Immobilien zum verkauf

Im Zentrum Barcelonas, nur wenige Schritte von der Plaça Universitat entfernt, bietet diese außergewöhnliche Wohnung 132 m² gebaut (120 m² Nutzfläche) und wurde 2023 vollständig renoviert. Sie verfügt über 4 Schlafzimmer (3 Doppelzimmer, eines davon en suite, plus 1 Einzelzimmer). Hochwertige Ausstattung: Einbauschränke, Klimaanlage über Luftkanäle, umlaufende Deckenbeleuchtung, Parkettboden, Premium-Küche mit Kochinsel und Armaturen von Franke. Die Bäder sind ebenso exklusiv und mit Marmor verkleidet. Da die Wohnung eine gesamte Etage einnimmt, genießen Sie ein besonderes Maß an Raumgefühl und Privatsphäre. Gebäude: In einem repräsentativen Altbau mit gepflegtem Eingangsbereich, Aufzug und gemeinschaftlicher Dachterrasse mit offenem Blick über die Stadt. Anbindung & Lage: Sehr gefragte Wohnlage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und schneller Erreichbarkeit der wichtigsten Stadtbereiche. Ideal zum Wohnen oder als Investment - mit allen Services und dem lebendigen Sant-Antoni-Flair in der Nähe. Der Verkaufspreis enthält keine Steuern oder mit dem Kauf verbundenen Kosten, die gemäß den geltenden Vorschriften vom Käufer zu tragen sind: (i) bei Gebrauchtimmobilien die Grunderwerbsteuer (ITP) in der in der jeweiligen Autonomen Gemeinschaft geltenden Höhe; (ii) bei Neubauwohnungen die Mehrwertsteuer und die Stempelsteuer (AJD) gemäß den geltenden Vorschriften; (iii) Notar- und Registergebühren; und (iv) Verwaltungsgebühren, falls diese in Anspruch genommen werden. Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Das Angebot unterliegt Preisänderungen oder einer Rücknahme vom Markt ohne vorherige Ankündigung. Die angegebenen Daten, einschließlich der Flächenangaben, dienen lediglich als Anhaltspunkt. Die Maklergebühren werden von der entsprechenden Partei gemäß dem unterzeichneten Auftrag übernommen. Jedem Interessenten werden vor der Leistung einer Anzahlung detaillierte und individuelle Informationen gemäß den geltenden staatlichen und autonomen Vorschriften zur Verfügung gestellt. #ref:CBES2819

In the privileged setting of Cap de Begur, we find this beautiful townhouse boasting breathtaking sea views. From the living room, office, and master bedroom, you enjoy north-facing sea views, while from the work area, porch, and garden, the views open to the south. Community area with garden and swimming-pool. The property offers a spacious two-car garage and, above it, a recently waterproofed terrace partially enclosed with top-quality aluminium and thermal, secure glass. This versatile space is perfect as a second living room, games room, gym, or office with sea views. It includes an elegant Becara bookcase flanked by custom-built cabinets. The heart of the home is the bright and spacious living-dining area with lacquered fitted wardrobes, a fireplace with heat recovery system, and direct access to the terrace with sea views and the glass-enclosed veranda, designed to be enjoyed all year round. On the main floor, there is also a guest toilet, a spacious kitchen with Silestone countertops, and a laundry room equipped with a washer, dryer, and additional storage. Upstairs, there are three very bright double bedrooms (one en suite with terrace and sea views) and a fourth single bedroom, currently open and adapted as an office with a work desk. All bedrooms feature fitted wardrobes. The recently renovated bathrooms include double sinks. Outside, the south-facing garden features a built-in barbecue, a porch with spectacular views, and a chill-out area under a pine tree, where the views are simply stunningday or nightalmost as if you were on a boat. A home in perfect condition, ready to move into, ideal for enjoying the Costa Brava lifestyle all year round. #ref:CBES2817

For sale exclusive property totally refurbished in Pedralbes, distributed in a whole floor of the building, for a total of 274m2 with 14m2 of private terrace, 5 bedrooms and 5 bathrooms. Entering the property through a luminous entrance hall, we arrive at an incredible living-dining room of almost 70m2, with large restored wooden windows that dominate the room. The elegant sliding glass doors that separate the spacious living room from the covered terrace not only allow light to enter every corner, but also display an exquisite design of lacquered iron in perfect harmony with the wall. This detail adds a touch of continuity and spaciousness, subtly blending the spaces together. The kitchen features a high-end furniture ensemble, ensuring not only an aesthetic and elegant design, but also a level of durability and functionality that exceeds the highest expectations. The presence of an island in the centre adds a modern and elegant touch, providing a more comfortable and functional space. On the other hand, the office offers a bright and serene environment, harmoniously complementing the kitchen space. Furthermore, to enrich the service area, the laundry room is presented as a practical and functional space. The night area, with a total of four spacious and meticulously designed bedrooms, offers a unique experience of rest and comfort. Two en-suite bedrooms provide an oasis of privacy and comfort, while the two single bedrooms share a full bathroom. Every detail of this home reflects a commitment to excellence: from the parquet flooring, to the minimalist folding doors and lacquered wardrobes. This design achieves a harmonious fusion of elements that generate an enveloping effect, accompanied by sensory lighting, thus providing a distinctive touch of tactile softness, practicality and style. The finishes are of the highest quality, with a comfortable, avant-garde and functional design, and the installations are based on energy efficiency. A project designed to enjoy a home in keeping with its location and status. Discover Pedralbes, one of the most exclusive neighbourhoods in Barcelona, where luxury and tranquillity merge in a privileged environment. With its elegant avenues, impressive mansions and lush gardens, Pedralbes offers a sophisticated and serene lifestyle. Enjoy proximity to prestigious international schools, high-end boutiques and green spaces, all while immersing yourself in the culture and history of the city. Living in Pedralbes is synonymous with distinction and comfort, a place where every day becomes a unique experience. Included in the price are 3 parking spaces (2 indoor and 1 outdoor). Do not hesitate to contact us for more information or to arrange a viewing! #ref:CBES2366 (2)

