iluminación y toma de corriente. Las barandillas de cristal le permite disfrutar de vistas al canal ininterrumpidas. Todos los pisos, pensados para un consumo eléctrico óptimo, disponen de una climatización con sistema reversible por conductos y la producción de agua caliente por aerotermia. Las ventanas son de aluminio y las persianas, motorizadas. Podrá disfrutar de la piscina comunitaria, ascensor y zonas verdes. El edificio se encuentra a unos 1.500 metros de la playa y muy cerca de los comercios. Aparcamientos y trasteros opcionales según disponibilidad. #ref:CBLX011413B

Apartamento - Ático en venta en Santa Margarita. Obra nueva con 3 dormitorios. Entrega está prevista para 2027. El salón-cocina-comedor forman un espacio conjunto con acceso directo a la terraza con vistas al canal. Los tres dormitorios (2 dobles y 1 individual) disponen de armarios y ventanas exteriores con persianas eléctricas. El baño cuenta con una ducha, un aseo, dos lavabos y un toallero eléctrico. En la entrada del piso encontrará un armario para la lavadora u otros. El exterior se compone de una amplia terraza de 118m2 con vistas espectaculares, iluminación y toma de corriente. Las barandillas de cristal le permite disfrutar de vistas al canal ininterrumpidas. Todos los pisos, pensados para un consumo eléctrico óptimo, disponen de una climatización con sistema reversible por conductos y la producción de agua caliente por aerotermia. Las ventanas son de aluminio y las persianas, motorizadas. Podrá disfrutar de la piscina comunitaria, ascensor y zonas verdes. El edificio se encuentra a unos 1.500 metros de la playa y muy cerca de los comercios. Aparcamientos y trasteros opcionales según disponibilidad. #ref:CBLX011414B

Ubicada en un entorno privilegiado, esta acogedora vivienda independiente destaca por su magnífica orientación, sus vistas despejadas y un amplio jardín privado ideal para disfrutar del aire libre durante todo el año. La propiedad se distribuye cómodamente en tres plantas, combinando amplitud, funcionalidad y calidez. En la planta principal, un espacioso recibidor da paso a la zona de día, donde encontramos un luminoso salón con techos altos de madera y chimenea, que aporta un ambiente cálido y acogedor. El comedor, a doble altura, se integra con una cocina abierta equipada con barra pasa-platos, creando un espacio práctico y social. Desde aquí se accede directamente a la terraza y al jardín. Esta planta también dispone de zona de lavadero, una habitación doble y un baño completo. La planta superior alberga la zona de noche, caracterizada por sus techos altos que aportan amplitud y personalidad. Dispone de tres habitaciones dobles, una de ellas en formato master suite con salida a un balcón desde el que se disfrutan excelentes vistas. Las otras dos habitaciones comparten un baño completo. En la planta inferior encontramos una amplia sala con gimnasio y sauna, un espacio con múltiples posibilidades, trastero y garaje con capacidad para dos coches. La vivienda cuenta con calefacción de pellet, que aporta confort durante todo el año. Una propiedad ideal para quienes buscan tranquilidad, espacio y calidad de vida en un entorno natural privilegiado. #ref:CBG2154

Ubicado en una de las residencias más reconocidas y valoradas de la zona de Canyelles, este apartamento se encuentra justo frente al mar, a pocos pasos de la playa. La vivienda dispone de dos dormitorios, uno de ellos con vistas al mar y salida directa a la terraza. El salón es amplio y muy luminoso, también con vistas al mar, y la cocina ofrece la posibilidad de integrarse fácilmente al espacio de estar mediante una reforma sencilla, creando así una zona de día más abierta y funcional. En el exterior destaca una terraza de aproximadamente 18 m² con vistas despejadas al mar y una orientación muy agradable: durante los meses de invierno recibe sol directo, mientras que en verano parte de la terraza queda protegida del sol, lo que la hace especialmente cómoda. La propiedad se vende con plaza de aparcamiento y trastero, un valor añadido importante en esta zona tan solicitada. La playa de Canyelles es una de las más apreciadas de Roses, conocida por sus aguas claras, su entorno natural y su ambiente tranquilo y familiar, además de contar con restaurantes y servicios cercanos. Una opción ideal tanto como segunda residencia, inversión a largo plazo o apartamento vacacional en la Costa Brava. #ref:CBLX011416

