Wohnung mit Mietern und aktivem Vertrag zum Verkauf in Javea, Perfect Investment

Exklusive Neubauanlage in Estepona Diese exklusive Neubauanlage in Estepona umfasst 48 Wohneinheiten in privilegierter Lage, die Ruhe, atemberaubende Ausblicke und eine hervorragende Anbindung an die wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Costa del Sol vereint. Die Wohnanlage besticht durch ihr zeitgenössisches Design, das Funktionalität mit einer eleganten Ästhetik und modernsten Materialien verbindet. Das Ergebnis sind hochwertige Wohnungen mit außergewöhnlichem Komfort und hoher Energieeffizienz. Die Apartments verfügen über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer (eines davon en suite) sowie großzügige Terrassen, die einen spektakulären Blick auf die Sierra Bermeja und das Mittelmeer bieten. Jede Einheit ist mit einer voll ausgestatteten Küche mit Marken-Elektrogeräten, Klimaanlage, Heizung und Doppelverglasung ausgestattet. Die Penthäuser verfügen zusätzlich über ein privates Solarium auf dem Dach mit eigenem Pool - für ein exklusives Wohnerlebnis. Das Projekt wurde konzipiert, um das mediterrane Lebensgefühl das ganze Jahr über zu genießen - mit mehr als 300 Sonnentagen jährlich. Zu den gemeinschaftlichen Einrichtungen gehören gepflegte Gartenanlagen, ein Pool, ein Fitnessraum, ein Coworking-Bereich sowie eine soziale Begegnungszone. Zudem stehen Parkplätze und Abstellräume zur Verfügung. Die Wohnanlage befindet sich in einem der begehrtesten Wohngebiete Esteponas, in der Nähe der Altstadt, des Yachthafens und des Strandes Punta de Plata. Die hervorragende Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen A-7 und AP-7. Das Projekt wurde vom renommierten Architekturbüro Mónaco Arquitectos entworfen, das für seinen nachhaltigen, barrierefreien und modernen Designansatz bekannt ist. #ref:CBSH828

En SALVIA II, hemos fusionado lo práctico con lo funcional para ofrecerle una experiencia de vida única. SALVIA II está estratégicamente ubicado en el corazón de San Pedro, asegurando que todo lo que necesita esté a solo unos pasos de distancia. Desde supermercados, tiendas hasta farmacias y servicios médicos, así como uno de los mejores clubes de tenis y pádel de la zona, campos de golf, restaurantes y clubes de playa. Los apartamentos se construirán con los mejores materiales y cualidades en todas partes, áreas de estar de planta abierta iluminadas. Con un rango de 2 a 4 dormitorios, apartamentos y áticos, con interiores espaciosos de hasta 195 m2 y fabulosas terrazas de hasta 189 m2, cada apartamento es un testimonio del diseño contemporáneo y la elegancia. Todas las propiedades tendrán al menos una plaza de aparcamiento y un almacén incluidos en el precio y todos los apartamentos se pueden personalizar según el gusto del comprador. Nuestras áreas comunes no son menos impresionantes, sumérjase en instalaciones de vanguardia, como un espacio de coworking dedicado para el profesional moderno, puntos de carga de vehículos eléctricos para la piscina cubierta climatizada y respetuosa con el medio ambiente y un gimnasio y spa totalmente equipados. El complejo estará completamente cerrado, con entrada de seguridad y puerta de control. #ref:CBSH138_AD

