Renovierte Wohnung mit zwei Terrassen, 50 m von den Turia-Gärten und der Stadt für Kunst und Wissens

Größe
126 m²
Schlafzimmer
2
Bäder
3
terrasse
Preis
398.000 €
Renovierte Wohnung mit zwei Terrassen, 50 m von den Turia-Gärten und der Stadt für Kunst und Wissenschaften entfernt.

Coldwell Banker Excellence präsentiert diese geräumige, helle und sorgfältig gestaltete Immobilie, die sich durch ihre Außenbereiche und eine funktionale Anlage auszeichnet, die eine ausgezeichnete Lebensqualität in Valencia ermöglicht. Sie vereint zeitgemäßes Design, Komfort und Funktionalität und ist einziehungsbereit.

Wichtige Merkmale:
* ca. 100 m².
* Umfassende Sanierung wurde 2025 abgeschlossen, einschließlich Sanitäranlagen und Strom
* 2 Schlafzimmer, mit Möglichkeit, ein drittes Schlafzimmer zu bauen
* 2 Badezimmer, eines mit eigenem Bad, plus 1 Toilette
* Helles Wohnzimmer und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse von ~ 20 m²
* Voll ausgestattete Küche
* Einbauschränke
* Klimaanlage warm/kalt in jedem Raum
* 2 Terrassen und 1 Balkon mit ~7 m²
* Lagerraum auf einer der Terrassen
* Erster Stock mit Aufzug
* Finca von 1965 in ausgezeichnetem Zustand

Eine privilegierte und konsolidierte Enklave in einem ruhigen Wohngebiet, zu Fuß sehr nahe an Ruzafa und Roig Arena, mit einfachem Zugang zum historischen Zentrum, Universitäten und Hauptverkehrswegen sowie einem guten Angebot an Geschäften, zwei Gesundheitszentren zu Fuß, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Umgebung. Eine attraktive Option sowohl für den Hauptwohnsitz als auch für Investitionen angesichts der hohen Wohnnachfrage in der Gegend.

Die weißen Wände wurden durch virtuelles Design mit KI als Leitfaden erzeugt, um zu zeigen, wie die Immobilie nach einer minimalen Renovierung aussehen könnte.

Der Preis beinhaltet keine Steuern oder Kauf- und Verkaufskosten, die vom Käufer zu zahlen sind (ITP oder, wo zutreffend, Mehrwertsteuer und AJD; Notar- und Standbuchgebühren; Immobilienmaklerprovision). Angebot vorbehaltlich von Änderung oder Rückzug ohne vorherige Ankündigung; indikative Daten und Oberflächen.
#ref:CBEX2643

Immobilieninformationen

zone
Valencia provincia
Gegend
Valencia ciudad
standort
Valencia
district
Mont-Olivet
Objekt typ
Wohnung
Verkauf
398.000 €
Referenz
CBEX2643
Schlafzimmer
2
Bäder
3
Bebaute Fläche
126 m2
Zustand / Erhaltung
Renoviert

In der Nähe des Strandes / Meeres

A/C
Abstellraum
lift
Fitnessstudio
terrasse
Balkon
Energiezertifikat
  • houseA
    92-100
  • houseB
    81-91
  • houseC
    69-80
  • houseD
    55-68
  • houseE
    39-54
  • houseF
    21-38
  • houseG
    1-20

über Mont-Olivet

Mont-Olivet gehört zu den etabliertesten Wohnvierteln im Stadtbezirk Quatre Carreres in Valencia. Dank seiner hervorragenden Lage in der Nähe des Stadtzentrums, der Turia-Gärten und der Stadt der Künste und Wissenschaften ist es ideal für alle, die ruhig wohnen und gleichzeitig von einer ausgezeichneten Infrastruktur profitieren möchten.

Das Viertel bietet eine familienfreundliche Atmosphäre mit zahlreichen Geschäften, Schulen, Gesundheitseinrichtungen, Grünflächen sowie einer sehr guten Verkehrsanbindung. Der Immobilienmarkt besteht überwiegend aus Wohnungen und ist sowohl bei Eigennutzern als auch bei Kapitalanlegern sehr gefragt.

Der Kauf einer Immobilie in Mont-Olivet bedeutet eine Investition in ein gut angebundenes Wohnviertel mit hoher Lebensqualität und attraktivem Wertsteigerungspotenzial. Wenn Sie eine Immobilie in Mont-Olivet kaufen oder verkaufen möchten, begleitet Sie Coldwell Banker® mit fundierter Marktkenntnis und persönlicher Beratung.

Weitere Informationen anfordern
Ref.CBEX2643
Calle del Poeta Querol, 8
46002, Valencia
+34 961 23 83 12
Daniel Diebra
Assoziierter Immobilienberater

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Calle del Poeta Querol, 8
46002, Valencia
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