de Maisonette mit Seele und hoher Qualität in der Gegend von Juan Llorens
Es gibt Häuser, in denen nicht nur gelebt wird, die auch gelebt werden.
Coldwell Banker Excellence Real Estate präsentiert diese einzigartige Maisonette in der emblematischen Gegend von Juan Llorens. Ein Raum, in dem Architektur und Wohlbefinden in einer ungewöhnlichen Harmonie im kosmopolitischsten urbanen Valencia miteinander interagieren.
Dieses Anwesen, das in Zukunft von großem kulturellem Wert sein wird und als Kulturgut gelistet ist
(BIC) und als 'Maßstab der internationalen Architektur der Moderne' anerkannt, ist Teil des
eines Wohngebäudes mit sehr einzigartigen Gemeinschaftsräumen.
Dank der umfassenden Renovierung ermöglicht Ihnen das Anwesen ein einzigartiges Erlebnis. Die Wohnanlage, wird von Experten als 'eine kleine Stadt im Zentrum von Valencia' definiert und bietet ungewöhnliche Dienstleistungen: 24 Stunden Sicherheit, Kinderbecken, die Anwesenheit des Hausverwalters vor Ort für jede Anfrage und ein Sammelsystem für organische Abfälle, durch eine Müllbox, ohne auf die Straße gehen zu müssen.
Mit 141 m2, verteilt auf zwei Etagen, verbindet diese Maisonette zeitgenössisches Design und mediterrane Essenz:
-In der unteren Etage (ca. 70,5 m2) empfängt und verbindet sich ein eleganter Saal mit
Eine separate und voll ausgestattete Küche mit High-End-Geräten, ein Gäste-WC und ein Wohn-Esszimmer mit freiliegendem Stein und Zugang zu einem Balkon, wo natürliches Licht zum Protagonisten wird und der Rhythmus der Stadt sich still und fernab von möglichen Geräuschen aus den angrenzenden Straßen anfühlt.
-Das Obergeschoss (ca. 70,5 m2) bietet einen intimen und ruhigen Raum: eine Master-Suite mit eigenem Bad mit Whirlpool-Badewanne, ein zweites Schlafzimmer mit der Möglichkeit, in 2 Schlafzimmer mit einer einfachen Trennwand umgewandelt zu werden, und ein zusätzliches Badezimmer und ein Büro (mögliches Schlafzimmer), alles mit hochwertigen Materialien und einer Atmosphäre, die die Privatsphäre der Familienmitglieder fördert.
Jede Ecke dieses Duplex überträgt das Gleichgewicht. Es ist Teil einer exklusiven Wohnanlage, die Sie einlädt, Gemeinschaftsbereiche zu genießen, 24 Stunden bewachte Fahrradabstellplätze, Gemeinschaftsabstellraum, der nur von Eigentümern gemietet werden kann, wo jedes Detail darauf ausgelegt ist, eine privilegierte Umgebung zu genießen.
Zu den herausragendsten Merkmalen gehören:
- Maisonette von 141 m2 mit hochwertiger Komplettrenovierung
- 2 Schlafzimmer mit der Möglichkeit, 3/4 Schlafzimmer zu haben
- 2 Badezimmer (eines davon en suite mit Whirlpool-Badewanne) und 1 WC
- Küche mit hochwertigen Geräten ausgestattet
- Geräumiges Wohnzimmer mit hellem Balkon
- Klimatisierung durch Splits und Stadtgasheizung mit jährlichem Abnahmezertifikat
- Fliesenböden im ersten Stock und Kirschholz in den Schlafzimmern
- Badezimmer mit italienischen Fliesen und hochwertigen Feinsteinzeugfliesen
- Gemeinschaftspool (nur für Kinder) und geräumige Gemeinschaftsbereiche
- 24-Stunden-Concierge und Verwalter in der Unterkunft
- Parkplatz in der orangefarbenen Zone (70 €/Jahr)
- Einzelabstellraum (25 €/Monat)
- Fahrradabstellplätze ohne zusätzliche Kosten in der Wohngegend selbst
- Gemeinschaftsgebühren, die vollständig aus den von der Kommission gemieteten Räumlichkeiten finanziert werden.