Von Coldwell Banker Eminent präsentieren wir diese Wohnung zum Verkauf im Eixample, Barcelona, komplett renoviert und bezugsfertig. Ein modernes, helles und gestaltetes Zuhause, das maximalen Komfort in einer der besten Gegenden der Stadt bietet: L'Antiga Esquerra de l'Eixample. Mit 103 m² bietet die Wohnung eine praktische und sehr komfortable Aufteilung mit drei geräumigen Schlafzimmern, zwei kompletten Badezimmern, einem hellen Wohn-Esszimmer mit freiem Blick, einer mit Waschküche ausgestatteten Küche, einem idealen Büro für Telearbeit und einem Abstellraum. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und die Wohnung ist nach außen ausgerichtet und mit Heizung und Klimaanlage für maximalen Komfort das ganze Jahr über ausgestattet. Diese mit hochwertigen Materialien renovierte Wohnung vereint Stil, Komfort und Funktionalität. Perfekt sowohl für Familien als auch für Paare, die ein modernes Zuhause im Zentrum von Barcelona suchen. Die Lage ist unschlagbar: nur einen Schritt von Francesc Macià und der Avenida Diagonal entfernt, umgeben von Dienstleistungen, Geschäften, Supermärkten, Schulen, Grünflächen und ausgezeichneten Verkehrsanbindungen. Eine Wohnung mit allen Annehmlichkeiten in einer der gefragtesten Gegenden des Eixample Barcelona. Eine einzigartige Gelegenheit zum Wohnen oder Investieren #ref:CBE01305

Auf einem erhöhten Grundstück gelegen, vom Sonnenlicht durchflutet und mit Blick auf das Mittelmeer, bietet SKYE Casares Golf Wohnungen, die dafür entworfen wurden, weite Ausblicke und ein erfülltes Leben zu genießen. Von Erdgeschossen bis hin zu Penthäusern können Sie Meer- oder Golfplatzblicke in einer ruhigen Umgebung erleben, in der die Zeit stillsteht und Ruhe herrscht. 49 Apartments mit zwei und drei Schlafzimmern, verteilt auf zwei Gebäude, alle mit zwei Bädern, in einem Boutique-Wohnstil mit moderner Architektur und großzügigen Terrassen. Jedes Apartment wurde sorgfältig entworfen, um das natürliche Licht und die Ausblicke (auf den Golfplatz oder das Meer), die dieses außergewöhnliche Grundstück bietet, optimal zu nutzen. Jede Wohnung ist als helles, geräumiges und elegantes Refugium konzipiert. Mit über 120 m² Wohnfläche und exklusiven Terrassen in Kaskadenform fließt die Architektur nach außen und verbindet sich zeitlos mit der Natur. Materialien in Naturtönen, sanfte Elfenbeinpaletten und abgerundete Linien schaffen Wärme und Gelassenheit. Erdgeschosswohnungen verfügen über erhöhte Gärten, die natürliche Privatsphäre bieten, während die exklusiven Penthäuser Panoramaterrassen bieten - ideal, um unvergessliche Sonnenuntergänge zu genießen. Die Innenaufteilung setzt auf natürliches Licht, visuelle Verbindung zur Landschaft und Flexibilität: drei Schlafzimmer mit anpassbaren Grundrissen, zwei voll ausgestattete Badezimmer und ein Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Willkommen zu einem neuen Wohnstandard, bei dem jeder Tag mit einzigartigem mediterranem Licht beginnt und mit den schönsten Ausblicken endet. #ref:CBSH926

Coldwell Banker Eminent, presenta ubicado en una de las arterias más reconocidas de Barcelona, en plena Avenida de Josep Tarradellas, este exclusivo sobreático dúplex a tres vientos con una superficie total de 242m², distribuido en dos plantas, con amplias terrazas y gran potencial de reforma. En la planta baja de 150m², el piso ofrece una distribución abierta con salida directa a una espectacular terraza de dos ambientes, conectada por una pasarela que otorga fluidez visual y privacidad entre las zonas exteriores. En una de las terrazas encontramos una pequeña piscina privada, ideal para relajarse y disfrutar de las vistas urbanas. La otra terraza, accesible directamente desde el salón, ofrece un espacio perfecto para comidas al aire libre o zona chill-out. La planta superior, de aproximadamente 75m², permite múltiples posibilidades de redistribución según las necesidades del nuevo propietario: dormitorios, despacho, zona de juegos, o incluso una suite con vistas. Aunque la reforma del piso fue iniciada, el propietario ha optado por vender la propiedad en su estado actual, lo que convierte esta vivienda en una oportunidad única para diseñar un hogar a medida en una ubicación inmejorable. Se trata de una pieza singular, con luz natural durante todo el día gracias a su orientación a tres vientos, privacidad y unas posibilidades arquitectónicas difíciles de encontrar en la zona. Una propiedad con alma, para quienes buscan una vivienda especial, con carácter, y la libertad de hacerla completamente suya en el corazón de Barcelona. #ref:CBE01137

