Luxusvilla in Tamariu, Costa Brava

Eine Fünf-Zimmer-Villa in El Madroñal, Benahavís, bietet fünf Badezimmer und ein Gäste-WC. Im ersten Stock befindet sich die Master-Suite mit Ankleidezimmer und Bibliothek sowie ein en-suite Badezimmer für Gäste. Das Erdgeschoss umfasst formelle und informelle Wohnbereiche, Esszimmer, Küche, Weinkeller und eine Gästesuite mit direktem Zugang zur Terrasse und zum beheizten Salzwasser-Infinity-Pool. Zudem beherbergt das Erdgeschoss die Garage und das Büro. Auf einem großzügigen Grundstück mit Panoramablick gelegen, verfügt die Immobilie über ein vollständig ausgestattetes Außengym mit professionellen Geräten und einem Boxring. Teilweise in den Berg integriert, sorgt die Architektur für ein natürlich klimatisiertes Raumklima, ergänzt durch Fußbodenheizung im gesamten Haus und ein umfassendes Smart-Home-System für Komfort und Sicherheit. Gelegen in einer geschlossenen Wohnanlage mit bewaffneter Sicherheiteine seltene Genehmigung in Spanien und Reaktionszeit unter fünf Minutenist das Haus für Käufer konzipiert, die Privatsphäre und Komfort schätzen. Die Aufteilung ist klar und bewusst: die privaten Zimmer befinden sich im Obergeschoss, während die sozialen Bereiche auf Gartenniveau liegen. Die Master-Suite nimmt ihren eigenen Bereich mit Ankleidezimmer und Bibliothek ein. Im Erdgeschoss balancieren die Wohnbereiche formelle und informelle Nutzung ohne Übermaß. Wie oft findet man ein Haus, das Unterhaltung ermöglicht, ohne an einem normalen Wochentag auf Komfort zu verzichten? Große Öffnungen führen zu Terrassen und Pool, wo der Panoramablick ungestört bleibt. Am Rande des Grundstücks ist das Außengym ein durchdachtes Detail, keine Spielerei. Vollständig ausgestattet mit professionellen Geräten bietet es eine private Trainingsumgebung mit freiem Blick auf die Landschaft. Arbeiten Sie von zu Hause aus? Das Büro im Erdgeschoss bietet Trennung ohne Isolation. Weinkeller, geräumige Garage und weitläufiges Grundstück vervollständigen eine Immobilie, die praktische Bedürfnisse mit derselben Sorgfalt erfüllt wie die Lebensstil-Ambitionen. El Madroñal zieht weiterhin Käufer an, die Platz, Sicherheit und Diskretion suchen. Ruhig und etabliert, abseits der belebtesten Küstengebiete, aber dennoch nahe zu täglichen Annehmlichkeiten, Schulen und Marbella selbst gelegen. Suchen Sie Ruhe ohne Isolation? Hier ist dieses Gleichgewicht selbstverständlich. Für anspruchsvolle Käufer, die eine sichere Wohnumgebung mit Platz, fortschrittlichen Systemen und echter Funktionalität suchen, bietet diese Villa ein durchdachtes Angebot. Wenn Privatsphäre, Panoramablick und großzügige Außenbereiche Priorität haben, vereinbaren Sie eine Besichtigung, um dieses außergewöhnliche Anwesen persönlich zu erleben. #ref:CBSH1396