For sale, an elegant 90 m² apartment located next to Plaza Letamendi, in one of the most central and sought-after areas of Eixample. The property offers a comfortable and functional layout, featuring two spacious double bedrooms, both with access to a terrace and a balcony, and two full bathrooms. The living-dining room, with exterior balconies overlooking Aribau Street, benefits from abundant natural light throughout the day, creating a warm and welcoming atmosphere. The design prioritizes spaciousness, brightness, and seamless flow between spaces. Located in L'Antiga Esquerra de l'Eixample, a vibrant and well-established neighborhood known for its residential character, cultural scene, and excellent quality of life. Just steps from Enric Granados, the Ninot Market, and surrounded by shops, restaurants, and all amenities, this property offers the perfect balance between urban living, comfort, and tranquility. #ref:CBES2816

Splendid house with modern architectural design with integrated landscaping project and panoramic view in an area characterised by its tranquillity. The project has three levels, with the following distribution: Basement floor: * Garage * Plant room and washing machine. * Technical room * Cellar with glass cabinets. * Service room in Suit with English patio. * Gym with integrated bathroom and glass wall to give transparency to the rooms with English patio. Ground floor: * Floor plan open to infinity pool on 4 sides with 14 ml windows. * Open plan kitchen with gas and induction cooker. * Dining room * Living room with gas fireplace. * Outdoor depressed chill out with fire place. * Access staircase to first floor with glass balustrade. * Entrance to the house with large pivoting door. * Office with en-suite bathroom. * Exterior bathroom for pool service. * Outdoor shower for pool service. First floor: * Terrace with jacuzzi with transparency on facade and shower for jacuzzi service. * Master suite with dressing room/lucernary and bathroom. * Bedroom 1 * Bedroom 2 * Shared bathroom for bedroom 1 and 2. * Suite with dressing room and bathroom. * Security systems bunker on the first floor. Gymnasium - Parking for 6 cars - Rainwater tank to feed cisterns and automatic irrigation - Sectorisation of air conditioning - Clean water drainage systems for irrigation tank - Domotics - Glazing throughout the house SNX solar control and low emissivity to achieve AAA+ certification. #ref:CAS73O

Coldwell Banker Prestige präsentiert diese außergewöhnliche Wohnung, die sich derzeit in vollständiger Renovierung befindet. Sie liegt im ersten Obergeschoss eines klassischen Gebäudes aus dem frühen 20. Jahrhundert mit Aufzug, direkt an der beliebten Plaça Dr. Letamendi im Stadtteil L'Antiga Esquerra de l'Eixample. Die gezeigten Fotos sind beispielhaft und stammen von bereits abgeschlossenen Projekten desselben Bauträgers. Die Wohnung befindet sich im Renovierungsprozess und kann nach Kundenwunsch gestaltet werden. Die Fertigstellung ist für Anfang des zweiten Quartals 2026 geplant. Mit 135 m² verbindet die Immobilie den Charme der Originalelemente hydraulische Fliesenböden und katalanische Gewölbedecken mit dem Komfort und der Qualität einer hochwertigen Komplettsanierung. Der Wohnbereich ist vollständig nach außen ausgerichtet und öffnet sich zur Plaça Dr. Letamendi, mit reichlich Tageslicht und freiem Blick auf die Bäume. Er verfügt über ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche und zentraler Kochinsel, ausgestattet mit Geräten der Spitzenklasse. Vom Essbereich gelangt man in eine elegante Galerie, vom Wohnzimmer auf einen Balkon mit Blick auf den Platz. Der Schlafbereich umfasst drei Zimmer: Master-Suite mit eigenem Bad, Ankleidebereich und Zugang zu einem kleinen Balkon. Zweite Suite mit eigenem Bad. Drittes Einzelzimmer. Die Wohnung verfügt über drei voll ausgestattete Bäder, einen Waschraum und einen Innenhof. Die Renovierung erfolgt mit hochwertigen Designmaterialien, Premium-Oberflächen und großer Liebe zum Detail, um ein anspruchsvolles und zugleich funktionales Zuhause zu schaffen. In einer der begehrtesten Gegenden des Eixample gelegen, umgeben von Geschäften, Restaurants, Cafés und hervorragenden Verkehrsanbindungen, bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit, eine hochwertige Wohnung in privilegierter Lage zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um alle Möglichkeiten der Individualisierung zu entdecken. #ref:CBES2810

