Großzügige Räumlichkeiten von 200 m², nutzbar im Zentrum von Jávea

Es gibt Immobilien, die durch ihren Maßstab definiert sind, und dann gibt es solche, deren wahre Identität in der Raffinesse ihrer Details und der Edelheit ihrer Materialien liegt. Diese exklusive, hochwertige Residenz, die sich an einem der begehrtesten Orte im Stadtzentrum von Vigo befindet, bietet die perfekte Balance zwischen privatem Wohnraum und einer imposanten visuellen Verbindung zur natürlichen Umgebung der Ría de Vigo. Ein edler Raum, der so konzipiert wurde, dass Komfort und atlantisches Licht die absoluten Hauptakteure sind. Verbreitung und edle Eigenschaften Der Grundriss sticht durch seine prächtige Randverteilung hervor, der vollständig von einer majestätischen verglasten Galerie umgeben ist, die die Sonnenuntergänge einfängt und die Grenzen zwischen Meereslandschaft und Haus verwischt. -Der Eingang: Eine nüchterne Lobby aus Marmor, überragt von einem handwerklichen Design der Kompassrose, prägniert von Anfang an den Eindruck von Raffinesse. -Sozialbereich: Das große Panoramawohnzimmer blickt auf das Meer hinaus. Der Raum verfügt über eine strukturelle skulpturale Leinwand, die mit hochwertigem türkischem Marmor bedeckt ist und technisch mit Systemen beleuchtet ist, die in der Intensität verstellbar sind, um verschiedene Atmosphären zu modellieren. Die Böden bestehen aus tropischem Grapia-Holz, das wegen seiner extremen Härte und seines markanten goldenen Farbtons ausgewählt wurde. -Privater Bereich: Der Ruhebereich besteht aus 5 großen Schlafzimmern, die vollständig mit eigenem Bad ausgestattet sind (einschließlich des Servicebereichs). Die 6 Bäder verfügen über handgefertigte glasierte Keramik und hochwertige Wellness-Geräte mit Nasssauna und eigenem Jacuzzi. Komforttechnik Die Immobilie ist mit individuell lackierten italienischen Designelementen ausgestattet, die sauber in die Wände integriert sind. - Fortschrittliche thermoakustische Dämmung durch Holzfenster mit thermischem Bruch und Climalit-Glas. - Motorisierte Jalousien mit Vorhängen und integrierten technischen Jalousien. Handgefertigtes, dekoratives Buntglas als lichtfreie Elemente zwischen den Umgebungen übergehen. -Integrierte Klimaanlage und Kanal-Klimaanlage. Lage und Umgebung Strategische Lage im zentralen Stadtteil, ein Gebiet, das sich durch die Verbindung von kommerzieller Zentralität und täglicher Logistik mit der Ruhe einer Wohnstraße auszeichnet. Ein idealer Lebensraum für alle, die eine unvergleichliche Identität in den Rías Baixas suchen. Besichtigungen, die ausschließlich qualifizierten Käufern nach einem vertraulichen Interview in unserem Coldwell Banker Indigo-Büro reserviert sind. VERBRAUCHERINFORMATIONEN Der Verkaufspreis beinhaltet keine Steuern oder Ausgaben, die sich aus dem Verkauf ergeben, die gemäß den geltenden Vorschriften dem Käufer zufallen: (i) bei Gebrauchthäusern die Grundübertragungssteuer (ITP) nach dem in der Autonomen Gemeinschaft geltenden Satz; (ii) bei Neubauten Mehrwertsteuer und Stempelsteuer (AJD) gemäß den geltenden Vorschriften; (iii) Notar- und Standesgebühren; und (iv) Verwaltungskosten, sofern vereinbart. Die Verfügbarkeit wird vereinbart. Das Angebot unterliegt Preisänderungen oder dem Rückzug vom Markt ohne vorherige Ankündigung. Die angezeigten Daten, einschließlich der Oberflächen, sind lediglich indikativ. Die Immobilienmaklergebühren werden von der entsprechenden Partei gemäß der unterzeichneten Anordnung übernommen. Jeder interessierte Person erhält vor der Übergabe eines beliebigen Betrags detaillierte und persönliche Informationen gemäß den geltenden Landes- und Landesvorschriften. #ref:CBIN862