Wir präsentieren ein einzigartiges Ensemble von 14 urbanen Grundstücken im Herzen von Finca Cortesín, einer der prestigeträchtigsten und sichersten Wohnanlagen Europas. Ein Umfeld von natürlicher Schönheit, absoluter Privatsphäre und erstklassigen Dienstleistungen, konzipiert für diejenigen, die diskreten Luxus schätzen und in eine etablierte, international anerkannte Lage investieren möchten. Die Grundstücke liegen in einem erhöhten Bereich des Resorts, strategisch ausgerichtet, um atemberaubende Ausblicke auf das Mittelmeer oder einen ruhigen Innensee zu genießen, stets eingebettet in die sanften Hügel der Costa del Sol. Licht, Ruhe und die Integration in die einheimische Vegetation machen jedes Grundstück zu einer einzigartigen Grundlage für eine Designervilla. Dies stellt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Endkunden dar, die ein außergewöhnliches Zuhause in einem unvergleichlichen Umfeld bauen möchten. Das Resort bietet einen beispiellosen Lebensstil mit weltklasse Dienstleistungen, darunter das 5-Sterne-Luxushotel Finca Cortesín, der Finca Cortesín Golf Club mit Championship Course Austragungsort der Solheim Cup 2023, der exklusive Beach Club, Spa und Gourmetrestaurants. Hinzu kommt das kommende Lanserhof at Finca Cortesín, eine international renommierte Klinik für Gesundheit und Langlebigkeit, die einen differenzierenden Mehrwert für das Resort und seine Positionierung auf dem europäischen Luxusmarkt bietet. Zudem haben Käufer die Möglichkeit, das Grundstück mit einem der drei Einfamilienhausprojekte zu erwerben, die von renommierten Architekturbüros entworfen wurden: Villarroel, Huete und Colubi Arquitectos. Jedes Projekt verkörpert einen einzigartigen Stil avantgardistisch, mediterran oder minimalistisch und ermöglicht es dem Kunden, nach Lebensstil und ästhetischer Vision zu wählen. Wir bieten auch die Option, ein Bauunternehmen mit umfangreicher lokaler Erfahrung auszuwählen und unterstützen bei der Abschluss des Bauvertrags. HERVORRAGENDE MERKMALE: Urbane Grundstücke ab 1.477 m² mit 443,10 m² Bebaubarkeit Offene Aussicht auf das Meer oder den See 24-Stunden-Sicherheits- und Zugangskontrolle Championship-Golfplatz und 5-Sterne-Luxushotel Beach Club, Spa und Gourmet-Restaurants Neues Wellnesszentrum: Lanserhof at Finca Cortesín, europäische Referenz für Gesundheit und Präventivmedizin Strategische Lage an der Costa del Sol, nur wenige Minuten von den Stränden von Casares, Estepona und Sotogrande entfernt, mit schnellem Zugang zum internationalen Flughafen Málaga. Dieses Projekt stellt eine sichere Investition in einem unvergleichlichen Umfeld dar - eine Kernbotschaft für Endkunden. Zudem stehen drei Architektur-Kataloge Villarroel, Huete und Colubi auf Anfrage zur Verfügung, ebenso wie Informationen zu Verfügbarkeit und Preisen. #ref:CBSH1257

