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Investition in Roses: Neubauwohnung mit Terrasse zum Kanal, Santa Margarita
Santa Margarita, Roses

Investition in Roses: Neubauwohnung mit Terrasse zum Kanal, Santa Margarita

79 m²Größe21 Bathroom
Neubauwohnung in erster Kanalreihe in Santa Margarita (Roses). Aufteilung und Räume: - Hauptterrasse: Fläche von fast 29 m² mit Blick auf den Kanal, mit direktem Zugang vom Wohnzimmer aus. - Wohnbereich: Wohn-/Esszimmer mit integrierter offener Küche, ausgestattet mit hochwertigen Möbeln und Elektrogeräten (Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und Einbaukühlschrank). - Schlafbereich: Zwei Doppelzimmer mit Einbauschränken. - Badezimmer und Sanitäranlagen: Komplett ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und elektrischem Handtuchheizkörper. Mit einem speziellen Schrank für Waschmaschine und Trockner im Eingangsbereich. Technische Merkmale und Effizienz: - Energieeffizienzklasse A: Auf Energieeinsparung und CO2-Reduzierung ausgerichtetes Design. - Klimatisierung: Warm-/Kaltluftsystem mit Kanälen der Marke Mitsubishi oder ähnlich und Warmwasser durch hocheffiziente Aerothermie. - Fenster und Türen: Aluminiumfenster und -türen mit thermischer Trennung und doppeltem Low-E-Glas. Motorisierte Rollläden. - Ausstattung: Sichtmauerwerkfassade, Glasgeländer auf der Terrasse und LED-Beleuchtung in Badezimmern, Küche und Fluren. Lage und Gemeinschaft: Das Gebäude verfügt über einen Gemeinschaftspool, einen Garten und einen Aufzug. Es liegt in Strandnähe und 25 Minuten von der Autobahnanbindung entfernt (Verbindung nach Frankreich, Gerona und Barcelona). Je nach Verfügbarkeit besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz und einen Abstellraum zu erwerben. #ref:CBLX011401B
335.000 €
Neubauwohnung mit Blick auf den Kanal von Santa Margarita, Roses, an der Costa Brava.
Santa Margarita, Roses

Neubauwohnung mit Blick auf den Kanal von Santa Margarita, Roses, an der Costa Brava.

96 m²Größe31 Bathroom
3-Zimmer-Wohnung in Ecklage im Erdgeschoss des neuen Gebäudes in Port Joan (Fertigstellung voraussichtlich 2027). Flächen und Aufteilung (79,35 m² Nutzfläche): - Wohnzimmer-Küche (38,49 m²): Offener Raum mit direktem Zugang zum Garten und Blick auf den Kanal. - Schlafzimmer: Drei Schlafzimmer mit Fenstern und Einbauschränken. - Ausstattung: Ein Badezimmer mit elektrischem Handtuchtrockner und Einbauschränken im Eingangsbereich. Außenbereich (insgesamt 214,83 m²): Privater Garten von 141,33 m², Terrasse von 40,95 m² und offene Terrasse von 32,55 m². Technische Daten (Energieeffizienzklasse A): - Klimaanlage: Umkehrbares Kanalsystem von Mitsubishi (oder ähnlich) und Warmwasserbereitung durch Luftwärme. - Küche: Ausgestattet mit Geräten von Bosch (oder ähnlich) (Einbaubarer Backofen, Mikrowelle, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Kühlschrank). - Tischlerei: Aluminium mit thermischer Trennung und motorisierte Rollläden in den Schlafzimmern. - Beleuchtung: LED-Technologie im Badezimmer, in der Küche und im Flur. Wohnanlage und Lage: - Fassade aus Sichtziegeln und Terrassengeländer aus Glas. - Gemeinschaftspool, Aufzug und Grünflächen. Das Gebäude befindet sich in Santa Margarita (Roses), in Strandnähe und 25 Minuten von der Autobahn in Richtung Frankreich, Barcelona oder Girona entfernt. Parkplätze und Abstellräume sind je nach Verfügbarkeit optional erhältlich. #ref:CBLX011400B
435.000 €
Apartment 2 Schlafzimmer Verkauf Roses
Santa Margarita, Roses

