Townhouse in the heart of the Golden Mile, Marbella

Excellent villa located in the quiet residential area of **Magnolias**, in Cumbre del Sol, on an elevated plot that guarantees stunning open views of the sea and the mountains, from the watchtower of Cabo de Oro to the majestic Sierra de Bernia. Enjoy spectacular sunsets with the peace of mind that no future construction will be able to obstruct your views. Exterior and pitch The well-kept Mediterranean garden, low maintenance and with drip irrigation system, offers different leisure and relaxation spaces, including barbecue area. The plot is completely fenced with a 2-meter high perimeter wall, providing privacy and security, ideal for pets. It has an automatic access gate and a large parking area with capacity for four vehicles, covered with resistant sail-type awnings. Housing The property is distributed over two independent floors, both with excellent south orientation providing natural light all year round. Main floor (approx. 130 m² living area) Upon entering the house we find a large open space with a dining room with high ceilings and exposed wooden beams, which connects with the living room from where magnificent panoramic views can be enjoyed through large windows. Modern and functional open concept kitchen and separate TV room. It has: 3 double bedrooms with fitted wardrobes Master bedroom suite with bathtub and double sink 1 full bathroom with shower Pantry and laundry area Equipped with pellet stove and air conditioning in the living-dining room. Ground floor Distributed in: Living room with open kitchen Master bedroom with built-in wardrobe and en-suite bathroom with shower and double sink Second double bedroom Full bathroom with bathtub and double sink From this floor there is access to a magnificent terrace ideal for enjoying the Mediterranean climate all year round. It is close to amenities such as restaurants, pharmacies, petrol station, supermarket and schools. Additional Features South facing Private garage / parking Unfurnished Open sea and mountain views Energy rating * Power consumption: E * CO emissions: E #ref:CBSA815

En una de las zonas más codiciadas de Sant Feliu de Guíxols, esta propiedad combina vistas abiertas, privacidad y una ubicación excepcional a pocos pasos del mar. Situada en una tranquila calle residencial sin salida (cul-de-sac), disfruta de un entorno sereno y exclusivo. A tan solo 800 metros de la Playa de Sant Pol, permite acceder caminando a una de las bahías más emblemáticas de la Costa Brava, combinando comodidad y auténtico estilo de vida mediterráneo. La vivienda se distribuye de forma cómoda y luminosa, con espacios amplios que se abren al exterior y favorecen la conexión con el entorno. El salón principal, bañado por luz natural, se convierte en el corazón de la casa, con salida a terrazas ideales para disfrutar del clima y las vistas. Las habitaciones ofrecen confort y privacidad, haciendo de esta propiedad una residencia perfecta tanto como vivienda habitual como segunda residencia junto al mar. Además, la propiedad presenta un enorme potencial de revalorización. Existe la posibilidad de añadir una planta adicional, lo que permitiría crear una espectacular master suite con vistas panorámicas a la bahía, elevando aún más la experiencia visual y el valor arquitectónico de la vivienda. El espacio exterior también ofrece la opción de incorporar una piscina, transformando la casa en una auténtica villa mediterránea de alto nivel. Actualmente, ya existe un proyecto básico de arquitectura desarrollado, lo que facilita la proyección futura y permite al nuevo propietario avanzar con mayor claridad y seguridad en la transformación del inmueble. Una oportunidad única para disfrutarla desde el primer día o desarrollar una residencia aún más exclusiva en una de las ubicaciones más privilegiadas de Sant Pol. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:CBES2859