Coldwell Banker Living les presenta esta propiedad situada en una de las zonas más tranquilas y exclusivas de La Florida, en Madrid. Cuenta con una parcela de 2.510 m² y 885 m² construidos. La normativa urbanística permite mantener su uso como vivienda o destinarla a uso terciario o dotacional, ofreciendo distintas posibilidades según las necesidades del futuro propietario. La vivienda dispone de siete dormitorios, ocho baños (seis de ellos completos) y dos aseos, además de tres cocinas, tres salones y un amplio comedor. Sus estancias son amplias, luminosas y están comunicadas por ascensor. También incorpora placas solares, que mejoran la eficiencia energética y reducen el consumo eléctrico. En el exterior, un jardín consolidado rodea la piscina y la zona de barbacoa, creando un espacio pensado para disfrutar al aire libre. La propiedad cuenta además con un garaje cubierto para cuatro vehículos y una construcción anexa con una estancia y baño, ideal como vestuario o espacio de apoyo. Completa la finca una edificación independiente destinada a cuarto de herramientas, caseta y leñero, que aporta un práctico espacio de almacenamiento. Se trata de una propiedad que puede adaptarse tanto a una familia que necesite una vivienda amplia como a quienes busquen desarrollar un proyecto en una de las zonas residenciales con mayor demanda de Madrid. La Florida es una de las zonas residenciales más valoradas de Madrid. Rodeada de naturaleza y situada junto al Monte de El Pardo, ofrece un entorno tranquilo y privado, a solo 10 kilómetros del centro de la ciudad. Con el paso de los años, se ha convertido en un lugar elegido tanto para vivir como para establecer la sede de empresas y proyectos profesionales. Su ubicación combina la tranquilidad de una urbanización residencial con la cercanía a Madrid. La zona cuenta con buenas comunicaciones. Tiene acceso directo a la A-6, conexión mediante la línea 162 de la EMT y está muy cerca de la estación de Cercanías de El Barrial, lo que permite desplazarse con facilidad al centro de Madrid y a municipios cercanos como Aravaca y Pozuelo. #ref:CBLV40

A five-bedroom villa in El Madroñal, Benahavís, offers five bathrooms and a guest toilet. The first floor houses the master suite with a dressing room and library, as well as a guest en-suite bathroom. The ground floor features formal and informal living areas, dining room, kitchen, wine cellar, and a guest suite with direct access to the terrace and a heated saltwater infinity pool. The ground floor also includes the garage and home office. Set on a generous plot with panoramic views, the property includes a fully equipped outdoor gym with professional-grade equipment and a boxing ring. Partially integrated into the mountainside, the architecture naturally regulates the interior climate, complemented by underfloor heating throughout and a complete smart home system managing comfort and security. Located in a gated community with armed securitya rare authorization in Spain and a response time under five minutesthe home is designed for those who value privacy and comfort. The layout is clear and deliberate: private rooms are on the upper floor, while social spaces unfold at garden level. The master suite enjoys its own dedicated space with dressing room and library. On the ground floor, living areas balance formal and informal use without excess. How often do you find a home that allows entertaining without sacrificing comfort on an ordinary weekday? Large openings invite you to the terraces and pool, where the panoramic views are uninterrupted. At the edge of the plot, the outdoor gym is a considered feature, not a novelty. Fully equipped with professional-quality machines, it provides a private training environment with unobstructed views. Prefer working from home? The ground-floor office offers separation without isolation. The wine cellar, spacious garage, and extensive grounds complete a property that meets practical needs with the same attention given to lifestyle ambitions. El Madroñal continues to attract buyers seeking space, security, and discretion. Quiet and well-established, it is removed from the busiest coastal areas yet remains within easy reach of daily amenities, schools, and Marbella itself. Looking for peace without feeling isolated? Here, that balance comes naturally. For the high-level buyer seeking a secure residential environment with space, advanced systems, and genuine functionality, this villa offers a considered proposition. If privacy, panoramic views, and generous outdoor space are priorities, arrange a viewing to experience this exceptional setting firsthand. #ref:CBSH1396

Coldwell Banker Unique presents this unique 350m2 home in one of the most stately buildings in the city, in the prestigious Palacio neighbourhood, in the heart of the historic centre of Madrid de los Austrias. The house, located on the first floor of an emblematic building in the area, consists of a large living room with three windows with balconies overlooking the street and a modern fully equipped integrated kitchen with high quality appliances and plenty of storage capacity. The master bedroom, also with a balcony overlooking the street, benefits from its own en-suite bathroom and many built-in wardrobes from floor to ceiling. The other two bedrooms overlook quiet interior courtyards and share a second bathroom. The property has been completely refurbished in 2024 with a lot of attention to detail and with luxury qualities and comes fully furnished as seen in the photos. Ready to move into, this property represents a unique opportunity both as an investment and to establish your residence in one of the most desirable points of the capital, a few meters from the Teatro Real and the Plaza de Oriente. Many of our properties are not published at the request of our clients. We recommend contacting us for more information about this exclusive property. #ref:CBUQ612