Dieses exklusive und anspruchsvolle Luxus-Wohnprojekt befindet sich an der Neuen Goldenen Meile in Estepona, einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol. Es bietet eine Auswahl an Apartments mit 3, 4 und 5 Schlafzimmern mit Flächen von 200 bis 300 Quadratmetern sowie großzügigen Terrassen. Jede Immobilie wurde sorgfältig entworfen, um maximalen Komfort, Stil und Eleganz zu bieten, mit hochwertigen Oberflächen und einem Layout, das das natürliche Licht optimiert. Darüber hinaus verfügt es über zwei Parkplätze, die Komfort, Privatsphäre und Sicherheit gewährleisten. Die geräumigen und raffinierten Terrassen sind so gestaltet, dass Sie die Meeresbrise und spektakuläre Sonnenaufgänge genießen können, und schaffen eine perfekte Umgebung zum Entspannen und Erleben außergewöhnlicher Momente. Jedes Detail wurde durchdacht, damit Sie die mediterrane Atmosphäre von ihrer besten Seite genießen können. Die Gemeinschaftsbereiche des Komplexes definieren das Konzept von Luxus neu. Dazu gehören ein imposanter Außenpool mit Panoramablick auf das Meer, ein erstklassiger Spa-Bereich und ein voll ausgestatteter Fitnessraum. Hier finden Sie auch ein modernes Café und einen exklusiven Coworking-Space, ideal zum Entspannen, Geselligkeit oder Arbeiten in einer Umgebung, die Kreativität und Wohlbefinden anregt. Nur wenige Minuten entfernt können Sie einige der renommiertesten Golfplätze an der Costa del Sol genießen, wie Los Flamingos Golf, El Paraíso Golf Club und La Resina Golf & Country Club, ein wahres Juwel für Sportliebhaber. Darüber hinaus werden Sie von einem ausgewählten gastronomischen Angebot umgeben, mit renommierten Restaurants wie Tikitano, dem Kempinski Hotel und dem innovativen Freizeit- und Gastronomiekomplex Laguna, die Ihnen einzigartige kulinarische Erlebnisse bieten. #ref:CBSH267

Ground floor apartment for sale in the quiet Ribagrossa Urbanization, on the Forn road, at an altitude of 1,625 m, with unobstructed views of the town of Canillo.~~Main features:~~ Area: 48.80 m2~~ Double bedroom with built-in wardrobes~~ Living-dining room with integrated kitchen and access to a 12.3 m2 terrace~~ Full bathroom with space for a washer/dryer~~ Storage room and parking space included~~ Quality finishes with double-glazed windows~~ Oil-fired radiators~~A cozy and functional apartment, perfect as a home or investment, in a prime location in Canillo.~~Contact Galí Canillo to arrange a viewing. #ref:04847/5210

Das Apartment Lomas del Río ist eine wunderschön renovierte Residenz mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, die 110 m² raffinierten Wohnraum sowie eine 19,5 m² große Terrasse bietet. Dieses elegante Zuhause wurde 2025 komplett renoviert und verbindet modernes Design mit Komfort und Ruhe. Es befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage, umgeben von üppiger Natur und in der Nähe eines erstklassigen Golfplatzes. Es bietet einen ruhigen Blick auf den Garten und den Pool sowie einen teilweisen Meerblick. Es wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und ist sofort bezugsfertig. Der helle, offene Wohnbereich verbindet die moderne Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer nahtlos miteinander. Ein gemütlicher Kamin sorgt für Wärme und Persönlichkeit, während große Schiebetüren auf die Terrasse führen, die sich ideal zum Essen im Freien oder einfach zum Entspannen und Genießen der Aussicht eignet. Alle Zimmer sind geräumig und hell und verfügen über Einbauschränke, die viel Stauraum bieten. Die Badezimmer sind zeitgemäß gestaltet und verfügen über Regenduschen und elegante Waschbecken aus Holz. Das Apartment Lomas del Río bietet die perfekte Harmonie zwischen modernem Leben und Natur und eignet sich sowohl als Dauerwohnsitz als auch für einen Luxusurlaub. Mit seiner guten Anbindung an Golfplätze, Strände und das pulsierende Leben von Marbella ist es eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die Stil, Komfort und Ruhe in einer privilegierten Lage suchen. #ref:CBSH1302