Gemeinschaft, die die Gemeinschaftsausgaben unter den Durchschnitt stellt.
Die Strasse Santa María Micaela, die sich zwischen den Vierteln Juan Llorens und La Petxina befindet, erlebt einen Moment der Renovierung und Verbesserung. Die Sanierung der Avenida Pérez Galdos und Giorgeta wird die Zugänglichkeit und Lebensqualität der Bewohner verbessern und den Immobilienwert des Gebiets steigern. Nur einen Steinwurf vom historischen Zentrum, den Torres de Quart, dem Botanischen Garten, den Turia-Gärten oder dem Bioparc entfernt, bietet diese Enklave eine ideale Verbindung zwischen städtischem Leben und Wohnruhe, mit allen Dienstleistungen auf Straßenniveau und hervorragender Anbindung an den Flughafen und Madrid Autobahn
Ein Zuhause mit Geschichte, Design und eigener Seele. Kommen Sie und entdecken Sie es!
Es ist der Ort, auf den Sie gewartet haben. Es gibt Häuser, die werden nicht nur gekauft, sondern auch genossen.
#CBEX25105
#ref:CBEX25105
Immobilieninformationen
In der Nähe des Strandes / Meeres
-
A
92-100 -
B
81-91 -
C
69-80 -
D
55-68 -
E
39-54 -
F
21-38 -
G
1-20
über La Roqueta
La Roqueta, Valencia ist eines der zentralsten und gefragtesten Viertel, für alle, die eine Wohnung in Valencia kaufen möchten, mit Zugang zu allen Dienstleistungen, Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Mit seiner Kombination aus Geschichte, ikonischer Architektur und lebendigem Stadtleben hat sich La Roqueta als idealer Ort zum Wohnen oder für Immobilieninvestitionen in Valencia etabliert.
Leben in La Roqueta: Komfort und urbaner Lebensstil
Das Leben in La Roqueta ermöglicht einen aktiven Lebensstil, mit historischen Straßen, lebhaften Plätzen und einer Vielzahl von Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen. Die Nähe zu Hauptstraßen und zum Finanzzentrum von Valencia macht dieses Viertel zu einer strategischen Wahl für Berufstätige, Familien und internationale Käufer, die eine Wohnung im Zentrum von Valencia suchen.
Geschichte, Kultur und Erbe
La Roqueta ist ein Viertel mit hohem historischen und architektonischen Wert, das traditionelle valencianische Gebäude mit renovierten und modernen Wohnungen kombiniert. Die Straßen spiegeln die Identität der Stadt wider und bieten ein urbanes Umfeld mit Charme und einzigartigem Charakter, ideal für alle, die Authentizität und Geschichte in ihrem Zuhause schätzen.
Dienstleistungen und Alltag
Das Viertel bietet alles, was man für den Alltag benötigt: Schulen, Supermärkte, Gesundheitszentren, Fitnessstudios und lokale Geschäfte. Zudem ermöglicht die Nähe zu Parks, Museen und kulturellen Angeboten ein vollwertiges Leben in Valencia, ohne auf die Annehmlichkeiten in der Nähe verzichten zu müssen.
Immobilienmarkt in La Roqueta
Der Immobilienmarkt in La Roqueta ist vielfältig und attraktiv. Es gibt moderne Wohnungen, renovierte Apartments, Familienhäuser und historische Gebäude. Die Nachfrage in diesem Viertel ist konstant, insbesondere bei Käufern, die hohe Wertsteigerung, zentrale Lage und urbanen Lebensstil suchen.
La Roqueta: sichere Investition und Lebensqualität
Der Kauf einer Immobilie in La Roqueta, Valencia bedeutet, in Lebensqualität, Nähe zum Zentrum und Immobilienwertsteigerung zu investieren. Die Kombination aus Geschichte, umfassenden Dienstleistungen und urbanem Dynamismus macht La Roqueta zu einem der interessantesten Viertel in Valencia zum Wohnen oder Investieren.