Coldwell Banker Prestige presenta este exclusivo ático en la codiciada zona de Sant Gervasi - La Bonanova. Situado en una finca clásica completamente rehabilitada, este hogar ofrece la combinación perfecta de elegancia y confort en un entorno tranquilo y bien comunicado. La vivienda, de 115 m² construidos, ha sido reformada con un diseño cuidado y materiales de alta calidad. El amplio salón comedor, con cocina integrada, se abre a una encantadora terraza de 12 m² que permite disfrutar de la vida al aire libre sin perder la privacidad del hogar. Dispone de tres dormitorios, uno de ellos en suite, además de dos baños completos y un aseo de cortesía. La reforma ha conservado los detalles originales de la finca, como las molduras y la personalidad de los espacios, al mismo tiempo que incorpora acabados modernos: carpintería de aluminio de alta gama, armarios empotrados a medida, puertas con cierre imantado y climatización por conductos en toda la vivienda. Se trata de una propiedad exterior, luminosa y funcional, pensada para quienes buscan un hogar sofisticado y confortable en una de las mejores zonas residenciales de Barcelona. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:CBES2807

Im Herzen von Barcelona, in der prestigeträchtigen Calle Balmes, präsentieren wir Ihnen diese spektakuläre 155 m² große Wohnung, die sich derzeit in der Endphase einer Komplettrenovierung befindet und besichtigt werden kann. Die Wohnung befindet sich im fünften Stock und bietet den ganzen Tag über Tageslicht sowohl auf der Vorder- als auch auf der Rückseite, was ein Gefühl von Geräumigkeit und Wohlbefinden in jedem Raum garantiert. Das Projekt - ausgeführt mit hochwertigen Materialien und einem zeitgemäßen Design mit eleganten Linien - umfasst ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche von 50 m², einen offenen Raum, der zum Genießen, Geselligkeit und komfortablen Wohnen gedacht ist. Große Fenster und eine sorgfältig ausgewählte Beleuchtung verleihen diesem zentralen Bereich des Hauses Wärme und Charakter. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine charmante, halb geschlossene/halb offene Terrasse von ca. 15 m², die sich perfekt als Leseecke, grüne Oase oder urbaner Chill-out-Bereich eignet. Der Schlafbereich verfügt über drei Doppelzimmer, alle mit Einbauschränken und einer effizienten Raumaufteilung. Die Master-Suite zeichnet sich durch ihre Helligkeit und Privatsphäre aus und verfügt über einen eleganten begehbaren Kleiderschrank und ein Design-Bad en suite. Die Wohnung verfügt außerdem über ein zweites komplettes Badezimmer und eine Gästetoilette. Eine einzigartige Gelegenheit in Barcelona für diejenigen, die Exklusivität, Design und eine unschlagbare Lage suchen. Der Verkaufspreis enthält keine Steuern oder mit dem Kauf verbundenen Kosten, die gemäß den geltenden Vorschriften vom Käufer zu tragen sind: (i) bei Gebrauchtimmobilien die Grunderwerbsteuer (ITP) in der in der jeweiligen Autonomen Gemeinschaft geltenden Höhe; (ii) bei Neubauwohnungen die Mehrwertsteuer und die Stempelsteuer (AJD) gemäß den geltenden Vorschriften; (iii) Notar- und Registergebühren; und (iv) Verwaltungsgebühren, falls diese in Anspruch genommen werden. Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Das Angebot unterliegt Preisänderungen oder einer Rücknahme vom Markt ohne vorherige Ankündigung. Die angegebenen Daten, einschließlich der Flächenangaben, dienen lediglich als Anhaltspunkt. Die Maklergebühren werden von der entsprechenden Partei gemäß dem unterzeichneten Auftrag übernommen. Jedem Interessenten werden vor der Leistung einer Anzahlung detaillierte und individuelle Informationen gemäß den geltenden staatlichen und autonomen Vorschriften zur Verfügung gestellt. #ref:CBES2804

Exclusivo apartamento situado junto a Hospital Clínic, donde el lujo y la comodidad se combinan en un espacio de 111 m² construidos. Completamente renovado en 2025, este elegante hogar ofrece cuatro amplias habitaciones y tres baños, concebidos para satisfacer los estándares más altos de confort y bienestar. Desde el primer paso, se percibe una atmósfera de modernidad y sofisticación. La distribución abierta y los acabados de calidad, como los suelos laminados y el parquet natural de madera, aportan calidez y luminosidad a cada estancia. El edificio cuenta con ascensor, garantizando un acceso cómodo y privado, mientras que las vistas abiertas a la ciudad aportan una agradable sensación de amplitud. El apartamento destaca por su diseño cuidado y su atención al detalle. La calefacción por aerotermia ofrece un confort eficiente durante todo el año, complementada por aire acondicionado por split. Se entrega completamente equipado y amueblado, listo para entrar a vivir sin necesidad de reformas. Completa la propiedad un amplio balcón con vistas despejadas, perfecto para disfrutar de la vida urbana al aire libre. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:CBES2803

