133 m² große Wohnung mit Balkon und Garage in der Plaza Vicente Iborra, El Carmen. Ideal für Investoren und Familien

Größe
133 m²
Schlafzimmer
4
Bäder
2
Parkplatz
Preis
530.000 €
133 m² große Wohnung mit Balkon und Garage in der Plaza Vicente Iborra, El Carmen. Ideal für Investoren und Familien

Coldwell Banker Excellence Real Estate präsentiert exklusiv diese geräumige Wohnung im Herzen von El Carmen, Valencia, umgeben von der emblematischsten historischen, kulturellen und authentischsten Umgebung der Stadt.

Die Immobilie zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Lage, ihre Geräumigkeit, ihre Helligkeit und ihr Potenzial für Rentabilität aus.
Dank seiner 133 m² Fläche ist das Grundstück laut Katastro perfekt für große Familien und für Investoren, die hohe Renditen suchen. Heute verfügt es über vier Schlafzimmer, mit der Möglichkeit, dank unseres in Zusammenarbeit mit einem professionellen Architekten durchgeführten Sanierungsprojekt problemlos ein fünftes Schlafzimmer mit sehr wenig Arbeit zu schaffen.
Die Wohnung vermittelt von Anfang an ein Gefühl von Komfort und vereint alle Dienstleistungen, Geschäfte und Freizeitmöglichkeiten, die nur wenige Minuten entfernt sind. Außerdem verfügt das Gebäude über einen renovierten Innenhof und moderne Aufzüge auf Ebene 0 mit einer barrierefreien Rampe.
Mit der Möglichkeit, im selben Gebäude einen Garagenplatz für 40.000 € zu erwerben.

Das Grundstück zeichnet sich durch seine Hauptmerkmale aus:
- Finca von 1970 in ausgezeichnetem Zustand
- 4. Stock mit Aufzug bis Ebene 0
- Helles Wohnzimmer-Esszimmer mit direktem Zugang zu einem Balkon mit Blick auf eine ruhige Straße
- 4 Schlafzimmer mit der Möglichkeit, ein fünftes Schlafzimmer mit wenig Aufwand zu schaffen
- 2 halbrenovierte vollständige Badezimmer
- Unabhängige Küche von etwa 15 m² mit Essbereich und Waschküche
- Eingebaute Kleiderschränke
- Klimaanlage durch Warm-/Kaltteilung in Küche und Esszimmer
- Deckenventilator im Hauptschlafzimmer
- Modernisiertes elektrisches System, städtischer Gasboiler für Warmwasser und Küchenkocher
- Garagenplatz im selben Gebäude gegen einen Aufpreis von 40.000 €

Die Lage ist ideal für diejenigen, die neben dem historischen Zentrum wohnen möchten und eine optimale Verbindung zu anderen Stadtteilen und Ausgängen der Stadt bieten. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich der Botanische Garten, das alte Turia-Flussbett, Museen, der Zentralmarkt, die Kathedrale sowie ein großes gastronomisches und kommerzielles Angebot.

Eine ausgezeichnete Option für diejenigen, die ein authentisches Erlebnis in El Carmen oder eine hohe Rentabilität genießen möchten. Sehen wir es?

#CBEX25123
#ref:CBEX25123

Immobilieninformationen

zone
Valencia provincia
Gegend
Valencia ciudad
standort
Valencia
district
Sant Francesc
Objekt typ
Wohnung
Verkauf
530.000 €
Referenz
CBEX25123
Schlafzimmer
4
Bäder
2
Bebaute Fläche
133 m2

In der Nähe des Strandes / Meeres

lift
Parkplatz
Balkon
Einbauschränke
Energiezertifikat
  • houseA
    92-100
  • houseB
    81-91
  • houseC
    69-80
  • houseD
    55-68
  • houseE
    39-54
  • houseF
    21-38
  • houseG
    1-20

über Sant Francesc

Sant Francesc ist eines der ikonischsten Viertel von Valencia, das sich im Herzen der Stadt im Bezirk Ciutat Vella befindet. Dieses Viertel, das das Beste aus traditionellem valencianischem Charme und Modernität vereint, ist bekannt für seine kosmopolitische Atmosphäre, sein lebendiges Kulturleben und seine Nähe zu wichtigen Sehenswürdigkeiten wie dem Rathausplatz und dem Zentralmarkt. Die privilegierte Lage von Sant Francesc bietet eine hervorragende Lebensqualität, mit einfachem Zugang zu Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsbereichen.

In Sant Francesc können die Bewohner eine breite Palette von Aktivitäten genießen, von Museumsbesuchen und Kunstgalerien bis hin zum Entspannen in gehobenen Cafés und Restaurants. Das Viertel ist ideal für diejenigen, die ein urbanes Erlebnis suchen, mit einer Vielzahl von Luxusgeschäften, Boutiquen, Theatern und kulturellen Einrichtungen. Zudem garantieren die Nähe zu Grünflächen und das historische Zentrum der Stadt ein angenehmes und zugängliches Umfeld.

Der Immobilienmarkt in Sant Francesc ist äußerst wettbewerbsfähig, mit Luxusimmobilien und modernen Apartments, die sowohl Berufspendler als auch Familien anziehen, die im Stadtzentrum leben möchten. Obwohl die Preise höher sind als in anderen Vierteln, machen das Angebot an exklusiven Wohnungen und die zentrale Lage dieses Viertel zu einer begehrten Gegend. Es ist eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die einen urbanen, dynamischen und hochwertigen Lebensstil suchen.

 
 
 
 
 
Weitere Informationen anfordern
Ref.CBEX25123
Calle del Poeta Querol, 8
46002, Valencia
+34 961 23 83 12
Kenza Barrazza
Immobilienberaterin

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