Gartenhäuser und Luxusvillen in Sotogrande Alto

195 m² große Immobilie mit enormem Potenzial, aufgeteilt in drei unabhängige Bereiche, die große Vielseitigkeit bieten: eine Hauptwohnung von 92 m², ein Dachaufbau von 52 m² - ideal als Atelier, Kreativbereich oder Rückzugsort - und ein 52 m² großes, voll nutzbares Erdgeschoss, das als Fitnessstudio, Spielzimmer, Weinkeller oder separates Studio adaptiert werden kann.Das Objekt wird durch zwei Terrassen (20 m² und 40 m²) sowie einen 40 m² großen Innenhof ergänzt, welche die Außenbereiche erheblich erweitern.Die Wohnung bewahrt charaktervolle Elemente wie Holzbalken, Sichtziegelwände und hohe Decken, die für Persönlichkeit und Wärme sorgen. Die doppelte Ausrichtung garantiert den ganzen Tag über hervorragendes Tageslicht und Querlüftung. Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Gebäude mit nur 3 Nachbarn.An der Plaça de la Vila de Gràcia gelegen, verbindet sie den Charme einer dörflichen Umgebung - mit Fußgängerzonen und einer nachbarschaftlichen Atmosphäre - mit einem intensiven kulturellen Leben, geprägt von Theatern, Galerien und emblematischen Veranstaltungen wie der Festa Major de Gràcia.Rechtlicher Hinweis:Der Verkaufspreis enthält keine Steuern oder Nebenkosten aus dem Kaufvertrag, die gemäß den geltenden Vorschriften dem Käufer zuzurechnen sind: (i) bei Gebrauchtimmobilien die Grunderwerbsteuer (ITP) gemäß dem in der Autonomen Gemeinschaft geltenden Satz; (ii) bei Neubauten die Mehrwertsteuer (IVA) und die Stempelsteuer (AJD) gemäß den geltenden Vorschriften; (iii) Notar- und Registergebühren; und (iv) Verwaltungskosten im Falle einer Beauftragung. Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Das Angebot unterliegt Preisänderungen oder der Rücknahme vom Markt ohne vorherige Ankündigung. Die gemachten Angaben, einschließlich der Flächenangaben, dienen lediglich der Orientierung. Die Maklergebühren werden von der entsprechenden Partei gemäß dem unterzeichneten Auftrag übernommen. Allen Interessenten werden vor der Zahlung von Anzahlungen detaillierte und personalisierte Informationen gemäß den geltenden staatlichen und regionalen Vorschriften zur Verfügung gestellt. #ref:CBE01445

Soul Marbella Sunlife es un complejo residencial compuesto por 68 villas, apartamentos y áticos en Marbella, en la Costa del Sol. Los apartamentos de Sunlife ofrecen 2, 3 y 4 dormitorios, cada una con espacio de terraza. Los apartamentos en la planta baja vienen con una piscina y los áticos vienen con solárium y piscina. Dormitorios baño privado y también un inodoro de invitados. Las cocinas de planta abierta están completamente equipadas y hay una variedad de opciones para que los residentes personalicen sus hogares. Sunlife Villas es una colección de gloriosas villas que ofrecen casas con habitaciones de 4 y 5 dormitorios con increíbles terrazas. Las villas tienen una piscina privada en la planta baja y también cuenta con grandes terrazas cubiertas y descubiertas en el primer piso y también en la azotea junto con la elegante pérgola tope. Cada residente tiene un espacio de estacionamiento privado en un estacionamiento comunitario. Cada villa ha sido diseñada con grandes cocinas de planta abierta totalmente equipadas. Los residentes tienen muchas opciones al decidir qué hacer en su tiempo libre y ni siquiera necesitan dejar el complejo. Soul Marbella Sunlife tiene muchas ofertas, como servicios de conserjería, una cafetería, una zona de coworking, un gimnasio, una piscina interior, 4 piscinas al aire libre, un spa, y hermosos jardines. El complejo está en una excelente ubicación, ya que está a solo 9 minutos de Marbella centro, a 17 minutos de Puerto Banus y 35 minutos del aeropuerto. #ref:CBSH390