Das Anwesen befindet sich im Lomas de Marbella Club, einer prestigeträchtigen Urbanisation an der Goldenen Meile. Es ist eine sehr ruhige Enklave mit direktem Zugang von der Autobahn AP-7 zu allen Sehenswürdigkeiten der Stadt und der Costa del Sol. Die privilegierte Lage ermöglicht es Ihnen, 10 Minuten vom Zentrum Marbellas, 40 km vom internationalen Flughafen Málaga, 50 km vom AVE-Bahnhof und 85 km vom Flughafen Gibraltar entfernt zu sein. Die umzäunte Urbanisation Las Lomas del Marbella Club gilt als Elite und ist eine der besten Adressen in Südspanien. Sie zählt zu den beliebtesten Luxuswohngebieten Marbellas und bewahrt ihr elegantes und ursprüngliches Erscheinungsbild mit großzügigen und perfekten Grünflächen, 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Lebensqualität und Architektur. Die Lage nördlich der Goldenen Meile, gegenüber der Puente Romano und in der Nähe der Königlichen Moschee mit ihrer beeindruckenden andalusisch-arabischen Architektur, macht sie zu einer privilegierten Gegend. Diese Urbanisation ist ein Treffpunkt für lokale und internationale Prominente, spanische Adlige und die europäische Elite und bietet die exklusivsten Villen und Anwesen der Gegend. Die Urbanisation liegt in der Nähe eines legendären 5-Sterne-Hotels, Michelin-Sterne-Restaurants, zahlreicher Golfplätze und internationaler Schulen sowie von Marbella und Puerto Banús. Zahlreiche Modeboutiquen, Restaurants und ein abwechslungsreiches Nachtleben erwarten Sie. Die vier Villen wurden nach höchsten Qualitäts- und Luxusstandards entworfen und verfügen über Energiesysteme und die Merkmale modernster Architektur. Schönheit, Eleganz und Komfort zeichnen diese nach Süden ausgerichteten Villen aus, die sowohl klassisch als auch modern wirken und mit hochwertigen Materialien und Materialien ausgestattet sind. Jede Villa ist gut proportioniert und erstreckt sich über drei Ebenen und eine Dachterrasse. So entsteht eine geschmackvolle Residenz mit sechs Schlafzimmern und mehreren Unterhaltungsbereichen. Beim Betreten der Villa befindet sich das Erdgeschoss mit einem großen, in mehrere Bereiche unterteilten Raum. Die voll ausgestattete Küche mit modernsten Geräten verfügt über eine maßgefertigte Kochinsel. Das Obergeschoss besteht aus drei Schlafzimmern mit Bädern und Ankleidezimmern en-suite. Das Hauptschlafzimmer mit Zugang zur großen Terrasse bietet einen spektakulären Blick auf den Pool und das Meer. Das attraktive Untergeschoss bietet drei Stellplätze, einen Waschraum, eine Küche und direkten Aufzug zur Küche im Erdgeschoss. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Etage drei weitere Schlafzimmer, ideal für Gäste. #ref:CBSH229

Exclusivo apartamento situado junto a Hospital Clínic, donde el lujo y la comodidad se combinan en un espacio de 111 m² construidos. Completamente renovado en 2025, este elegante hogar ofrece cuatro amplias habitaciones y tres baños, concebidos para satisfacer los estándares más altos de confort y bienestar. Desde el primer paso, se percibe una atmósfera de modernidad y sofisticación. La distribución abierta y los acabados de calidad, como los suelos laminados y el parquet natural de madera, aportan calidez y luminosidad a cada estancia. El edificio cuenta con ascensor, garantizando un acceso cómodo y privado, mientras que las vistas abiertas a la ciudad aportan una agradable sensación de amplitud. El apartamento destaca por su diseño cuidado y su atención al detalle. La calefacción por aerotermia ofrece un confort eficiente durante todo el año, complementada por aire acondicionado por split. Se entrega completamente equipado y amueblado, listo para entrar a vivir sin necesidad de reformas. Completa la propiedad un amplio balcón con vistas despejadas, perfecto para disfrutar de la vida urbana al aire libre. #ref:CBES2803