In der exklusiven Wohnanlage Cap Vespre, die kürzlich direkt gegenüber dem Yachthafen von Roses erbaut wurde, befindet sich diese großzügige Luxuswohnung nur 100 Meter vom Strand entfernt - mitten im Stadtzentrum. Die Wohnung entstand aus der Zusammenlegung von zwei Einheiten und bietet eine einzigartige und praktische Raumaufteilung mit zwei voll ausgestatteten Küchen, zwei Wohnzimmern, vier Schlafzimmern und drei Badezimmern. Dank dieser Aufteilung lässt sie sich problemlos in zwei unabhängige Wohneinheiten trennen - ideal als Kapitalanlage, Familienwohnsitz mit Mieteinnahmen oder für ein Mehrgenerationen-Wohnen. Besondere Highlights sind die sehr große Terrasse mit Meerblick und Blick auf die Boote im Hafen sowie zwei private Tiefgaragenstellplätze. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet: Klimaanlage über Wärmepumpe, Gasheizung mit Radiatoren, elektrische Rollläden und Video-Gegensprechanlage. Die Wohnanlage Cap Vespre überzeugt durch ihre ruhige und moderne Atmosphäre sowie durch ihre gehobene Ausstattung: Aufzug, doppelt gesicherter Eingangsbereich, Überwachungskameras und Solarpaneele zur gemeinschaftlichen Warmwasserbereitung. #ref:CBLX011338

We present this magnificent flat located in a historic building in the prestigious Barceloneta neighbourhood. The property stands out for its combination of original architectural character and a fully redesigned interior renovation, delivered fully furnished and equipped with high-end appliances washing machine, tumble dryer, fridge, and oven. The flat has been optimised to offer generous, functional spaces: a bright, open-plan living and dining room with an integrated kitchen, ideal for a modern and sociable lifestyle. It features three spacious bedrooms and two full bathrooms, finished to a high standard throughout. Parquet and stone flooring, aluminium double-glazed windows, individual heating, and air conditioning. Living in this building comes with access to exclusive amenities: a private communal terrace with a solarium and swimming pool, offering breathtaking 360º views over the city and the sea. Security features include CCTV, an electronic lock system, and a concierge service. Parking options are available nearby and the building is served by a lift. Situated in the heart of the city, the property benefits from excellent connectivity with quick access to the motorway and an extensive public transport network. The surrounding area strikes the perfect balance between the sea breeze of the port and cosmopolitan urban life, with parks, schools, pharmacies, and some of the city's finest dining all within easy reach. A move-in ready home designed for those who value space, comfort, and a truly iconic address. The sale price excludes taxes and costs arising from the transaction which, in accordance with current regulations, are payable by the buyer: (i) for second-hand properties, Property Transfer Tax (ITP) at the rate applicable in the relevant Autonomous Community; (ii) for new-build properties, VAT and Stamp Duty (AJD) in accordance with current regulations; (iii) notarial and land registry fees; and (iv) administrative management fees where applicable. Availability to be agreed. This offer is subject to price changes or withdrawal from the market without prior notice. All information provided, including floor areas, is indicative only. Estate agency fees shall be borne by the corresponding party in accordance with the instruction agreement signed. Detailed and personalised information will be provided to all interested parties prior to the payment of any sum on account, in accordance with applicable national and regional regulations. #ref:CBAP239

Dieses spektakuläre, brandneue Duplex-Apartment im emblematischen 22@-Viertel Poblenou verbindet die Eleganz der Industriearchitektur des 19. Jahrhunderts mit einem modernen und funktionalen Design. Auf einer Fläche von 98 m² bietet es 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und eine 24 m² große Terrasse, die sich ideal zum Genießen im Freien eignet. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und zeichnet sich durch große Räume, hohe Decken und hochwertige Ausstattungen wie Naturholz- und Mikrozementböden, eine mit Siemens-Geräten ausgestattete Küche und ein Hausautomationssystem aus. Entdecken Sie Can Ricart Lofts, ein exklusives neues Projekt im Viertel 22@ von Poblenou in Barcelona. Dieses Projekt saniert vier ikonische Gebäude aus dem 19. Jahrhundert und verschmilzt originale industrielle Elemente mit modernem Design und hochwertigen Oberflächen. Es bietet offene Lofts mit 1 bis 2 Schlafzimmern, privaten Terrassen, Gärten und Optionen wie Duplex- und Triplexwohnungen. Ideal für diejenigen, die Stil und Komfort in der innovativsten Gegend der Stadt suchen. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Coldwell Banker Prestige. #ref:CBES2409_D (2)