Commercial Sale Barcelona

Discover Edenia I, an exclusive residential development located in El Verger, just 200 metres from the sea. A project that combines contemporary architecture, design and sustainability in a quiet Mediterranean environment, ideal for enjoying the proximity of the beach and an excellent quality of life. Currently, we have 9 apartments with 3 bedrooms and 2 bathrooms, with built areas of between 115 and 149.53 m² and private terraces of between 15.36 and 49.43 m². The homes are distributed over different floors and have different orientations, offering large spaces and generously sized terraces to enjoy the Mediterranean climate all year round. Edenia I stands out for its complete common areas, designed to combine well-being, leisure and outdoor life. The urbanisation will have a communal pool, large garden areas, gym, jacuzzi, sauna, gastrobar, coworking space, picnic and chill-out area, petanque court and outdoor exercise area. It also has a concierge, communal parking and spaces reserved for bicycles with electric charging points. The homes have been designed with attention to every detail, with fitted kitchens equipped with an induction hob, extractor hood, integrated oven and microwave, porcelain worktop and front. The bathrooms incorporate quality finishes, sink furniture, mirrors and shower trays. Comfort is present throughout the year thanks to the ducted air conditioning system using a heat pump, electric underfloor heating in the bathrooms and hot water production by aerothermal energy. In addition, the development incorporates double glazing, controlled mechanical ventilation and photovoltaic panels, favouring energy efficiency and well-being in the home. Its location allows you to enjoy the beach a few steps away, as well as a well-connected environment, with access to the N-332 road and the AP-7. In addition, it has a bike lane connection with Dénia. Availability and prices: 9 apartments with 3 bedrooms and 2 bathrooms, with prices from €386,000 to €500,000. Parking spaces: The price of the homes does not include a parking space. There is the possibility of acquiring a first place for €9,000 and an additional second place for €6,000, depending on availability. Edenia I is an excellent opportunity for those looking for a modern and spacious home close to the sea, in a development that combines design, comfort and quality of life on the Costa Blanca. #ref:CBS1024

Coldwell Banker Unique presents this magnificent apartment for sale, located on Calle Conde de Peñalver, in the heart of the Goya neighborhood, within the exclusive Salamanca district. Surrounded by a wide variety of shops, restaurants, and services, this property offers an unbeatable location for those looking to live in one of the most sought-after areas of Madrid. The apartment, situated on the fourth floor, has 162 square meters and is currently undergoing renovation, offering the opportunity to enjoy a completely refurbished home. Its layout includes three bedrooms and three bathrooms, providing comfort and functionality for the whole family. It is a completely exterior-facing apartment that stands out for its brightness, thanks to its balcony that offers open views. #ref:CBUQ934

2-bedroom luxury apartment in Passeig de Gràcia (Mandarin Oriental Residences). New luxury apartment on the mid-floors of the 'Mandarin Oriental Residences' tower on Passeig de Gràcia, Barcelona. It features a spacious living room with double aspect and a loggia; an open-layout kitchen; two bedrooms with an ensuite bathroom; and a separate guest lavatory. Design, equipment, and finishes of the highest quality available on the market. The apartment, with three aspects (double corner), enjoys views of the city and The Residences' rooftop garden. Owners benefit from a club level (located on the sixth floor) with amenity areas, both indoor (including a library room, study, and meeting rooms, a gym with views, a spa, and changing rooms) and outdoor (a panoramic garden with a terrace and outdoor pool). Three elevators. Two stairs. The building is equipped with top safety and security measures. Secure car parking. Storage room. The Mandarin Oriental Hotel Group manages the building for the owners, providing owners and residents a level of service (24-hour security, management, concierge, event organization, cleaning, gardening, maintenance, etc.) comparable to the best hotels in the world. #ref:CBES2673

Unconsolidated urban land. Unit of performance is of 6.133m2, which represents 23% of said unit. #ref:00737/5210

Located in a quiet residential area next to the Hard Rock Hotel, this villa is within walking distance of Puerto Banús, its marina, restaurants and shops. Its location combines the comfort of having all the services nearby with the privacy of a residential environment, making it an ideal option for families, both as a habitual residence and to enjoy the holidays. This contemporary villa is distributed on four levels and has a west orientation, which allows you to enjoy abundant natural light inside and the afternoon sun on the terraces. The open spaces of the living room, dining room and kitchen are connected to the outside through large sliding doors that give access to a large garden with private pool. With space for children to play, outdoor dining areas and corners to relax by the pool, the garden becomes a fundamental part of family life. The property has five bedrooms with en suite bathrooms, offering comfort and privacy for both family and guests. In addition, it has a movie theater, a spa area with sauna, a gym space and an air-conditioned cellar, creating different environments for rest and entertainment throughout the year. The rooftop terrace offers another space to meet and enjoy partial views of the Mediterranean and the colors of the sunset. A large private garage can accommodate two or three vehicles. Thanks to its large garden, its functional layout and its location that allows walking to Puerto Banús, this villa is an excellent option both for living with family all year round and to enjoy long stays in Marbella. In addition, its location and characteristics make it an attractive property for those looking for an investment with potential for profitability through rental. #ref:CBSH1728

