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Local comercial Alquiler Andorra la Vella
La Margineda, Andorra la Vella

Local comercial Alquiler Andorra la Vella

2.641 m²Tamaño6 Baños
Ubicado en una posición estratégica en La Margineda, en la parroquia de Andorra la Vella, presentamos un innovador edificio comercial de 4 plantas, que se extiende sobre un total de 2.640,86 metros cuadrados. Esta propiedad de primer nivel se encuentra justo frente al eje principal viario de Andorra la Vella, la carretera CG-1, por la que discurren por ella más de 35.000 vehículos diarios, lo que garantiza una visibilidad y accesibilidad inmejorables, dos cualidades imprescindibles para cualquier negocio exitoso.. . La construcción cuenta con 23 plazas de aparcamiento, un recurso valioso que ofrece comodidad a clientes y empleados, y un factor clave para incrementar la afluencia de visitantes al edificio. La infraestructura está diseñada para adaptarse a una variedad de usos comerciales y empresariales, ideal para albergar oficinas corporativas, establecimientos de venta al por menor, o un centro de servicios especializados.. . Este moderno y funcional edificio comercial se compone de cuatro plantas, diseñadas meticulosamente para maximizar el espacio y la luz natural, favoreciendo así un ambiente productivo y atractivo para una diversidad de negocios comerciales.. . Semisótano: . Superficie: 823.73 m². Capacidad de estacionamiento: 21 plazas de parking.. Este espacio está diseñado para proporcionar un amplio y seguro estacionamiento.. El edificio también constará de dos plazas exteriores.. . Planta Baja:. Superficie: 605.71 m² (548,83 m² útiles). Esta planta ofrece un espacio diáfano ideal para un local comercial de gran tamaño. La planta cuenta con grandes ventanales que aportan abundante luz natural, creando un entorno atractivo y abierto para todo tipo de actividades comerciales.. Cuenta con 2 baños. Un área polivalente. . Primera Planta:. Superficie: 605.71 m² (490,92 m² útiles). Similar a la planta baja, esta planta también está diseñada como un espacio abierto, perfecto para la adaptación a una variedad de configuraciones comerciales. Los grandes ventanales continúan a lo largo de esta planta, permitiendo la entrada de luz natural y ofreciendo vistas despejadas.. Cuenta con 2 baños. Un área polivalente. . Segunda Planta:. Superficie: 605.71 m² (416,07 m² útiles). Continuando con el diseño uniforme del edificio, esta última planta mantiene el estilo diáfano y está igualmente equipada con amplios ventanales. Este espacio es ideal para ser utilizado como área de exposiciones, ventas, o como oficinas, dependiendo de las necesidades específicas del inquilino.. Cuenta con 2 baños. Un área polivalente #ref:04007/5210
19.500 €
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