Excelente oportunidad para Promotores e Inversores Se vende una magnífica parcela urbana finalista de 5.444 m2 situada en una ubicación comercialmente estratégica justo en la entrada principal del municipio costero de A Pobra do Caramiñal (Rías Baixas). El terreno se emplaza en primera línea visual frente al puerto deportivo y a escasos metros caminando de la Playa do Areal y del centro urbano consolidado. El suelo cuenta con su ordenación pormenorizada totalmente definida dentro del sector A.R. POL. 3 (San Lázaro), lo que garantiza seguridad jurídica y permite la solicitud directa de licencia de obra a los compradores. PROYECTO INFORMATIVO: POTENCIAL DE RENDIMIENTO EXCEPCIONAL Para facilitar el análisis financiero del inversor, la propuiedad cuenta con un estudio de viabilidad técnica y volumetría desarrollado por un gabinete de arquitectura. Este proyecto informativo demuestra el extraordinario rendimiento real que un constructor puede obtener de la tierra: Dinámica de Mercado de Alta Rentabilidad: El precio medio de la obra nueva residencial en la zona se sitúa consolidado a partir de los 2.500 €/m2, lo que asegura un retorno de inversión sumamente atractivo y una altísima velocidad de absorción dada la fuerte demanda vacacional y residencial. Unicornio del terreno (Vistas al Mar): La morfología de la parcela y su estratégica orientación frente a la ría aseguran que futuras viviendas de la promoción disfrutarán de privilegiadas vistas directas al mar y al entorno portuario, convirtiéndose en un producto único y muy cotizado en las Rías Baixas. Capacidad Estimada de Promoción: El estudio técnico valida un desarrollo óptimo para 36 viviendas plurifamiliares de diseño moderno, complementadas con locales comerciales en planta baja, plazas de garaje y trasteros vinculados. Urbanismo y Calidad de Vida: El planteamiento del sector ya contempla viales perimetrales limpios para una accesibilidad óptima conectada a la Autovía del Barbanza (AG-11), así como amplias reservas para zonas comunes ajardinadas comunitarias. PARÁMETROS URBANÍSTICOS CLAVE (PXOM) Ordenanza: Zona Residencial Intensiva (Vivienda colectiva plurifamiliar). Edificabilidad: Coeficiente de 0,8361 m2t/m2s (Suelo neto edificable de 4.551,72 m2t). Configuración: Planta Baja más 3 Pisos de altura. Cesiones e Integración: Previsión técnica de 825 m2 para zonas verdes de lindero, 458 m2 para equipamientos locales y un 20% de reserva para vivienda sujeta a régimen de protección pública. PROTOCOLO DE CONFIDENCIALIDAD Disponemos de toda la información gráfica oficial, planos parcelarios de ordenación a escala y los informes de viabilidad económica correspondientes para los departamentos de expansión. Esta documentación técnica confidencial se facilitará exclusivamente bajo solicitud formal y registro de cliente. Para coordinar una reunión de presentación técnica o analizar la estructura de compra de la finca: Coldwell Banker Indigo Real Estate Rúa Policarpo Sanz, 32 Bajos, Vigo (email oculto) Gestión directa de la operación: German Orejuela #ref:CBIN899

Coldwell Banker Unique presents this exclusive completely refurbished flat, located in the heart of Madrid, in the emblematic Palacio neighbourhood. The house has 89 m² built, distributed in 49 m² of interior space and a spectacular terrace of 40 m², of which 20 m² are closed by practicable glazing, which allows it to be opened and enjoyed throughout the year, as well as having heating and air conditioning. Located on the sixth floor, it offers unparalleled views of the Royal Palace of Madrid and the Royal Basilica of San Francisco el Grande, providing a unique value to the property. The house also has a practical storage room located on the upper floor and has multiple extras and improvements designed for comfort and security: safe, mechanical blinds in all rooms for greater protection, waste disposal in the kitchen, Japanese toilet, as well as a second freezer and washer/dryer. The property has two rooms, one used as a master bedroom and the other as an office or second bedroom, as well as two bathrooms, one complete and a guest toilet. All rooms have air conditioning, while the heating works by natural gas. The building, of a representative nature, has a lift, thus completing an ideal property both as a habitual residence and as an investment in one of the most coveted areas of the capital. #ref:CBUQ1367

Parking space for rent in the center of Pas de la Casa. Close to supermarkets, shops, banks, hotels and services offered by the small town in the parish of Encamp.~In the Les Bons building. 80+Igi. ~In addition, €80 is charged in advance for the command of the Pk. #ref:04198/5210