Coldwell Banker Prestige presenta esta amplia propiedad de 260 m² construidos, situada en la Dreta de l'Eixample, a pocos pasos de Plaça Tetuan y Passeig de Sant Joan, en una elegante finca clásica de Barcelona. La vivienda dispone de 3 dormitorios y 3 baños, uno de ellos en suite, además de un amplio salón-comedor de aproximadamente 48 m², cocina independiente de unos 18 m², estudio, lavandería y diferentes espacios de almacenamiento. Uno de sus principales elementos diferenciales es que la propiedad cuenta con dos referencias catastrales, lo que permite estudiar una posible segregación en dos unidades independientes, sujeta a la correspondiente validación técnica, registral y urbanística. La vivienda ofrece además un interesante potencial de actualización. Actualmente dispone de un falso techo de aproximadamente 30 cm, pudiéndose valorar técnicamente la recuperación de parte de la altura original. A ello se suman aproximadamente 30 m² de elementos comunes vinculados a la finca, alcanzando un total de 290 m², que refuerzan el carácter señorial del inmueble. El acceso se realiza a través de un amplio hall de techos altos, propio de las fincas clásicas del Eixample, con una cuidada presencia y una elegante llegada a la vivienda. Ubicada en plena Dreta de l'Eixample, junto a Plaça Tetuan y muy próxima a Passeig de Sant Joan, disfruta de una ubicación céntrica, bien comunicada y rodeada de servicios, comercios y restauración. Una propiedad de gran formato en una de las zonas más consolidadas de Barcelona, con carácter clásico, amplitud y múltiples posibilidades de reforma, personalización y redistribución. The sale price does not include taxes or expenses related to the sale which, in accordance with current regulations, are the responsibility of the buyer: (i) for pre-owned homes, the Property Transfer Tax (ITP) at the rate applicable in the Autonomous Community; (ii) for new-construction homes, VAT and Stamp Duty (AJD) in accordance with current regulations; (iii) notary and registry fees; and (iv) administrative agency fees, if applicable. Availability to be agreed upon. The offer is subject to price changes or withdrawal from the market without prior notice. The information provided, including floor areas, is for guidance only. Real estate brokerage fees will be borne by the relevant party in accordance with the signed agreement. Detailed and personalized information will be provided to any interested party prior to the payment of any deposit, in accordance with applicable national and regional regulations. #ref:CBES2988

Coldwell Banker Unique presenta esta vivienda reformada de 3 dormitorios en el corazon del Barrio de Palacio. A la altura de Ópera y a unos pasos del Palacio Real, esta vivienda se encuentra rodeada de arquitectura clásica, historia y la vida cultural del Madrid más monumental. Situada en una tercera planta alta, la vivienda es enteramente exterior y disfruta de una luminosidad especialmente agradable. Sus ocho balcones a la calle, junto con su orientación principalmente este, hacen que la luz natural acompañe los espacios y refuerce la sensación de amplitud. La vivienda se encuentra actualmente en proceso de reforma integral. Un proyecto que reinterpreta el carácter clásico del inmueble desde una mirada contemporánea, buscando el equilibrio entre estética, funcionalidad y confort. Adjuntamos fotografías del proceso de reforma y el plano con la distribución propuesta para poder descubrir desde ahora cómo será el resultado final. El corazón de la casa es el salón-comedor con cocina integrada. Un espacio abierto, exterior y lleno de luz, pensado para que la vida suceda de forma natural: desayunos junto al balcón, sobremesas largas y encuentros que se alargan alrededor de la cocina. La zona privada cuenta con tres habitaciones dobles y dos baños completos, uno de ellos en suite. La distribución incorpora además un cuarto de laundry independiente y un pequeño trastero, soluciones discretas que aportan orden y hacen más cómodo el día a día. Todo ello dentro de una finca clásica que conserva detalles con carácter propio. Vidrieras originales, ascensor con caja de madera y portero físico acompañan la llegada a casa y mantienen viva la identidad del edificio. Fuera, Madrid se disfruta caminando. Ópera, el Palacio Real y algunas de las calles y plazas más emblemáticas de la ciudad forman parte del entorno cotidiano. Dentro, la luz, la calma y un diseño pensado para vivir con comodidad crean un refugio contemporáneo en pleno centro histórico. #ref:CBUQ1645

Apartamento de obra nueva (2024) situado en pleno centro urbano de Puigcerdà, que combina a la perfección confort, funcionalidad y acabados de alta calidad. Al entrar en la vivienda, nos recibe un elegante recibidor que da paso a un pasillo distribuidor que organiza de manera práctica las distintas estancias. La zona de día destaca por un luminoso salón-comedor con salida directa a un balcón, además de contar con chimenea, lo que aporta calidez y un ambiente acogedor durante todo el año. La cocina, de concepto abierto, se integra con el comedor mediante una práctica barra pasaplatos, favoreciendo la amplitud y la convivencia del espacio. La zona de noche se compone de tres habitaciones, una de ellas tipo suite con baño privado, y un segundo baño completo que da servicio a las otras dos habitaciones, garantizando comodidad para toda la familia o invitados. La vivienda dispone de sistema de calefacción por aerotermia, lo que la convierte en una opción eficiente y sostenible energéticamente, aportando un importante ahorro en el consumo. Como valor añadido, incluye plaza de parking y trastero en el mismo edificio, facilitando el día a día y el almacenamiento. El edificio cuenta con ascensor, asegurando una accesibilidad cómoda y sin barrera. INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR El precio de venta no incluye los impuestos y gastos asociados a la compraventa que legalmente correspondan al comprador. En viviendas de segunda mano, deberá abonarse el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP); en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD). También serán a cargo del comprador los gastos de notaría, registro y, en su caso, gestoría. El mobiliario, elementos decorativos y enseres no están incluidos en el precio salvo pacto expreso. Disponibilidad a acordar. La oferta puede modificarse o retirarse sin previo aviso. Los datos y superficies son orientativos. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora. Se facilitará la información legal correspondiente antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta. #ref:CBG2171