Apartment 2 Schlafzimmer Verkauf Roses

79 m²Größe21 Bathroom
Apartamento en venta en planta baja de una nueva promoción en Port Joan, Santa Margarita (Roses). Entrega prevista para 2027. La vivienda destaca por su superficie exterior de uso privativo, sumando un total de 189 m²: jardín de 89 m² y 100m² de zonas de terraza tanto cubierta como descubierta. Cuenta con doble orientación, con una terraza hacia el jardín y otra en la fachada opuesta, asegurando ventilación cruzada. Distribución interior: Zona de día: Salón-comedor con cocina abierta y salida directa a la terraza y al jardín. Zona de noche: 2 dormitorios dobles con armarios. Baños y servicio: 1 baño completo con ducha y un armario en la entrada habilitado para lavadora y secadora. Iluminación: Vivienda totalmente exterior con ventanas en todas las estancias. Memoria de calidades destacada: Eficiencia: Certificación Energética Clase A. Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico. Equipamiento Cocina: Mobiliario incluido y electrodomésticos marca Bosch (o similar): placa de inducción, campana, horno, microondas, lavavajillas y frigorífico integrables. Climatización: Aire acondicionado por conductos (frío/calor) marca Mitsubishi (o similar) y producción de agua caliente por aerotermia. Detalles: Persianas motorizadas , iluminación LED en baños/pasillos y radiador toallero en el baño. Zonas comunes y ubicación: El edificio dispone de ascensor y piscina comunitaria. Posibilidad de adquirir plaza de parking y trastero (consultar disponibilidad). Ubicado en Santa Margarita, cerca de la playa (1,5km) y con conexión a la autopista en 25 minutos (acceso a Francia, Girona, Barcelona). #ref:CBLX011397B
374.000 €
Neubauwohnung mit Terrassen- und Kanalblick in Santa Margarita
Santa Margarita, Roses

Neubauwohnung mit Terrassen- und Kanalblick in Santa Margarita

79 m²Größe21 Bathroom
Zu verkaufen: 2-Zimmer-Wohnung in der neuen Wohnanlage Port Juan, gegenüber dem Kanal Santa Margarita. Diese Wohnung mit Südostausrichtung verfügt über eine fast 30 m² große Terrasse. Von dort aus können Sie den Blick auf den Kanal und die Stadt genießen. Im Inneren finden Sie ein Wohn-Esszimmer mit zwei großen Fenstern und eine offene, komplett ausgestattete Küche mit Einbaugeräten. Der Schlafbereich besteht aus zwei Doppelzimmern mit Fenstern nach außen und Einbauschränken. Das Badezimmer, ebenfalls mit Fenster, verfügt über eine Dusche, zwei Waschbecken und eine Toilette. Der Eingangsbereich umfasst einen speziellen Schrank für Waschmaschine und Trockner. Alle Wohnungen dieser Wohnanlage sind energieeffizient gestaltet: Die Klimatisierung funktioniert mit einem Warm-/Kaltluftsystem mit Luftkanälen und das Wasser wird durch hocheffiziente Aerothermie erwärmt. Die Fenster sind aus Aluminium mit thermischer Trennung und doppelt verglast mit motorisierten Rollläden. In den Badezimmern, der Küche und dem Flur wird LED-Beleuchtung verwendet. Zu den Gemeinschaftsbereichen gehören ein Swimmingpool mit Garten und ein Aufzug. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit, einen oder mehrere Parkplätze und/oder Abstellräume zu erwerben. In der Nähe des Strandes und des Supermarktes, etwa 25 Minuten von der Autobahn mit Verbindungen nach Frankreich, Gerona und Barcelona entfernt. Die Fertigstellung der Wohnungen ist für das Jahr 2027 vorgesehen. #ref:CBLX011405B
342.000 €
Wohnung mit 3 Schlafzimmern und großer Terrasse zum Kanal hinaus, Roses
Santa Margarita, Roses

Wohnung mit 3 Schlafzimmern und großer Terrasse zum Kanal hinaus, Roses

96 m²Größe31 Bathroom
Diese Neubauwohnung, deren Fertigstellung für 2027 vorgesehen ist, befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes Port Joan in Santa Margarita, Roses, und zeichnet sich durch ihre privilegierte Lage in erster Reihe am Kanal aus. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche, das direkt mit einer 41 m² großen Terrasse verbunden ist, von der aus man dank der Glasgeländer einen unverbauten Blick auf das Wasser genießen kann. Der Schlafbereich besteht aus drei Außenschlafzimmern - zwei Doppelzimmern und einem Einzelzimmer -, die mit Einbauschränken und motorisierten Rollläden ausgestattet sind, während das Hauptbadezimmer über eine Dusche, ein Doppelwaschbecken und einen elektrischen Handtuchheizkörper verfügt. Bei der Konstruktion wurde Wert auf Nachhaltigkeit gelegt, mit einer Energieeffizienzklasse A, einem reversiblen Mitsubishi-Klimatisierungssystem mit Kanälen und einer hocheffizienten Warmwasserbereitung mittels Aerothermie. Zur technischen Ausstattung gehören Aluminiumfenster mit thermischer Trennung und emissionsarmen Doppelverglasungen sowie eine Küche mit integrierten Bosch-Geräten (oder ähnlichen). Die Anlage bietet exklusive Dienstleistungen wie einen Gemeinschaftspool, einen Aufzug und Gartenanlagen und liegt 1.500 Meter vom Strand entfernt. Je nach Verfügbarkeit können Parkplätze und Abstellräume erworben werden. #ref:CBLX011408B
398.000 €
Wohnung mit 30 m² Terrasse und Blick auf den Kanal, Roses
Santa Margarita, Roses