RDieses beeindruckende, 183 m² große Apartment befindet sich im dritten Stock eines herrschaftlichen Gebäudes in der Calle Girona und besticht durch sein reichlich vorhandenes Tageslicht, das durch vier Außenbalkone in jeden Winkel des Apartments fällt und ihm Wärme und Geräumigkeit verleiht. Die komplett renovierte Wohnung bietet eine fließende und moderne Raumaufteilung: Eine offene Küche und ein Esszimmer, die sich harmonisch in den Wohnbereich einfügen, ausgestattet mit einer eleganten Bar/Speisekammer mit Weinkühlschränken und Doppelgeschirrspüler, ideal für diejenigen, die gerne Gäste empfangen. Eine an die Küche angrenzende Terrasse ist der perfekte Ort für den Morgenkaffee oder eine Pause im Freien. Der Schlafbereich verfügt über drei geräumige Schlafzimmer und drei Badezimmer, die Privatsphäre und Komfort in jedem Raum gewährleisten. Das Hauptschlafzimmer mit seinem privaten Balkon verleiht dem Ganzen eine exklusive und entspannende Note. Die hochwertigen Oberflächen, die Naturholzböden und die hohen Decken unterstreichen die zeitlose Eleganz der Wohnung, kombiniert mit einem zeitgemäßen Design, das für einen anspruchsvollen und funktionalen Lebensstil konzipiert ist. Diese Immobilie ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein bezugsfertiges Haus in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt suchen - eine perfekte Balance zwischen Raum, Licht und modernem Luxus im Herzen des Eixample von Barcelona. Lage: Calle Girona, Barcelona Fläche: 183 m² Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 3 Ausrichtung: Außen, sehr hell Zustand: Komplett renoviert und möbliert #ref:CBES2800

Wir präsentieren ein bewilligtes Luxuswohnprojekt, bezugsbereit zum Bau, gelegen auf einem 1.080 m² großen Grundstück im renommierten Stadtteil Vallvidrera, einer der exklusivsten und ruhigsten Wohngegenden Barcelonas. Wichtig: Der angegebene Preis umfasst nur das Grundstück und das genehmigte Architekturprojekt, nicht den Bau des Hauses. Das zukünftige Haus mit einer Gesamtfläche von 1.070 m², verteilt auf fünf Etagen, wurde entworfen, um höchsten Komfort, Helligkeit und einen unvergleichlichen Blick auf die Stadt und das Meer zu bieten. Das Projekt umfasst einzigartige, hochwertige Bereiche: Drei Swimmingpools, darunter ein beheiztes Hallenbad, ein Infinity-Außenpool und ein stilvolles Wasserbecken. Wellness- und Spa-Bereich, ideal für Ruhe und Entspannung. Privates Fitnessstudio mit Tageslicht und freiem Ausblick. Großzügige Terrassen und Gartenflächen, die Innen- und Außenräume harmonisch verbinden. Dieses Projekt bietet die Möglichkeit, jedes Detail individuell anzupassen, ganz nach dem Geschmack und den Bedürfnissen des Kunden, und kombiniert zeitgenössische Architektur, modernste Technologie und eine privilegierte Lage mit den besten Ausblicken auf Barcelona. Ein Traumhaus, geschaffen für Menschen, die Exklusivität, Design und ein einzigartiges Wohnerlebnis suchen. #ref:CBES2797

Traumhaftes Penthouse mit großer privater Terrasse in bester Lage Wir präsentieren dieses exklusive Penthouse mit Charakter, gelegen in einer der begehrtesten Straßen des Viertels. Eine einzigartige Wohnung, die den Charme des Originals mit modernem Wohnkomfort vereint. Mit einer Gesamtfläche von 172 m² (131 m² Wohnfläche plus 41 m² Terrasse) besticht die Immobilie durch hohe Decken und sichtbare Holzbalken, die eine warme und elegante Atmosphäre schaffen. Die große private Terrasse, mit freiem Blick und Ausrichtung zum Innenhof, ist eine wahre Oase zum Entspannen, Sonnenbaden oder zum Genießen schöner Momente mit Familie und Freunden. Das helle und großzügige Wohn-Esszimmer mit vier Balkonen öffnet sich harmonisch zur offenen Küche, die vollständig mit hochwertigen Geräten und einem integrierten Weinkühlschrank ausgestattet ist. Der Nachtbereich umfasst zwei große Schlafzimmer-Suiten, jeweils mit eigenem Ankleidezimmer und Bad, was Komfort und Privatsphäre garantiert. Die Hauptsuite verfügt zudem über einen kleinen Balkon zur Straße Rosic mit Morgensonne. Es liegt ein Architektenvorschlag vor, um die Wohnung in drei Schlafzimmer umzugestalten (Grundriss auf den Fotos einsehbar). Das Gebäude aus dem Jahr 1900 befindet sich in sehr gutem Zustand und verfügt über einen Aufzug. Die Wohnung kann möbliert oder unmöbliert übergeben werden - ganz nach Wunsch. Ein exklusives Penthouse, sofort bezugsfertig, in einer der charmantesten und lebendigsten Gegenden der Stadt. #ref:CBES3477