Coldwell Banker Unique präsentiert eine exklusive Ultra-Luxusresidenz mit 321 m², die als einzigartiges Zuhause konzipiert wurde, in dem Architektur, Natur, Technologie und Wohlbefinden in perfekter Harmonie miteinander verbunden sind. Die Residenz verfügt über vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, vier Badezimmer sowie ein Gäste-WC, einen großzügigen 50 m² großen Wohnbereich, beeindruckende Deckenhöhen von 3,20 Metern sowie einen vielseitig nutzbaren Raum, der je nach den individuellen Bedürfnissen des Eigentümers als Waschküche, Personalbereich oder zusätzlicher Wohnraum gestaltet werden kann. Das biophile Designkonzept integriert drei private Gärten mit Olivenbäumen, Lavendel, Rosmarin, Jasmin und Efeu. Großzügige natürliche Lichtverhältnisse, eine hervorragende Belüftung, organische Materialien und eine Architektur, die Weite mit einem Gefühl von Geborgenheit verbindet, schaffen ein außergewöhnliches Wohnambiente. Im Innenbereich treffen Naturholz, Walnuss, Quarzit und hochwertige Oberflächen auf eine sorgfältig ausgewählte Ausstattung renommierter Marken wie Boffi, Miele, Cassina, Lago, Gessi, Lodes und Vispring. Die Jung-Gebäudeautomation und die Daikin-Klimasysteme bieten modernste Technologie und höchsten Komfort, dezent und harmonisch integriert. Eine außergewöhnliche Residenz, in der Luxus weit über reine Ästhetik hinausgeht und zu einem Erlebnis von Wohlbefinden, Ruhe und Verbundenheit mit der Natur wird - im Herzen von Madrid. #ref:CBUQ1642

Vivienda de 120 m² construidos (109 m² útiles) en la calle Nàpols con Diputació, en pleno Eixample (Fort Pienc), a dos calles del Passeig de Sant Joan. Es una sexta planta exterior con 4 habitaciones y 2 baños, ideal para familias o para quienes necesitan estancias adicionales para despacho, invitados o estudio. La cocina es independiente y sus 2 balcones aportan luz y ventilación. El salón y uno de los dormitorios están equipados con aire acondicionado (split). La finca tiene ascensor, y la venta incluye 1 plaza de parking y 1 trastero, un valor añadido poco habitual en esta zona de la ciudad. El entorno ofrece todo tipo de comercios, servicios y restaurantes, con el Arc de Triomf y el Parc de la Ciutadella a pocos minutos a pie y las estaciones de metro de Tetuan (L2) y Arc de Triomf (L1) cerca. Espacio, confort y una localización céntrica en una sola vivienda. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según el tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría, en caso de contratarse. Núm. AICAT: 13838 API: A14616 #ref:CBAP243