Wohnung mit 30 m² Terrasse und Blick auf den Kanal, Roses

79 m²Größe21 Bathroom
Dieses Apartment mit zwei Schlafzimmern befindet sich im dritten Stock und zeichnet sich durch seine Südostausrichtung aus, die den ganzen Tag über für hervorragende natürliche Helligkeit sorgt. Von der fast 30 m² großen Terrasse aus genießt man einen privilegierten Ausblick direkt auf den Kanal und die städtische Umgebung, bis hin zum Meer. Der Innenbereich besteht aus einem offenen Wohn-Esszimmer mit zwei großen Fenstern, die für viel Helligkeit sorgen, und einer integrierten Küche mit vollverkleideten Elektrogeräten. Der Schlafbereich umfasst zwei Doppelzimmer mit Kleiderschränken und ein komplettes Badezimmer mit Fenster, Doppelwaschbecken und elektrischem Handtuchheizkörper. Die Wohnung erfüllt die höchsten Nachhaltigkeitsstandards, einschließlich einer Energieeffizienzklasse A dank der Nutzung von Aerothermie für die Warmwasserbereitung und einer Klimaanlage mit Luftkanälen. Die technischen Ausstattungsmerkmale gewährleisten eine optimale Isolierung durch Aluminiumfenster mit thermischer Trennung, Low-E-Glas und motorisierte Rollläden in den Schlafzimmern. Das Gebäude verfügt über einen Gemeinschaftspool, einen Garten und einen Aufzug und liegt in unmittelbarer Nähe zum Strand und zu Einkaufsmöglichkeiten. Die Fertigstellung ist für 2027 geplant, mit der Option, einen Parkplatz und einen Abstellraum im selben Gebäude zu erwerben. #ref:CBLX011409B
352.000 €

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1.250.000 €
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Ubicación Privilegiada y Vistas Incomparables Esta hermosa vivienda, completamente reformada en 2025, se encuentra en la tranquila y verde Monte La Redonda, ofreciendo una combinación única de confort moderno, amplitud y vistas panorámicas impresionantes tanto a las montañas circundantes como al brillante mar Mediterráneo. Destaca no solo por su ubicación privilegiada en plena naturaleza, sino también por su inteligente distribución, que separa claramente las zonas de día y de noche, proporcionando un nivel superior de privacidad, armonía y tranquilidad en el hogar. Espacios para Toda la Familia La casa cuenta con tres amplios dormitorios que ofrecen un espacio ideal para toda la familia, mientras que el dormitorio principal brinda la posibilidad de crear un elegante baño en suite. Además, dispone de un amplio trastero, perfecto tanto para almacenamiento como para convertirlo en un espacio de hobbies o adaptarlo según sus necesidades, con oportunidades de expansión futura para personalizar la vivienda completamente a su gusto. Exterior y Piscina En el exterior, le espera una magnífica piscina de 6 x 12 metros, rodeada de baldosas antideslizantes y resistentes al calor, ideal para disfrutar de los días soleados en un entorno privilegiado. Tanto desde la terraza como desde la vivienda, podrá contemplar vistas panorámicas del paisaje natural, las montañas y el mar, creando un ambiente de relajación continua y conexión con la naturaleza. Eficiencia Energética y Posibilidades de Expansión La propiedad cuenta con 12 paneles solares en el tejado, garantizando un hogar energéticamente eficiente y un ahorro significativo en el consumo eléctrico. Además, el terreno y la distribución actual ofrecen interesantes posibilidades de ampliación, ya sea aumentando la superficie habitable, creando nuevas estancias o adaptando la vivienda a sus preferencias personales, convirtiéndola no solo en un hogar ideal para vivir, sino también en una inversión de gran valor a futuro. Ubicación y Comodidades Cercanas La ubicación combina tranquilidad y privacidad con proximidad a todos los servicios esenciales: supermercados, colegios, restaurantes y comercios locales. A solo 6 minutos se encuentra el encantador y tranquilo pueblo de Tavernes, que ofrece comodidad y serenidad, mientras que las playas de la Costa de la Valldigna están a solo 20 minutos en coche. Para los amantes del golf y la recreación, el prestigioso La Galiana Golf Resort, considerado uno de los mejores campos de golf de Valencia, se encuentra a tan solo 10 minutos, ofreciendo un estilo de vida activo sin renunciar a la calma y el disfrute del entorno natural. Estilo de Vida Mediterráneo En conjunto, esta vivienda representa el máximo exponente del estilo de vida mediterráneo, donde podrá disfrutar todo el año del sol, la tranquilidad, la naturaleza y unas vistas espectaculares, combinando confort moderno, belleza natural y posibilidades infinitas de personalización y expansión. Una oportunidad única para quienes buscan un hogar de ensueño en la Costa de Valencia. #ref:CBSJ796
345.000 €
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