Coldwell Banker Prestige freut sich, Ihnen diese wunderschön renovierte Wohnung präsentieren zu dürfen, die sich nur zwölf Gehminuten vom Bahnhof Sants entfernt befindet. Mit einer Gesamtfläche von 76,14 m² und einem charmanten Balkon von 7,77 m² bietet diese Immobilie einen anspruchsvollen Lebensstil, der Komfort, Eleganz und Exklusivität vereint. Beim Betreten erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ideal, um das mediterrane Klima zu genießen. Die voll ausgestattete Küche ist modern, funktional und perfekt in den Wohnbereich integriert. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon. Das Leben im Stadtteil Sants bedeutet, ein familienfreundliches und einladendes Umfeld zu genießen, das für seine hohe Lebensqualität, moderne Infrastruktur und ausgezeichnete Verkehrsanbindung bekannt ist. Das Viertel bietet eine lebendige Nachbarschaftskultur, Ruhezonen, Grünflächen und ein vielfältiges Angebot an Kultur, Freizeit und Gastronomie. Wenn Sie ein Zuhause suchen, das Geschichte, Eleganz und Funktionalität vereint, ist dies eine einzigartige Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns, um eine private Besichtigung zu vereinbaren und diese wunderschöne Immobilie in Sants, Barcelona zu entdecken. #ref:CBES2793

For sale, an exclusive 203 m² apartment fully refurbished with top-quality finishes, located in a historic building from 1900 with an elevator, on Roger de Llúria street with Diputació, in the heart of the Cuadrado de Oro, Eixample Derecho. The property perfectly blends classic Barcelona architecture with contemporary comfort. It features a spacious living-dining area with an integrated Bulthaup kitchen and breakfast island, preserving original elements such as Catalan vaulted ceilings, exposed brick walls, and decorative moldings. The night area includes four double bedrooms and three full bathrooms, one of them en suite, plus an independent laundry area. The master suite offers a private bathroom, built-in wardrobes, and access to a sunny west-facing terrace. The apartment also includes two exterior balconies overlooking Roger de Llúria (east-facing) and a 13 m² storage room on the top floor of the building. High-end materials and craftsmanship are evident throughout: solid wood carpentry, insulated glass, custom wardrobes and bathroom furniture, and carefully selected flooring and finishes that create an elegant and welcoming ambiance. Living in Eixample Derecho means enjoying Barcelona's most iconic neighborhood, surrounded by modernist architecture, luxury boutiques, fine dining, and excellent transport connections. It is an area where style, history, and city life coexist in perfect harmony. The property is currently under construction, with completion scheduled for the first quarter of 2026. Images shown are renders and may not exactly represent the final result. Visits are available by appointment to view the project and learn more about the ongoing renovation. #ref:CBES2792

For Sale - Luxury Apartment in Eixample Derecho, New Development with Parking and Storage Room For sale, an exclusive 130 m² apartment located in a newly built development completed in 2021, designed by the prestigious GCA Architects studio. A modern and elegant home ideally situated in the heart of Barcelona's Eixample Derecho, one of the city's most desirable areas. The property features a spacious and bright living-dining room with large windows overlooking a peaceful interior courtyard. The Bulthaup kitchen is fully equipped with top-of-the-line appliances, combining style and functionality. The night area offers two large en-suite bedrooms, both with built-in wardrobes and designer bathrooms, as well as an additional guest bathroom. The materials and finishes are of the highest quality. The price also includes a parking space in the same building and a private storage room. Living in Eixample Derecho means enjoying Barcelona's true lifestyle wide, elegant streets, stunning modernist buildings, exclusive boutiques, fine dining restaurants, and all services within easy reach. A prime location just minutes from Passeig de Gràcia and perfectly connected to the rest of the city. A unique property for those seeking design, comfort, and exclusivity in one of Barcelona's most iconic districts. For more information or to arrange a viewing, please don't hesitate to contact us. #ref:CBES2791

A set of three urban plots with stunning sea views, ideal for developing four exclusive homes. Plots 1 and 2: 600 m² - Project for three detached houses of 365 m² each. Plot 3: 1,100 m² - Perfect for building a premium home of up to 450 m². Both plots are situated in an elevated, quiet, and sunny location, with a southeast orientation and unobstructed views of the Mediterranean. Just minutes from the town center, the beach, schools, and with quick access to Barcelona. Total land area: 2,952 m² Minimum sale area: 2,952 m² Buildable area: 1,545 m² #ref:CBES2789