Una villa de concepción 'premium', un amarre de 28 metros diseñado para grandes embarcaciones (incluso veleros o catamaranes) y una atención meticulosa a cada detalle. La casa se organiza en forma de U alrededor de la piscina, creando una conexión constante entre interior y exterior. En la planta principal, el espacio de día reúne salón con chimenea, comedor y cocina en un conjunto luminoso. Grandes ventanales prolongan el espacio hacia la terraza, la piscina y el jardín. En este mismo nivel, un conjunto más íntimo integra dos dormitorios, varios baños, vestidor y despacho, ofreciendo la posibilidad de una vida en una sola planta sin renunciar a amplitud ni privacidad. La planta superior está dedicada íntegramente a los espacios nocturnos, con seis dormitorios en suite, cada uno con su propio baño. Cinco de ellos disponen de acceso directo a una terraza o balcón. El sótano amplía la casa con un amplio garaje con capacidad para cinco vehículos, lavandería conectada mediante conductos desde la planta principal y la planta superior, bodega, sala de juegos con zona de cine, además de un apartamento de servicio totalmente independiente con salón, dormitorio y baño. En el exterior, el jardín completamente arbolado aporta intimidad. La piscina central de 31 m², equipada con cubierta sumergible y sistema de nado a contracorriente, se convierte en el punto de encuentro. La terraza se extiende a lo largo de toda la casa e integra una zona de barbacoa y una plancha, así como un aseo y una ducha exteriores. El amarre privado, con un desarrollo total de 28 metros por 12 metros, también dispone de acceso directo desde la calle y está completamente equipado con tomas de agua, electricidad y alumbrado de balizamiento, ofreciendo una solución completa para sus embarcaciones. Construida en 2016 con orientación sur, la villa incorpora ascensor, suelo radiante, climatización reversible, persianas solares, aspiración centralizada, sistemas de gestión de residuos en la cocina, grupo electrógeno y un completo sistema de seguridad con cámaras, barreras infrarrojas y control centralizado. #ref:CBLX02787

Situado en la tercera planta este apartamento de dos dormitorios destaca por su orientación sureste, lo que garantiza una excelente luminosidad natural durante todo el día. Desde su amplia terraza de casi 30 m² se disfruta de una perspectiva privilegiada con vistas directas al canal y el entorno urbano, alcanzando a percibirse el mar. El interior se define por un salón-comedor diáfano con dos grandes ventanales que potencian la claridad, integrando una cocina con electrodomésticos totalmente panelados. La zona de descanso cuenta con dos dormitorios dobles exteriores con armarios, complementados por un baño completo con ventana, doble lavabo y radiador toallero eléctrico. La vivienda cuenta con los más altos estándares de sostenibilidad, incluyendo una Calificación Energética A gracias al uso de aerotermia para el agua caliente y un sistema de climatización por conductos. Los acabados técnicos aseguran un aislamiento óptimo mediante cerramientos de aluminio con rotura de puente térmico, vidrios de baja emisividad y persianas motorizadas en los dormitorios. Ubicado en un edificio con piscina comunitaria, jardín y ascensor, se encuentra a escasa distancia de la playa y servicios comerciales, con entrega prevista para 2027 y opción de adquirir parking y trastero en la misma finca. #ref:CBLX011409B

Este apartamento de obra nueva, con entrega prevista para 2027, se sitúa en la segunda planta en un edificio moderno en Santa Margarita, Roses, destacando por su ubicación en primera línea del canal. La vivienda integra un amplio salón-comedor con cocina abierta que conecta directamente con una terraza de 41 m², donde las barandillas de vidrio permiten disfrutar de vistas al agua. Su zona de noche se compone de tres dormitorios exteriores (dos dobles y uno individual) equipados con armarios y persianas motorizadas, mientras que el baño principal cuenta con ducha, doble lavabo y radiador toallero eléctrico. La construcción prioriza la sostenibilidad con una certificación energética Clase A, empleando un sistema de climatización reversible por conductos y producción de agua caliente mediante aerotermia de alta eficiencia. Los acabados técnicos incluyen cerramientos de aluminio con rotura de puente térmico y vidrios dobles bajo emisivos, además de una cocina equipada con electrodomésticos Bosch (o similar) integrados. El complejo ofrece servicios como piscina comunitaria, ascensor y zonas ajardinadas, situándose a 1.500 metros de la playa con la opción de adquirir plazas de parking y trasteros según disponibilidad. #ref:CBLX011408B

En venta, piso de 2 dormitorios en la nueva promoción de Port Juan, frente al canal de Santa Margarita. Este piso, con orientación sur-este dispone de una terraza de casi 30m2. Desde ahí, podrá disfrutar de vistas al canal y la ciudad. En el interior, encontrará un salón - comedor con dos grandes ventanales, una cocina abierta completamente equipada con electrodomésticos integrados. La zona de noche está compuesta por dos dormitorios dobles con ventanas hacia el exterior y armarios. El baño, también con ventana, cuenta con ducha, dos lavabos y un aseo. El hall de entrada incluye un armario específico para lavadora y secadora. Como características técnicas, todos los apartamentos de esta promoción están diseñados para el ahorro de energía: la climatización funciona con un sistema de aire frío/calor por conductos y el agua se calienta mediante aerotermia de alta eficiencia. Las ventanas son de aluminio con rotura de puente térmico y los vidrios dobles bajo emisivos con persianas motorizadas. En los baños, la cocina y el pasillo, la luminación es con tecnología LED. Las zonas comunes incluyen una piscina con jardín y un ascensor. Además, tendrá la posibilidad de comprar una o más plazas de aparcamiento y/o trasteros. Cerca de la playa y el supermercado, a unos 25 minutos de la autopista con conexiones a Francia, Gerona y Barcelona. La entrega de los pisos está prevista para el año 2027. #ref:CBLX011405B