Coldwell Banker Unique präsentiert diese wunderschöne, lichtdurchflutete Außenwohnung im Herzen von Madrid, im ikonischen Stadtteil Sol. Die privilegierte Lage macht sie zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit mit hoher Rentabilität in einer der gefragtesten Gegenden der Hauptstadt. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines klassischen Gebäudes mit Aufzug und wurde vollständig mit hochwertigen Materialien renoviert. Sie verbindet die Eleganz des traditionellen Madrider Stils mit modernem Komfort und Funktionalität. Mit einer Gesamtfläche von 179 m² (163 m² Wohnfläche) bietet die Immobilie eine großzügige und helle Raumaufteilung. Beim Betreten öffnet sich ein offener Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und eine Küche mit zentraler Kochinsel harmonisch miteinander verbindet - ein Raum, der durch seine hohen Decken, zwei Balkone mit freiem Blick und sein stilvolles Design besticht. Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, drei davon mit eigenem Bad, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und großem privaten Badezimmer. Zudem gibt es ein weiteres Gästebad neben dem Wohnzimmer. Hochleistungsfenster und eine Klimaanlage über Luftkanäle sorgen für optimalen thermischen Komfort und hervorragende Energieeffizienz. Die Wohnung verfügt außerdem über Einbauschränke, einen Abstellraum und eine Ost-Ausrichtung, die den ganzen Tag über wunderbares Tageslicht bietet. Eingebettet in ein klassisches Gebäude aus dem Jahr 1900, verkörpert diese Immobilie die perfekte Harmonie zwischen Geschichte, Design und Lebensqualität und bietet ein einzigartiges Zuhause in einer der lebendigsten und exklusivsten Gegenden Madrids. #ref:CBUQ1084

Coldwell Banker Unique präsentiert ein neues Wohnprojekt in privilegierter Lage - ein Symbol für Luxus und Raffinesse in Madrid, wo Kultur, Kunst, Wirtschaft und Freizeit inmitten der elegantesten Gebäude der Stadt aufeinandertreffen. Diese Entwicklung ist ein Ausdruck höchster Exklusivität, geprägt von avantgardistischem Design mit minimalistischen architektonischen Linien und Materialien von höchster Qualität, die ein einzigartiges Wohnerlebnis garantieren. Die Wohnungen zeichnen sich durch großzügige Räume aus, in denen sich Eleganz und Funktionalität harmonisch verbinden und perfekt an die Vorlieben jedes Eigentümers anpassen, um ein Ambiente voller Harmonie und Komfort zu schaffen. Der Entwurf jeder Wohnung folgt einem individuellen Ansatz, der auf die Bedürfnisse und Wünsche der Bewohner eingeht, um maßgeschneiderte Lebensräume zu schaffen. Der Eingang des Gebäudes ist durch eine große Lobby und eine elegante Rezeption gekennzeichnet, in der Exklusivität in einem warmen und anspruchsvollen Ambiente im Mittelpunkt steht. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um ein außergewöhnliches Wohnerlebnis zu bieten, in dem Innovation, Qualität und Stil perfekt miteinander verschmelzen. Dieses architektonische Juwel wurde von dem renommierten Architekten Luis Gutiérrez Soto entworfen, einer einflussreichen Persönlichkeit des 20. Jahrhunderts und führendem Vertreter der Moderne in Spanien. Sein Stil, beeinflusst von Art déco und Rationalismus, hat mit über 400 Gebäuden, darunter der ikonische Torre del Retiro, ein bleibendes Vermächtnis in Madrid hinterlassen. Die Wohnungen verfügen über große Fensterfronten und weitläufige Terrassen, die das ganze Jahr über das charakteristische Madrider Licht hereinlassen und ideale Räume zum Entspannen und Genießen schaffen. Die exklusiven Gemeinschaftsbereiche umfassen ein hochmodernes Fitnessstudio, ein Spa mit Massagen und Körperbehandlungen, einen Yoga-Raum, eine Sauna sowie einen Gourmet-Salon für private Feiern - und bieten den Bewohnern damit einen unvergleichlichen Lebensstil. Dieses Gebäude ist nicht nur ein Ort zum Wohnen - es ist ein Raum, in dem Exklusivität, Design und Eleganz zusammenkommen, um ein außergewöhnliches Wohnerlebnis im Herzen von Madrid zu schaffen. #ref:CBUQ1009