We are offering for sale a magnificent 1,000 m² plot of land in what is undoubtedly the best area of Valldoreix. Located on Passeig Castanyer, it is close to the Town Hall, schools, supermarkets, gyms, public transport, restaurants, recreational parks, and access to tunnels and highways, among many other amenities. The plot is practically flat, which greatly facilitates any housing project up to 600 m² with an 800 m² garden and simplifies all construction processes. Its location offers complete privacy and tranquility in a neighborhood where all plots are at least 1,000 m², making it truly exclusive and highly valued. We have the geotechnical and topographic surveys, as well as the final construction plans for a 280 m² single-story, designer house with a swimming pool. The building permit was applied for in August 2024 and is about to be granted. on which changes can be proposed without altering the time and the process and therefore, having the possibility of building practically immediately #ref:CBES2788

Living in Barcelona's Quadrat d'Or means enjoying the architectural charm of the Eixample and the highest level of modern comfort. This luxury renovated apartment perfectly blends classic elegance and contemporary design, offering a unique living experience in one of the city's most sought-after areas. With 203 m², the property stands out for its spacious layout, brightness, and high ceilings. The design is practical and well balanced, clearly separating the day and night areas. The large living-dining room with big windows connects to a modern, fully equipped open kitchen with an island, complemented by a laundry area and a guest bathroom. The night area includes four double bedrooms and two full bathrooms, among them a master suite with a private 13 m² terrace, perfect for relaxing and enjoying the natural light and tranquility. The comprehensive renovation has preserved the building's original elements while incorporating noble materials and high-quality finishes: wooden carpentry, restored moldings, parquet floors, and custom-made wardrobes. Located on Pau Claris Street, in the heart of the Eixample Dreta, this apartment is part of a protected historical complex from the 1930s. Its dual orientation, with views of both the street and the peaceful inner courtyard, ensures natural light throughout the day. An exceptional opportunity for those seeking an exclusive home in the center of Barcelona, where style, history, and comfort meet in perfect balance. Do not hesitate to contact us for more information or to schedule a visit. #ref:CBES2787

Im Herzen des Eixample Rechts befindet sich diese spektakuläre Wohnung mit einer beeindruckenden privaten Terrasse von 372 m². Sie verfügt über 196 m² Innenfläche, davon 174 m² Wohnfläche und 22 m² für ein Zimmer oder Abstellraum auf der Terrasse. Eine wahre urbane Oase in einem der begehrtesten Viertel Barcelonas. Die Immobilie vereint auf perfekte Weise urbane, minimalistische und modernistische Stile, wodurch ein einzigartiges Gleichgewicht zwischen zeitloser Eleganz und dem Charme des barcelonischen Architekturerbes entsteht. Besondere Merkmale sind Parkettböden kombiniert mit originalen Hydraulikfliesen sowie hohe katalanische Gewölbedecken, die Wärme, Raum und Charakter verleihen. Der Wohnbereich bietet ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit offener Designküche und hochwertigen Materialien. Der Schlafbereich umfasst drei geräumige Doppelschlafzimmer, jedes mit Zugang zu einer privaten Terrasse, sowie drei voll ausgestattete Bäder. Hochwertige Möbel sind im Preis inbegriffen. Auf der großen Hauptterrasse befindet sich zudem ein zusätzliches Zimmer oder Abstellraum, ideal als Gästezimmer, Büro oder Stauraum. Das Gebäude bietet Concierge-Service, Fitnessraum und eine beeindruckende Dachterrasse mit Pool, ideal, um das mediterrane Klima und den Blick über die Stadt zu genießen. Jedes Detail dieser Wohnung wurde mit höchster ästhetischer Sensibilität und Komfort gestaltet und bietet einen exklusiven, anspruchsvollen Lebensstil im Herzen Barcelonas. #ref:CBES2785

In einem finca regia-Gebäude aus dem Jahr 1929 verbindet diese elegante Wohnung mit 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer und 1 Gäste-WC den klassischen Charme des Eixample mit modernem, hochwertigem Design. Originale Elemente wie katalanische Gewölbedecken und hohe Räume wurden sorgfältig erhalten und mit modernen Oberflächen sowie Premium-Geräten kombiniert. Zwischen Sant Antoni und Nova Esquerra de l'Eixample gelegen, umgeben von Boutiquen, Designerrestaurants und dem lebhaften Stadtleben, ist diese Wohnung ein wahres urbanes Juwel, das den eleganten Lebensstil Barcelonas verkörpert. #ref:CBES2776

