Wir bieten eine exklusive Geschäftsmöglichkeit im renommierten Cumbre del Sol Residential Resort, einem der konsolidiertesten und begehrtesten Wohnviertel im Norden der Costa Blanca, gelegen zwischen Jávea, Moraira und Benitachell. Das Lirios Einkaufszentrum befindet sich an einem strategischen Standort innerhalb der Urbanisation mit ausgezeichneter Sicht neben der Hauptzufahrtsstraße, nur wenige Minuten von Cala del Moraig entfernt. Der Komplex verfügt über Gartenbereiche, eine Einkaufsstraße, große Erweiterungsflächen sowie Außen- und Innenparkplätze, was sowohl für Kunden als auch für Betreiber eine angenehme und attraktive Umgebung bietet. Das Gebiet garantiert dank einer gefestigten internationalen Gemeinschaft, dauerhaften Dienstleistungen innerhalb der Urbanisierung und einem ständigen Zustrom von Bewohnern und Besuchern ganzjährige Aktivitäten. Der Komplex verfügt über 15 gewerbliche Räumlichkeiten zur Miete, mit Flächen von etwa 50 m² bis 222 m², viele davon mit privaten Terrassen, Meerblick und verschiedenen Konfigurationen, die an verschiedene Aktivitäten angepasst sind: Gastronomie, Einzelhandel, Büros, Wellness, professionelle Dienstleistungen, Ästhetik und Fitness. Zusammenfassung der Flächen und Renten: Gesamtfläche: von 50 m² bis 222,2 m² Ungefähre durchschnittliche Fläche: 50 m² - 222 m² Verfügbare Räumlichkeiten: 15 Einheiten Monatsmiete: von 205 € bis 2.564 € (je nach Räumlichkeit und Vertragsphase) Die Instandhaltungskosten des Komplexes waren enthalten (ca. bis zu 60.000 € pro Jahr, je nach Standort) Anzahlung: von 7.000 € bis 30.000 € pro Einheit. Allgemeine Mietbedingungen Die Verträge sehen eine progressive Mietstruktur für die ersten 18 Monate vor, die die Umsetzung des Geschäfts erleichtert: Die ersten 6 Monate: reduzierte Miete Monate 6-12: Progressiver Anstieg Monate 12-18: Zwischenanpassung Ab Monat 19: konsolidiertes Einkommen Anfangslaufzeit: 3 Jahre, mit anschließenden Verlängerungen von 5 Jahren und jährlicher Aktualisierung gemäß CPI. Zusätzliche Bedingungen: Erwartetes Eröffnungsdatum: 07.01.2026 Beginn der Mietzahlung: ab Eröffnung Reservierungskaution: 2.000 € (Anzahlung absetzbar) Anpassung der Räumlichkeiten auf Kosten des Mieters (vorherige Genehmigung) Individuelle Vorräte Aktivitätslizenz auf Kosten des Mieters Eine Abtretung oder Untervermietung ohne Genehmigung ist nicht erlaubt Lage und Umgebung: Cumbre del Sol ist eine hochstufige Urbanisierung mit offenem Blick auf das Mittelmeer, ausgestattet mit einer internationalen Schule, Sportanlagen, medizinischen Dienstleistungen, Restaurants und direktem Zugang zu natürlichen Buchten. Seine Lage zwischen Jávea und Moraira macht es zu einem strategischen Punkt mit einer großen Wohn- und Touristenattraktion das ganze Jahr über. Eine einzigartige Gelegenheit, ein Unternehmen in einem konsolidierten Umfeld zu etablieren, mit hoher Kapazität, Kunden anzuziehen, und in einem der exklusivsten Ziele der Costa Blanca. Für weitere Informationen zu Verfügbarkeit, Grundrissen und spezifischen Bedingungen jedes Standorts zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. #ref:CBS874

Diese Tapas-Restaurant-Bar wird an der Meerespromenade in Moraira angeboten, einer der prestigeträchtigsten Enklaven der Costa Blanca, bekannt als das 'kleine Saint-Tropez' des Mittelmeerraums. Das Etablissement genießt eine unschlagbare Lage gegenüber der Promenade, mit hervorragender Sichtbarkeit und einem konstanten Kundenstrom das ganze Jahr über. Sie verfügt über etwa 200 m² Innenraum und eine angenehm eingerichtete Terrasse von 30 m² mit Meerblick. Es verfügt über 40 Sitzplätze auf der Terrasse und 32 Innenräume, mit der Möglichkeit, die Kapazität zu verdoppeln, indem die Küche nach hinten verlegt und ein offener Küchenbereich geschaffen wird, was die Kapazität und den Betrieb des Unternehmens erheblich erhöhen würde. Die derzeitige Gesamtkapazität beträgt 64 Gäste, verteilt auf einen großen Hauptraum mit einer klimatisierten Zwischenebene, die Vielseitigkeit und Komfort bietet. Die Küche ist offen und vollständig ausgestattet mit Ofen, Pfannenpfannen, Grill und allen notwendigen Geräten für den sofortigen Betrieb. Es gibt außerdem eine voll ausgestattete Bar mit doppelter Kaffeemühle, Filterkaffeemaschine, Bierhähnen und einem professionellen Arbeitsbereich. Der Lagerbereich umfasst mehrere Kühlschränke und einen Kühlraum, was ein effizientes Servicemanagement gewährleistet. Die Räumlichkeiten wurden vor etwa 4 Jahren komplett renoviert und sind das ganze Jahr über voll funktionsfähig. Es erfordert eine Lizenzaktualisierung, sodass der neue Eigentümer das Unternehmen an sein eigenes Projekt anpassen kann. Eine einzigartige Transfermöglichkeit an einem strategischen Standort in Moraira, ideal für Restaurantprofis oder Investoren, die ein konsolidiertes Geschäft mit hohem Potenzial in einer der begehrtesten Regionen des Mittelmeerraums suchen. #ref:CBSM851

Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit im Herzen des Stadtzentrums. Diese 500 m² großen Geschäftsräume bieten einen geräumigen, vielseitigen und hochproduktiven Raum, ideal für die Gründung von sehr profitablen Unternehmen. Seine strategische Lage im geschäftigen Stadtgebiet garantiert maximale Sichtbarkeit, einen ständigen Zustrom der Öffentlichkeit und eine unschlagbare kommerzielle Projektion. Die Immobilie verfügt über hohe Decken und vielfältige Anpassungsmöglichkeiten, was sie zur perfekten Wahl für professionelle Werkstätten, Ausstellungsräume, Markengeschäfte, Servicezentren oder jede Tätigkeit macht, die große und repräsentative Räume erfordert. Eine Immobilie mit großem Mehrwert, ideal für Unternehmen, die sich in einem der am stärksten konsolidierten und gefragtesten Bereiche des lokalen Immobilienmarktes positionieren möchten. #ref:CBS759