Coldwell Banker Unique präsentiert dieses exklusive Hochhaus an einer der renommiertesten Adressen im Bezirk Justicia: Calle Marqués de la Ensenada, nur wenige Schritte vom emblematischen Gebiet Colón entfernt. Im zehnten Stock befindet sich diese elegante Wohnung mit 71 m² (Wohnfläche 54 m²) und bietet ein helles und anspruchsvolles Wohnerlebnis im Herzen Madrids. Das Haus verfügt über ein Schlafzimmer und eine ausgezeichnete Südausrichtung, was einen ständigen Einzug von natürlichem Licht und eine warme, einladende Atmosphäre den ganzen Tag über garantiert. Die privilegierte Lage ermöglicht es Ihnen, ungehinderte Ausblicke und die Ruhe der Höhe zu genießen, ohne auf das lebendige urbane Leben zu verzichten, das das Viertel Justicia kennzeichnet. Mit einem Preisschild von 950.000 € (13.380 €/m²), stellt diese Immobilie eine solide Gelegenheit sowohl für den gewöhnlichen Wohnort als auch für Investitionen in Vermögenswerte in einem der stabilsten und begehrtesten Gebiete der Hauptstadt dar. Die Umgebung von Colón und Salesas steht für Prestige, Kultur und kosmopolitischen Lebensstil. Nur wenige Minuten entfernt gibt es gastronomische Referenzen wie Ten con Ten und Amazónico sowie ikonische Cocktailbars wie Salmon Guru. Das kulturelle Angebot ist ebenso herausragend, mit der Nähe zur Plaza de Colón und zum Nationalen Archäologischen Museum sowie zu zeitgenössischen Kunstgalerien und kreativen Räumen, die den anspruchsvollen Charakter des Viertels prägen. Die Nähe zur Serrano-Achse und zum Stadtteil Salamanca verleiht einen besonderen Wert, mit sofortiger Zugang zu Luxusboutiquen, kulturellen Institutionen und repräsentativen Gebäuden, die das Gebiet zu einer der begehrtesten und gefestigtesten Enklaven Madrids machen. Ein Zuhause, das Höhe, Licht, strategische Lage und Exklusivität vereint - ideal für alle, die eine einzigartige Immobilie im elegantesten und dynamischsten Herzen der Stadt suchen. #ref:CBUQ1305

Helle Wohnung mit großem Potenzial im historischen Zentrum von Valencia Coldwell Banker Excellence präsentiert exklusiv diese Immobilie in der Calle Recared, im Herzen von Valencia. Diese 95 m² große Wohnung, gelegen im dritten Stock mit Aufzug, bietet eine komfortable Aufteilung mit großzügigen und gut genutzten Räumen - ideal sowohl zum sofortigen Einziehen als auch zur individuellen Gestaltung nach eigenem Geschmack. In sehr gutem Zustand, ist die Wohnung sofort bezugsfertig und bietet gleichzeitig eine hervorragende Möglichkeit zur Modernisierung und Anpassung an persönliche Bedürfnisse und Vorlieben. Hauptmerkmale: - 95 m² bebaute Fläche - 4 vielseitig nutzbare Schlafzimmer - Helles Wohn- und Esszimmer - Separate Küche - 1 komplettes Badezimmer - Etage mit Aufzug - Gebäude aus dem Jahr 1961 in gutem Zustand - Bezugsfertig Gelegen im emblematischen Viertel El Pilar, nur wenige Schritte vom Mercado Central de Valencia, den Torres de Quart und dem Viertel El Carmen entfernt, profitiert diese Immobilie von einer lebendigen historischen Umgebung mit allen Dienstleistungen, Geschäften und einem vielfältigen gastronomischen Angebot. Die hervorragende Lage und Anbindung machen sie zu einer idealen Wahl sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition in einer der gefragtesten Gegenden der Stadt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Der Preis beinhaltet nicht die vom Käufer zu tragenden Steuern und Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer bzw. ggf. MwSt. und Stempelsteuer; Notar- und Grundbuchkosten; Maklerprovision). Angebot freibleibend und ohne vorherige Ankündigung änderbar oder widerrufbar; Angaben und Flächen sind unverbindlich. #ref:CBEX2615

Entdecken Sie eine wunderschöne, möblierte Zwei-Zimmer-Wohnung in der exklusiven Boutique-Wohnanlage La Morelia in Marbella. Diese moderne Wohnung befindet sich auf einem erhöhten Grundstück in der begehrten Gegend Nueva Andalucía und verbindet avantgardistisches Design mit hochwertigen Ausstattungsdetails. Beide Schlafzimmer sind geräumig und hell und verfügen über ein eigenes Bad und direkten Zugang zu einer gemütlichen überdachten Terrasse. Der beeindruckende offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich öffnet sich zu einer spektakulären 50 m² großen überdachten Terrasse mit einem 3 × 3 m großen privaten Pool, ideal um Gäste zu empfangen oder sich unter der andalusischen Sonne zu entspannen. Umgeben von tropischen Gärten und Infinity-Pools bietet diese geschlossene Wohnanlage Ruhe, einen Panoramablick auf das Meer und liegt nur wenige Minuten vom lebhaften Puerto Banús entfernt. Eine einzigartige Gelegenheit, einen Rückzugsort der Ruhe zu genießen, während der Glamour von Marbella nur einen Katzensprung entfernt ist. #ref:CBSH1268