Exklusive, vollständig renovierte Wohnung in einem prachtvoll restaurierten modernistischen Gebäude im begehrten Quadrat d'Or, im Herzen des Eixample Esquerra in Barcelona. Die Immobilie vereint historischen Charme mit moderner Funktionalität und hochwertigem Design. Sie verfügt über 4 Schlafzimmer (eins davon mit eigenem Bad), 2 Designerbäder, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie eine private Terrasse von 14 m² - perfekt, um das mediterrane Lebensgefühl zu genießen. Das Gebäude wurde sorgfältig restauriert und bewahrt originale Elemente wie Bleiglasfenster, Stuckdecken und hydraulische Fliesen, kombiniert mit Eichenholz und edlen Materialien. Zur Wohnung gehören zudem ein privater Abstellraum (4,4 m²), ein separater Waschraum mit Waschmaschine und Trockner sowie Klimaanlage. Ein einzigartiges Zuhause voller Licht, Stil und Geschichte in einem der prestigeträchtigsten Viertel Barcelonas. Der Verkaufspreis enthält keine Steuern oder mit dem Kauf verbundenen Kosten, die gemäß den geltenden Vorschriften vom Käufer zu tragen sind: (i) bei Gebrauchtimmobilien die Grunderwerbsteuer (ITP) in der in der jeweiligen Autonomen Gemeinschaft geltenden Höhe; (ii) bei Neubauwohnungen die Mehrwertsteuer und die Stempelsteuer (AJD) gemäß den geltenden Vorschriften; (iii) Notar- und Registergebühren; und (iv) Verwaltungsgebühren, falls diese in Anspruch genommen werden. Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Das Angebot unterliegt Preisänderungen oder einer Rücknahme vom Markt ohne vorherige Ankündigung. Die angegebenen Daten, einschließlich der Flächenangaben, dienen lediglich als Anhaltspunkt. Die Maklergebühren werden von der entsprechenden Partei gemäß dem unterzeichneten Auftrag übernommen. Jedem Interessenten werden vor der Leistung einer Anzahlung detaillierte und individuelle Informationen gemäß den geltenden staatlichen und autonomen Vorschriften zur Verfügung gestellt. #ref:CBES2773

Exklusive, komplett renovierte Wohnung in einem prachtvollen modernistischen Gebäude im renommierten Quadrat d'Or' im Eixample-Viertel von Barcelona. Mit 110 m² Wohnfläche verbindet sie den Charme der ursprünglichen Architektur mit modernem Komfort. Das helle Wohn- und Esszimmer öffnet sich zu zwei Balkonen mit Blick auf die Balmes-Straße. Die offene Designer-Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer - ein Hauptschlafzimmer mit Balkon, ein ruhiges Innenzimmer und ein verglastes Büro -, ein elegantes Bad mit italienischen CE.SI-Fliesen und einen separaten Waschraum. Das Gebäude wurde vollständig restauriert und verfügt über einen Aufzug. Eine einzigartige Immobilie, die Licht, Eleganz und Geschichte in einer der begehrtesten Lagen Barcelonas vereint. Der Verkaufspreis enthält keine Steuern oder mit dem Kauf verbundenen Kosten, die gemäß den geltenden Vorschriften vom Käufer zu tragen sind: (i) bei Gebrauchtimmobilien die Grunderwerbsteuer (ITP) in der in der jeweiligen Autonomen Gemeinschaft geltenden Höhe; (ii) bei Neubauwohnungen die Mehrwertsteuer und die Stempelsteuer (AJD) gemäß den geltenden Vorschriften; (iii) Notar- und Registergebühren; und (iv) Verwaltungsgebühren, falls diese in Anspruch genommen werden. Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Das Angebot unterliegt Preisänderungen oder einer Rücknahme vom Markt ohne vorherige Ankündigung. Die angegebenen Daten, einschließlich der Flächenangaben, dienen lediglich als Anhaltspunkt. Die Maklergebühren werden von der entsprechenden Partei gemäß dem unterzeichneten Auftrag übernommen. Jedem Interessenten werden vor der Leistung einer Anzahlung detaillierte und individuelle Informationen gemäß den geltenden staatlichen und autonomen Vorschriften zur Verfügung gestellt. #ref:CBES2774

Excelente oportunidad de inversión en una de las avenidas más emblemáticas de Barcelona. Este local comercial en planta baja se encuentra en la Avenida Paral·lel 93-95, esquina con Calle Margarit 1-3, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, rodeada de teatros, restaurantes y servicios. - Ubicación privilegiada Situado en el corazón del distrito de Poble-sec, con excelente visibilidad y acceso directo desde la calle. Su fachada principal da a la Avenida Paral·lel, una de las arterias más dinámicas de la ciudad. -Características del inmueble Tipo: Local comercial Planta: Baja Superficie construida: 86 m² Acceso: Directo desde la vía pública Número de local: 1 Orientación: Esquinero, con amplia visibilidad Estado: Ideal para adaptar a cualquier tipo de negocio o despacho profesional - Distribución y linderos Frente: Avenida Paral·lel Derecha (entrando): Vestíbulo de acceso de vecinos (escalera A) Izquierda: Medianera con edificio colindante (Avenida Paral·lel 91-91 bis) Fondo: Patio de manzana El inquilino actual tiene una renta de : 3.681€ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición (Itp, notaría, registro)...Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:~ (url oculto) #ref:CBES2775

