fr Appartement de 133 m2 avec balcon et garage situé sur la Plaza Vicente Iborra, El Carmen. Idéal pour les investisseurs et les familles
Coldwell Banker Excellence Real Estate présente exclusivement cet appartement spacieux situé au cur d'El Carmen, à Valence, entouré de l'environnement historique, culturel et authentique le plus emblématique de la ville.
La propriété se distingue par son excellent emplacement, son ampleur, sa luminosité et son potentiel de rentabilité.
Grâce à ses 133 m², selon le cadastre, la propriété est idéale pour les grandes familles et les investisseurs en quête de rendements élevés. Aujourd'hui, il dispose de 4 chambres, avec la possibilité de créer facilement une cinquième chambre avec très peu de travaux grâce à notre projet de rénovation réalisé en collaboration avec un architecte professionnel.
L'appartement procure un sentiment de confort dès le premier instant et réunit tous les services, boutiques et options de loisirs à seulement quelques minutes. De plus, le bâtiment dispose d'une cour rénovée et d'ascenseurs modernes au niveau 0, avec une rampe d'accès.
Avec la possibilité d'acquérir un garage dans le même bâtiment pour le prix de 40 000 €.
La propriété se distingue par ses principales caractéristiques :
- Finca de 1970 en excellent état
- 4e étage avec ascenseur vers le niveau 0
- Salon à manger lumineux avec accès direct à un balcon donnant sur une rue calme
- 4 chambres avec la possibilité de créer une cinquième chambre avec peu de travaux
- 2 salles de bains semi-rénovées complètes
- Cuisine indépendante d'environ 15m2 avec salle à manger et buanderie
- Garde-robes encastrées
- Climatisation par séparation chaud/froid dans la cuisine et la salle à manger
- Ventilateur de plafond dans la chambre principale
- Système électrique amélioré, chaudière à gaz de la ville pour eau chaude et fourneière de cuisine
- Espace de garage dans le même bâtiment pour un supplément de 40 000 €
L'emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent vivre à proximité du centre historique et avec une connexion optimale avec d'autres quartiers et sorties de la ville. À quelques minutes à pied se trouvent le jardin botanique, l'ancien lit de la rivière Turia, des musées, le marché central, la cathédrale et une large offre gastronomique et commerciale.
Une excellente option pour ceux qui souhaitent vivre une expérience authentique à El Carmen ou une forte rentabilité. On le voit ?
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Détails de la propriété
Caractéristiques de l'établissement
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A
92-100 -
B
81-91 -
C
69-80 -
D
55-68 -
E
39-54 -
F
21-38 -
G
1-20
à propos de Sant Francesc
Sant Francesc est l'un des quartiers les plus emblématiques de Valence, situé en plein centre de la ville, dans le district de Ciutat Vella. Ce quartier, qui combine le meilleur de la tradition valencienne et de la modernité, est connu pour son atmosphère cosmopolite, sa vie culturelle vibrante et sa proximité avec des sites d'intérêt majeurs comme la Place de l'Hôtel de Ville et le Marché Central. La situation privilégiée de Sant Francesc offre une excellente qualité de vie, avec un accès facile aux services, aux transports publics et aux zones commerçantes.
À Sant Francesc, les résidents peuvent profiter d'une large offre d'activités, allant de la visite de musées et de galeries d'art à la détente dans les cafés et restaurants haut de gamme. Le quartier est idéal pour ceux qui recherchent une expérience urbaine, avec une grande variété de magasins de luxe, de boutiques, de théâtres et d'espaces culturels. De plus, sa proximité avec des espaces verts et le centre historique de la ville garantit un environnement agréable et accessible.
Le marché immobilier de Sant Francesc est très compétitif, avec des propriétés de luxe et des appartements modernes qui attirent à la fois des professionnels et des familles souhaitant vivre au centre-ville. Bien que les prix soient plus élevés que dans d'autres quartiers, l'offre de logements exclusifs et la situation centrale font de ce quartier un lieu très prisé. C'est un excellent choix pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain, dynamique et de qualité.