Coldwell Banker Unique präsentiert eine hervorragende Investitionsmöglichkeit im prestigeträchtigen Stadtteil Trafalgar, in Chamberí, direkt an der Plaza de Iglesia. Es handelt sich um eine einzigartige Immobilie, die sich im siebten Stock eines Eckgebäudes befindet, vollständig mit hochwertigen Materialien renoviert wurde und in zwei unabhängige Wohnungen von 70 m² und 68 m² unterteilt ist, beide mit spektakulärem, unverbaubarem Blick auf die Plaza Joaquín Sorolla. Das Gebäude, in den 1970er Jahren erbaut und kürzlich modernisiert, verfügt über einen Hausmeister, gepflegte Gemeinschaftsbereiche, barrierefreien Zugang, mehrere Aufzüge sowie ein elegant renoviertes Entrée. Die gesamte Wohnfläche beträgt fast 140 m² und wird vollständig renoviert und ausgestattet übergeben, sofort bezugsfertig und ab dem ersten Tag rentabel. Jede Wohnung wurde mit einem modernen, offenen und lichtdurchfluteten Konzept gestaltet, dank bodentiefer Fenster, die alle Räume mit Tageslicht füllen und gleichzeitig eine hervorragende Schall- und Wärmedämmung bieten. Beide Wohneinheiten verfügen über Zentralheizung und Warmwasser, Klimaanlage über Lüftungskanäle, eine hochmoderne Designküche mit erstklassigen Elektrogeräten, großzügige Badezimmer mit Granit-Arbeitsplatten und maßgefertigten Möbeln, lackierte Einbauschränke, motorisierte Rollläden von Bandalux sowie eine komplette Möblierung inklusive Bettwäsche und Handtüchern. Eine der Wohnungen bietet zusätzlich ein Gäste-WC. Derzeit sind beide Wohnungen vermietet, eine als Kurzzeit- und die andere als Langzeitmiete, mit einer Rendite von über 3 % und monatlichen Einnahmen von 2.000 € bzw. 2.100 €. Die Immobilie verfügt über eine einzige Katasterreferenz, kann jedoch als zwei getrennte Investitionseinheiten bestehen bleiben oder in Zukunft problemlos zu einer großen Wohnung zusammengelegt werden. Die Lage ist unschlagbar: in der Calle Santa Engracia, Ecke Plaza Sorolla, im Herzen von Chamberí, nur wenige Schritte von Alonso Martínez, Almagro und Justicia entfernt, umgeben von historischen Gebäuden aus dem späten 19. und frühen 20. Jahrhundert, in einem Umfeld mit einem breiten Angebot an Kultur, Gastronomie, Bildung und Gesundheitsdiensten. Eine einzigartige Immobilie, sofort rentabel und mit großem Wertsteigerungspotenzial in einer der begehrtesten Lagen Madrids. #ref:CBUQ982

