El encanto de una era ceretana con jardín privado

En Queixans, formando parte de una pequeña comunidad situada en una antigua era, encontramos esta casa adosada con jardín privado y terraza. Una vivienda distribuida en tres plantas, con espacios para compartir y estancias independientes que permiten organizar la casa según las necesidades de cada familia. El acceso se realiza a través del jardín privado, un espacio exterior donde colocar una mesa, disfrutar de una comida al aire libre o disponer de una zona de descanso. Desde aquí entramos en la planta principal, que reúne el salón comedor con chimenea y la cocina abierta al comedor. Esta distribución conecta los distintos ambientes y facilita el día a día, con la chimenea como punto de encuentro durante los meses más fríos. En esta misma planta se encuentra también un aseo de cortesía. En la primera planta se sitúan dos habitaciones y un baño completo, separando así la zona de descanso de los espacios de uso común. La última planta, con techos abuhardillados, incorpora una zona actualmente destinada al relax, además de una habitación doble y un segundo baño completo. Este ambiente adicional ofrece distintas posibilidades: puede mantenerse como sala de descanso y lectura o adaptarse como despacho o zona de juegos, según las necesidades de quienes vivan en la casa.
La vivienda dispone de calefacción por aerotermia, un sistema que contribuye a la eficiencia energética. Se completa con una plaza de aparcamiento cubierta y un amplio trastero.
El jardín, la terraza y la distribución en tres niveles permiten combinar la vida al aire libre con espacios interiores para reunirse o disfrutar de momentos de mayor privacidad.

INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR
El precio de venta no incluye los impuestos ni gastos asociados a la compraventa que correspondan al comprador: ITP en viviendas de segunda mano o IVA y AJD en obra nueva, además de gastos notariales, registrales y, en su caso, de gestoría.
El mobiliario, elementos decorativos y enseres no están incluidos en el precio, salvo pacto expreso en contrario.
Disponibilidad a acordar. La oferta puede modificarse o retirarse sin previo aviso y los datos publicados, incluidas las superficies, son orientativos. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor.
Se facilitará la información legal correspondiente antes de cualquier entrega de cantidades a cuenta.
#ref:CBG2201