Coldwell Banker Living Real Estate ofrece esta espectacular vivienda de lujo en primera planta, ubicada en una de las zonas más tranquilas y bien comunicadas de Madrid. Diseñada por el prestigioso estudio López y Tena Arquitectos, esta propiedad combina diseño contemporáneo, amplitud y acabados de alta gama. Características principales: Superficie construida: 279 m² (con elementos comunes) Superficie útil interior: 198 m² Terraza de 33 m2 4 dormitorios amplios + vestidor 4 baños completos + aseo de cortesía Cocina independiente de 17,39 m² con zona de despensa Salón de 51,91 m² con acceso directo al jardín Comedor independiente de 21 m2 Recibidor amplio 1 trastero incluido 2 plazas de garaje Calidades destacadas: Tarima de nogal multicapa de primera calidad Revestimientos en gres porcelánico Porcelanosa (Calacatta Gold, Navona, Taj Mahal) Climatización por suelo radiante-refrescante con aerotermia Daikin Sistema de domótica KNX con control de iluminación, climatización y persianas Carpintería exterior con rotura de puente térmico y aislamiento termo-acústico Piscina con cloración salina y acabado en piedra Sukabumi Jardín ajardinado con sistema de riego Sala de Co-working/Gastroteca en zonas comunes y cuarto de bicicletas. Ubicación privilegiada, situada en una calle residencial con excelente acceso a servicios, transporte público y zonas verdes. Ideal para familias que buscan privacidad, confort y diseño. #ref:CBLV22_C

This stunning flat is situated in a newly built development on Rambla Catalunya. It is the result of a comprehensive refurbishment project that combines the charm of an early 20th-century building with the contemporary design of the Vilablanch studio. The 137m² property, with 2 bedrooms and 3 bathrooms, stands out for its carefully considered interior layout, where every space has been designed to offer fluidity, comfort and light. The living room, dining room and kitchen flow harmoniously into a spacious open-plan living area, with beautiful views of Rambla Catalunya, creating a contemporary and welcoming atmosphere, bathed in abundant natural light. The sleeping area features two spacious bedrooms, both with en-suite bathrooms. The master bedroom also has a walk-in wardrobe and a balcony overlooking Rambla Catalunya. Designed to offer privacy and comfort, they provide an elegant and relaxing environment. The bathrooms, with their modern lines and meticulous finishes, reinforce the high-quality character of the property. In short, this apartment represents a unique opportunity to live in a space that strikes the perfect balance between functionality, light and sophistication, right in the heart of the city. Discover the vibrant surroundings of Rambla de Catalunya, where you'll find a perfect blend of period architecture and exclusive shops, luxury restaurants and an unrivalled cultural offering. With its wide pavements, trees and cosmopolitan atmosphere, this area offers a unique lifestyle right in the heart of the city. Living near the Rambla de Catalunya means enjoying the best of Barcelona, with easy access to major avenues such as the Passeig de Gràcia, and a sophisticated urban experience that is second to none. The sale price does not include taxes or expenses related to the sale which, in accordance with current regulations, are the responsibility of the buyer: (i) for pre-owned homes, the Property Transfer Tax (ITP) at the rate applicable in the Autonomous Community; (ii) for new-construction homes, VAT and Stamp Duty (AJD) in accordance with current regulations; (iii) notary and registry fees; and (iv) administrative agency fees, if applicable. Availability to be agreed upon. The offer is subject to price changes or withdrawal from the market without prior notice. The information provided, including floor areas, is for guidance only. Real estate brokerage fees will be borne by the relevant party in accordance with the signed agreement. Detailed and personalized information will be provided to any interested party prior to the payment of any deposit, in accordance with applicable national and regional regulations. #ref:CBES2041

¿Estás buscando el lugar perfecto para iniciar o expandir tu negocio en un entorno vibrante y en pleno crecimiento? Este local en alquiler, con licencia de hostelería, está situado en una de las zonas más prometedoras de Moaña, un área en constante desarrollo tanto residencial como turístico, lo que garantiza una afluencia constante de clientes potenciales. Con una generosa superficie de 296 m², este espacio te ofrece todo lo que necesitas para crear un ambiente único. Su distribución flexible incluye un salón principal amplio, ideal para crear un ambiente acogedor y elegante, y un segundo salón más pequeño, perfecto para aquellos que prefieren un entorno más íntimo. La cocina está equipada con una parrilla, hornos de piedra y una zona de fuegos, diseñada para satisfacer incluso a los chefs más exigentes, mientras que el almacén con acceso independiente desde la calle te brinda comodidad y eficiencia para la gestión del negocio. Los cinco baños garantizan una atención cómoda y eficaz para todos tus clientes. Lo mejor de todo es que este local ofrece una gran versatilidad: puedes dividirlo en dos espacios independientes, creando una zona de restaurante y otra de cafetería, ambas con accesos propios, lo que te permite adaptarlo a tu concepto y necesidades. Con todas las licencias y permisos necesarios en vigor, este local está listo para que lo pongas en marcha y comiences a ofrecer una experiencia gastronómica única. No dejes pasar esta oportunidad de alquilar un espacio con un potencial de crecimiento increíble en una ubicación clave. Contáctanos para más detalles y no pierdas la oportunidad de ser parte del dinámico y prometedor panorama gastronómico de Moaña. ¡Te estamos esperando! ¿Qué opinas? ¿Te gustaría agendar una visita o conocer más detalles sobre los términos del alquiler? ¿Buscas oportunidades como esta? Síguenos en Instagram y descubre todas nuestras propiedades: @coldwellbankerindigo ¿Quieres vender la tuya? Te ayudamos a que la venta sea rápida, segura y al mejor precio. Contáctanos: (teléfono oculto) INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:CBIN820