En Las Matas, en Las Rozas de Madrid, sobre una parcela de casi 4.800 m² rodeada de encinas y pinos, y con el campo de golf al otro lado de la calle, nace un proyecto residencial concebido para integrarse plenamente en su entorno. La parcela, con una suave pendiente hacia el Arroyo de la Torre, fue el punto de partida de una arquitectura que busca algo más que ocupar el terreno: busca formar parte de él. El proyecto, diseñado por nomarq, sitúa la vivienda en la cota más alta de la parcela y la eleva sobre una base de piedra que acompaña el camino de acceso. La llegada a la casa se convierte así en una experiencia en sí misma: un recorrido entre la vegetación que permite descubrir el paisaje antes de encontrarse con la arquitectura. Una arquitectura singular La vivienda adopta una geometría circular que permite relacionarse con el entorno en todas las direcciones. No existe una fachada principal ni una parte posterior; la casa se abre al paisaje y permite que la naturaleza siga siendo la verdadera protagonista. En el centro aparece uno de los elementos más especiales del proyecto: un gran patio circular de seis metros de diámetro y doble altura. Este espacio abierto conecta la vivienda con el cielo, aporta luz y ventilación natural y alberga una escalera escultórica que asciende alrededor de un árbol real. El resultado es una casa en la que interior y exterior se encuentran constantemente, y donde la naturaleza está presente desde cualquier punto de la vivienda. Dos niveles, dos formas de habitar La casa se organiza en dos plantas. En la parte inferior, parcialmente integrada en el terreno y contenida por el muro de piedra, se encuentran los espacios más funcionales: el acceso, el garaje y una zona de gimnasio y spa. Junto al camino de acceso, un segundo volumen independiente acoge la vivienda de invitados, preservando su privacidad y autonomía. Sobre esta base aparece el volumen principal de la vivienda, que parece flotar sobre el paisaje. Una envolvente de lamas de madera móviles permite controlar la entrada de luz y privacidad, creando una relación cambiante con el exterior a lo largo del día. En esta planta se desarrolla la vida familiar. El salón, comedor y cocina se orientan hacia el campo de golf y las vistas del atardecer, mientras que los dormitorios y la suite principal se abren hacia el arroyo y el bosque. Todo gira alrededor del patio central, verdadero corazón de la vivienda. Piedra, madera y naturaleza La materialidad del proyecto responde a la propia lógica del lugar. La piedra y el hormigón anclan la casa al terreno, mientras que la madera aporta ligereza al volumen superior, creando la sensación de que la vivienda flota sobre su propia base. Es precisamente este contraste entre lo pesado y lo ligero, entre lo excavado y lo suspendido, el que define la personalidad arquitectónica del proyecto. Una forma diferente de vivir Más que una casa convencional, este proyecto propone una manera diferente de relacionarse con el entorno. Una vivienda que no se impone sobre la parcela, sino que se adapta a ella y la incorpora a la experiencia de vivir. Una casa de líneas contemporáneas, rodeada de naturaleza, donde la luz, las vistas, la madera, la piedra y la vegetación forman parte de la arquitectura. Una casa que no se construye sobre el paisaje, sino que nace de él: un volumen de madera que parece flotar sobre una base de piedra, organizado alrededor de un patio central donde un árbol conecta la tierra con el cielo. #ref:CBLV69

Neubauprojekt in Riviera del Sol, Mijas Exklusive Neubauanlage moderner Reihenhäuser in Riviera del Sol, Mijas, mit beeindruckendem Blick auf das Mittelmeer. Die 3- und 4-Schlafzimmer-Häuser verfügen über eine Wohnfläche von 120 m² bis 145 m², verteilt auf zwei Etagen. Jede Immobilie verfügt über einen privaten Garten und bietet die Möglichkeit, einen privaten Pool zu integrieren, wodurch sie sich verschiedenen Lebensstilen anpasst. Die Gemeinschaftsbereiche wurden für ein hochwertiges Wohnerlebnis konzipiert und umfassen einen gechlorten Salzwasserpool, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, einen Coworking-Bereich sowie großzügige Gartenanlagen, die Wohlbefinden und Leben im Freien fördern. Jedes Haus wurde sorgfältig mit Fokus auf Qualität, Komfort und Funktionalität entworfen und verbindet helle, moderne Räume mit einer nahtlosen Verbindung zum Außenbereich. Die Außenbereiche ermöglichen es, das außergewöhnliche Klima der Costa del Sol das ganze Jahr über voll auszukosten. Eine einzigartige Gelegenheit, eine moderne Immobilie in privilegierter Lage zu erwerben, die Design, Komfort und mediterranen Lebensstil vereint. #ref:CBSH1505