Wir präsentieren dieses beeindruckende Einfamilienhaus mit 510 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 749 m², das kürzlich mit hochwertigen Materialien renoviert wurde und Komfort, Großzügigkeit und einen exklusiven Lebensstil bietet. Auf vier Ebenen verteilt, wurde jede Etage sorgfältig entworfen, um Funktionalität, Eleganz und Wohlbefinden zu vereinen. Erdgeschoss Große Garage mit Platz für bis zu 5 Fahrzeuge, mit direktem Zugang zum Hausinneren. Von hier aus verbindet ein Aufzug bequem alle Etagen und sorgt für volle Barrierefreiheit und täglichen Komfort. Erste Etage Vielseitiger Raum mit Fitnessbereich, Gäste-WC und Büroräumen - ideal für Homeoffice oder persönliche Aktivitäten in absoluter Privatsphäre. Hauptetage Das wahre Herz des Hauses: eine großzügige moderne Küche, ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer sowie zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, alle mit warmem und funktionalem Design. Oberste Etage Mit separatem Zugang auch von außen bietet sie eine prächtige Hauptsuite mit komplettem Bad, zwei derzeit als Ankleidezimmer genutzte Räume, ein WC, eine zweite Küche und direkten Zugang zur Sonnenterrasse mit Pool, von der aus man beeindruckende Panoramablicke genießen kann. Das Haus verfügt über insgesamt 7 Schlafzimmer, 4 komplette Badezimmer, 3 WCs sowie mehrere Terrassen auf verschiedenen Ebenen und großzügige Außenbereiche, die zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung und des Pools einladen. Die Aussicht ist außergewöhnlich, mit einzigartigen Sonnenuntergängen, die jeden Raum in Licht und Farbe tauchen. Eine Immobilie, die alles bietet - Raum, Design, Helligkeit, Privatsphäre und eine flexible Aufteilung, die sich jedem Lebensstil anpasst. Ideal für Familien, die Komfort und Exklusivität suchen, oder für Menschen, die ein repräsentatives Zuhause mit Charakter wünschen. #ref:CBES2771

Penthouse in einer der angenehmsten Straßen des oberen Stadtteils von Barcelona, im Viertel Sant Gervasi - Galvany. Die Südausrichtung sorgt für durchgehendes Tageslicht und einen freien Blick auf das Meer und die Berge. Die Wohnung verfügt über hohe Decken und eine durchdachte Raumaufteilung mit vier Schlafzimmern, eines davon en suite mit eigenem Bad. Die Hauptsuite ist ein ruhiger und gut proportionierter Raum. Das Wohnzimmer öffnet sich zu zwei Terrassen, ideal, um das mediterrane Klima zu genießen, und verfügt zusätzlich über einen Balkon. Das Gebäude ist von guter Qualität, gepflegt und befindet sich in einer ruhigen, gut angebundenen Wohngegend. Ein Parkplatz und ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen. Eine Immobilie, die Raum, Licht und Komfort in einer der gefragtesten Lagen Barcelonas vereint. #ref:CBES2768

Exklusives Einfamilienhaus mit Aufzug in der besten Lage des Eixample Rechts in Barcelona, nur wenige Schritte von der Basilika der Sagrada Família entfernt, umgeben von allen Dienstleistungen, Geschäften und hervorragenden Verkehrsverbindungen. Mit 564 m² Wohnfläche auf sieben Etagen bietet diese Immobilie eine solide Struktur und eine flexible Raumaufteilung, ideal sowohl für Wohnzwecke als auch für Investitionsprojekte. Durch die Ausrichtung und Höhe erhält das Gebäude viel natürliches Licht und bietet einzigartige Ausblicke auf die Sagrada Família von den oberen Etagen und der Terrasse. Lage: Eixample Rechts, Barcelona - Nur wenige Schritte von der Sagrada Família entfernt Aussicht: Panoramablick auf die Sagrada Família Objekttyp: Einfamilienhaus Baujahr: 1995 Wohnfläche: 564 m² Etagen: 7 (einschließlich Keller und Dachgeschoss) Grundstück ohne horizontale Teilung Aufzug Raumaufteilung: Keller: Großer Weinkeller, ideal zur Weinlagerung oder als privater Besprechungsraum/Freizeitraum. Erdgeschoss: Garage für mehrere Fahrzeuge, Gäste-WC und Fitnessraum. Zwischengeschoss (70 m²): Büro und Bügelzimmer mit großer Terrasse. Erste Etage (71 m²): Helles Wohnzimmer, Esszimmer und Küche. Zweite Etage (46 m²): Bibliothek oder Leseraum. Dritte Etage (71 m²): Zwei geräumige Schlafzimmer. Vierte Etage (71 m²): Zwei weitere Schlafzimmer, ideal für Suiten. Fünfte Etage (68 m²): Mehrzweckraum, perfekt für Coworking, Kreativstudio oder Veranstaltungen. Dachgeschoss: Solarium mit Pool und direktem Blick auf die Sagrada Família. Investitionspotenzial: Mehrfamilienhaus oder unabhängige Apartments. Coliving- oder Studenten-/Berufsresidenz. Coworking-Center oder Privatbüros. Unternehmenssitz oder Showroom. #ref:CBES2769