Auf den Anhöhen des Wohnviertels Els Olivars in Pau erstreckt sich dieses Anwesen über fast einen Hektar mit Olivenbäumen und genießt eine ruhige und natürliche Umgebung mit Blick auf die Ebene und das Meer. Das Haupthaus besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin, das durch eine große Terrasse erweitert wird, einer zum Esszimmer hin offenen Küche und einer zweiten Terrasse mit Zugang zum Swimmingpool sowie vier Schlafzimmern, die um die Wohnräume herum angeordnet sind. Zwei separate Wohnungen vervollständigen das Anwesen: die erste mit Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern und Badezimmer; die zweite, kompaktere Wohnung mit zwei Zimmern und einem Duschbad. Eine Bibliothek und ein Bürobereich bieten separate Arbeits- und Lesebereiche. Im Außenbereich fügt sich der Pool in einen Landschaftsgarten mit Palmen, mediterranen Beeten und Olivenbäumen ein. Darüber hinaus gibt es mehrere Entspannungsbereiche, Werkstätten, einen Gemüsegarten und Parkplätze. Ein Haus, eine Residenz oder ein Anwesen, das dafür konzipiert ist, die Ruhe, die Natur und das Licht zu genießen, in unmittelbarer Nähe des Dorfes Pau und von Städten wie Roses, Llançà, Cadaqués oder Figueres und nur wenige Minuten von den Stränden der Costa Brava entfernt. #ref:CBLX021005

Diese außergewöhnliche Villa befindet sich in der prestigeträchtigen Wohnanlage Montemayor und bietet eine exquisite Mischung aus Luxus, Privatsphäre und natürlicher Schönheit. Das Anwesen ist nach Süden ausgerichtet, den ganzen Tag über in Sonnenlicht getaucht und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge - ein ruhiger Rückzugsort, nur wenige Minuten von den besten Golfplätzen und exklusiven Annehmlichkeiten entfernt. Die Villa ist sowohl auf Komfort als auch auf Raffinesse ausgelegt und verfügt über fünf großzügige Schlafzimmer, die so angeordnet sind, dass sie sowohl für das Familienleben als auch für die Unterhaltung geeignet sind. Das weitläufige Wohnzimmer verfügt über hohe Decken und einen stilvollen Kamin, der ein warmes und elegantes Ambiente schafft. Vom Boden bis zur Decke reichende Fenster öffnen sich nahtlos zu den Außenterrassen und verwischen die Grenzen zwischen Innen- und Außenleben und zeigen gleichzeitig die atemberaubende Umgebung des Hauses. Die voll ausgestattete Küche, die zu einem hohen Standard fertiggestellt wurde, ist sowohl praktisch als auch schön eingerichtet - ideal für das tägliche Leben oder die Bewirtung von Gästen. Die Villa verfügt außerdem über eine geräumige Garage mit Platz für ein bis zwei Fahrzeuge sowie einen privaten Aufzug, der alle Etagen verbindet und einen einfachen Zugang für alle Altersgruppen und Mobilitätsstufen gewährleistet. Im Außenbereich beeindruckt die Villa weiterhin mit einem privaten Pool, einer Liegewiese und einem angelegten Garten, die alle darauf ausgelegt sind, Entspannung und Wohlbefinden zu fördern. Mehrere Terrassen laden zum Essen im Freien, ruhige Nachmittage und unvergessliche Ausblicke auf den Sonnenuntergang ein, während das erhöhte Grundstück und die üppige Vegetation absolute Privatsphäre gewährleisten. Dieses Haus befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist bezugsfertig, bietet aber viel Spielraum für Personalisierung oder Renovierung, um dem Lebensstil seiner zukünftigen Eigentümer gerecht zu werden. Egal, ob Sie eine sichere Familienresidenz oder eine Investition mit hohem Potenzial in einer der begehrtesten Enklaven der Costa del Sol suchen, diese Villa stellt eine seltene Gelegenheit dar. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine private Besichtigung zu vereinbaren und die Schönheit und Ruhe des Lebens in Montemayor zu erleben. #ref:CBSH1174